大阪市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府大阪市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
2,778,917人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
2,752,412人
2015年比 +2.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
25.5%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
1,469,718世帯
1世帯あたり1.87人
面積
225.34km²
2024年10月1日
人口密度
12,332人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
300,915円/㎡
2026年1月1日・217地点・変動率平均 +6.5%
住宅地の基準地価 平均
309,069円/㎡
2026年7月1日・87地点・変動率平均 +6.7%
大阪市の人口は2,778,917人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+48,497人（+1.8%）です。2020年の国勢調査では2,752,412人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は189,281人で、人口の6.81%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の2,648,180人から2020年の2,752,412人へ+3.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,430,185人（2020年比-11.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地217地点の平均が1㎡あたり300,915円（坪あたり約99.5万円）、対前年変動率の平均は+6.5%です。
大阪市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,778,917人 | 1/43 | 2/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.3% | 6/43 | 164/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.5% | 40/43 | 1,558/1,740 |
| 人口密度 | 12,332人/km² | 1/43 | 26/1,741 |
| 外国人の割合 | 6.81% | 1/43 | 62/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 300,915円/㎡ | 1/43 | 41/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大阪市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,648,180 | — | 20.5% | 70.3% | 9.2% |
| 1985年 | 2,636,249 | -0.5% | 18.1% | 71.6% | 10.3% |
| 1990年 | 2,623,801 | -0.5% | 15.2% | 73.1% | 11.8% |
| 1995年 | 2,602,421 | -0.8% | 13.6% | 72.4% | 14.1% |
| 2000年 | 2,598,774 | -0.1% | 12.6% | 70.2% | 17.1% |
| 2005年 | 2,628,811 | +1.2% | 12.1% | 67.4% | 20.4% |
| 2010年 | 2,665,314 | +1.4% | 11.7% | 65.7% | 22.7% |
| 2015年 | 2,691,185 | +1.0% | 11.2% | 63.6% | 25.3% |
| 2020年 | 2,752,412 | +2.3% | 11.0% | 63.5% | 25.5% |
| 2025年（推計） | 2,751,501 | ±0.0% | |||
| 2030年（推計） | 2,705,793 | -1.7% | |||
| 2035年（推計） | 2,650,440 | -2.0% | |||
| 2040年（推計） | 2,585,355 | -2.5% | |||
| 2045年（推計） | 2,510,574 | -2.9% | |||
| 2050年（推計） | 2,430,185 | -3.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,778,917 | +0.77% | 189,281 | 6.81% |
| 2024年1月1日 | 2,757,642 | +0.59% | 169,392 | 6.14% |
| 2023年1月1日 | 2,741,587 | +0.34% | 152,560 | 5.56% |
| 2022年1月1日 | 2,732,197 | -0.28% | 138,748 | 5.08% |
| 2021年1月1日 | 2,739,963 | +0.35% | 144,123 | 5.26% |
| 2020年1月1日 | 2,730,420 | +0.59% | 145,857 | 5.34% |
| 2019年1月1日 | 2,714,484 | +0.45% | 137,467 | 5.06% |
| 2018年1月1日 | 2,702,432 | +0.41% | 131,582 | 4.87% |
| 2017年1月1日 | 2,691,425 | +0.37% | 125,443 | 4.66% |
| 2016年1月1日 | 2,681,555 | +0.40% | 120,544 | 4.50% |
| 2015年1月1日 | 2,670,766 | +0.11% | 116,895 | 4.38% |
| 2014年1月1日 | 2,667,830 | +0.16% | 116,348 | 4.36% |
| 2013年3月31日 | 2,663,467 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大阪市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,469,718 | 1.87 | 784,785 | 53.4% |
| 2015年 | 1,354,793 | 1.99 | 657,205 | 48.5% |
| 2010年 | 1,317,990 | 2.02 | 622,010 | 47.2% |
| 2005年 | 1,245,012 | 2.11 | 513,232 | 41.2% |
| 2000年 | 1,169,621 | 2.22 | 454,817 | 38.9% |
| 1995年 | 1,105,351 | 2.35 | 392,072 | 35.5% |
| 1990年 | 1,050,560 | 2.50 | 328,451 | 31.3% |
| 1985年 | 976,978 | 2.70 | 274,027 | 28.0% |
| 1980年 | 936,364 | 2.83 | 204,034 | 21.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大阪市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 225.34km² | 12,332人/km² | 12,214人/km² |
| 可住地面積 | 225.34km² | 12,332人/km² | 12,214人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大阪市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 203,003 | 186,913 | +16,090 |
| 2023年 | 17,795 | 33,222 | -15,427 | 193,552 | 180,586 | +12,966 |
| 2022年 | 18,399 | 34,239 | -15,840 | 190,242 | 181,139 | +9,103 |
| 2021年 | 19,306 | 31,503 | -12,197 | 186,694 | 178,801 | +7,893 |
| 2020年 | 20,152 | 29,598 | -9,446 | 191,381 | 174,579 | +16,802 |
| 2019年 | 20,327 | 29,431 | -9,104 | 187,669 | 173,907 | +13,762 |
| 2018年 | 21,115 | 29,282 | -8,167 | 181,029 | 168,948 | +12,081 |
| 2017年 | 21,457 | 28,411 | -6,954 | — | — | — |
| 2016年 | 22,099 | 27,815 | -5,716 | — | — | — |
| 2015年 | 22,351 | 27,518 | -5,167 | — | — | — |
| 2014年 | 21,940 | 27,138 | -5,198 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大阪市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 300,915 | +6.5% | 217 | 2,477,006 | +12.7% | 169 |
| 2025年 | 282,833 | +5.8% | 219 | 2,237,205 | +11.6% | 166 |
| 2024年 | 264,984 | +3.7% | 223 | 1,969,852 | +9.4% | 169 |
| 2023年 | 254,323 | +1.6% | 223 | 1,768,266 | +3.3% | 169 |
| 2022年 | 249,345 | +0.6% | 223 | 1,719,604 | -1.1% | 169 |
| 2021年 | 247,036 | — | 223 | 1,783,314 | — | 169 |
| 2020年 | 246,762 | — | 223 | 1,978,053 | — | 169 |
| 2019年 | 241,830 | — | 223 | 1,624,290 | — | 169 |
| 2018年 | 238,852 | — | 223 | 1,392,391 | — | 169 |
| 2017年 | 236,435 | — | 223 | 1,241,083 | — | 169 |
| 2016年 | 231,647 | — | 218 | 1,076,793 | — | 169 |
| 2015年 | 233,318 | — | 179 | 946,479 | — | 167 |
| 2014年 | 231,911 | — | 179 | 896,749 | — | 167 |
| 2013年 | 227,209 | — | 225 | 845,680 | — | 169 |
| 2012年 | 231,061 | — | 198 | 759,343 | — | 166 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 309,069 | +6.7% | 87 | 2,420,607 | +12.3% | 89 |
| 2025年 | 288,103 | +6.1% | 87 | 2,171,101 | +11.2% | 89 |
| 2024年 | 270,839 | +4.5% | 87 | 1,966,607 | +10.6% | 89 |
| 2023年 | 258,241 | +2.5% | 87 | 1,760,506 | +5.5% | 89 |
| 2022年 | 251,149 | +1.1% | 87 | 1,656,180 | +1.7% | 89 |
| 2021年 | 248,069 | +0.2% | 87 | 1,648,169 | -2.0% | 89 |
| 2020年 | 247,310 | — | 87 | 1,748,719 | — | 89 |
| 2019年 | 245,977 | — | 87 | 1,689,584 | — | 89 |
| 2018年 | 242,805 | — | 87 | 1,363,764 | — | 89 |
| 2017年 | 240,966 | — | 87 | 1,222,697 | — | 89 |
| 2016年 | 240,011 | — | 87 | 1,089,483 | — | 89 |
| 2015年 | 237,772 | — | 92 | 856,400 | — | 90 |
| 2014年 | 236,591 | — | 93 | 775,176 | — | 91 |
| 2013年 | 237,646 | — | 99 | 614,479 | — | 96 |
| 2012年 | 240,942 | — | 86 | 601,670 | — | 94 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大阪市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新福島 | 1 | 1,470,000 | 486.0 | +8.9% | 450m |
| 南森町 | 1 | 1,020,000 | 337.2 | +10.9% | 350m |
| 玉造 | 1 | 998,000 | 329.9 | +8.5% | 550m |
| 西長堀 | 1 | 956,000 | 316.0 | +10.5% | 400m |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘 | 3 | 772,333 | 255.3 | +7.5% | 400〜410m |
| 森ノ宮 | 1 | 715,000 | 236.4 | +9.2% | 300m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺 | 1 | 690,000 | 228.1 | +10.0% | 450m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造 | 1 | 656,000 | 216.9 | +9.0% | 230m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目 | 1 | 632,000 | 208.9 | +8.0% | 310m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 | 2 | 627,500 | 207.4 | +10.6% | 460〜530m |
| 天神橋筋六丁目 | 1 | 605,000 | 200.0 | +10.2% | 630m |
| 松屋町 | 1 | 605,000 | 200.0 | +7.5% | 300m |
| ＪＲ福島 | 1 | 600,000 | 198.3 | +9.1% | 800m |
| ＪＲ桃谷 | 2 | 547,000 | 180.8 | +8.8% | 750〜850m |
| なんば | 1 | 541,000 | 178.8 | +10.9% | 450m |
| 桃谷 | 2 | 525,500 | 173.7 | +6.7% | 410〜750m |
| 北畠 | 1 | 517,000 | 170.9 | +7.0% | 200m |
| 天満橋 | 1 | 517,000 | 170.9 | +7.7% | 650m |
| ＪＲ美章園 | 1 | 476,000 | 157.4 | +7.0% | 300m |
| 福島 | 2 | 454,500 | 150.2 | +7.8% | 450〜770m |
| 阪堺姫松 | 1 | 441,000 | 145.8 | +6.8% | 250m |
| 帝塚山 | 1 | 433,000 | 143.1 | +6.7% | 410m |
| 美章園 | 2 | 424,000 | 140.2 | +7.1% | 300〜400m |
| 野田 | 2 | 420,500 | 139.0 | +8.1% | 320〜350m |
| ＪＲ野田 | 1 | 418,000 | 138.2 | +9.4% | 270m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川 | 1 | 417,000 | 137.9 | +9.4% | 450m |
| 桜ノ宮 | 1 | 414,000 | 136.9 | +9.8% | 250m |
| 昭和町 | 1 | 412,000 | 136.2 | +7.0% | 500m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺 | 1 | 403,000 | 133.2 | +6.6% | 570m |
| ＪＲ京橋 | 1 | 400,000 | 132.2 | +9.3% | 1,000m |
| 玉川 | 1 | 396,000 | 130.9 | +8.5% | 450m |
| 阪急中津 | 3 | 394,667 | 130.5 | +7.9% | 300〜600m |
| 都島 | 2 | 393,500 | 130.1 | +8.8% | 580〜1,000m |
| 阪堺天神ノ森 | 1 | 391,000 | 129.3 | +6.3% | 260m |
| 東天下茶屋 | 1 | 390,000 | 128.9 | +6.6% | 140m |
| 寺田町 | 5 | 386,200 | 127.7 | +6.0% | 230〜1,100m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋 | 1 | 380,000 | 125.6 | +9.2% | 730m |
| 京阪野江 | 2 | 374,500 | 123.8 | +8.4% | 270〜900m |
| 蒲生四丁目 | 2 | 370,000 | 122.3 | +9.6% | 390〜450m |
| 野江 | 1 | 370,000 | 122.3 | +8.8% | 900m |
| 関目 | 1 | 370,000 | 122.3 | +8.8% | 650m |
| 南田辺 | 2 | 365,500 | 120.8 | +6.9% | 260〜280m |
| 京橋 | 3 | 362,000 | 119.7 | +9.1% | 480〜1,000m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条 | 1 | 346,000 | 114.4 | +8.1% | 300m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 | 1 | 346,000 | 114.4 | +8.5% | 520m |
| 南海帝塚山 | 1 | 345,000 | 114.0 | +6.5% | 300m |
| 海老江 | 1 | 343,000 | 113.4 | +7.9% | 500m |
| ＪＲ城北公園通 | 1 | 342,000 | 113.1 | +8.6% | 620m |
| 田辺 | 1 | 341,000 | 112.7 | +6.9% | 350m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ横堤 | 1 | 337,000 | 111.4 | +8.0% | 270m |
| ＪＲ西九条 | 1 | 336,000 | 111.1 | +8.0% | 320m |
| 野江内代 | 2 | 335,500 | 110.9 | +8.7% | 270〜550m |
| 西九条 | 2 | 328,000 | 108.4 | +8.1% | 300〜680m |
| 駒川中野 | 1 | 326,000 | 107.8 | +6.5% | 350m |
| ＪＲ鶴ケ丘 | 1 | 325,000 | 107.4 | +6.6% | 590m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 | 4 | 324,000 | 107.1 | +6.3% | 340〜670m |
| 阪急三国 | 1 | 324,000 | 107.1 | +8.4% | 450m |
| 新森古市 | 2 | 322,500 | 106.6 | +7.5% | 150〜330m |
| ＪＲ野江 | 1 | 317,000 | 104.8 | +8.9% | 420m |
| ＪＲ弁天町 | 4 | 315,250 | 104.2 | +6.9% | 400〜950m |
| 東三国 | 2 | 313,500 | 103.6 | +9.2% | 260〜420m |
| 近鉄北田辺 | 1 | 312,000 | 103.1 | +6.5% | 250m |
| 鶴橋 | 3 | 310,000 | 102.5 | +5.5% | 450〜1,600m |
| 鶴ケ丘 | 1 | 309,000 | 102.1 | +6.2% | 750m |
| 南海沢ノ町 | 1 | 308,000 | 101.8 | +6.2% | 480m |
| 近鉄今川 | 1 | 308,000 | 101.8 | +6.9% | 300m |
| 今福鶴見 | 3 | 305,667 | 101.0 | +8.8% | 350〜1,000m |
| 阪急神崎川 | 1 | 303,000 | 100.2 | +8.2% | 180m |
| ＪＲ我孫子町 | 1 | 300,000 | 99.2 | +6.4% | 270m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市 | 2 | 297,000 | 98.2 | +6.3% | 330〜370m |
| 弁天町 | 4 | 294,750 | 97.4 | +6.2% | 300〜1,100m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目 | 2 | 294,500 | 97.4 | +8.4% | 260〜500m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里 | 3 | 294,000 | 97.2 | +8.5% | 250〜520m |
| 横堤 | 4 | 292,500 | 96.7 | +8.8% | 270〜700m |
| ＪＲ芦原橋 | 1 | 290,000 | 95.9 | +9.0% | 350m |
| 東粉浜 | 1 | 290,000 | 95.9 | +6.2% | 310m |
| 帝塚山四丁目 | 1 | 290,000 | 95.9 | +6.2% | 350m |
| 北田辺 | 3 | 288,000 | 95.2 | +6.5% | 250〜910m |
| 新深江 | 1 | 286,000 | 94.5 | +8.3% | 560m |
| 緑橋 | 5 | 284,200 | 94.0 | +8.3% | 300〜1,200m |
| 鴫野 | 3 | 283,333 | 93.7 | +8.8% | 230〜730m |
| 十三 | 2 | 282,000 | 93.2 | +7.8% | 840〜950m |
| 阪急下新庄 | 1 | 281,000 | 92.9 | +9.3% | 400m |
| 西田辺 | 1 | 281,000 | 92.9 | +6.0% | 1,100m |
| 放出 | 2 | 280,000 | 92.6 | +8.8% | 480〜1,100m |
| 沢ノ町 | 2 | 280,000 | 92.6 | +5.8% | 420〜480m |
| 阪急上新庄 | 1 | 278,000 | 91.9 | +8.6% | 1,100m |
| 松虫 | 1 | 277,000 | 91.6 | +6.5% | 360m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野 | 1 | 274,000 | 90.6 | +6.2% | 450m |
| 今川 | 2 | 273,000 | 90.2 | +6.0% | 170〜600m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮 | 1 | 272,000 | 89.9 | +6.3% | 400m |
| ＪＲ放出 | 2 | 271,000 | 89.6 | +8.4% | 550〜970m |
| 淡路 | 3 | 270,333 | 89.4 | +9.0% | 350〜650m |
| ＪＲ東淀川 | 1 | 270,000 | 89.3 | +8.4% | 600m |
| 深江橋 | 1 | 266,000 | 87.9 | +9.5% | 740m |
| 千林 | 1 | 265,000 | 87.6 | +6.0% | 300m |
| 長居 | 1 | 265,000 | 87.6 | +6.4% | 630m |
| 針中野 | 2 | 263,500 | 87.1 | +5.1% | 450〜950m |
| 塚本 | 4 | 263,250 | 87.0 | +7.2% | 650〜850m |
| ＪＲ塚本 | 3 | 263,000 | 86.9 | +6.7% | 450〜840m |
| 三国 | 2 | 261,500 | 86.4 | +7.7% | 450〜1,200m |
| 我孫子町 | 1 | 261,000 | 86.3 | +5.7% | 400m |
| 徳庵 | 1 | 259,000 | 85.6 | +8.4% | 400m |
| 住吉東 | 2 | 258,500 | 85.5 | +5.5% | 480〜680m |
| 上新庄 | 6 | 258,000 | 85.3 | +8.9% | 700〜1,300m |
| ＪＲ徳庵 | 1 | 257,000 | 85.0 | +8.0% | 380m |
| 岸里玉出 | 2 | 254,500 | 84.1 | +7.6% | 240〜370m |
| 下新庄 | 2 | 251,000 | 83.0 | +9.1% | 400〜450m |
| だいどう豊里 | 2 | 248,500 | 82.1 | +8.8% | 600m |
| 南海住吉大社 | 1 | 248,000 | 82.0 | +5.1% | 800m |
| 住ノ江 | 2 | 247,000 | 81.7 | +4.4% | 260m |
| 朝潮橋 | 3 | 246,333 | 81.4 | +4.4% | 400〜660m |
| 太子橋今市 | 2 | 246,000 | 81.3 | +5.6% | 420〜1,200m |
| 千林大宮 | 2 | 245,500 | 81.2 | +6.2% | 600〜780m |
| 瑞光四丁目 | 1 | 245,000 | 81.0 | +8.4% | 280m |
| 我孫子前 | 2 | 244,500 | 80.8 | +5.5% | 450〜700m |
| 神崎川 | 1 | 243,000 | 80.3 | +7.5% | 450m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋 | 2 | 243,000 | 80.3 | +5.5% | 490〜750m |
| 関目高殿 | 2 | 242,000 | 80.0 | +6.2% | 200〜1,000m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏだいどう豊里 | 1 | 240,000 | 79.3 | +7.6% | 400m |
| 相川 | 1 | 240,000 | 79.3 | +6.7% | 380m |
| 鶴見緑地 | 1 | 239,000 | 79.0 | +8.6% | 670m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園 | 1 | 239,000 | 79.0 | +5.3% | 750m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ | 2 | 238,500 | 78.8 | +5.5% | 550〜900m |
| 粉浜 | 1 | 238,000 | 78.7 | +4.4% | 300m |
| 玉出 | 2 | 236,000 | 78.0 | +8.0% | 140〜400m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 | 5 | 235,800 | 78.0 | +5.1% | 220〜1,100m |
| 崇禅寺 | 1 | 234,000 | 77.4 | +8.8% | 500m |
| 東淀川 | 1 | 232,000 | 76.7 | +8.4% | 750m |
| 杉本町 | 1 | 232,000 | 76.7 | +5.0% | 200m |
| 北加賀屋 | 3 | 229,667 | 75.9 | +4.6% | 400〜650m |
| 近鉄針中野 | 1 | 227,000 | 75.0 | +4.6% | 900m |
| 住之江公園 | 4 | 226,750 | 75.0 | +4.3% | 350〜1,000m |
| 近鉄今里 | 3 | 226,000 | 74.7 | +5.4% | 250〜1,100m |
| 阪急柴島 | 1 | 224,000 | 74.0 | +7.7% | 570m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南 | 1 | 222,000 | 73.4 | +6.7% | 1,100m |
| ＪＲ大正 | 2 | 219,000 | 72.4 | +4.8% | 310〜5,200m |
| 天下茶屋 | 1 | 218,000 | 72.1 | +8.5% | 590m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 | 1 | 216,000 | 71.4 | +3.3% | 680m |
| 千鳥橋 | 3 | 214,333 | 70.9 | +4.0% | 520〜1,100m |
| 城北公園通 | 3 | 213,000 | 70.4 | +5.1% | 450〜750m |
| 南海天下茶屋 | 2 | 212,000 | 70.1 | +7.5% | 590〜750m |
| 花園町 | 1 | 212,000 | 70.1 | +8.2% | 400m |
| 東部市場前 | 3 | 207,333 | 68.5 | +3.8% | 500〜1,200m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路 | 1 | 206,000 | 68.1 | +4.0% | 340m |
| 井高野 | 2 | 205,500 | 67.9 | +6.8% | 200〜900m |
| 大正 | 4 | 202,500 | 66.9 | +4.0% | 1,200〜3,300m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 | 2 | 202,000 | 66.8 | +4.4% | 430〜550m |
| 阪神千鳥橋 | 1 | 201,000 | 66.4 | +3.6% | 900m |
| 加島 | 1 | 198,000 | 65.5 | +4.8% | 500m |
| 喜連瓜破 | 3 | 197,000 | 65.1 | +5.2% | 550〜780m |
| 平野 | 2 | 197,000 | 65.1 | +3.9% | 740〜800m |
| ＪＲ加美 | 2 | 195,000 | 64.5 | +3.2% | 300〜390m |
| 大阪港 | 1 | 194,000 | 64.1 | +3.2% | 360m |
| 鴻池新田 | 1 | 191,000 | 63.1 | +9.1% | 1,400m |
| 姫島 | 1 | 189,000 | 62.5 | +5.0% | 500m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽 | 2 | 189,000 | 62.5 | +3.2% | 320〜530m |
| 出戸 | 3 | 187,667 | 62.0 | +3.7% | 360〜730m |
| 小路 | 2 | 187,500 | 62.0 | +3.8% | 270〜340m |
| 加美 | 1 | 186,000 | 61.5 | +3.3% | 300m |
| 南巽 | 1 | 184,000 | 60.8 | +3.4% | 300m |
| 阪神出来島 | 1 | 182,000 | 60.2 | +2.8% | 290m |
| 阪神千船 | 1 | 182,000 | 60.2 | +2.2% | 500m |
| 岸里 | 1 | 180,000 | 59.5 | +7.1% | 280m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸 | 1 | 179,000 | 59.2 | +4.1% | 330m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里 | 1 | 176,000 | 58.2 | +7.3% | 670m |
| 千船 | 3 | 175,667 | 58.1 | +3.1% | 340〜940m |
| 伝法 | 2 | 175,000 | 57.9 | +3.0% | 400〜2,000m |
| あびこ | 1 | 175,000 | 57.9 | +4.8% | 850m |
| 福 | 2 | 173,000 | 57.2 | +4.2% | 350〜650m |
| 衣摺加美北 | 1 | 171,000 | 56.5 | +2.4% | 650m |
| 阪神伝法 | 1 | 164,000 | 54.2 | +3.1% | 1,100m |
| 平林 | 1 | 161,000 | 53.2 | +3.9% | 320m |
| 長原 | 4 | 159,250 | 52.6 | +3.2% | 330〜1,600m |
| 八尾南 | 1 | 152,000 | 50.2 | +2.7% | 550m |
| 近鉄矢田 | 1 | 140,000 | 46.3 | +0.7% | 1,100m |
| 出来島 | 1 | 133,000 | 44.0 | +2.3% | 1,100m |
| 矢田 | 3 | 129,833 | 42.9 | +0.7% | 460〜1,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大阪市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市福島区福島３丁目１３番２ | 公示 | 住宅地 | 1,470,000 | 486.0 | +8.9% | 新福島 450m |
| 大阪府 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 公示 | 住宅地 | 1,080,000 | 357.0 | +8.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 大阪府 大阪市北区紅梅町１２５番 | 公示 | 住宅地 | 1,020,000 | 337.2 | +10.9% | 南森町 350m |
| 大阪府 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 公示 | 住宅地 | 998,000 | 329.9 | +8.5% | 玉造 550m |
| 大阪府 大阪市西区北堀江４丁目７番 | 公示 | 住宅地 | 956,000 | 316.0 | +10.5% | 西長堀 400m |
| 大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 基準 | 住宅地 | 874,000 | 288.9 | +11.2% | ＪＲ桃谷 750m |
| 大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 公示 | 住宅地 | 813,000 | 268.8 | +8.0% | 桃谷 750m |
| 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 公示 | 住宅地 | 753,000 | 248.9 | +7.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 400m |
| 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 公示 | 住宅地 | 715,000 | 236.4 | +9.2% | 森ノ宮 300m |
| 大阪府 大阪市天王寺区堀越町１番８ | 基準 | 住宅地 | 690,000 | 228.1 | +10.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天王寺 450m |
| 大阪府 大阪市天王寺区清水谷町９番６ | 基準 | 住宅地 | 675,000 | 223.1 | +11.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 460m |
| 大阪府 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外 | 基準 | 住宅地 | 656,000 | 216.9 | +9.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造 230m |
| 大阪府 大阪市北区長柄中１丁目３番１５ | 基準 | 住宅地 | 632,000 | 208.9 | +8.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目 310m |
| 大阪府 大阪市天王寺区大道３丁目１４８番 | 公示 | 住宅地 | 620,000 | 205.0 | +7.1% | 寺田町 400m |
| 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目１５番９外 | 公示 | 住宅地 | 605,000 | 200.0 | +10.2% | 天神橋筋六丁目 630m |
| 大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 公示 | 住宅地 | 605,000 | 200.0 | +7.5% | 松屋町 300m |
| 大阪府 大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１ | 基準 | 住宅地 | 600,000 | 198.3 | +9.1% | ＪＲ福島 800m |
| 大阪府 大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外 | 公示 | 住宅地 | 588,000 | 194.4 | +7.5% | 寺田町 700m |
| 大阪府 大阪市中央区上町１丁目２７番６ | 基準 | 住宅地 | 580,000 | 191.7 | +10.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目 530m |
| 大阪府 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 公示 | 住宅地 | 562,000 | 185.8 | +7.7% | 鶴橋 450m |
| 大阪府 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 公示 | 住宅地 | 541,000 | 178.8 | +10.9% | なんば 450m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 公示 | 住宅地 | 517,000 | 170.9 | +7.0% | 北畠 200m |
| 大阪府 大阪市北区天満１丁目２２番 | 公示 | 住宅地 | 517,000 | 170.9 | +7.7% | 天満橋 650m |
| 大阪府 大阪市北区大淀南３丁目９番４ | 公示 | 住宅地 | 509,000 | 168.3 | +7.4% | 福島 770m |
| 大阪府 大阪市天王寺区伶人町７５番１外 | 公示 | 住宅地 | 484,000 | 160.0 | — | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 基準 | 住宅地 | 476,000 | 157.4 | +7.0% | ＪＲ美章園 300m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +7.0% | 美章園 300m |
| 大阪府 大阪市北区中津６丁目５番１ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +10.0% | 阪急中津 300m |
| 大阪府 大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 公示 | 住宅地 | 449,000 | 148.4 | +8.2% | 野田 320m |
| 大阪府 大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２ | 基準 | 住宅地 | 441,000 | 145.8 | +6.8% | 阪堺姫松 250m |
| 大阪府 大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７ | 公示 | 住宅地 | 433,000 | 143.1 | +6.7% | 帝塚山 410m |
| 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目１６０番６ | 基準 | 住宅地 | 418,000 | 138.2 | +9.4% | ＪＲ野田 270m |
| 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 基準 | 住宅地 | 417,000 | 137.9 | +9.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川 450m |
| 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 公示 | 住宅地 | 414,000 | 136.9 | +9.8% | 桜ノ宮 250m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 公示 | 住宅地 | 412,000 | 136.2 | +7.0% | 昭和町 500m |
| 大阪府 大阪市城東区中央２丁目１２番１ | 公示 | 住宅地 | 408,000 | 134.9 | +10.6% | 蒲生四丁目 390m |
| 大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 公示 | 住宅地 | 406,000 | 134.2 | +8.8% | 野江内代 550m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８ | 基準 | 住宅地 | 403,000 | 133.2 | +6.6% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺 570m |
| 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 公示 | 住宅地 | 401,000 | 132.6 | +9.0% | 都島 580m |
| 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 基準 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +9.3% | ＪＲ京橋 1,000m |
| 大阪府 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 公示 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +8.1% | 福島 450m |
| 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 公示 | 住宅地 | 396,000 | 130.9 | +8.5% | 玉川 450m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 公示 | 住宅地 | 395,000 | 130.6 | +6.8% | 南田辺 280m |
| 大阪府 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 公示 | 住宅地 | 392,000 | 129.6 | +8.0% | 野田 350m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１ | 基準 | 住宅地 | 391,000 | 129.3 | +6.3% | 阪堺天神ノ森 260m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 公示 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | +6.6% | 東天下茶屋 140m |
| 大阪府 大阪市北区中津３丁目１番８７ | 基準 | 住宅地 | 389,000 | 128.6 | +7.5% | 阪急中津 520m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 公示 | 住宅地 | 388,000 | 128.3 | +7.2% | 美章園 400m |
| 大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 公示 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +8.7% | 都島 1,000m |
| 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 公示 | 住宅地 | 385,000 | 127.3 | +9.1% | 京橋 1,000m |
| 大阪府 大阪市城東区関目２丁目６番９ | 基準 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +8.5% | 京阪野江 900m |
| 大阪府 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 公示 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +9.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋 730m |
| 大阪府 大阪市城東区関目２丁目６番９ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +8.8% | 野江 900m |
| 大阪府 大阪市城東区関目４丁目６番４４ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +8.8% | 関目 650m |
| 大阪府 大阪市港区波除５丁目３番１０ | 基準 | 住宅地 | 369,000 | 122.0 | +9.2% | ＪＲ弁天町 400m |
| 大阪府 大阪市城東区成育３丁目５４番１７ | 基準 | 住宅地 | 365,000 | 120.7 | +8.3% | 京阪野江 270m |
| 大阪府 大阪市城東区野江１丁目１番１６外 | 公示 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +8.7% | 京橋 600m |
| 大阪府 大阪市住吉区長居東３丁目３９番 | 公示 | 住宅地 | 353,000 | 116.7 | +6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 340m |
| 大阪府 大阪市福島区野田６丁目８番１外 | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +8.7% | 西九条 680m |
| 大阪府 大阪市西区九条南２丁目３４番２０ | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +8.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ九条 300m |
| 大阪府 大阪市淀川区木川東３丁目２９番１ | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +8.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 520m |
| 大阪府 大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３ | 基準 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | +6.5% | 南海帝塚山 300m |
| 大阪府 大阪市福島区海老江４丁目１９０番２ | 公示 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | +7.9% | 海老江 500m |
| 大阪府 大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２ | 基準 | 住宅地 | 342,000 | 113.1 | +8.6% | ＪＲ城北公園通 620m |
| 大阪府 大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２ | 公示 | 住宅地 | 341,000 | 112.7 | +6.9% | 田辺 350m |
| 大阪府 大阪市港区波除２丁目９番９ | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +7.9% | 弁天町 300m |
| 大阪府 大阪市旭区新森４丁目８１番３ | 基準 | 住宅地 | 339,000 | 112.1 | +6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市 330m |
| 大阪府 大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 公示 | 住宅地 | 339,000 | 112.1 | +9.7% | 東三国 260m |
| 大阪府 大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外 | 公示 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +9.4% | 京橋 480m |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 基準 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +8.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ横堤 270m |
| 大阪府 大阪市此花区西九条１丁目１３０番２ | 基準 | 住宅地 | 336,000 | 111.1 | +8.0% | ＪＲ西九条 320m |
| 大阪府 大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６ | 公示 | 住宅地 | 336,000 | 111.1 | +7.0% | 南田辺 260m |
| 大阪府 大阪市北区中津７丁目２６番４ | 基準 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +6.3% | 阪急中津 600m |
| 大阪府 大阪市城東区今福西２丁目１１番４５ | 公示 | 住宅地 | 332,000 | 109.8 | +8.5% | 蒲生四丁目 450m |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１ | 公示 | 住宅地 | 332,000 | 109.8 | +8.9% | 横堤 320m |
| 大阪府 大阪市旭区新森４丁目８１番３ | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +6.5% | 新森古市 330m |
| 大阪府 大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外 | 公示 | 住宅地 | 326,000 | 107.8 | +6.5% | 駒川中野 350m |
| 大阪府 大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３ | 基準 | 住宅地 | 325,000 | 107.4 | +6.6% | ＪＲ鶴ケ丘 590m |
| 大阪府 大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 | 基準 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +8.4% | 阪急三国 450m |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 公示 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +8.7% | 横堤 270m |
| 大阪府 大阪市東成区東中本１丁目１３５番 | 公示 | 住宅地 | 321,000 | 106.1 | +8.4% | 緑橋 300m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７ | 公示 | 住宅地 | 321,000 | 106.1 | +7.0% | 寺田町 360m |
| 大阪府 大阪市城東区今福東２丁目１３番８７ | 公示 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +8.9% | 今福鶴見 350m |
| 大阪府 大阪市港区磯路３丁目１７番１６ | 基準 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +5.7% | ＪＲ弁天町 950m |
| 大阪府 大阪市城東区野江２丁目３９番２外 | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +8.9% | ＪＲ野江 420m |
| 大阪府 大阪市住吉区長居西３丁目１５番５ | 基準 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +6.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 670m |
| 大阪府 大阪市港区弁天３丁目２番１９ | 基準 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +6.8% | ＪＲ弁天町 850m |
| 大阪府 大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６ | 基準 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +8.6% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目 260m |
| 大阪府 大阪市城東区古市３丁目７番１６ | 公示 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +8.6% | 新森古市 150m |
| 大阪府 大阪市住吉区長居東４丁目９４番１ | 公示 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | — | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 380m |
| 大阪府 大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１ | 公示 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +8.2% | 塚本 700m |
| 大阪府 大阪市東住吉区北田辺４丁目１番１３ | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +6.4% | 北田辺 400m |
| 大阪府 大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +8.6% | 三国 450m |
| 大阪府 大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４ | 公示 | 住宅地 | 313,000 | 103.5 | +6.8% | 弁天町 600m |
| 大阪府 大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６ | 基準 | 住宅地 | 312,000 | 103.1 | +6.5% | 近鉄北田辺 250m |
| 大阪府 大阪市住吉区長居西３丁目１５番５ | 公示 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +6.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 670m |
| 大阪府 大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０ | 公示 | 住宅地 | 309,000 | 102.1 | +6.2% | 鶴ケ丘 750m |
| 大阪府 大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 基準 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +6.2% | 南海沢ノ町 480m |
| 大阪府 大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１ | 基準 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +6.9% | 近鉄今川 300m |
| 大阪府 大阪市東成区中本５丁目３９番６１ | 公示 | 住宅地 | 307,000 | 101.5 | +8.5% | 緑橋 700m |
| 大阪府 大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１ | 公示 | 住宅地 | 307,000 | 101.5 | +8.9% | 放出 480m |
| 大阪府 大阪市此花区西九条３丁目１６番外 | 公示 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +7.4% | 西九条 300m |
| 大阪府 大阪市港区磯路３丁目１７番１６ | 公示 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +6.3% | 弁天町 950m |
| 大阪府 大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６ | 公示 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +6.6% | 北田辺 250m |
| 大阪府 大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５ | 基準 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +8.2% | 阪急神崎川 180m |
| 大阪府 大阪市鶴見区鶴見３丁目８番３ | 公示 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +9.0% | 今福鶴見 420m |
| 大阪府 大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 公示 | 住宅地 | 302,000 | 99.8 | +6.0% | 沢ノ町 480m |
| 大阪府 大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３ | 基準 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +6.4% | ＪＲ我孫子町 270m |
| 大阪府 大阪市東淀川区淡路５丁目２８番１ | 公示 | 住宅地 | 298,000 | 98.5 | +9.6% | 淡路 350m |
| 大阪府 大阪市東成区玉津２丁目４番４６外 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +8.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里 520m |
| 大阪府 大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +8.8% | 鴫野 230m |
| 大阪府 大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１ | 基準 | 住宅地 | 296,000 | 97.9 | +8.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里 440m |
| 大阪府 大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２ | 公示 | 住宅地 | 296,000 | 97.9 | +8.8% | 鴫野 730m |
| 大阪府 大阪市淀川区木川西２丁目７７番１ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +8.1% | 十三 950m |
| 大阪府 大阪市淀川区塚本６丁目２０番２２ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +8.1% | 塚本 650m |
| 大阪府 大阪市鶴見区緑１丁目４５番２２ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +8.5% | 今福鶴見 1,000m |
| 大阪府 大阪市浪速区塩草２丁目３番１５ | 基準 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +9.0% | ＪＲ芦原橋 350m |
| 大阪府 大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７ | 基準 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +8.2% | ＪＲ放出 550m |
| 大阪府 大阪市住吉区東粉浜２丁目１番１３３ | 公示 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +6.2% | 東粉浜 310m |
| 大阪府 大阪市住吉区万代４丁目４９番５ | 公示 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +6.2% | 帝塚山四丁目 350m |
| 大阪府 大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６ | 基準 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +7.4% | ＪＲ塚本 830m |
| 大阪府 大阪市東成区大今里３丁目２９番１０ | 基準 | 住宅地 | 289,000 | 95.5 | +8.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里 250m |
| 大阪府 大阪市淀川区東三国２丁目２５番５ | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +8.7% | 東三国 420m |
| 大阪府 大阪市城東区東中浜２丁目５１番２ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +8.7% | 緑橋 650m |
| 大阪府 大阪市東成区深江南２丁目４１番２ | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +8.3% | 新深江 560m |
| 大阪府 大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３ | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +6.3% | 今川 170m |
| 大阪府 大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４ | 公示 | 住宅地 | 284,000 | 93.9 | +8.8% | 横堤 700m |
| 大阪府 大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２ | 基準 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +9.3% | 阪急下新庄 400m |
| 大阪府 大阪市住吉区万代東２丁目２７番３外 | 公示 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +6.0% | 西田辺 1,100m |
| 大阪府 大阪市東淀川区瑞光２丁目１７番２ | 公示 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +9.0% | 上新庄 700m |
| 大阪府 大阪市大正区三軒家西１丁目３３番６外 | 基準 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +6.5% | ＪＲ大正 310m |
| 大阪府 大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８ | 基準 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +8.6% | 阪急上新庄 1,100m |
| 大阪府 大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +6.1% | 我孫子前 450m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区丸山通１丁目８３番５ | 公示 | 住宅地 | 277,000 | 91.6 | +6.5% | 松虫 360m |
| 大阪府 大阪市港区三先２丁目２番６ | 公示 | 住宅地 | 274,000 | 90.6 | +4.2% | 朝潮橋 400m |
| 大阪府 大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７ | 基準 | 住宅地 | 274,000 | 90.6 | +6.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野 450m |
| 大阪府 大阪市城東区今福南１丁目５９番２４ | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +8.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目 500m |
| 大阪府 大阪市旭区大宮３丁目６２番 | 基準 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮 400m |
| 大阪府 大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２ | 基準 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +8.4% | ＪＲ東淀川 600m |
| 大阪府 大阪市淀川区野中南１丁目９番１２ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +7.6% | 十三 840m |
| 大阪府 大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２ | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +9.4% | 下新庄 400m |
| 大阪府 大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２ | 公示 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +5.1% | 針中野 950m |
| 大阪府 大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +9.0% | 上新庄 1,100m |
| 大阪府 大阪市城東区永田２丁目４８番１ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +9.5% | 深江橋 740m |
| 大阪府 大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５ | 基準 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +7.7% | ＪＲ塚本 450m |
| 大阪府 大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +8.2% | 近鉄今里 250m |
| 大阪府 大阪市旭区清水２丁目７０番２６ | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +6.0% | 千林 300m |
| 大阪府 大阪市城東区野江４丁目１０１番３外 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +8.6% | 野江内代 270m |
| 大阪府 大阪市住吉区長居西１丁目１０番３ | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +6.4% | 長居 630m |
| 大阪府 大阪市住吉区杉本１丁目５番２ | 基準 | 住宅地 | 264,000 | 87.3 | +6.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ 550m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全304地点）見出しを押すと並べ替えできます。
大阪市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 基準 | 商業地 | 25,800,000 | 8,528.9 | +7.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば 230m |
| 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 公示 | 商業地 | 25,000,000 | 8,264.5 | +6.4% | なんば 230m |
| 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 基準 | 商業地 | 24,900,000 | 8,231.4 | +1.6% | ＪＲ大阪 1m |
| 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 公示 | 商業地 | 24,700,000 | 8,165.3 | +1.6% | 大阪 0m |
| 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 基準 | 商業地 | 19,900,000 | 6,578.5 | +3.1% | ＪＲ大阪 1m |
| 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ | 公示 | 商業地 | 19,900,000 | 6,578.5 | +13.1% | 心斎橋 220m |
| 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 公示 | 商業地 | 19,600,000 | 6,479.3 | +3.2% | 大阪 0m |
| 大阪府 大阪市中央区西心斎橋１丁目８番 | 公示 | 商業地 | 15,300,000 | 5,057.9 | +13.3% | 心斎橋 0m |
| 大阪府 大阪市北区角田町１２番１外 | 公示 | 商業地 | 14,500,000 | 4,793.4 | +7.4% | 梅田 0m |
| 大阪府 大阪市中央区南船場４丁目４１番５外 | 公示 | 商業地 | 14,100,000 | 4,661.2 | +15.6% | 心斎橋 0m |
| 大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 基準 | 商業地 | 12,000,000 | 3,966.9 | +16.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋 120m |
| 大阪府 大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 公示 | 商業地 | 11,700,000 | 3,867.8 | +17.0% | なんば 160m |
| 大阪府 大阪市中央区備後町３丁目２８番外 | 公示 | 商業地 | 10,600,000 | 3,504.1 | +15.0% | 本町 50m |
| 大阪府 大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 公示 | 商業地 | 10,600,000 | 3,504.1 | +12.8% | なんば 0m |
| 大阪府 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外 | 基準 | 商業地 | 10,200,000 | 3,371.9 | +15.6% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 280m |
| 大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 公示 | 商業地 | 9,500,000 | 3,140.5 | +25.0% | なんば 260m |
| 大阪府 大阪市北区茶屋町２０番１７ | 公示 | 商業地 | 8,580,000 | 2,836.4 | +8.1% | 梅田 110m |
| 大阪府 大阪市北区堂島１丁目２番１外 | 公示 | 商業地 | 8,060,000 | 2,664.5 | +8.8% | 淀屋橋 400m |
| 大阪府 大阪市北区芝田１丁目４７番１外 | 公示 | 商業地 | 7,730,000 | 2,555.4 | +10.6% | 梅田 250m |
| 大阪府 大阪市中央区難波３丁目１番１ | 基準 | 商業地 | 7,500,000 | 2,479.3 | +17.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば 150m |
| 大阪府 大阪市北区中之島２丁目１３番乙外 | 公示 | 商業地 | 7,100,000 | 2,347.1 | +11.8% | 大江橋 0m |
| 大阪府 大阪市中央区北浜３丁目５１番４ | 公示 | 商業地 | 5,680,000 | 1,877.7 | +17.6% | 淀屋橋 0m |
| 大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 公示 | 商業地 | 5,100,000 | 1,686.0 | +15.9% | 肥後橋 0m |
| 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目３０番 | 基準 | 商業地 | 4,840,000 | 1,600.0 | — | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜 80m |
| 大阪府 大阪市中央区本町３丁目２２番１外 | 公示 | 商業地 | 4,610,000 | 1,524.0 | +13.8% | 本町 200m |
| 大阪府 大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外 | 公示 | 商業地 | 4,600,000 | 1,520.7 | +19.5% | 心斎橋 250m |
| 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目３０番 | 公示 | 商業地 | 4,410,000 | 1,457.9 | — | 北浜 80m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 基準 | 商業地 | 4,220,000 | 1,395.0 | +7.9% | 近鉄大阪阿部野橋 1m |
| 大阪府 大阪市中央区南本町４丁目５番１外 | 基準 | 商業地 | 4,120,000 | 1,362.0 | +16.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 1m |
| 大阪府 大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外 | 公示 | 商業地 | 4,110,000 | 1,358.7 | +15.4% | 西梅田 140m |
| 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 公示 | 商業地 | 4,100,000 | 1,355.4 | +7.9% | 大阪阿部野橋 0m |
| 大阪府 大阪市北区西天満４丁目１４４番２外 | 基準 | 商業地 | 3,670,000 | 1,213.2 | +16.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田 710m |
| 大阪府 大阪市北区中之島５丁目２番１ | 基準 | 商業地 | 3,530,000 | 1,166.9 | +19.7% | 京阪中之島 200m |
| 大阪府 大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 公示 | 商業地 | 3,490,000 | 1,153.7 | +16.7% | 四ツ橋 150m |
| 大阪府 大阪市中央区平野町３丁目５５番１外 | 公示 | 商業地 | 3,440,000 | 1,137.2 | +17.4% | 淀屋橋 280m |
| 大阪府 大阪市西区土佐堀１丁目１０番外 | 基準 | 商業地 | 3,410,000 | 1,127.3 | +18.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋 400m |
| 大阪府 大阪市北区小松原町１８番３ | 公示 | 商業地 | 3,330,000 | 1,100.8 | +13.3% | 東梅田 230m |
| 大阪府 大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 | 基準 | 商業地 | 3,300,000 | 1,090.9 | +13.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪 400m |
| 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外 | 公示 | 商業地 | 3,270,000 | 1,081.0 | +14.3% | 心斎橋 60m |
| 大阪府 大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外 | 公示 | 商業地 | 3,180,000 | 1,051.2 | +16.1% | 堺筋本町 90m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全258地点）見出しを押すと並べ替えできます。
大阪市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島区 | 420,000 | 24 | 445,000 | 2,200万円 | 234 |
| 福島区 | 535,000 | 12 | 500,000 | 2,300万円 | 241 |
| 此花区 | 265,000 | 16 | 220,000 | 2,450万円 | 58 |
| 西区 | 715,000 | 4 | 735,000 | 2,400万円 | 541 |
| 港区 | 390,000 | 22 | 330,000 | 2,000万円 | 156 |
| 大正区 | 280,000 | 5 | 240,000 | 2,000万円 | 54 |
| 天王寺区 | 950,000 | 16 | 770,000 | 2,900万円 | 229 |
| 浪速区 | — | 1 | — | 2,000万円 | 321 |
| 西淀川区 | 240,000 | 19 | 190,000 | 1,700万円 | 138 |
| 東淀川区 | 310,000 | 33 | 265,000 | 1,700万円 | 184 |
| 東成区 | 405,000 | 28 | 330,000 | 2,100万円 | 164 |
| 生野区 | 210,000 | 32 | 200,000 | 2,000万円 | 45 |
| 旭区 | 310,000 | 32 | 325,000 | 1,900万円 | 60 |
| 城東区 | 370,000 | 35 | 380,000 | 2,400万円 | 258 |
| 阿倍野区 | 375,000 | 40 | 435,000 | 3,900万円 | 121 |
| 住吉区 | 300,000 | 59 | 310,000 | 2,600万円 | 84 |
| 東住吉区 | 330,000 | 47 | 300,000 | 2,200万円 | 76 |
| 西成区 | 270,000 | 21 | 280,000 | 2,000万円 | 22 |
| 淀川区 | 320,000 | 33 | 305,000 | 1,900万円 | 485 |
| 鶴見区 | 370,000 | 15 | 270,000 | 3,200万円 | 71 |
| 住之江区 | 275,000 | 16 | 300,000 | 1,900万円 | 99 |
| 平野区 | 255,000 | 38 | 250,000 | 2,300万円 | 88 |
| 北区 | 730,000 | 10 | 580,000 | 2,950万円 | 474 |
| 中央区 | 790,000 | 5 | 1,000,000 | 2,400万円 | 673 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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