西原村の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県西原村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西原村の人口は7,074人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+310人（+4.6%）です。2020年の国勢調査では6,426人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に32番目です。
外国人の住民は195人で、人口の2.76%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,824人から2020年の6,426人へ+33.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（6,802人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,013人（2020年比-6.4%）とされています（推計値）。
西原村の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,074人 | 32/45 | 1,312/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.5% | 20/45 | 920/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.5% | 38/45 | 1,132/1,740 |
| 人口密度 | 92人/km² | 27/45 | 1,099/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.76% | 9/45 | 429/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西原村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,824 | — | 18.2% | 66.6% | 15.2% |
| 1985年 | 4,921 | +2.0% | 19.2% | 64.0% | 16.8% |
| 1990年 | 5,024 | +2.1% | 19.2% | 62.0% | 18.7% |
| 1995年 | 5,144 | +2.4% | 17.7% | 61.0% | 21.3% |
| 2000年 | 5,728 | +11.4% | 16.0% | 60.2% | 23.8% |
| 2005年 | 6,352 | +10.9% | 14.9% | 60.8% | 24.4% |
| 2010年 | 6,792 | +6.9% | 15.3% | 59.7% | 25.0% |
| 2015年 | 6,802 | +0.1% | 15.3% | 57.0% | 27.7% |
| 2020年 | 6,426 | -5.5% | 14.0% | 54.4% | 31.5% |
| 2025年（推計） | 6,415 | -0.2% | |||
| 2030年（推計） | 6,367 | -0.7% | |||
| 2035年（推計） | 6,318 | -0.8% | |||
| 2040年（推計） | 6,254 | -1.0% | |||
| 2045年（推計） | 6,164 | -1.4% | |||
| 2050年（推計） | 6,013 | -2.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,074 | +1.71% | 195 | 2.76% |
| 2024年1月1日 | 6,955 | +0.42% | 169 | 2.43% |
| 2023年1月1日 | 6,926 | +2.93% | 149 | 2.15% |
| 2022年1月1日 | 6,729 | -0.30% | 90 | 1.34% |
| 2021年1月1日 | 6,749 | -0.22% | 109 | 1.62% |
| 2020年1月1日 | 6,764 | ±0.00% | 96 | 1.42% |
| 2019年1月1日 | 6,764 | +0.13% | 84 | 1.24% |
| 2018年1月1日 | 6,755 | -1.31% | 50 | 0.74% |
| 2017年1月1日 | 6,845 | -3.09% | 27 | 0.39% |
| 2016年1月1日 | 7,063 | -0.86% | 26 | 0.37% |
| 2015年1月1日 | 7,124 | +0.58% | 32 | 0.45% |
| 2014年1月1日 | 7,083 | +0.11% | 28 | 0.40% |
| 2013年3月31日 | 7,075 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西原村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,362 | 2.72 | 553 | 23.4% |
| 2015年 | 2,341 | 2.91 | 463 | 19.8% |
| 2010年 | 2,221 | 3.06 | 420 | 18.9% |
| 2005年 | 1,992 | 3.19 | 351 | 17.6% |
| 2000年 | 1,711 | 3.35 | 268 | 15.7% |
| 1995年 | 1,459 | 3.53 | 186 | 12.7% |
| 1990年 | 1,337 | 3.76 | 155 | 11.6% |
| 1985年 | 1,275 | 3.86 | 135 | 10.6% |
| 1980年 | 1,228 | 3.93 | 121 | 9.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西原村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 77.22km² | 92人/km² | 83人/km² |
| 可住地面積 | 31.31km² | 226人/km² | 205人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西原村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 379 | 235 | +144 |
| 2023年 | 30 | 101 | -71 | 345 | 245 | +100 |
| 2022年 | 38 | 76 | -38 | 433 | 204 | +229 |
| 2021年 | 30 | 84 | -54 | 296 | 245 | +51 |
| 2020年 | 42 | 76 | -34 | 230 | 216 | +14 |
| 2019年 | 45 | 72 | -27 | 282 | 254 | +28 |
| 2018年 | 53 | 67 | -14 | 284 | 266 | +18 |
| 2017年 | 46 | 76 | -30 | — | — | — |
| 2016年 | 54 | 98 | -44 | — | — | — |
| 2015年 | 59 | 78 | -19 | — | — | — |
| 2014年 | 52 | 87 | -35 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西原村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,533 | +0.8% | 3 | 35,800 | +3.5% | 1 |
| 2025年 | 16,367 | +0.8% | 3 | 34,600 | +3.3% | 1 |
| 2024年 | 16,200 | +0.3% | 3 | 33,500 | +3.4% | 1 |
| 2023年 | 16,133 | +0.3% | 3 | 32,400 | +0.9% | 1 |
| 2022年 | 16,067 | +0.3% | 3 | 32,100 | +0.6% | 1 |
| 2021年 | 16,000 | +0.2% | 3 | 31,900 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 15,967 | — | 3 | 31,900 | — | 1 |
| 2019年 | 15,900 | — | 3 | 31,700 | — | 1 |
| 2018年 | 15,800 | — | 3 | 31,500 | — | 1 |
| 2017年 | 15,600 | — | 3 | 31,300 | — | 1 |
| 2016年 | 15,400 | — | 3 | 31,200 | — | 1 |
| 2015年 | 15,833 | — | 3 | 32,500 | — | 1 |
| 2014年 | 15,700 | — | 3 | 32,600 | — | 1 |
| 2013年 | 15,600 | — | 3 | 32,900 | — | 1 |
| 2012年 | 15,600 | — | 3 | 33,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西原村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２８番１ | 基準 | 住宅地 | 23,100 | 7.6 | +1.8% | 肥後大津 9,500m |
| 熊本県 阿蘇郡西原村大字布田字玉ノ迫１３２９番７ | 基準 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | +0.5% | 肥後大津 9,000m |
| 熊本県 阿蘇郡西原村大字河原字門出７８７番 | 基準 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | ±0.0% | 肥後大津 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西原村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山３６２２番４ | 基準 | 商業地 | 35,800 | 11.8 | +3.5% | 肥後大津 9,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西原村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,500 | 3.8 | 10 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 11 | 2,650万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 6,650 | 2.2 | 8 | 2,050万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,550 | 3.5 | 16 | 2,400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,800 | 2.9 | 25 | 2,100万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,000 | 2.3 | 39 | 1,750万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,500 | 1.8 | 27 | 1,000万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,800 | 2.9 | 9 | 1,040万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,700 | 1.9 | 13 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,000 | 5.0 | 5 | 590万円 | 5 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.1万円 | 1.4万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。