新地町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県新地町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新地町の人口は7,445人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-535人（-6.7%）です。2020年の国勢調査では7,905人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に33番目です。
外国人の住民は61人で、人口の0.82%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,704人から2020年の7,905人へ-9.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（9,093人）です。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,450円（坪あたり約4.4万円）、対前年変動率の平均は-1.8%です。
新地町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,445人 | 33/59 | 1,296/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.8% | 15/55 | 710/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.0% | 39/58 | 1,013/1,740 |
| 人口密度 | 159人/km² | 19/59 | 923/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.82% | 40/59 | 1,450/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,450円/㎡ | 32/43 | 1,139/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新地町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,704 | — | 21.8% | 64.8% | 13.4% |
| 1985年 | 8,876 | +2.0% | 22.5% | 61.9% | 15.6% |
| 1990年 | 8,904 | +0.3% | 19.8% | 62.0% | 18.1% |
| 1995年 | 9,093 | +2.1% | 17.8% | 61.1% | 21.1% |
| 2000年 | 9,017 | -0.8% | 15.4% | 61.4% | 23.2% |
| 2005年 | 8,584 | -4.8% | 14.5% | 60.0% | 25.5% |
| 2010年 | 8,224 | -4.2% | 13.6% | 59.5% | 26.9% |
| 2015年 | 8,218 | -0.1% | 13.4% | 56.5% | 30.1% |
| 2020年 | 7,905 | -3.8% | 12.7% | 54.4% | 33.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,445 | -1.79% | 61 | 0.82% |
| 2024年1月1日 | 7,581 | -1.75% | 52 | 0.69% |
| 2023年1月1日 | 7,716 | -1.23% | 40 | 0.52% |
| 2022年1月1日 | 7,812 | -0.62% | 45 | 0.58% |
| 2021年1月1日 | 7,861 | -1.49% | 49 | 0.62% |
| 2020年1月1日 | 7,980 | -0.41% | 57 | 0.71% |
| 2019年1月1日 | 8,013 | -0.79% | 46 | 0.57% |
| 2018年1月1日 | 8,077 | +0.30% | 49 | 0.61% |
| 2017年1月1日 | 8,053 | +0.19% | 43 | 0.53% |
| 2016年1月1日 | 8,038 | +0.87% | 41 | 0.51% |
| 2015年1月1日 | 7,969 | +0.15% | 39 | 0.49% |
| 2014年1月1日 | 7,957 | -0.41% | 35 | 0.44% |
| 2013年3月31日 | 7,990 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新地町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,748 | 2.88 | 675 | 24.6% |
| 2015年 | 2,699 | 3.04 | 546 | 20.2% |
| 2010年 | 2,461 | 3.34 | 373 | 15.2% |
| 2005年 | 2,395 | 3.58 | 301 | 12.6% |
| 2000年 | 2,386 | 3.78 | 281 | 11.8% |
| 1995年 | 2,324 | 3.91 | 315 | 13.6% |
| 1990年 | 2,154 | 4.13 | 182 | 8.4% |
| 1985年 | 2,064 | 4.30 | 166 | 8.0% |
| 1980年 | 1,973 | 4.41 | 93 | 4.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新地町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 46.70km² | 159人/km² | 169人/km² |
| 可住地面積 | 31.17km² | 239人/km² | 254人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新地町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 182 | 231 | -49 |
| 2023年 | 23 | 117 | -94 | 194 | 238 | -44 |
| 2022年 | 45 | 124 | -79 | 237 | 245 | -8 |
| 2021年 | 51 | 109 | -58 | 248 | 236 | +12 |
| 2020年 | 46 | 119 | -73 | 188 | 230 | -42 |
| 2019年 | 50 | 119 | -69 | 246 | 201 | +45 |
| 2018年 | 58 | 116 | -58 | 237 | 240 | -3 |
| 2017年 | 55 | 143 | -88 | — | — | — |
| 2016年 | 63 | 126 | -63 | — | — | — |
| 2015年 | 63 | 108 | -45 | — | — | — |
| 2014年 | 47 | 118 | -71 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新地町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,450 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 13,550 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 13,650 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 13,750 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 13,950 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 14,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 14,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 14,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 14,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 14,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 13,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 13,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 13,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 13,250 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,402 | -1.7% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 15,678 | -1.2% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 15,865 | -1.2% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 16,050 | -1.5% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 16,275 | -2.4% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 16,175 | -1.3% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 16,400 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 16,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 16,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 16,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 16,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 16,500 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 16,275 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 15,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 15,925 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新地町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新地 | 4 | 15,678 | 5.2 | -1.4% | 480〜4,000m |
| 駒ケ嶺 | 2 | 12,900 | 4.3 | -2.2% | 1,200〜3,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
新地町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 相馬郡新地町中島２丁目５０番 | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -1.0% | 新地 480m |
| 福島県 相馬郡新地町谷地小屋字新地９１番 | 基準 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -2.2% | 新地 1,300m |
| 福島県 相馬郡新地町小川字長谷地３７番１ | 公示 | 住宅地 | 15,800 | 5.2 | — | 新地 1,500m |
| 福島県 相馬郡新地町駒ケ嶺字町２３番１ | 基準 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -2.6% | 駒ケ嶺 1,200m |
| 福島県 相馬郡新地町駒ケ嶺字塔場２０番２１ | 公示 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -1.8% | 駒ケ嶺 3,000m |
| 福島県 相馬郡新地町大字福田字広畑１８番２ | 基準 | 住宅地 | 9,610 | 3.2 | -1.0% | 新地 4,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新地町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,000 | 3.3 | 5 | 1,500万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 6,500 | 2.1 | 5 | 900万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,350 | 2.1 | 4 | 1,700万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 13,000 | 4.3 | 7 | 765万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,100 | 3.0 | 7 | 950万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 7 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,300 | 2.7 | 19 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 10,050 | 3.3 | 6 | 1,650万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,000 | 1.3 | 12 | 1,700万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。