錦町の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県錦町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
錦町の人口は10,033人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-519人（-4.9%）です。2020年の国勢調査では10,288人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は113人で、人口の1.13%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,679人から2020年の10,288人へ-3.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（12,095人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,911人（2020年比-32.8%）とされています（推計値）。
錦町の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,033人 | 25/45 | 1,196/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.4% | 13/45 | 784/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.3% | 37/45 | 986/1,740 |
| 人口密度 | 118人/km² | 24/45 | 1,016/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.13% | 28/45 | 1,207/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
錦町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,679 | — | 23.0% | 65.3% | 11.7% |
| 1985年 | 11,598 | +8.6% | 23.1% | 64.4% | 12.5% |
| 1990年 | 11,728 | +1.1% | 22.9% | 62.5% | 14.6% |
| 1995年 | 12,095 | +3.1% | 20.7% | 61.0% | 18.3% |
| 2000年 | 11,975 | -1.0% | 18.0% | 61.4% | 20.6% |
| 2005年 | 11,647 | -2.7% | 16.9% | 59.9% | 23.2% |
| 2010年 | 11,075 | -4.9% | 16.4% | 58.5% | 25.1% |
| 2015年 | 10,766 | -2.8% | 15.9% | 55.6% | 28.5% |
| 2020年 | 10,288 | -4.4% | 14.9% | 51.9% | 33.3% |
| 2025年（推計） | 9,744 | -5.3% | |||
| 2030年（推計） | 9,202 | -5.6% | |||
| 2035年（推計） | 8,618 | -6.3% | |||
| 2040年（推計） | 8,049 | -6.6% | |||
| 2045年（推計） | 7,489 | -7.0% | |||
| 2050年（推計） | 6,911 | -7.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,033 | -1.86% | 113 | 1.13% |
| 2024年1月1日 | 10,223 | -0.57% | 106 | 1.04% |
| 2023年1月1日 | 10,282 | -1.05% | 68 | 0.66% |
| 2022年1月1日 | 10,391 | -1.50% | 55 | 0.53% |
| 2021年1月1日 | 10,549 | -0.03% | 63 | 0.60% |
| 2020年1月1日 | 10,552 | -1.12% | 58 | 0.55% |
| 2019年1月1日 | 10,671 | -1.94% | 50 | 0.47% |
| 2018年1月1日 | 10,882 | -1.50% | 48 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 11,048 | -1.00% | 32 | 0.29% |
| 2016年1月1日 | 11,160 | -0.77% | 37 | 0.33% |
| 2015年1月1日 | 11,247 | -1.35% | 35 | 0.31% |
| 2014年1月1日 | 11,401 | +0.57% | 23 | 0.20% |
| 2013年3月31日 | 11,336 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
錦町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,729 | 2.76 | 927 | 24.9% |
| 2015年 | 3,641 | 2.96 | 758 | 20.8% |
| 2010年 | 3,602 | 3.07 | 657 | 18.2% |
| 2005年 | 3,551 | 3.28 | 606 | 17.1% |
| 2000年 | 3,517 | 3.40 | 557 | 15.8% |
| 1995年 | 3,375 | 3.58 | 479 | 14.2% |
| 1990年 | 3,109 | 3.77 | 360 | 11.6% |
| 1985年 | 2,991 | 3.88 | 376 | 12.6% |
| 1980年 | 2,667 | 4.00 | 196 | 7.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
錦町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 85.04km² | 118人/km² | 121人/km² |
| 可住地面積 | 37.00km² | 271人/km² | 278人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
錦町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 281 | 374 | -93 |
| 2023年 | 67 | 133 | -66 | 398 | 392 | +6 |
| 2022年 | 81 | 176 | -95 | 395 | 422 | -27 |
| 2021年 | 65 | 148 | -83 | 352 | 412 | -60 |
| 2020年 | 89 | 130 | -41 | 433 | 407 | +26 |
| 2019年 | 77 | 136 | -59 | 375 | 428 | -53 |
| 2018年 | 88 | 148 | -60 | 316 | 475 | -159 |
| 2017年 | 103 | 153 | -50 | — | — | — |
| 2016年 | 103 | 122 | -19 | — | — | — |
| 2015年 | 120 | 131 | -11 | — | — | — |
| 2014年 | 108 | 148 | -40 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
錦町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,423 | +0.8% | 3 | 13,900 | +1.5% | 1 |
| 2025年 | 7,333 | -0.3% | 3 | 13,700 | +1.5% | 1 |
| 2024年 | 7,320 | +0.2% | 3 | 13,500 | +0.7% | 1 |
| 2023年 | 7,277 | +0.1% | 3 | 13,400 | +1.5% | 1 |
| 2022年 | 7,233 | -0.3% | 3 | 13,200 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 7,237 | -0.3% | 3 | 13,200 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 7,243 | — | 3 | 13,200 | — | 1 |
| 2019年 | 7,260 | — | 3 | 13,300 | — | 1 |
| 2018年 | 7,283 | — | 3 | 13,400 | — | 1 |
| 2017年 | 7,300 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2016年 | 7,333 | — | 3 | 13,600 | — | 1 |
| 2015年 | 7,400 | — | 3 | 13,800 | — | 1 |
| 2014年 | 7,500 | — | 3 | 14,300 | — | 1 |
| 2013年 | 7,667 | — | 3 | 14,800 | — | 1 |
| 2012年 | 7,867 | — | 3 | 15,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
錦町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 肥後西村 | 1 | 10,400 | 3.4 | +3.0% | 1,600m |
| 一武 | 2 | 5,935 | 2.0 | -0.3% | 1,800〜2,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
錦町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡錦町大字西字指杉３３３９番１３ | 基準 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | +3.0% | 肥後西村 1,600m |
| 熊本県 球磨郡錦町大字一武字新久保２１３６番１０外 | 基準 | 住宅地 | 7,450 | 2.5 | ±0.0% | 一武 2,100m |
| 熊本県 球磨郡錦町大字木上東字神倉５番１ | 基準 | 住宅地 | 4,420 | 1.5 | -0.7% | 一武 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
錦町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡錦町大字西字名次場３２８７番３７ | 基準 | 商業地 | 13,900 | 4.6 | +1.5% | 肥後西村 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
錦町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,500 | 1.5 | 5 | 1,090万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 8,600 | 2.8 | 5 | 250万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,850 | 2.9 | 10 | 735万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,300 | 1.8 | 4 | 600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,650 | 2.9 | 8 | 440万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,200 | 2.7 | 7 | 490万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 7,100 | 2.3 | 7 | 800万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,000 | 1.3 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | 265万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,300 | 1.1 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。