五木村の人口推移と地価・土地の取引価格
熊本県五木村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
五木村の人口は929人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-140人（-13.1%）です。2020年の国勢調査では931人でした。熊本県の45市区町村の中で、人口の多い順に45番目です。
外国人の住民は7人で、人口の0.75%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の3,086人から2020年の931人へ-69.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（3,086人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は470人（2020年比-49.5%）とされています（推計値）。
五木村の熊本県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 929人 | 45/45 | 1,707/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.8% | 43/45 | 1,613/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 48.1% | 2/45 | 92/1,740 |
| 人口密度 | 4人/km² | 45/45 | 1,722/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.75% | 37/45 | 1,500/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。熊本県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
五木村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 3,086 | — | 20.7% | 64.3% | 15.0% |
| 1985年 | 2,297 | -25.6% | 18.8% | 63.9% | 17.3% |
| 1990年 | 1,964 | -14.5% | 17.8% | 62.3% | 19.9% |
| 1995年 | 1,687 | -14.1% | 15.8% | 58.6% | 25.7% |
| 2000年 | 1,530 | -9.3% | 13.3% | 53.7% | 33.0% |
| 2005年 | 1,358 | -11.2% | 10.6% | 49.6% | 39.8% |
| 2010年 | 1,205 | -11.3% | 9.1% | 48.8% | 42.1% |
| 2015年 | 1,055 | -12.4% | 7.7% | 46.4% | 46.0% |
| 2020年 | 931 | -11.8% | 7.8% | 44.1% | 48.1% |
| 2025年（推計） | 817 | -12.2% | |||
| 2030年（推計） | 736 | -9.9% | |||
| 2035年（推計） | 652 | -11.4% | |||
| 2040年（推計） | 582 | -10.7% | |||
| 2045年（推計） | 520 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 470 | -9.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 929 | -1.38% | 7 | 0.75% |
| 2024年1月1日 | 942 | -3.29% | 4 | 0.42% |
| 2023年1月1日 | 974 | -4.13% | 4 | 0.41% |
| 2022年1月1日 | 1,016 | -1.65% | 3 | 0.30% |
| 2021年1月1日 | 1,033 | -3.37% | 3 | 0.29% |
| 2020年1月1日 | 1,069 | -2.11% | 13 | 1.22% |
| 2019年1月1日 | 1,092 | -3.62% | 2 | 0.18% |
| 2018年1月1日 | 1,133 | -2.66% | 2 | 0.18% |
| 2017年1月1日 | 1,164 | -2.10% | 2 | 0.17% |
| 2016年1月1日 | 1,189 | -3.02% | 3 | 0.25% |
| 2015年1月1日 | 1,226 | -1.92% | 3 | 0.24% |
| 2014年1月1日 | 1,250 | -1.11% | 3 | 0.24% |
| 2013年3月31日 | 1,264 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
五木村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 420 | 2.22 | 146 | 34.8% |
| 2015年 | 461 | 2.29 | 155 | 33.6% |
| 2010年 | 503 | 2.40 | 155 | 30.8% |
| 2005年 | 530 | 2.56 | 134 | 25.3% |
| 2000年 | 582 | 2.63 | 145 | 24.9% |
| 1995年 | 618 | 2.73 | 147 | 23.8% |
| 1990年 | 657 | 2.99 | 116 | 17.7% |
| 1985年 | 742 | 3.10 | 139 | 18.7% |
| 1980年 | 955 | 3.23 | 146 | 15.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
五木村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 252.92km² | 4人/km² | 4人/km² |
| 可住地面積 | 14.59km² | 64人/km² | 64人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
五木村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 28 | 85 | -57 |
| 2023年 | 2 | 23 | -21 | 23 | 103 | -80 |
| 2022年 | 2 | 30 | -28 | 32 | 109 | -77 |
| 2021年 | 3 | 21 | -18 | 25 | 27 | -2 |
| 2020年 | 2 | 15 | -13 | 45 | 86 | -41 |
| 2019年 | 7 | 20 | -13 | 19 | 51 | -32 |
| 2018年 | 5 | 23 | -18 | 35 | 57 | -22 |
| 2017年 | 8 | 17 | -9 | — | — | — |
| 2016年 | 5 | 24 | -19 | — | — | — |
| 2015年 | 7 | 21 | -14 | — | — | — |
| 2014年 | 3 | 29 | -26 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
五木村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,525 | -2.7% | 2 | 6,700 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 2,595 | -3.0% | 2 | 6,800 | — | 1 |
| 2024年 | 2,675 | -3.6% | 2 | 4,800 | -4.0% | 1 |
| 2023年 | 2,775 | -3.5% | 2 | 5,000 | -3.8% | 1 |
| 2022年 | 2,875 | -2.5% | 2 | 5,200 | -3.7% | 1 |
| 2021年 | 2,950 | -3.2% | 2 | 5,400 | -3.9% | 1 |
| 2020年 | 3,050 | — | 2 | 5,620 | — | 1 |
| 2019年 | 3,150 | — | 2 | 5,850 | — | 1 |
| 2018年 | 3,250 | — | 2 | 6,100 | — | 1 |
| 2017年 | 3,350 | — | 2 | 6,400 | — | 1 |
| 2016年 | 3,450 | — | 2 | 6,700 | — | 1 |
| 2015年 | 3,550 | — | 2 | 7,100 | — | 1 |
| 2014年 | 3,700 | — | 2 | 7,500 | — | 1 |
| 2013年 | 3,850 | — | 2 | 7,900 | — | 1 |
| 2012年 | 4,050 | — | 2 | 8,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
五木村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮園停 | 1 | 2,650 | 0.9 | -2.6% | 460m |
| 平瀬停 | 1 | 2,400 | 0.8 | -2.8% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
五木村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡五木村甲字南西谷７０３５番 | 基準 | 住宅地 | 2,650 | 0.9 | -2.6% | 宮園停 460m |
| 熊本県 球磨郡五木村丙字平瀬４４２番 | 基準 | 住宅地 | 2,400 | 0.8 | -2.8% | 平瀬停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
五木村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡五木村甲字下手２６７２番３５ | 基準 | 商業地 | 6,700 | 2.2 | -1.5% | 温泉センター前停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
五木村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。