御船町の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県御船町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
御船町の人口は17,270人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+378人（+2.2%）です。2020年の国勢調査では16,303人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に18番目です。
外国人の住民は177人で、人口の1.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,536人から2020年の16,303人へ-7.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（18,532人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は13,560人（2020年比-16.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり27,350円（坪あたり約9.0万円）、対前年変動率の平均は+2.5%です。
御船町の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 17,270人 | 18/45 | 972/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.4% | 17/45 | 901/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.0% | 33/45 | 863/1,740 |
| 人口密度 | 174人/km² | 16/45 | 895/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.02% | 32/45 | 1,303/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 27,350円/㎡ | 10/20 | 710/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
御船町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,536 | — | 20.8% | 65.9% | 13.3% |
| 1985年 | 17,979 | +2.5% | 20.8% | 64.5% | 14.7% |
| 1990年 | 17,952 | -0.2% | 18.6% | 64.2% | 17.2% |
| 1995年 | 18,438 | +2.7% | 16.7% | 63.1% | 20.1% |
| 2000年 | 18,532 | +0.5% | 14.6% | 62.2% | 23.3% |
| 2005年 | 18,116 | -2.2% | 12.9% | 61.5% | 25.6% |
| 2010年 | 17,888 | -1.3% | 12.8% | 59.6% | 27.7% |
| 2015年 | 17,237 | -3.6% | 12.9% | 55.6% | 31.5% |
| 2020年 | 16,303 | -5.4% | 13.8% | 51.2% | 35.0% |
| 2025年（推計） | 16,424 | +0.7% | |||
| 2030年（推計） | 15,883 | -3.3% | |||
| 2035年（推計） | 15,284 | -3.8% | |||
| 2040年（推計） | 14,672 | -4.0% | |||
| 2045年（推計） | 14,104 | -3.9% | |||
| 2050年（推計） | 13,560 | -3.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 17,270 | +0.20% | 177 | 1.02% |
| 2024年1月1日 | 17,235 | +1.08% | 154 | 0.89% |
| 2023年1月1日 | 17,051 | +0.02% | 117 | 0.69% |
| 2022年1月1日 | 17,048 | +0.43% | 106 | 0.62% |
| 2021年1月1日 | 16,975 | +0.49% | 88 | 0.52% |
| 2020年1月1日 | 16,892 | -0.71% | 83 | 0.49% |
| 2019年1月1日 | 17,013 | -0.99% | 67 | 0.39% |
| 2018年1月1日 | 17,183 | -0.79% | 67 | 0.39% |
| 2017年1月1日 | 17,320 | -2.25% | 56 | 0.32% |
| 2016年1月1日 | 17,719 | -0.44% | 54 | 0.30% |
| 2015年1月1日 | 17,798 | -0.50% | 45 | 0.25% |
| 2014年1月1日 | 17,888 | -0.28% | 36 | 0.20% |
| 2013年3月31日 | 17,939 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
御船町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,196 | 2.63 | 1,509 | 24.4% |
| 2015年 | 6,317 | 2.73 | 1,438 | 22.8% |
| 2010年 | 6,224 | 2.87 | 1,270 | 20.4% |
| 2005年 | 6,015 | 3.01 | 1,132 | 18.8% |
| 2000年 | 5,805 | 3.19 | 949 | 16.3% |
| 1995年 | 5,504 | 3.35 | 795 | 14.4% |
| 1990年 | 5,062 | 3.55 | 652 | 12.9% |
| 1985年 | 4,884 | 3.68 | 565 | 11.6% |
| 1980年 | 4,695 | 3.74 | 421 | 9.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
御船町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 99.03km² | 174人/km² | 165人/km² |
| 可住地面積 | 43.48km² | 397人/km² | 375人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
御船町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 725 | 558 | +167 |
| 2023年 | 141 | 221 | -80 | 776 | 515 | +261 |
| 2022年 | 110 | 254 | -144 | 673 | 541 | +132 |
| 2021年 | 108 | 231 | -123 | 753 | 528 | +225 |
| 2020年 | 117 | 202 | -85 | 778 | 590 | +188 |
| 2019年 | 116 | 243 | -127 | 730 | 734 | -4 |
| 2018年 | 120 | 200 | -80 | 606 | 678 | -72 |
| 2017年 | 137 | 253 | -116 | — | — | — |
| 2016年 | 108 | 212 | -104 | — | — | — |
| 2015年 | 114 | 188 | -74 | — | — | — |
| 2014年 | 128 | 232 | -104 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
御船町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,350 | +2.5% | 2 | 36,500 | +0.8% | 1 |
| 2025年 | 26,600 | +2.2% | 2 | 36,200 | +0.8% | 1 |
| 2024年 | 25,950 | +1.9% | 2 | 35,900 | +0.8% | 1 |
| 2023年 | 25,400 | +1.2% | 2 | 35,600 | +0.6% | 1 |
| 2022年 | 25,050 | +0.8% | 2 | 35,400 | +0.9% | 1 |
| 2021年 | 24,800 | — | 2 | 35,100 | — | 1 |
| 2020年 | 24,750 | — | 2 | 34,800 | — | 1 |
| 2019年 | 24,550 | — | 2 | 34,500 | — | 1 |
| 2018年 | 24,450 | — | 2 | 31,300 | — | 1 |
| 2017年 | 24,500 | — | 2 | 31,300 | — | 1 |
| 2016年 | 24,700 | — | 2 | 31,300 | — | 1 |
| 2015年 | 24,750 | — | 2 | 31,300 | — | 1 |
| 2014年 | 24,850 | — | 2 | 31,400 | — | 1 |
| 2013年 | 25,250 | — | 2 | 32,300 | — | 1 |
| 2012年 | 26,150 | — | 2 | 33,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,433 | +2.9% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 21,833 | +3.7% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 21,067 | +2.9% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 20,500 | +1.6% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 20,167 | +1.1% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 19,933 | +1.1% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 19,700 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 19,567 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 19,467 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 19,533 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 19,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 19,933 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 20,367 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 20,967 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 21,700 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
御船町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南熊本 | 4 | 25,975 | 8.6 | +2.4% | 11,000〜14,000m |
| 新水前寺 | 1 | 18,100 | 6.0 | +4.0% | 11,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
御船町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 上益城郡御船町大字辺田見字目抜７６番１５ | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +4.1% | 南熊本 13,000m |
| 熊本県 上益城郡御船町大字辺田見字山下７１２番１０ | 基準 | 住宅地 | 27,200 | 9.0 | +2.3% | 南熊本 14,000m |
| 熊本県 上益城郡御船町大字小坂字免ノ鼻２２２４番２０ | 基準 | 住宅地 | 22,000 | 7.3 | +2.3% | 南熊本 11,000m |
| 熊本県 上益城郡御船町大字御船字町園７４２番３ | 公示 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | +0.9% | 南熊本 14,000m |
| 熊本県 上益城郡御船町大字高木字上原１９７１番１１ | 基準 | 住宅地 | 18,100 | 6.0 | +4.0% | 新水前寺 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御船町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８ | 公示 | 商業地 | 36,500 | 12.1 | +0.8% | 南熊本 13,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御船町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 26,000 | 8.6 | 14 | 1,000万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2024年 | 22,000 | 7.3 | 11 | 1,600万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2023年 | 25,000 | 8.3 | 14 | 2,100万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 25,000 | 8.3 | 14 | 2,500万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2021年 | 27,000 | 8.9 | 11 | 2,050万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2020年 | 16,000 | 5.3 | 16 | 2,100万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,500 | 4.8 | 16 | 980万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 31 | 1,100万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 14,000 | 4.6 | 31 | 2,000万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 16,000 | 5.3 | 17 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.4万円 | 2.6万円 | 4.2万円 | 14 |
| 土地と建物（総額） | 540万円 | 1,000万円 | 3,000万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。