いわき市の人口推移と地価・土地の取引価格
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福島県いわき市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
303,171人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
33.8%
2025年国勢調査・2020年比 +2.5ポイント
世帯数（2025年）
137,061世帯
1世帯あたり2.23人（国勢調査）
面積
1,232.51km²
2024年10月1日
人口密度
246人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
43,920円/㎡
2026年1月1日・75地点・変動率平均 -0.1%
住宅地の基準地価 平均
37,760円/㎡
2026年7月1日・58地点・変動率平均 -0.4%
いわき市の人口は306,165人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-26,766人（-8.0%）でした。住民基本台帳の人口は303,171人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-18,364人（-5.7%）です。住民基本台帳人口では、福島県の59市区町村の中で多い順に2番目です。
外国人の住民は3,786人で、人口の1.25%です（2025年1月1日）。
2023年は3,070人の自然減、ほかの市区町村との間では1,560人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の342,074人から2025年の306,165人へ-10.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（360,598人）です。
2026年の地価公示では、住宅地75地点の平均が1㎡あたり43,920円（坪あたり約14.5万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
いわき市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
いわき市の総人口は、2020年の332,931人から2025年の306,165人へ26,766人減りました（増減率-8.0%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は3,053人減りました（増減率-11.2%、全国の同じ世代の+5.9%より17.1ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は2,271人減りました（増減率-4.5%、全国の同じ世代の-0.1%より4.4ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 福島県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 332,931 | 306,165 | -26,766 | -8.0% | 26/58 | 991/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・福島県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 福島県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 福島県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -2.8% | +0.3% | -3.1 | +0.2% | 24,288 | 23,619 | -669 | 38/48 | 1,268/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -11.2% | +5.9% | -17.1 | -11.3% | 27,240 | 24,187 | -3,053 | 13/48 | 772/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -4.5% | -0.1% | -4.4 | -1.8% | 49,957 | 47,686 | -2,271 | 42/56 | 1,275/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -3.6% | +0.3% | 11,431 | 11,024 | -407 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -2.0% | +0.2% | 12,857 | 12,595 | -262 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -11.4% | +2.7% | 13,934 | 12,348 | -1,586 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -23.2% | +8.9% | 14,597 | 11,207 | -3,390 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +2.7% | +3.2% | 12,643 | 12,980 | +337 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -5.4% | +0.4% | 15,177 | 14,356 | -821 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -4.7% | -0.3% | 16,415 | 15,649 | -766 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -3.7% | -0.5% | 18,365 | 17,681 | -684 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -2.7% | -0.7% | 21,320 | 20,745 | -575 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -3.4% | -0.9% | 24,065 | 23,256 | -809 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -4.2% | -1.3% | 22,125 | 21,191 | -934 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -4.5% | -2.0% | 22,518 | 21,505 | -1,013 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
いわき市の福島県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 303,171人 | 2/59 | 83/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 33.8% | 47/59 | 1,089/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 246人/km² | 10/59 | 760/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 1.25% | 21/59 | 1,114/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 98.3% | 30/58 | 753/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 326.5万円 | 10/59 | 602/1,741 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 43,920円/㎡ | 3/43 | 439/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
いわき市の人口推移（国勢調査）
棒は国勢調査（10月1日）の人口です。この市区町村の将来推計は統計に無いため載せていません。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 342,074 | — | 23.2% | 67.0% | 9.8% |
| 1985年 | 350,569 | +2.5% | 21.8% | 66.5% | 11.6% |
| 1990年 | 355,812 | +1.5% | 19.3% | 66.5% | 14.1% |
| 1995年 | 360,598 | +1.3% | 17.3% | 65.7% | 16.9% |
| 2000年 | 360,138 | -0.1% | 15.9% | 64.5% | 19.6% |
| 2005年 | 354,492 | -1.6% | 14.7% | 62.9% | 22.4% |
| 2010年 | 342,249 | -3.5% | 13.7% | 61.2% | 25.1% |
| 2015年 | 350,237 | +2.3% | 12.3% | 59.3% | 28.4% |
| 2020年 | 332,931 | -4.9% | 11.5% | 57.2% | 31.3% |
| 2025年 | 306,165 | -8.0% | 10.4% | 55.8% | 33.8% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 303,171 | -1.16% | 3,786 | 1.25% |
| 2024年1月1日 | 306,714 | -1.34% | 3,314 | 1.08% |
| 2023年1月1日 | 310,890 | -1.28% | 2,960 | 0.95% |
| 2022年1月1日 | 314,913 | -1.12% | 2,735 | 0.87% |
| 2021年1月1日 | 318,490 | -0.95% | 2,893 | 0.91% |
| 2020年1月1日 | 321,535 | -0.84% | 2,892 | 0.90% |
| 2019年1月1日 | 324,246 | -0.87% | 2,541 | 0.78% |
| 2018年1月1日 | 327,090 | -0.86% | 2,320 | 0.71% |
| 2017年1月1日 | 329,938 | -0.60% | 2,107 | 0.64% |
| 2016年1月1日 | 331,920 | -0.56% | 1,882 | 0.57% |
| 2015年1月1日 | 333,802 | -0.50% | 1,734 | 0.52% |
| 2014年1月1日 | 335,488 | -0.31%（9か月） | 1,613 | 0.48% |
| 2013年3月31日 | 336,525 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
いわき市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
いわき市の65歳以上の人口は103,494人で、人口の33.8%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の31.3%から2.5ポイント上がりました。福島県は34.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の104,125人から631人減りました（-0.6%）。65歳未満の人口は228,806人から202,671人へ-11.4%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は57,029人（18.6%）、15歳未満は31,753人（10.4%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（24,489人）、平均年齢は51.1歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 福島県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 31,753 | 38,222 | 10.4% | 11.5% | -1.1 | 10.3% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 170,918 | 190,584 | 55.8% | 57.2% | -1.4 | 55.6% | 59.8% |
| 65歳以上 | 103,494 | 104,125 | 33.8% | 31.3% | +2.5 | 34.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 57,029 | 52,352 | 18.6% | 15.7% | +2.9 | 18.6% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 4,060 | 4,074 | 8,134 | 11,431 | -3,297 |
| 5〜9歳 | 5,645 | 5,379 | 11,024 | 12,857 | -1,833 |
| 10〜14歳 | 6,445 | 6,150 | 12,595 | 13,934 | -1,339 |
| 15〜19歳 | 6,431 | 5,917 | 12,348 | 14,597 | -2,249 |
| 20〜24歳 | 5,703 | 5,504 | 11,207 | 12,643 | -1,436 |
| 25〜29歳 | 6,908 | 6,072 | 12,980 | 15,177 | -2,197 |
| 30〜34歳 | 7,529 | 6,827 | 14,356 | 16,415 | -2,059 |
| 35〜39歳 | 8,160 | 7,489 | 15,649 | 18,365 | -2,716 |
| 40〜44歳 | 9,052 | 8,629 | 17,681 | 21,320 | -3,639 |
| 45〜49歳 | 10,840 | 9,905 | 20,745 | 24,065 | -3,320 |
| 50〜54歳 | 12,023 | 11,233 | 23,256 | 22,125 | +1,131 |
| 55〜59歳 | 10,850 | 10,341 | 21,191 | 22,518 | -1,327 |
| 60〜64歳 | 10,728 | 10,777 | 21,505 | 23,359 | -1,854 |
| 65〜69歳 | 10,809 | 11,167 | 21,976 | 26,534 | -4,558 |
| 70〜74歳 | 11,781 | 12,708 | 24,489 | 25,239 | -750 |
| 75〜79歳 | 10,349 | 12,147 | 22,496 | 19,188 | +3,308 |
| 80〜84歳 | 6,453 | 9,219 | 15,672 | 15,226 | +446 |
| 85〜89歳 | 3,762 | 7,107 | 10,869 | 10,952 | -83 |
| 90〜94歳 | 1,552 | 4,338 | 5,890 | 5,409 | +481 |
| 95〜99歳 | 361 | 1,483 | 1,844 | 1,377 | +467 |
| 100歳以上 | 28 | 230 | 258 | 200 | +58 |
| 計 | 149,469 | 156,696 | 306,165 | 332,931 | -26,766 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
いわき市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 141,411 | 2.35 | 48,725 | 34.5% |
| 2015年 | 141,069 | 2.48 | 44,276 | 31.4% |
| 2010年 | 128,722 | 2.66 | 33,775 | 26.2% |
| 2005年 | 128,584 | 2.76 | 32,065 | 24.9% |
| 2000年 | 123,864 | 2.91 | 27,947 | 22.6% |
| 1995年 | 117,488 | 3.07 | 23,892 | 20.3% |
| 1990年 | 109,291 | 3.26 | 18,508 | 16.9% |
| 1985年 | 102,215 | 3.43 | 14,026 | 13.7% |
| 1980年 | 97,390 | 3.51 | 10,376 | 10.7% |
いわき市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は15.3%で、福島県（15.2%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 164,530 | 25,170 | 15.3% | 66.4% |
| 2018年 | 160,370 | 19,680 | 12.3% | 65.0% |
| 2013年 | 137,710 | 13,020 | 9.5% | 63.4% |
いわき市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,232.51km² | 246人/km² | 270人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 352.77km² | 859人/km² | 944人/km² |
いわき市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,638人・死亡4,708人で3,070人の自然減、ほかの市区町村からの転入5,947人・ほかの市区町村への転出7,507人で1,560人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,042 | 7,015 | -973 |
| 2023年 | 1,638 | 4,708 | -3,070 | 5,947 | 7,507 | -1,560 |
| 2022年 | 1,749 | 4,715 | -2,966 | 6,233 | 7,732 | -1,499 |
| 2021年 | 1,869 | 4,351 | -2,482 | 6,616 | 7,756 | -1,140 |
| 2020年 | 1,935 | 4,208 | -2,273 | 6,694 | 8,015 | -1,321 |
| 2019年 | 2,070 | 4,243 | -2,173 | 7,149 | 8,168 | -1,019 |
| 2018年 | 2,134 | 4,301 | -2,167 | 7,168 | 8,099 | -931 |
| 2017年 | 2,323 | 4,446 | -2,123 | — | — | — |
| 2016年 | 2,343 | 4,184 | -1,841 | — | — | — |
| 2015年 | 2,422 | 4,157 | -1,735 | — | — | — |
| 2014年 | 2,562 | 4,090 | -1,528 | — | — | — |
いわき市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、いわき市の昼間人口は327,435人で、常住人口（夜間人口）332,931人に対する昼夜間人口比率は98.3%です（福島県内30位/58、全国753位/1,740）。ほかの市区町村から7,284人が通勤・通学してきて（うち他県から4,251人）、12,780人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 327,435 | 332,931 | 98.3% | 7,284 | 12,780 |
| 2015年 | 344,385 | 350,237 | 98.3% | 8,210 | 14,062 |
| 2010年 | 340,569 | 342,249 | 99.5% | 6,403 | 8,083 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
いわき市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 43,920 | -0.1% | 75 | 66,374 | +1.4% | 19 |
| 2025年 | 44,291 | ±0.0% | 75 | 65,184 | +1.8% | 19 |
| 2024年 | 44,062 | -0.1% | 77 | 63,695 | +2.0% | 19 |
| 2023年 | 44,152 | ±0.0% | 77 | 62,005 | +1.8% | 19 |
| 2022年 | 43,805 | -0.1% | 77 | 60,616 | +1.0% | 19 |
| 2021年 | 43,453 | — | 77 | 59,895 | — | 19 |
| 2020年 | 43,419 | — | 78 | 59,674 | — | 19 |
| 2019年 | 43,417 | — | 78 | 59,516 | — | 19 |
| 2018年 | 42,881 | — | 78 | 58,874 | — | 19 |
| 2017年 | 41,717 | — | 78 | 58,258 | — | 19 |
| 2016年 | 39,728 | — | 76 | 57,231 | — | 16 |
| 2015年 | 37,062 | — | 74 | 57,187 | — | 15 |
| 2014年 | 34,424 | — | 74 | 55,293 | — | 15 |
| 2013年 | 32,339 | — | 79 | 52,156 | — | 16 |
| 2012年 | 34,375 | — | 64 | 54,080 | — | 15 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,760 | -0.4% | 58 | 67,836 | +1.2% | 11 |
| 2025年 | 37,809 | -0.3% | 58 | 66,636 | +1.6% | 11 |
| 2024年 | 37,822 | -0.4% | 58 | 65,291 | +2.8% | 11 |
| 2023年 | 37,928 | -0.2% | 58 | 62,900 | +2.4% | 11 |
| 2022年 | 37,954 | -0.3% | 58 | 61,000 | +1.3% | 11 |
| 2021年 | 38,067 | -0.4% | 58 | 60,091 | +0.9% | 11 |
| 2020年 | 38,235 | — | 58 | 59,609 | — | 11 |
| 2019年 | 39,598 | — | 64 | 59,436 | — | 11 |
| 2018年 | 39,192 | — | 65 | 58,818 | — | 11 |
| 2017年 | 38,434 | — | 65 | 57,864 | — | 11 |
| 2016年 | 36,966 | — | 65 | 56,936 | — | 11 |
| 2015年 | 34,875 | — | 65 | 55,827 | — | 11 |
| 2014年 | 32,114 | — | 65 | 54,355 | — | 11 |
| 2013年 | 28,392 | — | 52 | 52,745 | — | 11 |
| 2012年 | 28,986 | — | 44 | 56,111 | — | 9 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
いわき市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| いわき | 31 | 55,642 | 18.4 | ±0.0% | 630〜8,700m |
| 泉 | 27 | 44,737 | 14.8 | +0.4% | 340〜12,000m |
| 内郷 | 11 | 42,691 | 14.1 | -0.6% | 850〜2,700m |
| 湯本 | 17 | 40,024 | 13.2 | -0.2% | 750〜12,000m |
| 植田 | 12 | 34,281 | 11.3 | -0.4% | 1,200〜12,000m |
| 四ツ倉 | 6 | 31,667 | 10.5 | -0.8% | 540〜4,700m |
| 草野 | 7 | 30,929 | 10.2 | -0.9% | 410〜8,100m |
| 勿来 | 8 | 29,775 | 9.8 | -0.6% | 340〜3,300m |
| 赤井 | 9 | 29,600 | 9.8 | -0.7% | 150〜12,000m |
| 小川郷 | 1 | 24,800 | 8.2 | ±0.0% | 350m |
| 久ノ浜 | 3 | 16,133 | 5.3 | -1.2% | 700〜3,400m |
| 川前 | 1 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 90m |
いわき市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 いわき市平字作町３丁目１番１６ | 基準 | 住宅地 | 82,900 | 27.4 | ±0.0% | いわき 1,900m |
| 福島県 いわき市平字作町３丁目１番１６ | 公示 | 住宅地 | 82,900 | 27.4 | +0.6% | いわき 2,100m |
| 福島県 いわき市平字愛谷町２丁目４番６ | 公示 | 住宅地 | 74,600 | 24.7 | ±0.0% | いわき 2,400m |
| 福島県 いわき市平谷川瀬２丁目１０番４ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +0.3% | いわき 1,600m |
| 福島県 いわき市小島町２丁目１０番１１ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +0.3% | いわき 2,200m |
| 福島県 いわき市平南白土２丁目１１番１３外 | 公示 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +1.8% | いわき 2,700m |
| 福島県 いわき市中央台鹿島１丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 65,400 | 21.6 | -0.8% | いわき 7,700m |
| 福島県 いわき市郷ケ丘３丁目６番１０ | 公示 | 住宅地 | 65,300 | 21.6 | -0.3% | いわき 4,800m |
| 福島県 いわき市中央台高久１丁目１７番１２ | 公示 | 住宅地 | 62,200 | 20.6 | +0.6% | いわき 8,700m |
| 福島県 いわき市内郷御厩町３丁目３５番２外 | 基準 | 住宅地 | 61,900 | 20.5 | ±0.0% | 内郷 2,500m |
| 福島県 いわき市平字紅葉町４０番１０ | 公示 | 住宅地 | 61,700 | 20.4 | ±0.0% | いわき 850m |
| 福島県 いわき市平字杉平２１番３２ | 公示 | 住宅地 | 61,400 | 20.3 | +0.5% | いわき 800m |
| 福島県 いわき市泉滝尻１丁目２７番２１ | 公示 | 住宅地 | 61,400 | 20.3 | +0.5% | 泉 1,200m |
| 福島県 いわき市泉町２丁目５番８ | 公示 | 住宅地 | 60,800 | 20.1 | ±0.0% | 泉 340m |
| 福島県 いわき市平字鷹匠町１０番１ | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +0.5% | いわき 630m |
| 福島県 いわき市平下荒川字久世原３７番３２外 | 基準 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | +0.5% | いわき 4,000m |
| 福島県 いわき市草木台２丁目１０番３ | 基準 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | ±0.0% | 湯本 3,800m |
| 福島県 いわき市草木台２丁目１０番３ | 公示 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +0.5% | 湯本 3,800m |
| 福島県 いわき市内郷御厩町１丁目１６３番１ | 公示 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | ±0.0% | 内郷 1,800m |
| 福島県 いわき市泉町５丁目１４番１３ | 基準 | 住宅地 | 58,900 | 19.5 | +0.5% | 泉 950m |
| 福島県 いわき市平字八幡小路６６番１２ | 基準 | 住宅地 | 58,300 | 19.3 | +0.5% | いわき 1,300m |
| 福島県 いわき市泉玉露６丁目１８番１４外 | 公示 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | +0.5% | 泉 800m |
| 福島県 いわき市鹿島町久保１丁目６番１０ | 基準 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 湯本 7,200m |
| 福島県 いわき市小名浜南君ケ塚町３番１０ | 基準 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | ±0.0% | 泉 4,700m |
| 福島県 いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | ±0.0% | 泉 5,800m |
| 福島県 いわき市小名浜岡小名１丁目８番６ | 基準 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | -0.2% | 泉 5,800m |
| 福島県 いわき市湘南台１丁目２番１６ | 公示 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +0.4% | 泉 6,400m |
| 福島県 いわき市好間町下好間字手倉５２番３ | 公示 | 住宅地 | 52,500 | 17.4 | -1.3% | いわき 2,400m |
| 福島県 いわき市好間町下好間字手倉５２番３ | 基準 | 住宅地 | 52,200 | 17.3 | -1.5% | いわき 2,400m |
| 福島県 いわき市平北白土字中島２５番４ | 基準 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +1.0% | いわき 2,700m |
| 福島県 いわき市泉もえぎ台１丁目２５番８ | 基準 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | +2.8% | 泉 1,500m |
| 福島県 いわき市内郷高坂町高橋１２５番 | 基準 | 住宅地 | 51,000 | 16.9 | +2.0% | 内郷 850m |
| 福島県 いわき市泉もえぎ台１丁目２５番８ | 公示 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | +2.6% | 泉 1,500m |
| 福島県 いわき市内郷高坂町高橋１２５番 | 公示 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +1.0% | 内郷 850m |
| 福島県 いわき市小名浜大原小滝町１９番４ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +1.0% | 泉 5,100m |
| 福島県 いわき市泉ケ丘１丁目１９番１６ | 公示 | 住宅地 | 49,900 | 16.5 | +1.6% | 泉 2,000m |
| 福島県 いわき市平上荒川字砂屋戸１１７番４ | 公示 | 住宅地 | 49,800 | 16.5 | -0.4% | いわき 2,600m |
| 福島県 いわき市平上荒川字桜町５０番３内 | 基準 | 住宅地 | 49,700 | 16.4 | -1.0% | いわき 3,300m |
| 福島県 いわき市常磐下湯長谷町２丁目８番３ | 基準 | 住宅地 | 49,600 | 16.4 | ±0.0% | 湯本 2,200m |
| 福島県 いわき市平字胡摩沢１３番２ | 公示 | 住宅地 | 49,400 | 16.3 | ±0.0% | いわき 1,600m |
| 福島県 いわき市内郷綴町金谷６番６ | 基準 | 住宅地 | 49,200 | 16.3 | ±0.0% | 内郷 950m |
| 福島県 いわき市平字七軒町２８番２ | 基準 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | -0.6% | いわき 1,900m |
| 福島県 いわき市佐糠町東１丁目１０番１７ | 公示 | 住宅地 | 48,500 | 16.0 | ±0.0% | 植田 1,200m |
| 福島県 いわき市平塩字中島８番７ | 公示 | 住宅地 | 47,700 | 15.8 | -0.8% | いわき 2,400m |
| 福島県 いわき市平中神谷字北出口３３番１ | 基準 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | ±0.0% | 草野 2,000m |
| 福島県 いわき市小名浜玉川町東１７番１３ | 公示 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +1.3% | 湯本 5,300m |
| 福島県 いわき市中岡町４丁目９番６ | 基準 | 住宅地 | 47,200 | 15.6 | -1.5% | 植田 2,300m |
| 福島県 いわき市好間町下好間字一町坪２番４ | 公示 | 住宅地 | 47,000 | 15.5 | ±0.0% | いわき 3,400m |
| 福島県 いわき市内郷御台境町五反田１０番４ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | -0.2% | 内郷 2,000m |
| 福島県 いわき市小名浜大原字中野地１２９番１４ | 基準 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +2.2% | 泉 4,600m |
| 福島県 いわき市明治団地６２番１３ | 基準 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | — | いわき 2,500m |
| 福島県 いわき市小名浜諏訪町２０番５ | 公示 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | ±0.0% | 泉 5,600m |
| 福島県 いわき市自由ヶ丘４７番２外 | 公示 | 住宅地 | 45,900 | 15.2 | -0.9% | いわき 3,700m |
| 福島県 いわき市若葉台１丁目１９番１６ | 公示 | 住宅地 | 45,600 | 15.1 | ±0.0% | いわき 5,200m |
| 福島県 いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４ | 公示 | 住宅地 | 45,100 | 14.9 | -0.9% | 湯本 750m |
| 福島県 いわき市石森２丁目１４番８ | 基準 | 住宅地 | 44,800 | 14.8 | -0.4% | いわき 3,100m |
| 福島県 いわき市四倉町上仁井田字岸前３４番１２ | 公示 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | ±0.0% | 四ツ倉 960m |
| 福島県 いわき市鹿島町御代字堂ノ前３番９ | 基準 | 住宅地 | 44,200 | 14.6 | ±0.0% | 泉 6,400m |
| 福島県 いわき市小名浜字燈籠原１番３０外 | 基準 | 住宅地 | 44,200 | 14.6 | +1.1% | 泉 3,600m |
| 福島県 いわき市平中山字柳町２２番１２ | 公示 | 住宅地 | 43,900 | 14.5 | +1.2% | いわき 4,000m |
| 福島県 いわき市小名浜字燈籠原１番３０外 | 公示 | 住宅地 | 43,700 | 14.4 | ±0.0% | 泉 3,600m |
| 福島県 いわき市好間町上好間字稲荷下１４番４ | 基準 | 住宅地 | 43,500 | 14.4 | ±0.0% | 赤井 3,900m |
| 福島県 いわき市平泉崎字辻道３番１０ | 公示 | 住宅地 | 43,300 | 14.3 | — | 草野 410m |
| 福島県 いわき市平中神谷前河原町８番１６ | 公示 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | -0.9% | 草野 2,600m |
| 福島県 いわき市平下平窪３丁目４番５ | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | -1.2% | 赤井 2,500m |
| 福島県 いわき市常磐関船町堀田９番３外 | 公示 | 住宅地 | 42,300 | 14.0 | ±0.0% | 湯本 1,500m |
| 福島県 いわき市平下平窪３丁目４番５ | 基準 | 住宅地 | 42,200 | 14.0 | -0.5% | 赤井 2,500m |
| 福島県 いわき市錦町中迎４丁目５番４ | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | ±0.0% | 植田 1,800m |
| 福島県 いわき市内郷御台境町六反田７番３ | 基準 | 住宅地 | 41,700 | 13.8 | +0.7% | いわき 2,700m |
| 福島県 いわき市四倉町字東２丁目６６番 | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | ±0.0% | 四ツ倉 540m |
| 福島県 いわき市内郷高坂町１丁目７０番４ | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | ±0.0% | 内郷 2,400m |
| 福島県 いわき市内郷高坂町桜井４３番７外 | 公示 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | — | 内郷 1,400m |
| 福島県 いわき市常磐白鳥町壱丁田１０番６ | 公示 | 住宅地 | 40,200 | 13.3 | -0.5% | 湯本 3,100m |
| 福島県 いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 公示 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | -0.5% | 湯本 2,300m |
| 福島県 いわき市常磐関船町宮下８番１外 | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | ±0.0% | 湯本 2,200m |
| 福島県 いわき市四倉町字西４丁目７番１４ | 基準 | 住宅地 | 39,900 | 13.2 | -0.5% | 四ツ倉 1,400m |
| 福島県 いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 基準 | 住宅地 | 39,900 | 13.2 | -1.0% | 湯本 2,300m |
| 福島県 いわき市小名浜住吉字冠木３１番２ | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | +1.0% | 泉 5,000m |
| 福島県 いわき市泉町滝尻字南坪７３番６ | 公示 | 住宅地 | 39,600 | 13.1 | +0.5% | 泉 1,500m |
| 福島県 いわき市常磐下船尾町宮下１９番２７ | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | -0.8% | 湯本 2,100m |
| 福島県 いわき市常磐湯本町宝海８９番５ | 公示 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | -0.5% | 湯本 2,400m |
| 福島県 いわき市錦町上中田１７５番９ | 公示 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | -1.3% | 勿来 2,300m |
| 福島県 いわき市常磐西郷町金山２４０番６ | 基準 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | ±0.0% | 湯本 3,000m |
| 福島県 いわき市錦町鷺内１２番１７ | 基準 | 住宅地 | 37,800 | 12.5 | +0.8% | 植田 2,800m |
| 福島県 いわき市小名浜南富岡字富士前２２番５ | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | ±0.0% | 泉 3,100m |
| 福島県 いわき市植田町根小屋３０５番４ | 公示 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | ±0.0% | 植田 2,000m |
| 福島県 いわき市好間町小谷作字作畑１３番３ | 基準 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | -0.8% | いわき 2,800m |
| 福島県 いわき市洋向台２丁目３番１３ | 公示 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | ±0.0% | 泉 9,600m |
| 福島県 いわき市平中平窪二丁目４番７ | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | — | 赤井 1,500m |
| 福島県 いわき市小名浜字栄町３７番１ | 公示 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +0.8% | 泉 5,400m |
| 福島県 いわき市錦町花ノ井７８番８７ | 基準 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | ±0.0% | 植田 3,200m |
| 福島県 いわき市勿来町関田西１丁目９番６ | 公示 | 住宅地 | 35,700 | 11.8 | ±0.0% | 勿来 340m |
| 福島県 いわき市四倉町字梅ケ丘２番２ | 公示 | 住宅地 | 35,500 | 11.7 | — | 四ツ倉 870m |
| 福島県 いわき市岩間町天神前２番６外 | 公示 | 住宅地 | 35,100 | 11.6 | ±0.0% | 植田 1,900m |
| 福島県 いわき市佐糠町２丁目９番１１ | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | ±0.0% | 植田 1,800m |
| 福島県 いわき市佐糠町２丁目９番１１ | 公示 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | ±0.0% | 植田 1,800m |
| 福島県 いわき市勿来町窪田町通１丁目５８番２ | 公示 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | -0.9% | 勿来 2,100m |
| 福島県 いわき市泉町下川字稲子塚７番２ | 基準 | 住宅地 | 32,900 | 10.9 | ±0.0% | 泉 2,600m |
| 福島県 いわき市小名浜下神白字狩亦５番７ | 公示 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | -0.6% | 泉 6,700m |
| 福島県 いわき市平沼ノ内諏訪原２丁目１１番６ | 公示 | 住宅地 | 32,600 | 10.8 | ±0.0% | 草野 7,400m |
| 福島県 いわき市平赤井字田中２番５ | 公示 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | -0.9% | 赤井 150m |
| 福島県 いわき市勿来町窪田西殿町５０番４ | 公示 | 住宅地 | 31,900 | 10.5 | ±0.0% | 勿来 3,200m |
| 福島県 いわき市平赤井字笹目田１０番３外 | 公示 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | -0.9% | 赤井 770m |
| 福島県 いわき市内郷内町前田３７番１５ | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | -2.5% | 内郷 1,100m |
| 福島県 いわき市勿来町窪田白山１６番１２ | 基準 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | -1.6% | 勿来 3,100m |
| 福島県 いわき市東田町金子平１３０番８外 | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | -1.3% | 植田 2,100m |
| 福島県 いわき市勿来町大高高松３７番２７ | 基準 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | -0.7% | 勿来 3,300m |
| 福島県 いわき市久之浜町西２丁目４番３ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | -1.4% | 久ノ浜 700m |
| 福島県 いわき市内郷宮町滝７番１ | 基準 | 住宅地 | 27,200 | 9.0 | -2.9% | 内郷 2,300m |
| 福島県 いわき市小川町上平字中島４５番２ | 基準 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | ±0.0% | 小川郷 350m |
| 福島県 いわき市江名字北口２番３ | 基準 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | -2.4% | 泉 12,000m |
| 福島県 いわき市永崎字大平２１番３ | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 泉 7,900m |
| 福島県 いわき市平沼ノ内字新街２１番１ | 基準 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -2.5% | 草野 8,100m |
| 福島県 いわき市勿来町関田南町３１番 | 公示 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | ±0.0% | 勿来 650m |
| 福島県 いわき市小浜町台２番 | 基準 | 住宅地 | 20,100 | 6.6 | -2.0% | 植田 3,800m |
| 福島県 いわき市常磐藤原町名高儀７６番４７ | 公示 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -0.5% | 湯本 4,200m |
| 福島県 いわき市平幕ノ内字田中２番２ | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | -0.5% | いわき 1,300m |
| 福島県 いわき市四倉町狐塚字川田１番３外 | 公示 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -0.6% | 四ツ倉 2,000m |
| 福島県 いわき市常磐馬玉町宮ノ下１５番１ | 公示 | 住宅地 | 15,700 | 5.2 | -0.6% | 泉 4,000m |
| 福島県 いわき市平上平窪字原田２０番８ | 公示 | 住宅地 | 15,600 | 5.2 | -0.6% | 赤井 3,000m |
| 福島県 いわき市勿来町関田障子川９番３ | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | ±0.0% | 勿来 1,000m |
| 福島県 いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外 | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 草野 1,900m |
| 福島県 いわき市平下高久字川和久１３番３ | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 草野 6,700m |
| 福島県 いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外 | 公示 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | ±0.0% | 湯本 8,700m |
| 福島県 いわき市大久町小久字田仲３９番 | 公示 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | -1.5% | 久ノ浜 1,300m |
| 福島県 いわき市四倉町中島字中島１０番１ | 基準 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | -3.1% | 四ツ倉 4,700m |
| 福島県 いわき市遠野町上遠野字本町１０６番 | 基準 | 住宅地 | 11,900 | 3.9 | -0.8% | 湯本 12,000m |
| 福島県 いわき市内郷白水町入山４２番５ | 基準 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -3.4% | 内郷 2,700m |
| 福島県 いわき市三和町合戸字駅１８番 | 基準 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -1.8% | 赤井 12,000m |
| 福島県 いわき市好間町上好間字山ノ神１６番２ | 基準 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | ±0.0% | 赤井 4,900m |
| 福島県 いわき市大久町大久字中ノ内９１番１ | 基準 | 住宅地 | 7,100 | 2.3 | -0.7% | 久ノ浜 3,400m |
| 福島県 いわき市田人町旅人字下平石１２３番１外 | 基準 | 住宅地 | 6,670 | 2.2 | -1.2% | 植田 12,000m |
| 福島県 いわき市川前町川前字中ノ萱８６番１ | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | -1.8% | 川前 90m |
いわき市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 いわき市平字三町目２８番 | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +3.1% | いわき 220m |
| 福島県 いわき市平字小太郎町２番６ | 基準 | 商業地 | 119,000 | 39.3 | +1.7% | いわき 640m |
| 福島県 いわき市平字二町目２８番１内 | 基準 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | +1.9% | いわき 400m |
| 福島県 いわき市平字童子町４番１０ | 基準 | 商業地 | 100,500 | 33.2 | +2.0% | いわき 1,300m |
| 福島県 いわき市平字童子町４番１０ | 公示 | 商業地 | 99,900 | 33.0 | +2.8% | いわき 1,300m |
| 福島県 いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９ | 公示 | 商業地 | 94,900 | 31.4 | +3.2% | いわき 1,300m |
| 福島県 いわき市平六町目３番１２内 | 公示 | 商業地 | 88,000 | 29.1 | +2.3% | いわき 720m |
| 福島県 いわき市平字正内町９０番外 | 公示 | 商業地 | 82,800 | 27.4 | +3.5% | いわき 1,400m |
| 福島県 いわき市平字紺屋町８番１ | 基準 | 商業地 | 82,500 | 27.3 | +1.9% | いわき 900m |
| 福島県 いわき市鹿島町久保２丁目１番３外 | 基準 | 商業地 | 69,000 | 22.8 | ±0.0% | 湯本 7,400m |
| 福島県 いわき市小名浜花畑町１０番７ | 基準 | 商業地 | 63,500 | 21.0 | +1.4% | 泉 4,600m |
| 福島県 いわき市小名浜花畑町１０番７ | 公示 | 商業地 | 63,000 | 20.8 | +1.8% | 泉 4,600m |
| 福島県 いわき市泉町２丁目１４番１４外 | 公示 | 商業地 | 60,500 | 20.0 | +0.7% | 泉 70m |
| 福島県 いわき市小名浜岡小名字作前８番３外 | 公示 | 商業地 | 56,700 | 18.7 | +1.8% | 泉 6,400m |
| 福島県 いわき市泉滝尻３丁目２８番１９外 | 公示 | 商業地 | 56,100 | 18.5 | +1.4% | 泉 1,200m |
| 福島県 いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 公示 | 商業地 | 55,400 | 18.3 | +0.2% | 湯本 220m |
| 福島県 いわき市内郷御厩町久世原２２７番外 | 公示 | 商業地 | 51,500 | 17.0 | +2.0% | 内郷 1,300m |
| 福島県 いわき市好間町下好間字一町坪６２番２ | 公示 | 商業地 | 51,200 | 16.9 | ±0.0% | いわき 3,100m |
| 福島県 いわき市植田町中央３丁目４番１５外 | 公示 | 商業地 | 50,900 | 16.8 | ±0.0% | 植田 300m |
| 福島県 いわき市小名浜字辰巳町２９番５外 | 公示 | 商業地 | 48,100 | 15.9 | +2.3% | 泉 4,900m |
| 福島県 いわき市平塩字古川５０番１外 | 基準 | 商業地 | 46,000 | 15.2 | — | いわき 2,700m |
| 福島県 いわき市小名浜字本町１番 | 基準 | 商業地 | 43,600 | 14.4 | +1.4% | 泉 4,800m |
| 福島県 いわき市平下平窪字六角４５番３３ | 公示 | 商業地 | 43,400 | 14.3 | ±0.0% | 赤井 2,000m |
| 福島県 いわき市錦町中央３丁目３番２３外 | 基準 | 商業地 | 42,300 | 14.0 | ±0.0% | 植田 2,200m |
| 福島県 いわき市常磐湯本町三函２４６番１ | 公示 | 商業地 | 41,900 | 13.9 | +1.7% | 湯本 650m |
| 福島県 いわき市平下神谷字宿１２９番３ | 公示 | 商業地 | 41,600 | 13.8 | ±0.0% | 草野 950m |
| 福島県 いわき市小名浜字隼人３７番１ | 基準 | 商業地 | 40,500 | 13.4 | +2.5% | 泉 3,800m |
| 福島県 いわき市勿来町窪田町通１丁目４３番３ | 公示 | 商業地 | 38,800 | 12.8 | -0.8% | 勿来 1,900m |
| 福島県 いわき市四倉町字東３丁目１３６番７外 | 公示 | 商業地 | 38,400 | 12.7 | +0.8% | 四ツ倉 1,100m |
| 福島県 いわき市勿来町関田飯ノ辺前６５番１ | 基準 | 商業地 | 32,300 | 10.7 | -0.9% | 勿来 600m |
いわき市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 34,000 | 11.2 | 147 | 1,700万円 | 211 | 2,400万円 | 35.8 | 12 |
| 2024年 | 32,000 | 10.6 | 163 | 2,000万円 | 212 | 2,000万円 | 28.0 | 18 |
| 2023年 | 32,000 | 10.6 | 168 | 1,900万円 | 233 | 1,900万円 | 29.2 | 15 |
| 2022年 | 36,000 | 11.9 | 211 | 2,200万円 | 259 | 2,800万円 | 41.2 | 21 |
| 2021年 | 32,000 | 10.6 | 243 | 2,100万円 | 322 | 2,100万円 | 32.4 | 20 |
| 2020年 | 32,000 | 10.6 | 257 | 2,200万円 | 296 | 1,800万円 | 29.1 | 21 |
| 2019年 | 32,000 | 10.6 | 279 | 2,300万円 | 216 | 2,200万円 | 32.6 | 14 |
| 2018年 | 36,500 | 12.1 | 308 | 2,200万円 | 245 | 2,000万円 | 28.6 | 17 |
| 2017年 | 38,000 | 12.6 | 338 | 2,250万円 | 232 | 2,350万円 | 34.4 | 18 |
| 2016年 | 42,000 | 13.9 | 407 | 2,300万円 | 263 | 2,200万円 | 32.5 | 22 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.5万円 | 3.4万円 | 5.1万円 | 147 |
| 土地と建物（総額） | 885万円 | 1,700万円 | 2,500万円 | 211 |
| 中古マンション（総額） | 1,475万円 | 2,400万円 | 3,775万円 | 12 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 平 | 62,000 | 20.5 | 51 | 220 |
| 錦町 | 30,000 | 9.9 | 43 | 280 |
| 小名浜 | 32,000 | 10.6 | 33 | 180 |
| 小名浜岡小名 | 55,000 | 18.2 | 23 | 220 |
| 小川町高萩 | 24,000 | 7.9 | 23 | 290 |
| 四倉町 | 29,500 | 9.8 | 22 | 285 |
| 郷ケ丘 | 57,000 | 18.8 | 19 | 310 |
| 泉町 | 65,000 | 21.5 | 18 | 235 |
| 好間町上好間 | 47,000 | 15.5 | 17 | 350 |
| 小名浜大原 | 39,000 | 12.9 | 15 | 280 |
| 平下平窪 | 36,000 | 11.9 | 15 | 240 |
| 平豊間 | 22,000 | 7.3 | 15 | 330 |
| 平中神谷 | 41,500 | 13.7 | 14 | 255 |
| 泉町下川 | 12,500 | 4.1 | 14 | 445 |
| 久之浜町久之浜 | 23,000 | 7.6 | 13 | 340 |
| 常磐上湯長谷町 | 28,000 | 9.3 | 13 | 290 |
| 平下荒川 | 58,000 | 19.2 | 13 | 270 |
| 中央台高久 | 62,000 | 20.5 | 12 | 210 |
| 山田町 | 8,300 | 2.7 | 12 | 325 |
| 常磐湯本町 | 16,000 | 5.3 | 12 | 188 |
| 常磐関船町 | 46,000 | 15.2 | 12 | 240 |
| 泉町滝尻 | 38,500 | 12.7 | 12 | 280 |
| 内郷綴町 | 36,000 | 11.9 | 11 | 195 |
| 四倉町上仁井田 | 33,000 | 10.9 | 11 | 410 |
| 平下神谷 | 48,000 | 15.9 | 11 | 360 |
| 内郷御台境町 | 31,000 | 10.2 | 10 | 270 |
| 岩間町 | 19,500 | 6.4 | 10 | 430 |
| 平中平窪 | 36,000 | 11.9 | 10 | 270 |
| 平南白土 | 51,000 | 16.9 | 10 | 550 |
| 泉滝尻 | 44,000 | 14.5 | 10 | 192 |
| 内郷宮町 | 8,000 | 2.6 | 9 | 210 |
| 内郷高坂町 | 43,000 | 14.2 | 9 | 270 |
| 好間町下好間 | 35,000 | 11.6 | 9 | 260 |
| 小川町上平 | 20,000 | 6.6 | 9 | 65 |
| 泉もえぎ台 | 54,000 | 17.9 | 9 | 330 |
| 薄磯 | 22,000 | 7.3 | 9 | 420 |
| 勿来町大高 | 29,000 | 9.6 | 8 | 390 |
| 小名浜玉川町 | 48,000 | 15.9 | 8 | 230 |
| 小名浜花畑町 | 40,000 | 13.2 | 8 | 230 |
| 小川町上小川 | 5,200 | 1.7 | 8 | 635 |
| 植田町 | 15,500 | 5.1 | 8 | 275 |
| 永崎 | 9,250 | 3.1 | 8 | 508 |
| 渡辺町洞 | 57,000 | 18.8 | 8 | 205 |
| 勿来町窪田 | 30,000 | 9.9 | 7 | 220 |
| 好間町中好間 | 41,000 | 13.6 | 7 | 380 |
| 常磐下湯長谷町 | 37,000 | 12.2 | 7 | 290 |
| 平赤井 | 20,000 | 6.6 | 7 | 410 |
| 泉玉露 | 60,000 | 19.8 | 7 | 280 |
| 内郷御厩町 | 38,000 | 12.6 | 6 | 205 |
| 小名浜下神白 | 20,500 | 6.8 | 6 | 285 |
| 小川町下小川 | 10,350 | 3.4 | 6 | 460 |
| 常磐下船尾町 | 12,000 | 4.0 | 6 | 330 |
| 平幕ノ内 | 62,000 | 20.5 | 6 | 200 |
| 遠野町根岸 | 3,400 | 1.1 | 6 | 460 |
| 金山町 | 18,550 | 6.1 | 6 | 505 |
| 錦町中迎 | 41,000 | 13.6 | 6 | 475 |
| 中岡町 | 45,000 | 14.9 | 5 | 260 |
| 内郷白水町 | 12,000 | 4.0 | 5 | 185 |
| 勿来町酒井 | 7,800 | 2.6 | 5 | 470 |
| 好間町北好間 | 24,000 | 7.9 | 5 | 370 |
| 好間町小谷作 | 9,600 | 3.2 | 5 | 670 |
| 泉ケ丘 | 47,000 | 15.5 | 5 | 250 |
| 遠野町上遠野 | 3,500 | 1.2 | 5 | 180 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
福島県全体の取引価格の推移は福島県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
いわき市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| いわき市（このページ） | -8.0% | -11.2% | -4.5% | — | 303,171 | -5.7% | 33.8% | 43,920 | 34,000 |
| 北茨城市（茨城県） | -8.2% | -13.8% | -4.4% | 25.2km | 40,014 | -7.4% | 38.4% | 20,200 | 4,900 |
| 広野町 | -11.7% | -6.9% | -8.3% | 25.4km | 4,531 | -5.5% | 34.6% | 19,800 | 12,000 |
| 古殿町 | -14.3% | -39.2% | -3.6% | 29.2km | 4,517 | -12.7% | 44.9% | — | — |
| 楢葉町 | +22.3% | +149.7% | +38.2% | 30.8km | 6,409 | -6.4% | 34.8% | 14,300 | — |
| 鮫川村 | -13.9% | -32.4% | -3.5% | 33.6km | 2,846 | -13.8% | 45.4% | — | 4,100 |
| 平田村 | -10.8% | -28.0% | -4.0% | 34.9km | 5,352 | -11.3% | 41.6% | 6,005 | — |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。