川俣町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県川俣町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
川俣町の人口は11,412人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,585人（-12.2%）です。2020年の国勢調査では12,170人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は165人で、人口の1.45%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の21,099人から2020年の12,170人へ-42.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（21,099人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,072人（2020年比-58.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,850円（坪あたり約5.2万円）、対前年変動率の平均は-1.9%です。
川俣町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,412人 | 25/59 | 1,141/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -15.8% | 54/55 | 1,715/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.3% | 11/58 | 298/1,740 |
| 人口密度 | 89人/km² | 30/59 | 1,114/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.45% | 15/59 | 993/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,850円/㎡ | 23/43 | 1,058/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川俣町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 21,099 | — | 23.1% | 65.0% | 11.9% |
| 1985年 | 20,864 | -1.1% | 21.9% | 64.4% | 13.8% |
| 1990年 | 20,001 | -4.1% | 19.4% | 63.1% | 17.5% |
| 1995年 | 19,043 | -4.8% | 16.5% | 61.4% | 22.1% |
| 2000年 | 17,751 | -6.8% | 14.4% | 59.7% | 25.9% |
| 2005年 | 17,034 | -4.0% | 12.5% | 58.4% | 29.1% |
| 2010年 | 15,569 | -8.6% | 11.3% | 56.9% | 31.7% |
| 2015年 | 14,452 | -7.2% | 9.2% | 54.3% | 36.5% |
| 2020年 | 12,170 | -15.8% | 7.8% | 49.9% | 42.3% |
| 2025年（推計） | 10,716 | -11.9% | |||
| 2030年（推計） | 9,430 | -12.0% | |||
| 2035年（推計） | 8,242 | -12.6% | |||
| 2040年（推計） | 7,112 | -13.7% | |||
| 2045年（推計） | 6,041 | -15.1% | |||
| 2050年（推計） | 5,072 | -16.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,412 | -2.35% | 165 | 1.45% |
| 2024年1月1日 | 11,687 | -2.27% | 154 | 1.32% |
| 2023年1月1日 | 11,958 | -3.15% | 139 | 1.16% |
| 2022年1月1日 | 12,347 | -2.26% | 133 | 1.08% |
| 2021年1月1日 | 12,632 | -2.81% | 138 | 1.09% |
| 2020年1月1日 | 12,997 | -2.78% | 134 | 1.03% |
| 2019年1月1日 | 13,369 | -2.65% | 105 | 0.79% |
| 2018年1月1日 | 13,733 | -2.76% | 96 | 0.70% |
| 2017年1月1日 | 14,123 | -1.98% | 107 | 0.76% |
| 2016年1月1日 | 14,408 | -2.20% | 98 | 0.68% |
| 2015年1月1日 | 14,732 | -1.56% | 103 | 0.70% |
| 2014年1月1日 | 14,965 | -1.42% | 88 | 0.59% |
| 2013年3月31日 | 15,181 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川俣町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,780 | 2.55 | 1,381 | 28.9% |
| 2015年 | 5,515 | 2.62 | 1,620 | 29.4% |
| 2010年 | 5,179 | 3.01 | 1,060 | 20.5% |
| 2005年 | 5,351 | 3.18 | 1,006 | 18.8% |
| 2000年 | 5,306 | 3.35 | 833 | 15.7% |
| 1995年 | 5,319 | 3.58 | 742 | 13.9% |
| 1990年 | 5,277 | 3.79 | 652 | 12.4% |
| 1985年 | 5,323 | 3.92 | 589 | 11.1% |
| 1980年 | 5,226 | 4.04 | 428 | 8.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川俣町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 127.70km² | 89人/km² | 95人/km² |
| 可住地面積 | 37.55km² | 304人/km² | 324人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川俣町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 235 | 289 | -54 |
| 2023年 | 48 | 241 | -193 | 249 | 334 | -85 |
| 2022年 | 24 | 257 | -233 | 250 | 400 | -150 |
| 2021年 | 48 | 254 | -206 | 277 | 343 | -66 |
| 2020年 | 40 | 252 | -212 | 222 | 385 | -163 |
| 2019年 | 39 | 270 | -231 | 315 | 446 | -131 |
| 2018年 | 52 | 242 | -190 | 278 | 464 | -186 |
| 2017年 | 53 | 237 | -184 | — | — | — |
| 2016年 | 59 | 249 | -190 | — | — | — |
| 2015年 | 54 | 264 | -210 | — | — | — |
| 2014年 | 60 | 219 | -159 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川俣町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,850 | -1.9% | 2 | 23,800 | -3.6% | 1 |
| 2025年 | 16,140 | -1.1% | 2 | 24,700 | -1.6% | 1 |
| 2024年 | 16,275 | -1.0% | 2 | 25,100 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 16,400 | -1.2% | 2 | 25,500 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 16,550 | -1.2% | 2 | 25,900 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 16,700 | — | 2 | 26,300 | — | 1 |
| 2020年 | 16,850 | — | 2 | 26,700 | — | 1 |
| 2019年 | 16,950 | — | 2 | 27,000 | — | 1 |
| 2018年 | 17,050 | — | 2 | 27,200 | — | 1 |
| 2017年 | 17,150 | — | 2 | 27,400 | — | 1 |
| 2016年 | 17,250 | — | 2 | 27,700 | — | 1 |
| 2015年 | 17,250 | — | 2 | 27,900 | — | 1 |
| 2014年 | 17,400 | — | 2 | 28,400 | — | 1 |
| 2013年 | 12,850 | — | 2 | 29,300 | — | 1 |
| 2012年 | 13,300 | — | 2 | 30,900 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,257 | -2.5% | 3 | 20,900 | -3.7% | 1 |
| 2025年 | 13,617 | -1.9% | 3 | 21,700 | -2.7% | 1 |
| 2024年 | 13,873 | -1.7% | 3 | 22,300 | -2.6% | 1 |
| 2023年 | 14,127 | -1.4% | 3 | 22,900 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 14,317 | -1.1% | 3 | 23,300 | -1.3% | 1 |
| 2021年 | 14,440 | -0.7% | 3 | 23,600 | -0.8% | 1 |
| 2020年 | 14,520 | — | 3 | 23,800 | — | 1 |
| 2019年 | 14,600 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2018年 | 14,333 | — | 3 | 24,200 | — | 1 |
| 2017年 | 19,500 | — | 2 | 24,400 | — | 1 |
| 2016年 | 19,600 | — | 2 | 24,600 | — | 1 |
| 2015年 | 19,600 | — | 2 | 24,800 | — | 1 |
| 2014年 | 19,700 | — | 2 | 25,100 | — | 1 |
| 2013年 | 19,900 | — | 2 | 25,600 | — | 1 |
| 2012年 | 20,550 | — | 2 | 26,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川俣町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 伊達郡川俣町字五百田３５番７ | 公示 | 住宅地 | 22,700 | 7.5 | -1.7% | 松川 13,000m |
| 福島県 伊達郡川俣町大字鶴沢字油田１４番１７ | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -3.0% | 松川 12,000m |
| 福島県 伊達郡川俣町字東大清水３２番８外 | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | -2.3% | 松川 15,000m |
| 福島県 伊達郡川俣町大字小神字盛内４番１４ | 公示 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | -2.0% | 松川 12,000m |
| 福島県 伊達郡川俣町山木屋字大清水５番４ | 基準 | 住宅地 | 3,770 | 1.2 | -2.1% | 松川 24,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川俣町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 伊達郡川俣町字瓦町３１番３ | 公示 | 商業地 | 23,800 | 7.9 | -3.6% | 松川 14,000m |
| 福島県 伊達郡川俣町字新中町７７番３ | 基準 | 商業地 | 20,900 | 6.9 | -3.7% | 松川 14,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川俣町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,700 | 1.2 | 3 | 940万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,800 | 3.2 | 11 | 265万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,400 | 0.8 | 3 | 330万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 13,900 | 4.6 | 10 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,000 | 4.0 | 8 | 220万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 13,000 | 4.3 | 16 | 360万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 13 | 560万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,200 | 3.0 | 14 | 525万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2017年 | 14,000 | 4.6 | 22 | 1,100万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,000 | 4.6 | 25 | 330万円 | 7 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。