三春町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県三春町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三春町の人口は16,080人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-928人（-5.5%）です。2020年の国勢調査では17,018人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は95人で、人口の0.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,047人から2020年の17,018人へ-10.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（20,124人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,419人（2020年比-38.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり23,550円（坪あたり約7.8万円）、対前年変動率の平均は-0.3%です。
三春町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,080人 | 17/59 | 999/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.0% | 27/55 | 1,115/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.8% | 34/58 | 873/1,740 |
| 人口密度 | 221人/km² | 11/59 | 797/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.59% | 49/59 | 1,587/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 23,550円/㎡ | 12/43 | 807/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三春町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,047 | — | 23.1% | 64.8% | 12.1% |
| 1985年 | 18,987 | -0.3% | 22.4% | 63.7% | 13.9% |
| 1990年 | 19,205 | +1.1% | 20.5% | 63.2% | 16.3% |
| 1995年 | 20,124 | +4.8% | 18.2% | 63.0% | 18.8% |
| 2000年 | 19,976 | -0.7% | 15.9% | 62.7% | 21.4% |
| 2005年 | 19,194 | -3.9% | 14.0% | 62.4% | 23.6% |
| 2010年 | 18,191 | -5.2% | 12.4% | 61.4% | 26.2% |
| 2015年 | 18,304 | +0.6% | 11.1% | 58.0% | 30.9% |
| 2020年 | 17,018 | -7.0% | 10.9% | 54.3% | 34.8% |
| 2025年（推計） | 16,105 | -5.4% | |||
| 2030年（推計） | 15,051 | -6.5% | |||
| 2035年（推計） | 13,933 | -7.4% | |||
| 2040年（推計） | 12,772 | -8.3% | |||
| 2045年（推計） | 11,583 | -9.3% | |||
| 2050年（推計） | 10,419 | -10.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,080 | -1.42% | 95 | 0.59% |
| 2024年1月1日 | 16,312 | -1.07% | 72 | 0.44% |
| 2023年1月1日 | 16,489 | -1.04% | 78 | 0.47% |
| 2022年1月1日 | 16,662 | -0.92% | 62 | 0.37% |
| 2021年1月1日 | 16,816 | -1.13% | 62 | 0.37% |
| 2020年1月1日 | 17,008 | -1.11% | 71 | 0.42% |
| 2019年1月1日 | 17,199 | -1.14% | 70 | 0.41% |
| 2018年1月1日 | 17,397 | -1.07% | 66 | 0.38% |
| 2017年1月1日 | 17,585 | -0.86% | 67 | 0.38% |
| 2016年1月1日 | 17,738 | -1.55% | 59 | 0.33% |
| 2015年1月1日 | 18,017 | -1.13% | 52 | 0.29% |
| 2014年1月1日 | 18,223 | -0.78% | 52 | 0.29% |
| 2013年3月31日 | 18,366 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三春町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,977 | 2.85 | 1,279 | 21.4% |
| 2015年 | 6,230 | 2.94 | 1,317 | 21.1% |
| 2010年 | 5,502 | 3.31 | 801 | 14.6% |
| 2005年 | 5,615 | 3.42 | 788 | 14.0% |
| 2000年 | 5,572 | 3.59 | 719 | 12.9% |
| 1995年 | 5,372 | 3.75 | 656 | 12.2% |
| 1990年 | 4,949 | 3.88 | 590 | 11.9% |
| 1985年 | 4,734 | 4.01 | 527 | 11.1% |
| 1980年 | 4,595 | 4.15 | 348 | 7.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三春町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 72.76km² | 221人/km² | 234人/km² |
| 可住地面積 | 49.36km² | 326人/km² | 345人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三春町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 356 | 415 | -59 |
| 2023年 | 67 | 239 | -172 | 422 | 425 | -3 |
| 2022年 | 79 | 251 | -172 | 391 | 383 | +8 |
| 2021年 | 72 | 232 | -160 | 477 | 473 | +4 |
| 2020年 | 87 | 226 | -139 | 428 | 485 | -57 |
| 2019年 | 85 | 234 | -149 | 443 | 478 | -35 |
| 2018年 | 92 | 240 | -148 | 432 | 490 | -58 |
| 2017年 | 88 | 239 | -151 | — | — | — |
| 2016年 | 103 | 210 | -107 | — | — | — |
| 2015年 | 110 | 212 | -102 | — | — | — |
| 2014年 | 100 | 239 | -139 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三春町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,550 | -0.3% | 2 | 31,300 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 23,500 | +2.2% | 2 | 31,500 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 22,900 | +0.3% | 2 | 31,800 | -0.9% | 1 |
| 2023年 | 22,800 | +0.6% | 2 | 32,100 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 22,650 | +0.2% | 2 | 32,300 | -0.9% | 1 |
| 2021年 | 22,600 | — | 2 | 32,600 | — | 1 |
| 2020年 | 22,600 | — | 2 | 32,900 | — | 1 |
| 2019年 | 22,350 | — | 2 | 33,100 | — | 1 |
| 2018年 | 21,900 | — | 2 | 33,400 | — | 1 |
| 2017年 | 21,350 | — | 2 | 33,900 | — | 1 |
| 2016年 | 20,600 | — | 2 | 34,500 | — | 1 |
| 2015年 | 20,000 | — | 2 | 35,000 | — | 1 |
| 2014年 | 19,950 | — | 2 | 35,700 | — | 1 |
| 2013年 | 20,100 | — | 2 | 36,600 | — | 1 |
| 2012年 | 20,600 | — | 2 | 38,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,138 | -1.1% | 4 | 34,500 | -0.3% | 1 |
| 2025年 | 14,275 | -1.4% | 4 | 34,600 | -1.7% | 1 |
| 2024年 | 14,488 | -1.5% | 4 | 35,200 | -1.7% | 1 |
| 2023年 | 14,725 | -1.3% | 4 | 35,800 | -1.6% | 1 |
| 2022年 | 14,912 | -1.1% | 4 | 36,400 | -1.6% | 1 |
| 2021年 | 15,072 | -0.8% | 4 | 37,000 | -1.6% | 1 |
| 2020年 | 15,182 | — | 4 | 37,600 | — | 1 |
| 2019年 | 15,295 | — | 4 | 38,200 | — | 1 |
| 2018年 | 15,250 | — | 4 | 38,200 | — | 1 |
| 2017年 | 15,180 | — | 4 | 38,200 | — | 1 |
| 2016年 | 15,135 | — | 4 | 38,200 | — | 1 |
| 2015年 | 14,915 | — | 4 | 38,500 | — | 1 |
| 2014年 | 14,920 | — | 4 | 38,800 | — | 1 |
| 2013年 | 15,000 | — | 4 | 39,700 | — | 1 |
| 2012年 | 15,288 | — | 4 | 41,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三春町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三春 | 4 | 20,350 | 6.7 | -0.2% | 360〜2,700m |
| 舞木 | 1 | 18,300 | 6.0 | -3.2% | 1,200m |
| 要田 | 1 | 3,950 | 1.3 | -1.3% | 4,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三春町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 田村郡三春町八島台６丁目１番１８ | 公示 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | +2.5% | 三春 1,600m |
| 福島県 田村郡三春町字御免町６番 | 基準 | 住宅地 | 20,300 | 6.7 | -1.0% | 三春 2,000m |
| 福島県 田村郡三春町大字平沢字担橋７１番４ | 基準 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -0.5% | 三春 360m |
| 福島県 田村郡三春町大字下舞木字石崎１５７番７ | 公示 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -3.2% | 舞木 1,200m |
| 福島県 田村郡三春町字清水１７１番３ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -1.6% | 三春 2,700m |
| 福島県 田村郡三春町大字富沢字五本木３８番１ | 基準 | 住宅地 | 3,950 | 1.3 | -1.3% | 要田 4,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三春町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 田村郡三春町字大町２９番１ | 基準 | 商業地 | 34,500 | 11.4 | -0.3% | 三春 1,600m |
| 福島県 田村郡三春町字中町３５番１ | 公示 | 商業地 | 31,300 | 10.3 | -0.6% | 三春 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三春町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,000 | 3.3 | 5 | 1,500万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2024年 | 8,500 | 2.8 | 6 | 1,175万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,050 | 0.3 | 14 | 1,100万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 20,000 | 6.6 | 7 | 440万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 13 | 1,550万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 17 | 1,450万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 10 | 840万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 19,500 | 6.4 | 10 | 1,700万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 17,000 | 5.6 | 13 | 1,250万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 20,000 | 6.6 | 19 | 2,100万円 | 8 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 990万円 | 1,500万円 | 2,100万円 | 17 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。