湯川村の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県湯川村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
湯川村の人口は2,980人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-214人（-6.7%）です。2020年の国勢調査では3,081人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に50番目です。
外国人の住民は10人で、人口の0.34%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の3,789人から2020年の3,081人へ-18.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（3,811人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,021人（2020年比-34.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり7,205円（坪あたり約2.4万円）、対前年変動率の平均は-1.4%です。
湯川村の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,980人 | 50/59 | 1,562/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.9% | 16/55 | 719/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.6% | 35/58 | 881/1,740 |
| 人口密度 | 182人/km² | 15/59 | 877/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.34% | 57/59 | 1,703/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,205円/㎡ | 41/43 | 1,315/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
湯川村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 3,789 | — | 18.8% | 64.8% | 16.4% |
| 1985年 | 3,811 | +0.6% | 19.2% | 63.2% | 17.6% |
| 1990年 | 3,683 | -3.4% | 18.7% | 60.7% | 20.7% |
| 1995年 | 3,642 | -1.1% | 17.9% | 56.7% | 25.4% |
| 2000年 | 3,601 | -1.1% | 16.7% | 56.1% | 27.2% |
| 2005年 | 3,570 | -0.9% | 16.1% | 55.9% | 28.1% |
| 2010年 | 3,364 | -5.8% | 15.1% | 56.2% | 28.7% |
| 2015年 | 3,206 | -4.7% | 13.9% | 55.2% | 30.8% |
| 2020年 | 3,081 | -3.9% | 13.7% | 51.7% | 34.6% |
| 2025年（推計） | 2,890 | -6.2% | |||
| 2030年（推計） | 2,731 | -5.5% | |||
| 2035年（推計） | 2,557 | -6.4% | |||
| 2040年（推計） | 2,383 | -6.8% | |||
| 2045年（推計） | 2,201 | -7.6% | |||
| 2050年（推計） | 2,021 | -8.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,980 | -2.30% | 10 | 0.34% |
| 2024年1月1日 | 3,050 | -0.75% | 8 | 0.26% |
| 2023年1月1日 | 3,073 | -2.10% | 8 | 0.26% |
| 2022年1月1日 | 3,139 | -1.97% | 8 | 0.25% |
| 2021年1月1日 | 3,202 | +0.25% | 8 | 0.25% |
| 2020年1月1日 | 3,194 | -1.75% | 8 | 0.25% |
| 2019年1月1日 | 3,251 | -1.93% | 9 | 0.28% |
| 2018年1月1日 | 3,315 | -1.07% | 9 | 0.27% |
| 2017年1月1日 | 3,351 | -0.65% | 9 | 0.27% |
| 2016年1月1日 | 3,373 | +0.72% | 9 | 0.27% |
| 2015年1月1日 | 3,349 | -1.56% | 9 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 3,402 | -0.09% | 9 | 0.26% |
| 2013年3月31日 | 3,405 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
湯川村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 976 | 3.16 | 163 | 16.7% |
| 2015年 | 906 | 3.54 | 103 | 11.4% |
| 2010年 | 915 | 3.68 | 99 | 10.8% |
| 2005年 | 904 | 3.95 | 74 | 8.2% |
| 2000年 | 875 | 4.12 | 68 | 7.8% |
| 1995年 | 835 | 4.36 | 53 | 6.3% |
| 1990年 | 823 | 4.48 | 37 | 4.5% |
| 1985年 | 829 | 4.60 | 33 | 4.0% |
| 1980年 | 815 | 4.65 | 28 | 3.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
湯川村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 16.37km² | 182人/km² | 188人/km² |
| 可住地面積 | 16.37km² | 182人/km² | 188人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
湯川村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 66 | 87 | -21 |
| 2023年 | 17 | 47 | -30 | 64 | 57 | +7 |
| 2022年 | 14 | 54 | -40 | 60 | 84 | -24 |
| 2021年 | 18 | 45 | -27 | 68 | 103 | -35 |
| 2020年 | 17 | 37 | -20 | 116 | 89 | +27 |
| 2019年 | 22 | 46 | -24 | 45 | 80 | -35 |
| 2018年 | 23 | 54 | -31 | 50 | 82 | -32 |
| 2017年 | 26 | 54 | -28 | — | — | — |
| 2016年 | 23 | 41 | -18 | — | — | — |
| 2015年 | 17 | 43 | -26 | — | — | — |
| 2014年 | 15 | 49 | -34 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
湯川村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,205 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 7,305 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 7,355 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 7,415 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 7,475 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 7,535 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 7,595 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 7,655 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 7,705 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 7,735 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 7,735 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 7,735 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 7,735 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 7,735 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 7,885 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,935 | -1.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 8,015 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 8,070 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 8,120 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 8,185 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 8,250 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 8,315 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 8,370 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 8,405 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 8,430 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 8,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 8,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 8,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 8,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 8,550 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
湯川村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 笈川 | 1 | 8,330 | 2.8 | -1.0% | 1,400m |
| 堂島 | 3 | 7,317 | 2.4 | -1.3% | 2,600〜4,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
湯川村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 河沼郡湯川村大字笈川字上本町甲４２番 | 基準 | 住宅地 | 8,330 | 2.8 | -1.0% | 笈川 1,400m |
| 福島県 河沼郡湯川村大字勝常字代舞１７９１番 | 基準 | 住宅地 | 7,540 | 2.5 | -1.0% | 堂島 4,300m |
| 福島県 河沼郡湯川村大字熊ノ目字東畑２１８５番１ | 公示 | 住宅地 | 7,240 | 2.4 | -1.4% | 堂島 4,000m |
| 福島県 河沼郡湯川村大字清水田字堂前乙３１番 | 公示 | 住宅地 | 7,170 | 2.4 | -1.4% | 堂島 2,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
湯川村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 260万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | 2,700万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。