郡山市の人口推移と地価・土地の取引価格
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福島県郡山市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
312,433人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
29.2%
2025年国勢調査・2020年比 +2.4ポイント
世帯数（2025年）
141,908世帯
1世帯あたり2.20人（国勢調査）
面積
757.20km²
2024年10月1日
人口密度
413人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
67,527円/㎡
2026年1月1日・52地点・変動率平均 +3.1%
住宅地の基準地価 平均
60,942円/㎡
2026年7月1日・35地点・変動率平均 +2.1%
郡山市の人口は312,873人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-14,819人（-4.5%）でした。住民基本台帳の人口は312,433人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-10,563人（-3.3%）です。住民基本台帳人口では、福島県の59市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は3,684人で、人口の1.18%です（2025年1月1日）。
2023年は1,979人の自然減、ほかの市区町村との間では589人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の286,451人から2025年の312,873人へ+9.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（338,834人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は256,083人（2020年比-21.9%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は319,847人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより6,974人（2.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地52地点の平均が1㎡あたり67,527円（坪あたり約22.3万円）、対前年変動率の平均は+3.1%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
郡山市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
郡山市の総人口は、2020年の327,692人から2025年の312,873人へ14,819人減りました（増減率-4.5%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は2,232人減りました（増減率-7.0%、全国の同じ世代の+5.9%より12.9ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は772人減りました（増減率-1.4%、全国の同じ世代の-0.1%より1.3ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 福島県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 327,692 | 312,873 | -14,819 | -4.5% | 11/58 | 598/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・福島県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 福島県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 福島県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.1% | +0.3% | -0.4 | +0.2% | 25,399 | 25,376 | -23 | 28/48 | 912/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -7.0% | +5.9% | -12.9 | -11.3% | 31,943 | 29,711 | -2,232 | 8/48 | 595/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -1.4% | -0.1% | -1.3 | -1.8% | 55,484 | 54,712 | -772 | 22/56 | 903/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -0.1% | +0.3% | 12,125 | 12,108 | -17 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | 0.0% | +0.2% | 13,274 | 13,268 | -6 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -0.2% | +2.7% | 13,900 | 13,875 | -25 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -7.8% | +8.9% | 15,756 | 14,530 | -1,226 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -6.2% | +3.2% | 16,187 | 15,181 | -1,006 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -3.9% | +0.4% | 16,934 | 16,271 | -663 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -0.2% | -0.3% | 18,246 | 18,209 | -37 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -0.4% | -0.5% | 20,304 | 20,232 | -72 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -1.2% | -0.7% | 22,730 | 22,452 | -278 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.3% | -0.9% | 24,679 | 24,358 | -321 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -3.1% | -1.3% | 21,875 | 21,201 | -674 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -4.2% | -2.0% | 21,779 | 20,859 | -920 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
郡山市の福島県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 312,433人 | 1/59 | 78/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 29.2% | 54/59 | 1,403/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 413人/km² | 1/59 | 588/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 1.18% | 25/59 | 1,173/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 103.7% | 14/58 | 272/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 338.0万円 | 4/59 | 473/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -21.9% | 3/46 | 459/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 67,527円/㎡ | 1/43 | 282/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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郡山市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 286,451 | — | 24.2% | 68.2% | 7.6% |
| 1985年 | 301,673 | +5.3% | 23.1% | 68.2% | 8.7% |
| 1990年 | 314,642 | +4.3% | 20.8% | 68.6% | 10.6% |
| 1995年 | 326,833 | +3.9% | 18.4% | 68.5% | 13.1% |
| 2000年 | 334,824 | +2.4% | 16.6% | 67.8% | 15.6% |
| 2005年 | 338,834 | +1.2% | 15.4% | 66.9% | 17.8% |
| 2010年 | 338,712 | ±0.0% | 14.6% | 65.1% | 20.3% |
| 2015年 | 335,444 | -1.0% | 12.7% | 62.3% | 24.9% |
| 2020年 | 327,692 | -2.3% | 12.0% | 61.3% | 26.7% |
| 2025年 | 312,873 | -4.5% | 11.0% | 59.8% | 29.2% |
| 2030年（推計） | 309,854 | -1.0% | |||
| 2035年（推計） | 298,392 | -3.7% | |||
| 2040年（推計） | 285,511 | -4.3% | |||
| 2045年（推計） | 271,297 | -5.0% | |||
| 2050年（推計） | 256,083 | -5.6% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 312,433 | -0.86% | 3,684 | 1.18% |
| 2024年1月1日 | 315,155 | -0.73% | 3,332 | 1.06% |
| 2023年1月1日 | 317,486 | -0.69% | 2,985 | 0.94% |
| 2022年1月1日 | 319,702 | -0.53% | 2,717 | 0.85% |
| 2021年1月1日 | 321,394 | -0.50% | 2,957 | 0.92% |
| 2020年1月1日 | 322,996 | -0.34% | 3,008 | 0.93% |
| 2019年1月1日 | 324,109 | -0.48% | 2,682 | 0.83% |
| 2018年1月1日 | 325,683 | -0.36% | 2,477 | 0.76% |
| 2017年1月1日 | 326,851 | -0.14% | 2,153 | 0.66% |
| 2016年1月1日 | 327,307 | +0.15% | 1,982 | 0.61% |
| 2015年1月1日 | 326,808 | +0.22% | 1,782 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 326,075 | +0.36%（9か月） | 1,648 | 0.51% |
| 2013年3月31日 | 324,905 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
郡山市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
郡山市の65歳以上の人口は91,262人で、人口の29.2%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の26.7%から2.4ポイント上がりました。福島県は34.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の87,657人から3,605人増えました（+4.1%）。
75歳以上は48,496人（15.5%）、15歳未満は34,443人（11.0%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（24,358人）、平均年齢は48.6歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 福島県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 34,443 | 39,299 | 11.0% | 12.0% | -1.0 | 10.3% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 187,168 | 200,736 | 59.8% | 61.3% | -1.4 | 55.6% | 59.8% |
| 65歳以上 | 91,262 | 87,657 | 29.2% | 26.7% | +2.4 | 34.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 48,496 | 42,442 | 15.5% | 13.0% | +2.5 | 18.6% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 4,661 | 4,406 | 9,067 | 12,125 | -3,058 |
| 5〜9歳 | 6,083 | 6,025 | 12,108 | 13,274 | -1,166 |
| 10〜14歳 | 6,821 | 6,447 | 13,268 | 13,900 | -632 |
| 15〜19歳 | 7,309 | 6,566 | 13,875 | 15,756 | -1,881 |
| 20〜24歳 | 7,970 | 6,560 | 14,530 | 16,187 | -1,657 |
| 25〜29歳 | 7,940 | 7,241 | 15,181 | 16,934 | -1,753 |
| 30〜34歳 | 8,417 | 7,854 | 16,271 | 18,246 | -1,975 |
| 35〜39歳 | 9,348 | 8,861 | 18,209 | 20,304 | -2,095 |
| 40〜44歳 | 10,425 | 9,807 | 20,232 | 22,730 | -2,498 |
| 45〜49歳 | 11,480 | 10,972 | 22,452 | 24,679 | -2,227 |
| 50〜54歳 | 12,594 | 11,764 | 24,358 | 21,875 | +2,483 |
| 55〜59歳 | 10,680 | 10,521 | 21,201 | 21,779 | -578 |
| 60〜64歳 | 10,386 | 10,473 | 20,859 | 22,246 | -1,387 |
| 65〜69歳 | 10,378 | 10,819 | 21,197 | 23,049 | -1,852 |
| 70〜74歳 | 10,195 | 11,374 | 21,569 | 22,166 | -597 |
| 75〜79歳 | 9,232 | 10,786 | 20,018 | 15,561 | +4,457 |
| 80〜84歳 | 5,470 | 7,503 | 12,973 | 12,125 | +848 |
| 85〜89歳 | 3,115 | 5,777 | 8,892 | 8,976 | -84 |
| 90〜94歳 | 1,367 | 3,490 | 4,857 | 4,514 | +343 |
| 95〜99歳 | 335 | 1,229 | 1,564 | 1,093 | +471 |
| 100歳以上 | 28 | 164 | 192 | 173 | +19 |
| 計 | 154,234 | 158,639 | 312,873 | 327,692 | -14,819 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
郡山市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 140,441 | 2.33 | 51,719 | 36.8% |
| 2015年 | 138,310 | 2.43 | 49,315 | 35.7% |
| 2010年 | 131,740 | 2.57 | 42,849 | 32.5% |
| 2005年 | 126,382 | 2.68 | 39,033 | 30.9% |
| 2000年 | 120,229 | 2.78 | 36,265 | 30.2% |
| 1995年 | 110,964 | 2.95 | 31,319 | 28.2% |
| 1990年 | 99,931 | 3.15 | 23,971 | 24.0% |
| 1985年 | 91,658 | 3.29 | 21,016 | 22.9% |
| 1980年 | 85,069 | 3.37 | 15,080 | 17.7% |
郡山市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は13.9%で、福島県（15.2%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 163,240 | 22,770 | 13.9% | 57.6% |
| 2018年 | 167,200 | 24,010 | 14.4% | 59.9% |
| 2013年 | 151,110 | 17,220 | 11.4% | 54.6% |
郡山市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 757.20km² | 413人/km² | 433人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 333.81km² | 936人/km² | 982人/km² |
郡山市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,884人・死亡3,863人で1,979人の自然減、ほかの市区町村からの転入9,605人・ほかの市区町村への転出10,194人で589人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,355 | 10,077 | -722 |
| 2023年 | 1,884 | 3,863 | -1,979 | 9,605 | 10,194 | -589 |
| 2022年 | 1,989 | 3,767 | -1,778 | 9,964 | 10,744 | -780 |
| 2021年 | 2,224 | 3,571 | -1,347 | 10,353 | 10,564 | -211 |
| 2020年 | 2,301 | 3,499 | -1,198 | 10,376 | 10,822 | -446 |
| 2019年 | 2,322 | 3,438 | -1,116 | 10,800 | 10,949 | -149 |
| 2018年 | 2,511 | 3,408 | -897 | 10,509 | 11,264 | -755 |
| 2017年 | 2,625 | 3,387 | -762 | — | — | — |
| 2016年 | 2,716 | 3,305 | -589 | — | — | — |
| 2015年 | 2,768 | 3,324 | -556 | — | — | — |
| 2014年 | 2,702 | 3,119 | -417 | — | — | — |
郡山市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、郡山市の昼間人口は339,929人で、常住人口（夜間人口）327,692人に対する昼夜間人口比率は103.7%です（福島県内14位/58、全国272位/1,740）。ほかの市区町村から35,223人が通勤・通学してきて（うち他県から2,709人）、22,986人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 339,929 | 327,692 | 103.7% | 35,223 | 22,986 |
| 2015年 | 352,462 | 335,444 | 105.1% | 39,280 | 22,262 |
| 2010年 | 357,979 | 338,712 | 105.7% | 37,525 | 18,258 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
郡山市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 67,527 | +3.1% | 52 | 132,633 | +5.5% | 18 |
| 2025年 | 65,204 | +3.8% | 52 | 125,517 | +6.1% | 18 |
| 2024年 | 62,367 | +4.0% | 52 | 118,367 | +5.1% | 18 |
| 2023年 | 59,462 | +3.2% | 52 | 112,339 | +2.8% | 18 |
| 2022年 | 57,175 | +2.3% | 52 | 109,383 | +1.3% | 18 |
| 2021年 | 55,442 | — | 52 | 108,539 | — | 18 |
| 2020年 | 55,031 | — | 52 | 112,900 | — | 17 |
| 2019年 | 53,900 | — | 52 | 111,147 | — | 17 |
| 2018年 | 52,861 | — | 51 | 109,088 | — | 17 |
| 2017年 | 51,614 | — | 51 | 107,176 | — | 17 |
| 2016年 | 48,231 | — | 49 | 107,056 | — | 16 |
| 2015年 | 45,576 | — | 41 | 102,507 | — | 15 |
| 2014年 | 43,646 | — | 41 | 99,827 | — | 15 |
| 2013年 | 43,606 | — | 49 | 100,419 | — | 16 |
| 2012年 | 46,457 | — | 44 | 104,387 | — | 15 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 60,942 | +2.1% | 35 | 111,977 | +4.0% | 13 |
| 2025年 | 59,187 | +3.0% | 35 | 106,608 | +5.1% | 13 |
| 2024年 | 56,697 | +3.8% | 35 | 100,215 | +4.9% | 13 |
| 2023年 | 53,958 | +3.0% | 35 | 94,369 | +4.1% | 13 |
| 2022年 | 51,719 | +1.7% | 35 | 90,023 | +2.1% | 13 |
| 2021年 | 50,308 | +1.5% | 35 | 88,315 | +1.2% | 13 |
| 2020年 | 48,937 | — | 35 | 87,777 | — | 13 |
| 2019年 | 48,453 | — | 35 | 88,577 | — | 13 |
| 2018年 | 47,009 | — | 35 | 86,746 | — | 13 |
| 2017年 | 45,743 | — | 35 | 84,838 | — | 13 |
| 2016年 | 44,580 | — | 35 | 83,331 | — | 13 |
| 2015年 | 43,168 | — | 35 | 81,454 | — | 13 |
| 2014年 | 41,421 | — | 35 | 79,338 | — | 13 |
| 2013年 | 39,745 | — | 35 | 77,592 | — | 13 |
| 2012年 | 40,665 | — | 33 | 81,108 | — | 12 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
郡山市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 郡山 | 78 | 69,750 | 23.1 | +2.9% | 1,000〜12,000m |
| 日和田 | 3 | 36,100 | 11.9 | +3.0% | 900〜4,600m |
| 喜久田 | 1 | 24,000 | 7.9 | +1.3% | 700m |
| 磐梯熱海 | 1 | 23,900 | 7.9 | — | 400m |
| 磐城守山 | 1 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 360m |
| 安子ケ島 | 1 | 12,400 | 4.1 | ±0.0% | 630m |
| 谷田川 | 1 | 8,200 | 2.7 | -1.2% | 3,200m |
| 上戸 | 1 | 7,570 | 2.5 | -2.4% | 13,000m |
郡山市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 郡山市神明町１１１番１１ | 基準 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 郡山 1,300m |
| 福島県 郡山市神明町１１１番１１ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 郡山 1,300m |
| 福島県 郡山市堤下町２７番 | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | ±0.0% | 郡山 1,300m |
| 福島県 郡山市桑野２丁目１１３番４ | 基準 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +3.1% | 郡山 3,200m |
| 福島県 郡山市朝日２丁目２６番７ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +5.0% | 郡山 2,900m |
| 福島県 郡山市池ノ台１１５番６ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +7.2% | 郡山 2,100m |
| 福島県 郡山市並木１丁目１４番１９ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +4.0% | 郡山 3,000m |
| 福島県 郡山市鶴見坦１丁目４５番 | 基準 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +1.0% | 郡山 2,400m |
| 福島県 郡山市桑野４丁目１１番３ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +5.2% | 郡山 4,200m |
| 福島県 郡山市赤木町１４４番２ | 公示 | 住宅地 | 99,500 | 32.9 | +2.8% | 郡山 1,000m |
| 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ | 公示 | 住宅地 | 98,300 | 32.5 | +4.6% | 郡山 3,900m |
| 福島県 郡山市桃見台８８番２ | 公示 | 住宅地 | 98,300 | 32.5 | +5.1% | 郡山 2,200m |
| 福島県 郡山市緑町３２４番 | 公示 | 住宅地 | 96,800 | 32.0 | +4.6% | 郡山 2,400m |
| 福島県 郡山市深沢２丁目１９７番２ | 公示 | 住宅地 | 96,300 | 31.8 | +2.7% | 郡山 2,400m |
| 福島県 郡山市菜根２丁目１５８番２ | 公示 | 住宅地 | 95,200 | 31.5 | +5.3% | 郡山 3,600m |
| 福島県 郡山市島１丁目２９番 | 基準 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +5.0% | 郡山 3,500m |
| 福島県 郡山市咲田１丁目８９番１外 | 基準 | 住宅地 | 94,500 | 31.2 | +3.5% | 郡山 1,600m |
| 福島県 郡山市開成３丁目２４３番 | 基準 | 住宅地 | 92,000 | 30.4 | +2.2% | 郡山 3,500m |
| 福島県 郡山市開成３丁目２４３番 | 公示 | 住宅地 | 91,600 | 30.3 | +5.3% | 郡山 3,500m |
| 福島県 郡山市八山田５丁目６９番８ | 基準 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +4.0% | 郡山 4,100m |
| 福島県 郡山市西ノ内１丁目３６番１ | 公示 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +5.4% | 郡山 2,400m |
| 福島県 郡山市鳴神３丁目４８番１ | 公示 | 住宅地 | 91,000 | 30.1 | +3.6% | 郡山 4,900m |
| 福島県 郡山市島２丁目６２７番４ | 公示 | 住宅地 | 90,300 | 29.9 | +5.6% | 郡山 4,100m |
| 福島県 郡山市新屋敷１丁目７３番８ | 公示 | 住宅地 | 90,300 | 29.9 | +3.4% | 郡山 4,500m |
| 福島県 郡山市富田東５丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 87,300 | 28.9 | +3.9% | 郡山 3,600m |
| 福島県 郡山市方八町２丁目２１１番 | 基準 | 住宅地 | 85,400 | 28.2 | +5.4% | 郡山 1,300m |
| 福島県 郡山市菜根４丁目１８６番 | 公示 | 住宅地 | 84,300 | 27.9 | +4.3% | 郡山 3,200m |
| 福島県 郡山市七ツ池町７６番 | 公示 | 住宅地 | 79,800 | 26.4 | +5.6% | 郡山 2,500m |
| 福島県 郡山市亀田２丁目３３３番５ | 公示 | 住宅地 | 79,700 | 26.3 | +4.6% | 郡山 4,600m |
| 福島県 郡山市静西１丁目１８４番 | 公示 | 住宅地 | 78,700 | 26.0 | +0.1% | 郡山 6,200m |
| 福島県 郡山市安積荒井２丁目２３４番 | 基準 | 住宅地 | 77,800 | 25.7 | +4.0% | 郡山 4,900m |
| 福島県 郡山市大槻町字北中野４２番１５ | 公示 | 住宅地 | 76,600 | 25.3 | +3.9% | 郡山 5,800m |
| 福島県 郡山市巳六段１５９番 | 公示 | 住宅地 | 73,300 | 24.2 | +4.6% | 郡山 5,600m |
| 福島県 郡山市開成６丁目１５番 | 公示 | 住宅地 | 72,700 | 24.0 | +2.7% | 郡山 4,100m |
| 福島県 郡山市台新２丁目２９４番１ | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +2.9% | 郡山 4,600m |
| 福島県 郡山市静町５８３番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +2.6% | 郡山 5,400m |
| 福島県 郡山市富田町字音路１番１０２外 | 公示 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +4.6% | 郡山 4,600m |
| 福島県 郡山市久留米２丁目７９番４外 | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +3.4% | 郡山 4,400m |
| 福島県 郡山市字名倉２３８番３ | 公示 | 住宅地 | 67,100 | 22.2 | +3.1% | 郡山 3,900m |
| 福島県 郡山市日和田町字原１２番４２ | 公示 | 住宅地 | 66,700 | 22.0 | +8.8% | 日和田 1,800m |
| 福島県 郡山市安積町南長久保２丁目２２６番 | 基準 | 住宅地 | 66,000 | 21.8 | +3.9% | 郡山 6,100m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ | 公示 | 住宅地 | 65,600 | 21.7 | +3.6% | 郡山 2,000m |
| 福島県 郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８ | 基準 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | +3.1% | 郡山 5,500m |
| 福島県 郡山市桜木２丁目１７０番１ | 公示 | 住宅地 | 64,800 | 21.4 | +1.3% | 郡山 2,900m |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ | 基準 | 住宅地 | 64,600 | 21.4 | +1.9% | 郡山 5,900m |
| 福島県 郡山市大槻町字針生下５６番３ | 公示 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | +4.6% | 郡山 4,300m |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | +2.2% | 郡山 5,900m |
| 福島県 郡山市富田町字西原６０番１ | 公示 | 住宅地 | 63,600 | 21.0 | +4.1% | 郡山 4,500m |
| 福島県 郡山市大槻町字六角北９番５ | 公示 | 住宅地 | 63,600 | 21.0 | +4.6% | 郡山 5,800m |
| 福島県 郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ | 基準 | 住宅地 | 63,500 | 21.0 | +3.3% | 郡山 7,200m |
| 福島県 郡山市大槻町字原田北１８番８ | 公示 | 住宅地 | 62,800 | 20.8 | +3.8% | 郡山 5,600m |
| 福島県 郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ | 公示 | 住宅地 | 61,900 | 20.5 | +6.0% | 郡山 2,600m |
| 福島県 郡山市小原田５丁目１４７番８ | 公示 | 住宅地 | 60,900 | 20.1 | +1.5% | 郡山 2,600m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | +3.6% | 郡山 2,900m |
| 福島県 郡山市うねめ町１０８番 | 基準 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +3.2% | 郡山 6,000m |
| 福島県 郡山市富田町字坦ノ腰２番４２ | 基準 | 住宅地 | 57,700 | 19.1 | +4.0% | 郡山 5,500m |
| 福島県 郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 公示 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | +2.0% | 郡山 1,700m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字水口４９番２ | 基準 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +3.8% | 郡山 1,500m |
| 福島県 郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６ | 公示 | 住宅地 | 52,800 | 17.5 | +2.5% | 郡山 5,900m |
| 福島県 郡山市横塚５丁目４２５番２ | 基準 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | +4.0% | 郡山 2,100m |
| 福島県 郡山市小原田２丁目１９２番２ | 基準 | 住宅地 | 51,200 | 16.9 | +5.6% | 郡山 2,500m |
| 福島県 郡山市大槻町字北ノ山７番７ | 公示 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | +2.5% | 郡山 6,900m |
| 福島県 郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４ | 基準 | 住宅地 | 48,100 | 15.9 | +3.7% | 郡山 6,000m |
| 福島県 郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | +6.2% | 郡山 6,200m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字南田１８番１ | 公示 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +4.3% | 郡山 2,100m |
| 福島県 郡山市安積町笹川字目光池西３４番８３ | 基準 | 住宅地 | 39,100 | 12.9 | +1.6% | 郡山 6,700m |
| 福島県 郡山市字古川８０番７ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | ±0.0% | 郡山 1,900m |
| 福島県 郡山市安積町日出山４丁目７６番２ | 基準 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | ±0.0% | 郡山 3,400m |
| 福島県 郡山市日和田町字朝日坦３０番５ | 基準 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | +2.5% | 日和田 900m |
| 福島県 郡山市笹川２丁目１９８番 | 公示 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | -1.2% | 郡山 5,700m |
| 福島県 郡山市笹川１丁目１０２番 | 基準 | 住宅地 | 25,800 | 8.5 | -1.5% | 郡山 4,600m |
| 福島県 郡山市田村町金屋字二本木３７番１ | 基準 | 住宅地 | 25,300 | 8.4 | ±0.0% | 郡山 4,700m |
| 福島県 郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 | 公示 | 住宅地 | 24,700 | 8.2 | -1.6% | 郡山 4,500m |
| 福島県 郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | +1.3% | 喜久田 700m |
| 福島県 郡山市熱海町熱海１丁目２９９番７ | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | — | 磐梯熱海 400m |
| 福島県 郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 公示 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | -2.1% | 郡山 4,100m |
| 福島県 郡山市田村町守山字大町３番２ | 公示 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 磐城守山 360m |
| 福島県 郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ | 基準 | 住宅地 | 17,300 | 5.7 | ±0.0% | 郡山 4,400m |
| 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ | 基準 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -4.0% | 郡山 2,600m |
| 福島県 郡山市片平町字西大町２９番 | 公示 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | +0.6% | 郡山 8,500m |
| 福島県 郡山市熱海町安子島字町１７０番 | 公示 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | ±0.0% | 安子ケ島 630m |
| 福島県 郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.9% | 郡山 11,000m |
| 福島県 郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 | 公示 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | ±0.0% | 郡山 9,900m |
| 福島県 郡山市三穂田町八幡字後町５番１ | 公示 | 住宅地 | 9,710 | 3.2 | ±0.0% | 郡山 12,000m |
| 福島県 郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外 | 基準 | 住宅地 | 8,800 | 2.9 | -2.2% | 日和田 4,600m |
| 福島県 郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１ | 基準 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | -1.2% | 谷田川 3,200m |
| 福島県 郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３ | 基準 | 住宅地 | 7,570 | 2.5 | -2.4% | 上戸 13,000m |
郡山市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 郡山市駅前１丁目１１２番 | 公示 | 商業地 | 415,000 | 137.2 | +4.8% | 郡山 150m |
| 福島県 郡山市中町２５３番 | 基準 | 商業地 | 315,000 | 104.1 | +5.0% | 郡山 350m |
| 福島県 郡山市駅前２丁目１４１番外 | 公示 | 商業地 | 227,000 | 75.0 | +4.6% | 郡山 270m |
| 福島県 郡山市中町４２７番 | 公示 | 商業地 | 178,000 | 58.8 | +5.3% | 郡山 650m |
| 福島県 郡山市大町１丁目２８３番１外 | 基準 | 商業地 | 176,000 | 58.2 | +7.3% | 郡山 330m |
| 福島県 郡山市大町１丁目２８３番１外 | 公示 | 商業地 | 170,000 | 56.2 | +7.6% | 郡山 330m |
| 福島県 郡山市虎丸町１０３番４ | 基準 | 商業地 | 160,000 | 52.9 | +5.3% | 郡山 1,300m |
| 福島県 郡山市駅前２丁目２４８番 | 公示 | 商業地 | 150,000 | 49.6 | +6.4% | 郡山 400m |
| 福島県 郡山市中町４２１番 | 公示 | 商業地 | 147,000 | 48.6 | +5.8% | 郡山 510m |
| 福島県 郡山市朝日３丁目２２番 | 基準 | 商業地 | 142,000 | 46.9 | +9.2% | 郡山 3,100m |
| 福島県 郡山市堂前町２９６番外 | 公示 | 商業地 | 124,000 | 41.0 | +6.9% | 郡山 1,000m |
| 福島県 郡山市細沼町３６番３ | 公示 | 商業地 | 124,000 | 41.0 | +10.7% | 郡山 1,100m |
| 福島県 郡山市麓山２丁目６２番外 | 基準 | 商業地 | 116,000 | 38.3 | +9.4% | 郡山 1,800m |
| 福島県 郡山市朝日１丁目１２番 | 公示 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | +4.7% | 郡山 2,300m |
| 福島県 郡山市本町１丁目１６番１ | 公示 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | +8.6% | 郡山 600m |
| 福島県 郡山市備前舘２丁目１１４番外 | 基準 | 商業地 | 99,500 | 32.9 | +2.8% | 郡山 4,000m |
| 福島県 郡山市南１丁目５４番 | 公示 | 商業地 | 94,900 | 31.4 | +2.2% | 郡山 3,200m |
| 福島県 郡山市本町２丁目１９番 | 公示 | 商業地 | 92,400 | 30.5 | +9.3% | 郡山 1,100m |
| 福島県 郡山市富田東５丁目８８番 | 公示 | 商業地 | 92,400 | 30.5 | +5.0% | 郡山 3,800m |
| 福島県 郡山市島２丁目４３６番 | 基準 | 商業地 | 91,000 | 30.1 | +2.2% | 郡山 3,700m |
| 福島県 郡山市栄町１４３番 | 公示 | 商業地 | 88,800 | 29.4 | +5.2% | 郡山 2,100m |
| 福島県 郡山市富田東３丁目９１番 | 公示 | 商業地 | 86,200 | 28.5 | +4.9% | 郡山 3,800m |
| 福島県 郡山市谷地本町６７番 | 公示 | 商業地 | 85,900 | 28.4 | +5.0% | 郡山 5,700m |
| 福島県 郡山市開成４丁目８７番１ | 基準 | 商業地 | 85,700 | 28.3 | +2.0% | 郡山 3,500m |
| 福島県 郡山市巳六段２１１番 | 基準 | 商業地 | 81,500 | 26.9 | +6.5% | 郡山 5,000m |
| 福島県 郡山市芳賀１丁目７番１外 | 基準 | 商業地 | 70,000 | 23.1 | +1.3% | 郡山 1,000m |
| 福島県 郡山市小原田４丁目３３７番 | 公示 | 商業地 | 59,100 | 19.5 | +0.9% | 郡山 2,200m |
| 福島県 郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０ | 基準 | 商業地 | 47,000 | 15.5 | +2.0% | 郡山 8,300m |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 基準 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | -0.6% | 郡山 1,000m |
| 福島県 郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 公示 | 商業地 | 34,700 | 11.5 | +0.9% | 郡山 9,100m |
| 福島県 郡山市熱海町熱海５丁目１８０番 | 基準 | 商業地 | 25,900 | 8.6 | -0.4% | 磐梯熱海 1,100m |
郡山市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 57,000 | 18.8 | 190 | 2,500万円 | 268 | 1,300万円 | 20.0 | 48 |
| 2024年 | 56,000 | 18.5 | 176 | 2,500万円 | 270 | 1,400万円 | 20.0 | 70 |
| 2023年 | 58,000 | 19.2 | 190 | 2,500万円 | 304 | 1,700万円 | 24.9 | 60 |
| 2022年 | 56,000 | 18.5 | 221 | 2,400万円 | 277 | 1,200万円 | 18.4 | 82 |
| 2021年 | 53,000 | 17.5 | 203 | 2,400万円 | 241 | 1,200万円 | 18.8 | 61 |
| 2020年 | 52,000 | 17.2 | 215 | 2,400万円 | 356 | 1,200万円 | 17.9 | 76 |
| 2019年 | 53,000 | 17.5 | 211 | 2,300万円 | 284 | 1,500万円 | 21.7 | 69 |
| 2018年 | 50,000 | 16.5 | 273 | 2,300万円 | 304 | 1,250万円 | 20.0 | 74 |
| 2017年 | 45,000 | 14.9 | 271 | 2,300万円 | 302 | 1,100万円 | 17.6 | 72 |
| 2016年 | 43,000 | 14.2 | 304 | 2,400万円 | 269 | 1,100万円 | 16.9 | 85 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.9万円 | 5.7万円 | 7.3万円 | 190 |
| 土地と建物（総額） | 1,300万円 | 2,500万円 | 3,425万円 | 268 |
| 中古マンション（総額） | 790万円 | 1,300万円 | 2,050万円 | 48 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 大槻町 | 52,000 | 17.2 | 101 | 230 |
| 富久山町久保田 | 45,000 | 14.9 | 57 | 270 |
| 富田町 | 52,500 | 17.4 | 56 | 270 |
| 日和田町 | 36,000 | 11.9 | 39 | 270 |
| 菜根 | 70,000 | 23.1 | 38 | 220 |
| 安積町笹川 | 56,500 | 18.7 | 32 | 285 |
| 富久山町福原 | 49,000 | 16.2 | 31 | 250 |
| （大字なし） | 56,000 | 18.5 | 31 | 240 |
| 喜久田町堀之内 | 33,000 | 10.9 | 22 | 375 |
| 安積町長久保 | 55,000 | 18.2 | 21 | 230 |
| 横塚 | 46,000 | 15.2 | 21 | 280 |
| 富久山町八山田 | 57,000 | 18.8 | 20 | 215 |
| 開成 | 88,500 | 29.3 | 18 | 215 |
| 安積町日出山 | 31,500 | 10.4 | 14 | 290 |
| 並木 | 75,000 | 24.8 | 13 | 640 |
| 安積町荒井 | 67,000 | 22.1 | 13 | 240 |
| 小原田 | 40,000 | 13.2 | 13 | 250 |
| 御前南 | 75,000 | 24.8 | 13 | 240 |
| 久留米 | 58,000 | 19.2 | 12 | 220 |
| 八山田 | 71,000 | 23.5 | 12 | 740 |
| 台新 | 55,000 | 18.2 | 12 | 210 |
| 喜久田町 | 56,000 | 18.5 | 11 | 200 |
| 富田東 | 80,000 | 26.4 | 11 | 195 |
| 池ノ台 | 89,000 | 29.4 | 11 | 190 |
| 田村町金屋 | 24,000 | 7.9 | 11 | 280 |
| 静町 | 63,000 | 20.8 | 11 | 220 |
| 七ッ池町 | 75,500 | 25.0 | 10 | 240 |
| 桑野 | 110,000 | 36.4 | 10 | 182 |
| 島 | 72,000 | 23.8 | 9 | 240 |
| 昭和 | 57,000 | 18.8 | 9 | 260 |
| 東原 | 76,000 | 25.1 | 9 | 230 |
| 片平町 | 42,000 | 13.9 | 9 | 270 |
| 若葉町 | 51,000 | 16.9 | 9 | 70 |
| 虎丸町 | 100,000 | 33.1 | 9 | 105 |
| 長者 | 96,000 | 31.7 | 9 | 200 |
| 麓山 | 130,000 | 43.0 | 9 | 200 |
| 中野 | 86,000 | 28.4 | 8 | 232 |
| 八山田西 | 78,500 | 26.0 | 8 | 225 |
| 町東 | 71,000 | 23.5 | 8 | 220 |
| 安積 | 61,000 | 20.2 | 7 | 410 |
| 桃見台 | 55,000 | 18.2 | 7 | 180 |
| 芳賀 | 61,000 | 20.2 | 7 | 290 |
| 堤 | 79,000 | 26.1 | 6 | 345 |
| 本町 | 110,000 | 36.4 | 6 | 315 |
| 桜木 | 38,500 | 12.7 | 6 | 188 |
| 熱海町熱海 | 15,500 | 5.1 | 6 | 138 |
| 香久池 | 78,000 | 25.8 | 6 | 270 |
| 亀田 | 53,000 | 17.5 | 5 | 310 |
| 安積北井 | 72,000 | 23.8 | 5 | 320 |
| 安積荒井 | 57,000 | 18.8 | 5 | 155 |
| 富田町日吉ヶ丘 | 60,000 | 19.8 | 5 | 260 |
| 方八町 | 82,000 | 27.1 | 5 | 150 |
| 深沢 | 75,000 | 24.8 | 5 | 230 |
| 田村町守山 | 12,000 | 4.0 | 5 | 75 |
| 田村町徳定 | 11,000 | 3.6 | 5 | 270 |
| 田村町桜ケ丘 | 18,000 | 6.0 | 5 | 260 |
| 笹川 | 19,000 | 6.3 | 5 | 350 |
| 緑町 | 74,000 | 24.5 | 5 | 600 |
| 西田町芹沢 | 23,000 | 7.6 | 5 | 410 |
| 赤木町 | 74,000 | 24.5 | 5 | 240 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
福島県全体の取引価格の推移は福島県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
郡山市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡山市（このページ） | -4.5% | -7.0% | -1.4% | — | 312,433 | -3.3% | 29.2% | 67,527 | 57,000 |
| 須賀川市 | -5.2% | -14.8% | +1.8% | 11.9km | 72,918 | -4.5% | 31.3% | 29,839 | 30,000 |
| 三春町 | -7.1% | -28.8% | +2.4% | 12.0km | 16,080 | -5.5% | 38.7% | 23,550 | 10,000 |
| 本宮市 | -2.1% | -3.2% | +5.8% | 12.2km | 29,712 | -2.2% | 30.2% | 21,965 | 21,000 |
| 大玉村 | +0.3% | -1.4% | +8.0% | 15.7km | 8,817 | +0.3% | 28.8% | 18,400 | 23,000 |
| 鏡石町 | -2.5% | -10.2% | +4.7% | 17.2km | 12,356 | -2.1% | 29.7% | 24,838 | 26,000 |
| 玉川村 | -10.9% | -26.8% | -8.8% | 21.6km | 6,050 | -9.0% | 35.9% | 9,900 | 8,900 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。