芦北町の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県芦北町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
芦北町の人口は14,877人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,106人（-12.4%）です。2020年の国勢調査では15,681人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は78人で、人口の0.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の27,413人から2020年の15,681人へ-42.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（27,413人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,880人（2020年比-56.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり19,300円（坪あたり約6.4万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
芦北町の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,877人 | 20/45 | 1,032/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.2% | 42/45 | 1,582/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.8% | 4/45 | 185/1,740 |
| 人口密度 | 64人/km² | 33/45 | 1,232/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.52% | 40/45 | 1,624/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 19,300円/㎡ | 16/20 | 943/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
芦北町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 27,413 | — | 22.3% | 63.4% | 14.3% |
| 1985年 | 26,473 | -3.4% | 20.4% | 63.4% | 16.3% |
| 1990年 | 25,024 | -5.5% | 18.4% | 61.9% | 19.7% |
| 1995年 | 23,744 | -5.1% | 16.5% | 59.4% | 24.1% |
| 2000年 | 22,373 | -5.8% | 14.1% | 57.2% | 28.7% |
| 2005年 | 20,840 | -6.9% | 12.0% | 54.9% | 33.1% |
| 2010年 | 19,316 | -7.3% | 10.9% | 53.2% | 35.9% |
| 2015年 | 17,661 | -8.6% | 10.7% | 49.4% | 40.0% |
| 2020年 | 15,681 | -11.2% | 10.3% | 44.9% | 44.8% |
| 2025年（推計） | 13,551 | -13.6% | |||
| 2030年（推計） | 11,994 | -11.5% | |||
| 2035年（推計） | 10,555 | -12.0% | |||
| 2040年（推計） | 9,235 | -12.5% | |||
| 2045年（推計） | 8,012 | -13.2% | |||
| 2050年（推計） | 6,880 | -14.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,877 | -2.66% | 78 | 0.52% |
| 2024年1月1日 | 15,284 | -2.80% | 63 | 0.41% |
| 2023年1月1日 | 15,724 | -2.58% | 53 | 0.34% |
| 2022年1月1日 | 16,141 | -2.51% | 39 | 0.24% |
| 2021年1月1日 | 16,556 | -2.51% | 46 | 0.28% |
| 2020年1月1日 | 16,983 | -2.51% | 40 | 0.24% |
| 2019年1月1日 | 17,421 | -2.07% | 39 | 0.22% |
| 2018年1月1日 | 17,789 | -1.81% | 38 | 0.21% |
| 2017年1月1日 | 18,117 | -1.83% | 31 | 0.17% |
| 2016年1月1日 | 18,455 | -1.68% | 31 | 0.17% |
| 2015年1月1日 | 18,771 | -1.94% | 31 | 0.17% |
| 2014年1月1日 | 19,142 | -1.06% | 32 | 0.17% |
| 2013年3月31日 | 19,348 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
芦北町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,996 | 2.62 | 1,615 | 26.9% |
| 2015年 | 6,481 | 2.73 | 1,607 | 24.8% |
| 2010年 | 6,796 | 2.84 | 1,519 | 22.4% |
| 2005年 | 7,042 | 2.96 | 1,452 | 20.6% |
| 2000年 | 7,116 | 3.14 | 1,309 | 18.4% |
| 1995年 | 7,115 | 3.34 | 1,160 | 16.3% |
| 1990年 | 7,080 | 3.53 | 962 | 13.6% |
| 1985年 | 7,086 | 3.74 | 818 | 11.5% |
| 1980年 | 7,046 | 3.89 | 613 | 8.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
芦北町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 234.01km² | 64人/km² | 67人/km² |
| 可住地面積 | 51.33km² | 290人/km² | 305人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
芦北町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 285 | 407 | -122 |
| 2023年 | 56 | 385 | -329 | 282 | 386 | -104 |
| 2022年 | 67 | 338 | -271 | 305 | 451 | -146 |
| 2021年 | 61 | 327 | -266 | 318 | 466 | -148 |
| 2020年 | 84 | 301 | -217 | 305 | 517 | -212 |
| 2019年 | 67 | 316 | -249 | 306 | 494 | -188 |
| 2018年 | 88 | 325 | -237 | 345 | 477 | -132 |
| 2017年 | 99 | 337 | -238 | — | — | — |
| 2016年 | 90 | 306 | -216 | — | — | — |
| 2015年 | 99 | 307 | -208 | — | — | — |
| 2014年 | 100 | 315 | -215 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
芦北町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,300 | -0.8% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 19,450 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 19,550 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 19,650 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 19,750 | -0.9% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 19,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 20,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 20,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 20,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 20,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 21,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 21,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 21,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 22,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 22,900 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,827 | -0.6% | 3 | 21,900 | -0.9% | 2 |
| 2025年 | 14,907 | -0.6% | 3 | 22,100 | -0.9% | 2 |
| 2024年 | 14,987 | -0.6% | 3 | 22,300 | -0.8% | 2 |
| 2023年 | 15,067 | -0.2% | 3 | 18,550 | -0.8% | 2 |
| 2022年 | 15,100 | -0.4% | 3 | 18,700 | -1.0% | 2 |
| 2021年 | 15,167 | -1.2% | 3 | 18,900 | -1.6% | 2 |
| 2020年 | 15,333 | — | 3 | 19,250 | — | 2 |
| 2019年 | 15,433 | — | 3 | 19,400 | — | 2 |
| 2018年 | 15,533 | — | 3 | 19,500 | — | 2 |
| 2017年 | 15,633 | — | 3 | 19,700 | — | 2 |
| 2016年 | 15,767 | — | 3 | 20,000 | — | 2 |
| 2015年 | 16,033 | — | 3 | 20,600 | — | 2 |
| 2014年 | 16,233 | — | 3 | 20,850 | — | 2 |
| 2013年 | 14,625 | — | 4 | 21,250 | — | 2 |
| 2012年 | 15,150 | — | 4 | 22,000 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
芦北町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐敷 | 2 | 22,600 | 7.5 | -0.7% | 220〜1,000m |
| 湯浦 | 2 | 14,750 | 4.9 | -0.7% | 330〜700m |
| 肥後田浦 | 1 | 8,380 | 2.8 | -0.5% | 1,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
芦北町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 葦北郡芦北町大字花岡字川原１６６７番１５ | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | -0.8% | 佐敷 220m |
| 熊本県 葦北郡芦北町大字花岡字杉谷１６９９番６ | 基準 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | -0.5% | 佐敷 1,000m |
| 熊本県 葦北郡芦北町大字湯浦字友田６５番２４ | 基準 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | -0.7% | 湯浦 700m |
| 熊本県 葦北郡芦北町大字宮崎字塔ノ丸１００番６ | 公示 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -0.7% | 湯浦 330m |
| 熊本県 葦北郡芦北町大字田浦字宮田３６８９番２ | 基準 | 住宅地 | 8,380 | 2.8 | -0.5% | 肥後田浦 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
芦北町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻２６８８番１外 | 基準 | 商業地 | 24,200 | 8.0 | -0.8% | 佐敷 700m |
| 熊本県 葦北郡芦北町大字佐敷字下町２５１番１ | 基準 | 商業地 | 19,600 | 6.5 | -1.0% | 佐敷 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
芦北町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 8,750 | 2.9 | 6 | 250万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 14,000 | 4.6 | 3 | 460万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,900 | 2.6 | 9 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 700万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,000 | 4.0 | 11 | 400万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 10,550 | 3.5 | 6 | 1,350万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,600 | 3.2 | 8 | 335万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,000 | 3.6 | 10 | 445万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 2 | 220万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 3 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。