浪江町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県浪江町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
浪江町の人口は14,632人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,534人（-14.8%）です。2020年の国勢調査では1,923人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に18番目です。
外国人の住民は74人で、人口の0.51%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,601人から2020年の1,923人へ-91.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（23,595人）です。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,650円（坪あたり約4.5万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
浪江町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,632人 | 18/59 | 1,040/1,741 |
| 65歳以上の割合 | 33.9% | 38/58 | 944/1,740 |
| 人口密度 | 66人/km² | 36/59 | 1,218/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.51% | 53/59 | 1,637/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,650円/㎡ | 31/43 | 1,127/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
浪江町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,601 | — | 23.2% | 65.7% | 11.0% |
| 1985年 | 23,595 | +4.4% | 23.6% | 63.7% | 12.7% |
| 1990年 | 23,515 | -0.3% | 21.6% | 63.3% | 15.1% |
| 1995年 | 23,245 | -1.1% | 19.3% | 62.0% | 18.7% |
| 2000年 | 22,609 | -2.7% | 16.4% | 61.8% | 21.7% |
| 2005年 | 21,615 | -4.4% | 14.5% | 61.5% | 24.1% |
| 2010年 | 20,905 | -3.3% | 13.1% | 60.3% | 26.7% |
| 2015年 | 0 | -100.0% | — | — | — |
| 2020年 | 1,923 | — | 3.1% | 63.0% | 33.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,632 | -3.57% | 74 | 0.51% |
| 2024年1月1日 | 15,174 | -2.67% | 78 | 0.51% |
| 2023年1月1日 | 15,590 | -3.81% | 62 | 0.40% |
| 2022年1月1日 | 16,208 | -3.05% | 58 | 0.36% |
| 2021年1月1日 | 16,718 | -2.61% | 60 | 0.36% |
| 2020年1月1日 | 17,166 | -2.54% | 44 | 0.26% |
| 2019年1月1日 | 17,613 | -2.26% | 44 | 0.25% |
| 2018年1月1日 | 18,020 | -2.57% | 45 | 0.25% |
| 2017年1月1日 | 18,495 | -1.50% | 47 | 0.25% |
| 2016年1月1日 | 18,777 | -1.61% | 45 | 0.24% |
| 2015年1月1日 | 19,084 | -1.64% | 46 | 0.24% |
| 2014年1月1日 | 19,402 | -1.41% | 50 | 0.26% |
| 2013年3月31日 | 19,680 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
浪江町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,405 | 1.37 | 1,062 | 75.6% |
| 2015年 | 0 | — | 0 | — |
| 2010年 | 7,176 | 2.91 | 1,802 | 25.1% |
| 2005年 | 6,984 | 3.09 | 1,452 | 20.8% |
| 2000年 | 6,838 | 3.31 | 1,319 | 19.3% |
| 1995年 | 6,668 | 3.49 | 1,151 | 17.3% |
| 1990年 | 6,399 | 3.67 | 966 | 15.1% |
| 1985年 | 6,211 | 3.80 | 878 | 14.1% |
| 1980年 | 5,918 | 3.82 | 648 | 10.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
浪江町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 223.14km² | 66人/km² | 9人/km² |
| 可住地面積 | 62.71km² | 233人/km² | 31人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
浪江町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 235 | 549 | -314 |
| 2023年 | 54 | 274 | -220 | 256 | 459 | -203 |
| 2022年 | 40 | 280 | -240 | 215 | 594 | -379 |
| 2021年 | 76 | 263 | -187 | 233 | 560 | -327 |
| 2020年 | 63 | 227 | -164 | 269 | 557 | -288 |
| 2019年 | 83 | 257 | -174 | 217 | 482 | -265 |
| 2018年 | 102 | 246 | -144 | 182 | 441 | -259 |
| 2017年 | 99 | 228 | -129 | — | — | — |
| 2016年 | 140 | 227 | -87 | — | — | — |
| 2015年 | 114 | 242 | -128 | — | — | — |
| 2014年 | 139 | 220 | -81 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
浪江町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,650 | +0.3% | 2 | 27,000 | +0.7% | 1 |
| 2025年 | 13,600 | +0.3% | 2 | 26,800 | +1.1% | 1 |
| 2024年 | 13,550 | +0.8% | 2 | 26,500 | +1.1% | 1 |
| 2023年 | 13,450 | +1.8% | 2 | 26,200 | +0.4% | 1 |
| 2022年 | 13,200 | +1.1% | 2 | 26,100 | +0.8% | 1 |
| 2021年 | 13,050 | — | 2 | 25,900 | — | 1 |
| 2020年 | 12,900 | — | 2 | 25,700 | — | 1 |
| 2019年 | 12,650 | — | 2 | 25,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,100 | ±0.0% | 3 | 25,600 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 17,067 | +0.1% | 3 | 25,600 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 17,000 | +0.1% | 3 | 25,600 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 16,967 | +0.1% | 3 | 25,600 | +0.8% | 1 |
| 2022年 | 16,933 | ±0.0% | 3 | 25,400 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 16,933 | +0.1% | 3 | 25,400 | +0.8% | 1 |
| 2020年 | 16,900 | — | 3 | 25,200 | — | 1 |
| 2019年 | 16,833 | — | 3 | 25,000 | — | 1 |
| 2018年 | 19,500 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
浪江町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南４０番４ | 基準 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | +0.8% | 浪江 820m |
| 福島県 双葉郡浪江町大字幾世橋字斉藤屋敷７０番２ | 基準 | 住宅地 | 15,300 | 5.1 | ±0.0% | 浪江 1,700m |
| 福島県 双葉郡浪江町大字川添字前畑３３番５ | 公示 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | +0.7% | 浪江 1,400m |
| 福島県 双葉郡浪江町大字加倉字下加倉８０番３４ | 公示 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | ±0.0% | 浪江 2,100m |
| 福島県 双葉郡浪江町大字北幾世橋字大町４３番１ | 基準 | 住宅地 | 10,500 | 3.5 | -0.9% | 浪江 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浪江町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 公示 | 商業地 | 27,000 | 8.9 | +0.7% | 浪江 600m |
| 福島県 双葉郡浪江町大字幾世橋字大添５３番１外 | 基準 | 商業地 | 25,600 | 8.5 | ±0.0% | 浪江 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
浪江町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,300 | 3.1 | 23 | 450万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 43 | 1,350万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | 22,500 | 7.4 | 34 | 900万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 20,000 | 6.6 | 53 | 1,100万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,800 | 3.2 | 18 | 830万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,600 | 2.2 | 19 | 1,350万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,850 | 1.9 | 14 | 1,450万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,000 | 5.3 | 21 | 1,350万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,600 | 2.8 | 21 | 550万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 8,600 | 2.8 | 25 | — | 0 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.9万円 | 2.1万円 | 23 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。