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南阿蘇村の人口推移と地価・土地の取引価格

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熊本県南阿蘇村の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
9,164人
2025年10月1日・2020年比 -6.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
10,026人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
46.1%
2025年国勢調査・2020年比 +3.3ポイント
世帯数(2025年)
3,934世帯
1世帯あたり2.33人(国勢調査)
面積
137.32km²
2024年10月1日
人口密度
73人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の基準地価 平均
6,414円/㎡
2026年7月1日・7地点・変動率平均 +0.5%

南阿蘇村の人口は9,164人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-672人(-6.8%)でした。住民基本台帳の人口は10,026人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-418人(-4.0%)です。住民基本台帳人口では、熊本県の45市区町村の中で多い順に26番目です。

外国人の住民は188人で、人口の1.88%です(2025年1月1日)。

2023年は118人の自然減、ほかの市区町村との間では72人の転入超過でした(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の13,010人から2025年の9,164人へ-29.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年(13,285人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,031人(2020年比-28.5%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は9,315人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより151人(1.6%)少なくなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

南阿蘇村の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

南阿蘇村の総人口は、2020年の9,836人から2025年の9,164人へ672人減りました(増減率-6.8%)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の村内の人数は71人増えました(増減率+11.6%、全国の同じ世代の+0.3%より11.3ポイント高い)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の村内の人数は51人減りました(増減率-9.7%、全国の同じ世代の+5.9%より15.6ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率熊本県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口9,8369,164-672-6.8%17/45842/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・熊本県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)熊本県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)熊本県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+11.6%+0.3%+11.3+1.3%612683+712/4340/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
-9.7%+5.9%-15.6-4.0%525474-5116/43700/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
+3.7%-0.1%+3.8+1.6%9851,021+3613/44347/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+21.2%+0.3%260315+55
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
+4.5%+0.2%352368+16
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-16.5%+2.7%393328-65
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
-20.7%+8.9%300238-62
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
+4.9%+3.2%225236+11
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
+2.8%+0.4%253260+7
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
+2.7%-0.3%331340+9
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+5.0%-0.5%401421+20
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
+3.3%-0.7%489505+16
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-6.1%-0.9%589553-36
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-3.7%-1.3%508489-19
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
-0.8%-2.0%653648-5

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

南阿蘇村の熊本県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)10,026人26/451,197/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)46.1%12/45236/1,741
人口密度(住基人口÷面積)73人/km²30/451,185/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)1.88%14/45744/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)95.4%29/45981/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))283.0万円18/451,336/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-28.5%10/45640/1,728

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

南阿蘇村の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年13,010—19.3%67.1%13.6%
1985年13,285+2.1%18.7%66.2%15.2%
1990年12,643-4.8%17.5%64.9%17.6%
1995年12,864+1.7%15.2%63.4%21.3%
2000年12,436-3.3%12.7%61.4%25.8%
2005年12,254-1.5%11.3%59.6%29.1%
2010年11,972-2.3%10.8%58.5%30.7%
2015年11,503-3.9%10.6%54.5%34.8%
2020年9,836-14.5%10.2%46.9%42.8%
2025年9,164-6.8%10.0%43.8%46.1%
2030年(推計)9,040-1.4%
2035年(推計)8,569-5.2%
2040年(推計)8,003-6.6%
2045年(推計)7,487-6.4%
2050年(推計)7,031-6.1%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日10,026-0.88%1881.88%
2024年1月1日10,115-0.39%1541.52%
2023年1月1日10,155-1.26%1411.39%
2022年1月1日10,285-0.85%1071.04%
2021年1月1日10,373-0.68%850.82%
2020年1月1日10,444-1.65%920.88%
2019年1月1日10,619-2.09%900.85%
2018年1月1日10,846-2.42%450.41%
2017年1月1日11,115-4.94%410.37%
2016年1月1日11,693-1.14%440.38%
2015年1月1日11,828-0.81%460.39%
2014年1月1日11,924+0.10%(9か月)380.32%
2013年3月31日11,912———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

南阿蘇村の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

南阿蘇村の65歳以上の人口は4,227人で、人口の46.1%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の42.8%から3.3ポイント上がりました。熊本県は32.7%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の4,214人から13人増えました(+0.3%)。

75歳以上は2,378人(25.9%)、15歳未満は919人(10.0%)です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳(975人)、平均年齢は56.1歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)熊本県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満9191,00510.0%10.2%-0.212.3%10.9%
15〜64歳4,0184,61743.8%46.9%-3.155.0%59.8%
65歳以上4,2274,21446.1%42.8%+3.332.7%29.4%
うち75歳以上2,3782,17325.9%22.1%+3.918.5%17.2%

男性女性2020年(比較)

熊本県南阿蘇村の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳123113236260-24
5〜9歳157158315352-37
10〜14歳208160368393-25
15〜19歳191137328300+28
20〜24歳137101238225+13
25〜29歳13799236253-17
30〜34歳121139260331-71
35〜39歳166174340401-61
40〜44歳214207421489-68
45〜49歳256249505589-84
50〜54歳286267553508+45
55〜59歳228261489653-164
60〜64歳325323648868-220
65〜69歳4224528741,030-156
70〜74歳4904859751,011-36
75〜79歳464464928678+250
80〜84歳248319567603-36
85〜89歳163295458515-57
90〜94歳89221310274+36
95〜99歳218010193+8
100歳以上3111410+4
計4,4494,7159,1649,836-672

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

南阿蘇村の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年4,0512.431,19429.5%
2015年4,6762.461,64635.2%
2010年4,6102.601,59634.6%
2005年4,4842.731,49933.4%
2000年4,1952.961,30931.2%
1995年4,1643.091,24729.9%
1990年3,7923.3397825.8%
1985年3,8843.421,04727.0%
1980年3,6333.5871619.7%

南阿蘇村の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積137.32km²73人/km²72人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)50.82km²197人/km²194人/km²

南阿蘇村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生62人・死亡180人で118人の自然減、ほかの市区町村からの転入430人・ほかの市区町村への転出358人で72人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———380361+19
2023年62180-118430358+72
2022年39196-157379376+3
2021年52161-109352335+17
2020年57143-86370400-30
2019年38162-124390625-235
2018年66165-99417642-225
2017年54150-96———
2016年64184-120———
2015年72150-78———
2014年72169-97———

南阿蘇村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、南阿蘇村の昼間人口は9,384人で、常住人口(夜間人口)9,836人に対する昼夜間人口比率は95.4%です(熊本県内29位/45、全国981位/1,740)。ほかの市区町村から1,451人が通勤・通学してきて(うち他県から66人)、1,903人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年9,3849,83695.4%1,4511,903
2015年11,18711,50397.3%1,8682,184
2010年11,27311,97294.2%1,6122,311
2005年11,39712,25493.0%1,5572,414

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

南阿蘇村の地価(公示地価・基準地価)

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年6,414+0.5%79,900-0.8%2
2025年6,371±0.0%710,000-0.4%2
2024年5,420±0.0%710,050-0.8%2
2023年5,420±0.0%710,150±0.0%2
2022年5,420-0.1%710,150-0.3%2
2021年5,427-0.1%710,175-0.3%2
2020年5,434—710,200—2
2019年5,449—710,475—2
2018年5,463—710,750—2
2017年5,382—611,100—2
2016年5,448—611,250—2
2015年6,093—711,775—2
2014年5,993—711,900—2
2013年6,064—712,050—2
2012年6,193—712,300—2

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

南阿蘇村の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
阿蘇下田城110,2003.4+2.0%3,100m
赤水17,6002.5±0.0%1,300m
加勢16,3502.1+1.6%2,200m
長陽16,3002.1±0.0%220m
立野16,2002.0±0.0%840m
南阿蘇白川水源24,1251.4±0.0%700〜2,600m

南阿蘇村の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字大道上4483番9基準住宅地10,2003.4+2.0%阿蘇下田城 3,100m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字下野字塚本97番3基準住宅地7,6002.5±0.0%赤水 1,300m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字堀渡ノ上3758番1基準住宅地6,3502.1+1.6%加勢 2,200m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字河陽字山下鶴3344番2基準住宅地6,3002.1±0.0%長陽 220m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字立野字本村861番基準住宅地6,2002.0±0.0%立野 840m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字白川字宮ノ前2124番基準住宅地4,5501.5±0.0%南阿蘇白川水源 700m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字両併字御櫃1261番2基準住宅地3,7001.2±0.0%南阿蘇白川水源 2,600m

南阿蘇村の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字下野字牧ノ内158番48基準商業地12,4004.1-1.6%赤水 1,600m
熊本県 阿蘇郡南阿蘇村大字中松字尾上300番12基準商業地7,4002.4±0.0%中松 140m

南阿蘇村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年7,3002.413700万円11——0
2024年4,2001.4111,300万円11——0
2023年11,0003.65—2——0
2022年5,0001.7111,100万円8——0
2021年5,0001.7161,100万円7——0
2020年5,0001.7151,100万円7——0
2019年5,0001.737700万円8——0
2018年5,0001.726980万円9——0
2017年5,0001.711650万円6——0
2016年6,1002.061,700万円5——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地(1㎡あたり)0.3万円0.7万円0.9万円13
土地と建物(総額)100万円700万円990万円11

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
大字河陰8,5002.814565
大字久石5,0001.711210
大字河陽4,2001.49390
大字立野5,0001.78440
大字中松5,0001.75210

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

熊本県全体の取引価格の推移は熊本県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

南阿蘇村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
南阿蘇村(このページ)-6.8%-9.7%+3.7%—10,026-4.0%46.1%—7,300
高森町-7.4%+2.9%+1.9%10.0km5,823-8.6%45.8%——
西原村+6.2%+6.3%+24.3%12.5km7,074+4.6%33.4%—11,500
阿蘇市-8.0%+9.1%-5.5%12.7km24,170-6.8%42.1%10,7004,700
大津町+4.9%+22.1%+7.4%14.6km36,343+3.5%22.9%46,50027,000
山都町-13.6%-15.7%-4.5%18.2km12,887-12.2%54.9%——
菊陽町+2.8%+17.1%+5.0%21.2km43,761+3.4%21.8%79,22566,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

熊本県で人口規模の近い市区町村

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南阿蘇村の平均所得(納税義務者1人当たり)の推移と順位 →