富岡町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県富岡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
富岡町の人口は11,316人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,412人（-11.1%）です。2020年の国勢調査では2,128人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に26番目です。
外国人の住民は140人で、人口の1.24%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の14,941人から2020年の2,128人へ-85.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（16,173人）です。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,320円（坪あたり約5.1万円）、対前年変動率の平均は-0.3%です。
富岡町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,316人 | 26/59 | 1,146/1,741 |
| 65歳以上の割合 | 25.1% | 57/58 | 1,574/1,740 |
| 人口密度 | 165人/km² | 17/59 | 911/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.24% | 22/59 | 1,121/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,320円/㎡ | 25/43 | 1,078/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富岡町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 14,941 | — | 24.1% | 67.0% | 8.9% |
| 1985年 | 15,895 | +6.4% | 24.8% | 65.3% | 9.9% |
| 1990年 | 15,861 | -0.2% | 22.6% | 64.8% | 12.6% |
| 1995年 | 16,033 | +1.1% | 19.7% | 64.9% | 15.4% |
| 2000年 | 16,173 | +0.9% | 17.5% | 64.5% | 18.0% |
| 2005年 | 15,910 | -1.6% | 15.9% | 64.2% | 19.9% |
| 2010年 | 16,001 | +0.6% | 14.2% | 64.7% | 21.1% |
| 2015年 | 0 | -100.0% | — | — | — |
| 2020年 | 2,128 | — | 3.1% | 71.8% | 25.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,316 | -1.74% | 140 | 1.24% |
| 2024年1月1日 | 11,516 | -1.87% | 99 | 0.86% |
| 2023年1月1日 | 11,736 | -2.55% | 83 | 0.71% |
| 2022年1月1日 | 12,043 | -2.67% | 70 | 0.58% |
| 2021年1月1日 | 12,374 | -2.78% | 66 | 0.53% |
| 2020年1月1日 | 12,728 | -2.32% | 61 | 0.48% |
| 2019年1月1日 | 13,030 | -1.73% | 63 | 0.48% |
| 2018年1月1日 | 13,260 | -2.48% | 64 | 0.48% |
| 2017年1月1日 | 13,597 | -1.94% | 59 | 0.43% |
| 2016年1月1日 | 13,866 | -1.74% | 56 | 0.40% |
| 2015年1月1日 | 14,111 | -1.58% | 55 | 0.39% |
| 2014年1月1日 | 14,338 | -0.93% | 58 | 0.40% |
| 2013年3月31日 | 14,473 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富岡町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,640 | 1.30 | 1,301 | 79.3% |
| 2015年 | 0 | — | 0 | — |
| 2010年 | 6,141 | 2.61 | 2,108 | 34.3% |
| 2005年 | 5,646 | 2.82 | 1,559 | 27.6% |
| 2000年 | 5,473 | 2.96 | 1,516 | 27.7% |
| 1995年 | 5,249 | 3.05 | 1,419 | 27.0% |
| 1990年 | 4,913 | 3.23 | 1,218 | 24.8% |
| 1985年 | 4,921 | 3.23 | 1,302 | 26.5% |
| 1980年 | 4,721 | 3.16 | 418 | 8.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富岡町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 68.39km² | 165人/km² | 31人/km² |
| 可住地面積 | 28.46km² | 398人/km² | 75人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富岡町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 479 | 581 | -102 |
| 2023年 | 29 | 170 | -141 | 464 | 549 | -85 |
| 2022年 | 35 | 170 | -135 | 444 | 625 | -181 |
| 2021年 | 46 | 168 | -122 | 405 | 618 | -213 |
| 2020年 | 55 | 155 | -100 | 428 | 675 | -247 |
| 2019年 | 50 | 150 | -100 | 342 | 550 | -208 |
| 2018年 | 71 | 141 | -70 | 314 | 468 | -154 |
| 2017年 | 91 | 158 | -67 | — | — | — |
| 2016年 | 103 | 138 | -35 | — | — | — |
| 2015年 | 109 | 162 | -53 | — | — | — |
| 2014年 | 129 | 124 | +5 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富岡町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,320 | -0.3% | 2 | 29,800 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 15,350 | -0.6% | 2 | 30,000 | -1.3% | 1 |
| 2024年 | 15,400 | ±0.0% | 2 | 30,400 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 21,700 | — | 1 | 30,600 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 21,700 | +0.9% | 1 | 30,600 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 21,500 | — | 1 | 30,600 | — | 1 |
| 2020年 | 21,000 | — | 1 | 30,500 | — | 1 |
| 2019年 | 20,100 | — | 1 | 29,900 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,533 | -0.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 13,700 | -0.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 13,850 | -0.8% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 16,150 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 16,150 | +0.2% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 16,100 | +1.7% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 15,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 15,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 14,900 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富岡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富岡 | 3 | 17,600 | 5.8 | -0.7% | 720〜2,500m |
| 夜ノ森 | 2 | 9,220 | 3.0 | -0.3% | 900〜1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
富岡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 双葉郡富岡町本町２丁目４５番２外 | 基準 | 住宅地 | 24,100 | 8.0 | -2.0% | 富岡 1,400m |
| 福島県 双葉郡富岡町中央３丁目１６４番 | 公示 | 住宅地 | 21,700 | 7.2 | ±0.0% | 富岡 720m |
| 福島県 双葉郡富岡町桜２丁目１２番２外 | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | ±0.0% | 夜ノ森 900m |
| 福島県 双葉郡富岡町字夜の森南４丁目５４番１ | 公示 | 住宅地 | 8,940 | 3.0 | -0.7% | 夜ノ森 1,000m |
| 福島県 双葉郡富岡町大字上郡山字清水２５９番６ | 基準 | 住宅地 | 7,000 | 2.3 | ±0.0% | 富岡 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富岡町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 双葉郡富岡町大字小浜字中央２３１番１外内 | 公示 | 商業地 | 29,800 | 9.9 | -0.7% | 富岡 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富岡町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,100 | 0.7 | 17 | 725万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 8,200 | 2.7 | 16 | 950万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,100 | 0.7 | 11 | 935万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,400 | 2.4 | 15 | 825万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,300 | 1.4 | 12 | 800万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 23 | 795万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 16,000 | 5.3 | 13 | 750万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 24 | 1,300万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2017年 | 13,000 | 4.3 | 16 | 2,000万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 19,000 | 6.3 | 24 | — | 1 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.1万円 | 0.2万円 | 0.5万円 | 17 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。