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大熊町の人口推移と地価・土地の取引価格

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福島県大熊町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
1,533人
2025年10月1日・2020年比 +81.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
9,944人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
14.0%
2025年国勢調査・2020年比 +3.8ポイント
世帯数（2025年）
1,244世帯
1世帯あたり1.23人（国勢調査）
面積
78.71km²
2024年10月1日
人口密度
126人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
12,575円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 —
住宅地の基準地価 平均
11,000円/㎡
2026年7月1日・1地点・変動率平均 +2.8%

大熊町の人口は1,533人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から+686人（+81.0%）でした。住民基本台帳の人口は9,944人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-369人（-3.6%）です。住民基本台帳人口では、福島県の59市区町村の中で多い順に28番目です。

外国人の住民は60人で、人口の0.60%です（2025年1月1日）。

2023年は67人の自然減、ほかの市区町村との間では24人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の9,296人から2025年の1,533人へ-83.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（11,515人）です。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり12,575円（坪あたり約4.2万円）、対前年変動率の平均は—です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

大熊町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

大熊町の総人口は、2020年の847人から2025年の1,533人へ686人増えました（増減率+81.0%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の町内の人数は159人増えました（増減率+65.7%、全国の同じ世代の-0.1%より65.8ポイント高い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率福島県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口8471,533+686+81.0%1/581/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・福島県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）福島県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）福島県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		2020年は0人———066———
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		率なし（2020年が100人未満）———79284+205——
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+65.7%-0.1%+65.8-1.8%242401+1592/562/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。2020年の人数が100人未満の世代は、率・全国との差・順位を出さず、人数だけを載せています。2020年に0人だった世代は増減率を出さず、2025年の人数だけを載せています。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		2020年は0人—037—
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		2020年は0人—029—
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		率なし（2020年が100人未満）—125+24
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		率なし（2020年が100人未満）—13120+107
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		率なし（2020年が100人未満）—66164+98
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+46.0%+0.4%100146+46
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		率なし（2020年が100人未満）—65123+58
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		率なし（2020年が100人未満）—77132+55
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		率なし（2020年が100人未満）—88135+47
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+41.6%-0.9%113160+47
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+0.8%-1.3%121122+1
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		率なし（2020年が100人未満）—7392+19

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

大熊町の福島県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）9,944人28/591,201/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）14.0%59/591,741/1,741
人口密度（住基人口÷面積）126人/km²25/59990/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.60%48/591,582/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）588.5%1/582/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））354.4万円2/59331/1,741
住宅地の公示地価（2026年1月1日）12,575円/㎡33/431,159/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

大熊町の人口推移（国勢調査）

棒は国勢調査（10月1日）の人口です。この市区町村の将来推計は統計に無いため載せていません。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年9,296—22.5%67.8%9.8%
1985年9,988+7.4%24.5%64.4%11.1%
1990年10,304+3.2%23.2%63.3%13.5%
1995年10,656+3.4%20.1%63.5%16.3%
2000年10,803+1.4%17.8%63.3%18.9%
2005年10,992+1.7%16.0%63.7%20.3%
2010年11,515+4.8%16.1%63.0%21.0%
2015年0-100.0%———
2020年847—0.1%89.6%10.3%
2025年1,533+81.0%6.5%79.5%14.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日9,944-0.11%600.60%
2024年1月1日9,955-0.47%450.45%
2023年1月1日10,002-1.56%440.44%
2022年1月1日10,160-1.02%450.44%
2021年1月1日10,265-0.47%420.41%
2020年1月1日10,313-0.81%420.41%
2019年1月1日10,397-1.29%420.40%
2018年1月1日10,533-1.24%450.43%
2017年1月1日10,665-0.97%480.45%
2016年1月1日10,769-0.74%460.43%
2015年1月1日10,849-0.99%440.41%
2014年1月1日10,958+0.15%（9か月）430.39%
2013年3月31日10,942———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

大熊町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

大熊町の65歳以上の人口は215人で、人口の14.0%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の10.3%から3.8ポイント上がりました。福島県は34.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の87人から128人増えました（+147.1%）。

75歳以上は95人（6.2%）、15歳未満は99人（6.5%）です。人口が最も多い5歳階級は25〜29歳（164人）、平均年齢は43.8歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）福島県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満9916.5%0.1%+6.310.3%10.9%
15〜64歳1,21975979.5%89.6%-10.155.6%59.8%
65歳以上2158714.0%10.3%+3.834.1%29.4%
うち75歳以上95346.2%4.0%+2.218.6%17.2%

男性女性2020年（比較）

福島県大熊町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳1617330+33
5〜9歳2017370+37
10〜14歳1613291+28
15〜19歳1692513+12
20〜24歳863412066+54
25〜29歳12638164100+64
30〜34歳1093714665+81
35〜39歳962712377+46
40〜44歳1072513288+44
45〜49歳11817135113+22
50〜54歳12931160121+39
55〜59歳1071512273+49
60〜64歳72209243+49
65〜69歳42256727+40
70〜74歳34195326+27
75〜79歳25204512+33
80〜84歳1212249+15
85〜89歳103137+6
90〜94歳1785+3
95〜99歳1341+3
100歳以上1010+1
計1,1443891,533847+686

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。人口が少ないため、数人の転入・転出で割合が大きく動きます。

大熊町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年8001.0676695.8%
2015年0—0—
2010年3,9552.911,07127.1%
2005年3,5473.1081923.1%
2000年3,3143.2675522.8%
1995年3,1883.3470022.0%
1990年2,8843.5757419.9%
1985年2,8723.4867723.6%
1980年2,8133.302047.3%

大熊町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積78.71km²126人/km²11人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）30.99km²321人/km²27人/km²

大熊町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生52人・死亡119人で67人の自然減、ほかの市区町村からの転入208人・ほかの市区町村への転出184人で24人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———271199+72
2023年52119-67208184+24
2022年35113-7885167-82
2021年58114-56118164-46
2020年56116-60146138+8
2019年6198-3793145-52
2018年82117-3554149-95
2017年94129-35———
2016年10188+13———
2015年109118-9———
2014年8689-3———

大熊町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、大熊町の昼間人口は4,985人で、常住人口（夜間人口）847人に対する昼夜間人口比率は588.5%です（福島県内1位/58、全国2位/1,740）。ほかの市区町村から4,168人が通勤・通学してきて（うち他県から433人）、30人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年4,985847588.5%4,16830
2010年15,81711,515137.4%6,2981,996
2005年14,30510,992130.1%5,3202,007

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

大熊町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年12,575—2———

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年11,000+2.8%1———
2025年10,700—1———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

大熊町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
福島県　双葉郡大熊町大字下野上字大野５４０番外公示住宅地16,4005.4—大野 700m
福島県　双葉郡大熊町大字下野上字清水１４３番１７基準住宅地11,0003.6+2.8%大野 1,400m
福島県　双葉郡大熊町大字熊字旭台１６４番２４公示住宅地8,7502.9—大野 1,300m

大熊町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年11,0003.611—2——0
2024年7,7002.57—2——0
2023年18,0006.016500万円3——0
2022年11,0003.691,550万円4——0
2021年——22,900万円6——0
2020年19,0006.34—2——0
2016年6,2002.011—0——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.8万円1.1万円1.4万円11

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字下野上12,0004.033410
大字熊7,7502.66345

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

福島県全体の取引価格の推移は福島県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

大熊町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
大熊町（このページ）+81.0%—+65.7%—9,944-3.6%14.0%12,57511,000
富岡町+36.0%—+37.3%6.9km11,316-11.1%26.3%15,3202,100
浪江町+33.9%—+66.5%10.4km14,632-14.8%35.7%13,6509,300
楢葉町+22.3%+149.7%+38.2%15.2km6,409-6.4%34.8%14,300—
川内村-16.7%—-17.2%16.4km2,233-13.3%54.1%——
広野町-11.7%-6.9%-8.3%21.0km4,531-5.5%34.6%19,80012,000
葛尾村-0.5%——23.0km1,216-13.6%48.3%——

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

福島県で人口規模の近い市区町村

福島県の市区町村を人口・地価で比べる →

大熊町の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →