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熊本県の人口と市町村一覧(14市23町8村)

最終更新

熊本県の45市町村(14市23町8村)の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価(公示地価と基準地価)・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、熊本県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口(2025年)
1,677,302人
2025年10月1日・2020年比 -3.5%・全国23位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
1,716,360人
2025年1月1日現在(市区町村の合計)
2050年の推計人口
1,355,329人
2020年比 -22.0%・減少率の小さい順で全国18位・将来推計人口ランキング
面積
7,409.19km²
全国15位・人口密度 229.0人/km²(26位)・面積ランキング・人口密度ランキング(可住地あたりも)
市町村の数
45
市14・町23・村8・全国8位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
323.2万円
2025年度・全国32位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
28,883人
2025年1月1日・人口の1.68%・人数で全国22位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
62,773円/㎡
2026年1月1日・160地点・変動率平均 +2.7%
住宅地の基準地価 平均
33,386円/㎡
2026年7月1日・326地点・変動率平均 +0.8%

2025年10月1日の国勢調査(2026年9月29日公表の確定値)では、熊本県の人口は1,677,302人で、2020年の1,738,301人から60,999人(3.5%)減りました。人口の多い順で47都道府県の23番目、増減率は高い順で14番目です。世帯数は737,218世帯です。

熊本県の45市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 熊本市(73.1万人)、2位 八代市(11.5万人)、3位 天草市(6.8万人)、4位 合志市(6.4万人)、5位 玉名市(6.1万人)で、最も少ないのは五木村(812人)です。人口の多い上位3市町村に、熊本県の人口の54.5%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは7市町村、減ったのは38市町村です。増加率が最も高いのは西原村(+6.2%)、減少率が最も大きいのは美里町(-14.5%)です。熊本県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

熊本県を含む九州・沖縄地方の人口と、九州のほかの県との比較は九州の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

熊本県の市町村一覧(人口・地価)

市区町村県内の人口順位(国勢調査 2025年)住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年(公示・基準、円/㎡)地価の変動率 2026年(前年比)地価と人口の向き(地価は1年・人口は5年の変化)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
熊本市1位731,331730,882-1.1%27.7%79,147+3.1%上昇・減少—
八代市2位120,023115,362-6.3%35.9%19,472-0.2%下落・減少19,000
天草市3位71,92068,028-10.2%44.3%16,918-1.7%下落・減少12,000
合志市4位65,16064,314+4.1%24.6%55,307+4.5%上昇・増加53,000
玉名市5位62,58260,524-5.9%36.5%19,312-0.3%下落・減少14,000
宇城市6位56,35654,513-4.4%36.5%21,871+1.2%上昇・減少14,000
荒尾市7位49,03647,306-6.9%37.5%22,340+0.4%上昇・減少17,000
山鹿市8位48,00245,496-7.2%40.1%13,543±0.0%区分外14,000
菊池市9位46,59944,706-3.7%35.2%15,767+1.9%上昇・減少11,450
菊陽町10位43,76144,532+2.8%21.8%76,893+5.1%上昇・増加66,000
大津町11位36,34336,915+4.9%22.9%51,186+4.5%上昇・増加27,000
宇土市12位36,14334,542-4.4%32.1%38,583+1.6%上昇・減少23,000
益城町13位34,10733,519+3.1%30.5%40,490+1.7%上昇・増加41,000
人吉市14位29,74228,779-7.5%40.0%16,538-0.7%下落・減少11,500
阿蘇市15位24,17022,927-8.0%42.1%9,133±0.0%区分外4,700
上天草市16位23,59221,389-12.9%46.3%10,805-1.2%下落・減少9,700
水俣市17位21,63920,782-11.8%44.5%23,833-1.2%下落・減少9,050
御船町18位17,27016,527+1.4%34.8%24,400+2.7%上昇・増加26,000
長洲町19位15,22014,534-5.5%38.2%13,370±0.0%区分外14,000
芦北町20位14,87713,867-11.6%48.3%16,616-0.6%下落・減少8,750
あさぎり町21位14,05813,188-10.1%41.2%5,795-1.0%下落・減少4,800
山都町22位12,88711,665-13.6%54.9%7,130-1.1%下落・減少—
嘉島町23位10,25410,080+5.6%24.9%42,900+3.3%上昇・増加40,000
氷川町24位10,7429,972-10.1%42.0%11,667-1.1%下落・減少7,100
錦町25位10,0339,611-6.6%35.4%7,423+0.8%上昇・減少4,500
甲佐町26位9,9489,433-6.9%41.6%12,767-1.8%下落・減少2,950
南阿蘇村27位10,0269,164-6.8%46.1%6,414+0.5%上昇・減少7,300
和水町28位9,0078,462-9.4%44.7%4,796-0.3%下落・減少8,950
南関町29位8,6578,068-10.1%42.6%6,917±0.0%区分外—
美里町30位8,6328,030-14.5%51.9%5,180-0.8%下落・減少—
多良木町31位8,3217,867-13.3%46.3%5,733-0.7%下落・減少6,400
西原村32位7,0746,826+6.2%33.4%16,533+0.8%上昇・増加11,500
苓北町33位6,2226,150-13.6%47.9%12,083-1.1%下落・減少—
小国町34位6,2955,865-11.0%46.0%9,633-0.8%下落・減少—
高森町35位5,8235,363-7.4%45.8%8,900±0.0%区分外—
玉東町36位5,1584,864-3.6%36.4%12,500±0.0%区分外—
津奈木町37位4,1073,811-10.4%46.4%9,700-0.9%下落・減少—
相良村38位3,9613,768-7.4%46.1%4,683-1.2%下落・減少290
南小国町39位3,8043,462-7.7%41.0%9,633-0.4%下落・減少—
湯前町40位3,4453,251-10.4%46.8%4,750-1.6%下落・減少—
山江村41位3,1622,914-10.0%39.4%5,517+0.3%上昇・減少—
球磨村42位2,6482,263-7.0%52.9%3,567-1.4%下落・減少3,900
水上村43位1,9331,779-12.5%47.3%4,150-1.2%下落・減少—
産山村44位1,3611,190-13.9%45.5%3,100-0.1%下落・減少—
五木村45位929812-12.8%51.7%2,525-2.7%下落・減少—

並びは国勢調査(2025年10月1日)の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価(1月1日)と基準地価(7月1日)の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率(2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化)と、国勢調査の人口の増減率(2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化)の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

政令指定都市の区

区住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年(公示・基準、円/㎡)地価の変動率 2026年(前年比)地価と人口の向き(地価は1年・人口は5年の変化)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
熊本市中央区176,575185,424-1.1%25.0%138,531+5.8%上昇・減少120,000
熊本市東区191,055189,014-0.3%26.6%79,991+3.5%上昇・減少79,000
熊本市西区90,14789,534-1.8%31.6%64,663+1.4%上昇・減少66,000
熊本市南区133,843131,776+0.7%27.4%51,476+1.9%上昇・増加53,000
熊本市北区139,711135,134-3.4%30.7%50,806+1.8%上昇・減少44,000

熊本県の住宅地の地価変動(前年比)と人口の5年変化

熊本県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価486地点の平均で43,061円/㎡、対前年変動率の平均は+1.4%です。市町村ごとの平均が高いのは熊本市(79,147円/㎡)、菊陽町(76,893円/㎡)、合志市(55,307円/㎡)、最も低いのは五木村(2,525円/㎡)です。

熊本県の45市町村を、住宅地の地価の変動率(2026年、前年比)と国勢調査の人口の増減率(2020年10月1日→2025年10月1日)の向きで分けた数です。

どちらかの率が±0.0%の6市町村(山鹿市・阿蘇市・玉東町・南関町・長洲町・高森町)は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点(住宅地 上位5、2026年)

順位所在市町村種別円/㎡変動率(前年比)
1熊本県 熊本市中央区新屋敷1丁目10番14外熊本市中央区基準297,000+9.2%
2熊本県 熊本市中央区新屋敷1丁目10番14外熊本市中央区公示285,000+10.0%
3熊本県 熊本市西区春日3丁目2146番熊本市西区公示247,000+6.0%
4熊本県 熊本市中央区大江4丁目13番12熊本市中央区基準213,000+7.0%
5熊本県 熊本市中央区大江6丁目13番7熊本市中央区公示209,000+7.7%

上昇率が高い地点(住宅地 上位5、2026年)

順位所在市町村種別円/㎡変動率(前年比)
1熊本県 合志市御代志字小池817番40合志市公示40,000+13.3%
2熊本県 熊本市中央区新屋敷1丁目10番14外熊本市中央区公示285,000+10.0%
3熊本県 熊本市中央区新屋敷2丁目19番15熊本市中央区基準203,000+9.7%
4熊本県 熊本市中央区新大江2丁目5番4外熊本市中央区基準175,000+9.4%
5熊本県 熊本市中央区新屋敷1丁目10番14外熊本市中央区基準297,000+9.2%

公示は地価公示(1月1日時点)、基準は都道府県地価調査(7月1日時点)の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング(都道府県で絞れます)、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は熊本県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

熊本県の人口と地価の推移

熊本県の人口の推移の棒グラフ(国勢調査 1980〜2020年)
年国勢調査人口(人)5年前比
2020年1,738,301-2.7%
2015年1,786,170-1.7%
2010年1,817,426-1.3%
2005年1,842,233-0.9%
2000年1,859,344±0.0%
1995年1,859,793+1.1%
1990年1,840,326+0.1%
1985年1,837,747+2.6%
1980年1,790,327—

2020年以降の人口(人口推計・各年10月1日)

年人口(人)前年比15歳未満65歳以上
2024年1,697,000-0.70%12.6%32.6%
2023年1,709,000-0.52%12.8%32.3%
2022年1,718,000-0.58%13.0%32.1%
2021年1,728,000-0.59%13.1%31.9%
2020年(国勢調査)1,738,301—13.3%31.6%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」(2020年国勢調査を基準にした推計値)。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

熊本県の人口は、1975年以降の毎年の値では1998年の1,862,000人が最も多く、2024年はそこから-8.9%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

熊本県の人口ピラミッド(2025年10月1日)

熊本県で最も人口が多い5歳階級は70〜74歳(124,239人)です。0〜4歳は56,135人で、最も多い階級の45%の大きさです。65歳以上は32.7%(全国 29.4%)、85歳以上は112,418人(6.7%)です。

男性女性2000年(比較)

熊本県の人口ピラミッド(2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2000年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳28,54727,58856,1353.3%86,388-35%
5〜9歳36,02534,61070,6354.2%94,469-25%
10〜14歳40,86138,43779,2984.7%107,797-26%
15〜19歳41,00038,95479,9544.8%117,474-32%
20〜24歳37,37837,24774,6254.4%109,041-32%
25〜29歳37,03736,25373,2904.4%111,736-34%
30〜34歳38,14038,21676,3564.6%103,257-26%
35〜39歳43,02743,63186,6585.2%110,108-21%
40〜44歳49,33950,17299,5115.9%121,166-18%
45〜49歳53,68754,368108,0556.4%137,585-21%
50〜54歳56,13657,579113,7156.8%141,333-20%
55〜59歳49,14353,648102,7916.1%110,278-7%
60〜64歳51,17255,929107,1016.4%111,812-4%
65〜69歳54,56359,608114,1716.8%116,706-2%
70〜74歳58,89265,347124,2397.4%105,197+18%
75〜79歳54,26564,157118,4227.1%78,066+52%
80〜84歳32,47247,45679,9284.8%50,151+59%
85歳以上35,17177,247112,4186.7%45,900+145%
計796,855880,4471,677,302100%1,858,464-9.7%

2025年は2025年国勢調査(不詳補完値)、2000年は国勢調査(年齢不詳を除く)。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比(女性が多い県・20〜30代の男女比)は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は43,061円/㎡(坪あたり約14.2万円)で、47都道府県の中で高いほうから17位(安いほうから31位)です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均(円/㎡)変動率 平均基準地価 平均(円/㎡)変動率 平均
2026年62,773+2.7%33,386+0.8%
2025年60,148+3.1%32,567+0.9%
2024年57,250+2.6%31,481+1.0%
2023年55,321+1.9%30,578+0.8%
2022年53,305+0.9%29,516+0.2%
2021年52,346—29,017-0.2%
2020年51,951—28,681—
2019年51,044—28,440—
2018年50,190—28,041—
2017年49,613—27,858—
2016年49,444—27,682—
2015年48,592—27,751—
2014年48,315—27,575—
2013年48,428—26,694—
2012年50,434—27,218—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均(2022年以降)。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

熊本県の不動産取引価格の推移(2016〜2025年)

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は1,850万円、1㎡あたり27.7万円で、2016年の1㎡あたり18.8万円から+47.4%です(全国の中央値は1㎡あたり56.0万円)。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が35,000円(坪あたり約11.6万円)で、2016年の25,000円から+40.0%です(全国は52,000円)。

年中古マンション 価格 中央値(万円)中古マンション 1㎡あたり(万円)件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値(円)坪あたり(万円)件数
2025年1,85027.715435,00011.6860
2024年1,60022.719933,00010.91,032
2023年1,70023.821332,00010.61,122
2022年1,80024.518528,0009.31,213
2021年1,50021.425030,0009.91,343
2020年1,60021.423731,00010.21,268
2019年1,60021.820929,0009.61,364
2018年1,50020.018230,0009.91,500
2017年1,40018.817330,0009.91,354
2016年1,50018.811625,0008.3817

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

熊本県の暮らしの統計(全国順位)

指標熊本県全国順位(高い順)全国時点・調査
合計特殊出生率1.475位1.202023年・人口動態調査
空き家率14.9%30位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率62.9%36位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得274.6万円34位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率(人口千人あたり)3.424位3.92023年・人口動態調査
離婚率(人口千人あたり)1.589位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃(3.3㎡あたりの月額、県庁所在市)3,830円37位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃(1畳あたりの月額、県全体)2,655円32位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準(総合)99.813位100.02025年・小売物価統計調査(構造編)
物価の水準(家賃を除く総合)100.87位100.02025年・小売物価統計調査(構造編)
高齢化率(65歳以上の割合)32.7%23位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率(2020年比)-22.0%18位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.6%33位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与(2020→2025年)

熊本県の年間出生数は2020年の13,011人から2025年の10,193人へ、2,818人(21.7%)減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「有配偶女性当たりの出生数」(-1,316人)で、全国(「女性の数」)とは違います。

都道府県出生数 2020年(人)出生数 2025年(人)増減(人)増減率(2020年比)女性の数の寄与(人)有配偶の割合の寄与(人)有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与(人)一番多く減らした寄与
熊本県13,01110,193-2,818-21.7%-987-515-1,316有配偶女性当たりの出生数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

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