津奈木町の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県津奈木町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
津奈木町の人口は4,107人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-438人（-9.6%）です。2020年の国勢調査では4,254人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に37番目です。
外国人の住民は14人で、人口の0.34%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,053人から2020年の4,254人へ-29.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,053人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,177人（2020年比-48.8%）とされています（推計値）。
津奈木町の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,107人 | 37/45 | 1,496/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.0% | 37/45 | 1,370/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.3% | 15/45 | 301/1,740 |
| 人口密度 | 121人/km² | 23/45 | 1,007/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.34% | 42/45 | 1,702/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
津奈木町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,053 | — | 20.8% | 63.3% | 16.0% |
| 1985年 | 5,971 | -1.4% | 19.6% | 62.2% | 18.3% |
| 1990年 | 5,783 | -3.1% | 18.0% | 61.0% | 21.0% |
| 1995年 | 5,793 | +0.2% | 16.7% | 57.7% | 25.5% |
| 2000年 | 5,741 | -0.9% | 15.8% | 56.1% | 28.1% |
| 2005年 | 5,424 | -5.5% | 13.9% | 54.1% | 32.0% |
| 2010年 | 5,062 | -6.7% | 13.0% | 52.2% | 34.8% |
| 2015年 | 4,673 | -7.7% | 11.1% | 51.8% | 37.1% |
| 2020年 | 4,254 | -9.0% | 10.9% | 46.9% | 42.3% |
| 2025年（推計） | 3,879 | -8.8% | |||
| 2030年（推計） | 3,498 | -9.8% | |||
| 2035年（推計） | 3,138 | -10.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,804 | -10.6% | |||
| 2045年（推計） | 2,487 | -11.3% | |||
| 2050年（推計） | 2,177 | -12.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,107 | -2.59% | 14 | 0.34% |
| 2024年1月1日 | 4,216 | -2.50% | 11 | 0.26% |
| 2023年1月1日 | 4,324 | -1.91% | 14 | 0.32% |
| 2022年1月1日 | 4,408 | -1.17% | 8 | 0.18% |
| 2021年1月1日 | 4,460 | -1.87% | 7 | 0.16% |
| 2020年1月1日 | 4,545 | -1.50% | 8 | 0.18% |
| 2019年1月1日 | 4,614 | -1.66% | 6 | 0.13% |
| 2018年1月1日 | 4,692 | -1.94% | 6 | 0.13% |
| 2017年1月1日 | 4,785 | -1.60% | 5 | 0.10% |
| 2016年1月1日 | 4,863 | -2.90% | 5 | 0.10% |
| 2015年1月1日 | 5,008 | -1.03% | 8 | 0.16% |
| 2014年1月1日 | 5,060 | -0.82% | 6 | 0.12% |
| 2013年3月31日 | 5,102 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
津奈木町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,687 | 2.52 | 456 | 27.0% |
| 2015年 | 1,744 | 2.68 | 417 | 23.9% |
| 2010年 | 1,826 | 2.77 | 382 | 20.9% |
| 2005年 | 1,875 | 2.89 | 380 | 20.3% |
| 2000年 | 1,883 | 3.05 | 311 | 16.5% |
| 1995年 | 1,788 | 3.24 | 242 | 13.5% |
| 1990年 | 1,707 | 3.39 | 208 | 12.2% |
| 1985年 | 1,675 | 3.56 | 190 | 11.3% |
| 1980年 | 1,641 | 3.69 | 161 | 9.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
津奈木町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 34.08km² | 121人/km² | 125人/km² |
| 可住地面積 | 12.27km² | 335人/km² | 347人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
津奈木町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 82 | 104 | -22 |
| 2023年 | 13 | 96 | -83 | 70 | 93 | -23 |
| 2022年 | 14 | 70 | -56 | 117 | 143 | -26 |
| 2021年 | 21 | 73 | -52 | 105 | 112 | -7 |
| 2020年 | 26 | 86 | -60 | 95 | 118 | -23 |
| 2019年 | 24 | 91 | -67 | 116 | 122 | -6 |
| 2018年 | 22 | 79 | -57 | 92 | 119 | -27 |
| 2017年 | 29 | 77 | -48 | — | — | — |
| 2016年 | 14 | 76 | -62 | — | — | — |
| 2015年 | 28 | 95 | -67 | — | — | — |
| 2014年 | 30 | 72 | -42 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
津奈木町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,700 | -0.9% | 3 | 15,200 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 9,767 | -0.9% | 3 | 15,400 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 9,833 | -0.9% | 3 | 15,500 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 9,900 | -0.8% | 3 | 15,600 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 9,967 | -0.8% | 3 | 15,700 | — | 1 |
| 2021年 | 10,033 | -1.0% | 3 | 15,700 | -0.6% | 1 |
| 2020年 | 10,133 | — | 3 | 15,800 | — | 1 |
| 2019年 | 10,200 | — | 3 | 15,900 | — | 1 |
| 2018年 | 10,267 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2017年 | 10,333 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2016年 | 10,367 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2015年 | 10,433 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2014年 | 10,533 | — | 3 | 16,000 | — | 1 |
| 2013年 | 10,667 | — | 3 | 16,200 | — | 1 |
| 2012年 | 10,933 | — | 3 | 16,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
津奈木町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５ | 基準 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | ±0.0% | 津奈木 1,000m |
| 熊本県 葦北郡津奈木町大字福浜字赤崎６９３番２ | 基準 | 住宅地 | 7,200 | 2.4 | -2.7% | 津奈木 5,500m |
| 熊本県 葦北郡津奈木町大字津奈木字中尾１００６番４ | 基準 | 住宅地 | 6,400 | 2.1 | ±0.0% | 津奈木 2,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
津奈木町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 葦北郡津奈木町大字岩城字浜崎２０９１番６ | 基準 | 商業地 | 15,200 | 5.0 | -1.3% | 津奈木 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
津奈木町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 590万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,700 | 2.5 | 5 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 9 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。