南関町の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県南関町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
南関町の人口は8,657人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-976人（-10.1%）です。2020年の国勢調査では8,979人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に29番目です。
外国人の住民は256人で、人口の2.96%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,498人から2020年の8,979人へ-28.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（12,498人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,179人（2020年比-42.3%）とされています（推計値）。
南関町の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,657人 | 29/45 | 1,248/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.2% | 29/45 | 1,278/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.4% | 24/45 | 503/1,740 |
| 人口密度 | 126人/km² | 22/45 | 993/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.96% | 7/45 | 386/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
南関町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,498 | — | 19.0% | 63.8% | 17.2% |
| 1985年 | 12,478 | -0.2% | 18.3% | 63.2% | 18.5% |
| 1990年 | 12,247 | -1.9% | 17.9% | 61.0% | 21.1% |
| 1995年 | 12,076 | -1.4% | 16.2% | 59.2% | 24.6% |
| 2000年 | 11,821 | -2.1% | 15.1% | 56.5% | 28.3% |
| 2005年 | 11,203 | -5.2% | 13.2% | 55.5% | 31.3% |
| 2010年 | 10,564 | -5.7% | 11.2% | 56.3% | 32.5% |
| 2015年 | 9,786 | -7.4% | 11.0% | 53.3% | 35.8% |
| 2020年 | 8,979 | -8.2% | 10.6% | 50.0% | 39.4% |
| 2025年（推計） | 8,299 | -7.6% | |||
| 2030年（推計） | 7,629 | -8.1% | |||
| 2035年（推計） | 6,970 | -8.6% | |||
| 2040年（推計） | 6,343 | -9.0% | |||
| 2045年（推計） | 5,749 | -9.4% | |||
| 2050年（推計） | 5,179 | -9.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,657 | -2.25% | 256 | 2.96% |
| 2024年1月1日 | 8,856 | -1.61% | 217 | 2.45% |
| 2023年1月1日 | 9,001 | -2.17% | 184 | 2.04% |
| 2022年1月1日 | 9,201 | -2.63% | 144 | 1.57% |
| 2021年1月1日 | 9,450 | -1.90% | 169 | 1.79% |
| 2020年1月1日 | 9,633 | -1.67% | 167 | 1.73% |
| 2019年1月1日 | 9,797 | -1.89% | 139 | 1.42% |
| 2018年1月1日 | 9,986 | -1.50% | 120 | 1.20% |
| 2017年1月1日 | 10,138 | -1.66% | 98 | 0.97% |
| 2016年1月1日 | 10,309 | -1.57% | 77 | 0.75% |
| 2015年1月1日 | 10,473 | -1.75% | 74 | 0.71% |
| 2014年1月1日 | 10,660 | -0.72% | 78 | 0.73% |
| 2013年3月31日 | 10,737 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
南関町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,503 | 2.56 | 958 | 27.3% |
| 2015年 | 3,560 | 2.75 | 791 | 22.2% |
| 2010年 | 3,681 | 2.87 | 777 | 21.1% |
| 2005年 | 3,645 | 3.07 | 636 | 17.4% |
| 2000年 | 3,651 | 3.24 | 572 | 15.7% |
| 1995年 | 3,557 | 3.39 | 476 | 13.4% |
| 1990年 | 3,466 | 3.53 | 404 | 11.7% |
| 1985年 | 3,454 | 3.61 | 358 | 10.4% |
| 1980年 | 3,331 | 3.75 | 254 | 7.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
南関町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 68.92km² | 126人/km² | 130人/km² |
| 可住地面積 | 35.10km² | 247人/km² | 256人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
南関町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 219 | 260 | -41 |
| 2023年 | 46 | 163 | -117 | 257 | 271 | -14 |
| 2022年 | 41 | 184 | -143 | 243 | 361 | -118 |
| 2021年 | 45 | 143 | -98 | 199 | 323 | -124 |
| 2020年 | 46 | 152 | -106 | 238 | 298 | -60 |
| 2019年 | 53 | 167 | -114 | 305 | 317 | -12 |
| 2018年 | 67 | 162 | -95 | 230 | 299 | -69 |
| 2017年 | 64 | 185 | -121 | — | — | — |
| 2016年 | 61 | 167 | -106 | — | — | — |
| 2015年 | 65 | 156 | -91 | — | — | — |
| 2014年 | 69 | 166 | -97 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
南関町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,917 | ±0.0% | 3 | 15,500 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 6,917 | ±0.0% | 3 | 15,700 | — | 1 |
| 2024年 | 6,917 | ±0.0% | 3 | 14,200 | -2.7% | 1 |
| 2023年 | 6,917 | -0.6% | 3 | 14,600 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 6,950 | -0.9% | 3 | 15,000 | -3.2% | 1 |
| 2021年 | 7,017 | -1.5% | 3 | 15,500 | -2.5% | 1 |
| 2020年 | 7,117 | — | 3 | 15,900 | — | 1 |
| 2019年 | 7,217 | — | 3 | 16,100 | — | 1 |
| 2018年 | 7,317 | — | 3 | 16,300 | — | 1 |
| 2017年 | 7,417 | — | 3 | 16,500 | — | 1 |
| 2016年 | 7,533 | — | 3 | 16,700 | — | 1 |
| 2015年 | 7,700 | — | 3 | 16,900 | — | 1 |
| 2014年 | 7,900 | — | 3 | 17,200 | — | 1 |
| 2013年 | 8,067 | — | 3 | 17,500 | — | 1 |
| 2012年 | 8,833 | — | 3 | 17,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
南関町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 玉名郡南関町大字関町字葉山１２３１番１ | 基準 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | ±0.0% | 玉名 18,000m |
| 熊本県 玉名郡南関町大字関村字外輪崎９３０番２ | 基準 | 住宅地 | 5,700 | 1.9 | ±0.0% | 玉名 19,000m |
| 熊本県 玉名郡南関町大字小原字原１４１３番１ | 基準 | 住宅地 | 5,250 | 1.7 | ±0.0% | 玉名 15,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南関町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 玉名郡南関町大字関町字町屋敷１４３８番２ | 基準 | 商業地 | 15,500 | 5.1 | -1.3% | 玉名 18,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南関町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 990万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 5,100 | 1.7 | 5 | 1,700万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,800 | 3.2 | 7 | 670万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,000 | 2.3 | 7 | 580万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 10,000 | 3.3 | 7 | 215万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,300 | 2.7 | 17 | 615万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,800 | 2.9 | 6 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 11,500 | 3.8 | 8 | 1,200万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。