枚方市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府枚方市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
392,328人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
397,289人
2015年比 -1.7%
高齢化率（65歳以上の割合）
30.0%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
172,253世帯
1世帯あたり2.31人
面積
65.12km²
2024年10月1日
人口密度
6,025人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
136,211円/㎡
2026年1月1日・55地点・変動率平均 +1.9%
住宅地の基準地価 平均
145,235円/㎡
2026年7月1日・23地点・変動率平均 +1.9%
枚方市の人口は392,328人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-8,746人（-2.2%）です。2020年の国勢調査では397,289人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に5番目です。
外国人の住民は6,387人で、人口の1.63%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の353,358人から2020年の397,289人へ+12.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（407,978人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は307,802人（2020年比-22.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地55地点の平均が1㎡あたり136,211円（坪あたり約45.0万円）、対前年変動率の平均は+1.9%です。
枚方市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 392,328人 | 5/43 | 56/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.7% | 20/43 | 490/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.0% | 13/43 | 1,259/1,740 |
| 人口密度 | 6,025人/km² | 12/43 | 80/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.63% | 28/43 | 870/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 136,211円/㎡ | 15/43 | 126/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
枚方市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 353,358 | — | 28.6% | 66.4% | 5.0% |
| 1985年 | 382,257 | +8.2% | 25.3% | 68.7% | 5.9% |
| 1990年 | 390,788 | +2.2% | 19.7% | 72.9% | 7.4% |
| 1995年 | 400,144 | +2.4% | 16.3% | 74.3% | 9.4% |
| 2000年 | 402,563 | +0.6% | 15.1% | 72.5% | 12.4% |
| 2005年 | 404,044 | +0.4% | 14.6% | 69.2% | 16.2% |
| 2010年 | 407,978 | +1.0% | 13.9% | 64.4% | 21.6% |
| 2015年 | 404,152 | -0.9% | 13.3% | 59.7% | 27.0% |
| 2020年 | 397,289 | -1.7% | 12.3% | 57.7% | 30.0% |
| 2025年（推計） | 387,517 | -2.5% | |||
| 2030年（推計） | 374,496 | -3.4% | |||
| 2035年（推計） | 359,239 | -4.1% | |||
| 2040年（推計） | 342,385 | -4.7% | |||
| 2045年（推計） | 324,956 | -5.1% | |||
| 2050年（推計） | 307,802 | -5.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 392,328 | -0.48% | 6,387 | 1.63% |
| 2024年1月1日 | 394,221 | -0.51% | 5,841 | 1.48% |
| 2023年1月1日 | 396,252 | -0.36% | 5,270 | 1.33% |
| 2022年1月1日 | 397,681 | -0.50% | 4,458 | 1.12% |
| 2021年1月1日 | 399,690 | -0.35% | 4,564 | 1.14% |
| 2020年1月1日 | 401,074 | -0.37% | 4,659 | 1.16% |
| 2019年1月1日 | 402,579 | -0.35% | 4,374 | 1.09% |
| 2018年1月1日 | 403,989 | -0.24% | 4,128 | 1.02% |
| 2017年1月1日 | 404,963 | -0.29% | 4,015 | 0.99% |
| 2016年1月1日 | 406,133 | -0.34% | 3,910 | 0.96% |
| 2015年1月1日 | 407,528 | -0.26% | 3,815 | 0.94% |
| 2014年1月1日 | 408,610 | -0.09% | 3,763 | 0.92% |
| 2013年3月31日 | 408,966 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
枚方市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 172,253 | 2.31 | 56,274 | 32.7% |
| 2015年 | 167,418 | 2.41 | 50,354 | 30.1% |
| 2010年 | 163,983 | 2.49 | 45,538 | 27.8% |
| 2005年 | 155,551 | 2.60 | 39,273 | 25.2% |
| 2000年 | 147,934 | 2.72 | 34,153 | 23.1% |
| 1995年 | 139,866 | 2.86 | 31,359 | 22.4% |
| 1990年 | 128,955 | 3.03 | 25,334 | 19.6% |
| 1985年 | 120,849 | 3.16 | 22,623 | 18.7% |
| 1980年 | 110,938 | 3.19 | 12,478 | 11.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
枚方市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 65.12km² | 6,025人/km² | 6,101人/km² |
| 可住地面積 | 57.98km² | 6,767人/km² | 6,852人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
枚方市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 12,079 | 11,891 | +188 |
| 2023年 | 2,383 | 4,667 | -2,284 | 12,117 | 11,983 | +134 |
| 2022年 | 2,367 | 4,508 | -2,141 | 12,326 | 12,172 | +154 |
| 2021年 | 2,503 | 4,148 | -1,645 | 11,841 | 11,935 | -94 |
| 2020年 | 2,417 | 3,862 | -1,445 | 12,123 | 12,229 | -106 |
| 2019年 | 2,594 | 3,731 | -1,137 | 12,056 | 12,514 | -458 |
| 2018年 | 2,705 | 3,768 | -1,063 | 12,208 | 12,586 | -378 |
| 2017年 | 2,771 | 3,552 | -781 | — | — | — |
| 2016年 | 2,867 | 3,421 | -554 | — | — | — |
| 2015年 | 2,967 | 3,392 | -425 | — | — | — |
| 2014年 | 3,043 | 3,231 | -188 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
枚方市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 136,211 | +1.9% | 55 | 324,250 | +4.9% | 12 |
| 2025年 | 133,342 | +1.9% | 55 | 306,167 | +4.9% | 12 |
| 2024年 | 130,116 | +1.7% | 56 | 288,750 | +4.1% | 12 |
| 2023年 | 127,655 | +0.7% | 56 | 270,417 | +2.9% | 12 |
| 2022年 | 126,432 | +0.2% | 56 | 261,083 | +0.5% | 12 |
| 2021年 | 126,041 | — | 56 | 259,917 | — | 12 |
| 2020年 | 126,302 | — | 56 | 259,750 | — | 12 |
| 2019年 | 125,475 | — | 56 | 250,250 | — | 12 |
| 2018年 | 125,036 | — | 56 | 242,333 | — | 12 |
| 2017年 | 124,630 | — | 56 | 238,333 | — | 12 |
| 2016年 | 124,080 | — | 56 | 216,100 | — | 10 |
| 2015年 | 123,718 | — | 44 | 211,700 | — | 10 |
| 2014年 | 123,325 | — | 44 | 209,500 | — | 10 |
| 2013年 | 123,188 | — | 60 | 208,600 | — | 10 |
| 2012年 | 126,553 | — | 57 | 232,000 | — | 8 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 145,235 | +1.9% | 23 | 413,500 | +5.0% | 2 |
| 2025年 | 142,087 | +2.3% | 23 | 392,000 | +5.7% | 2 |
| 2024年 | 138,487 | +2.6% | 23 | 370,500 | +5.7% | 2 |
| 2023年 | 134,500 | +2.0% | 23 | 325,500 | +6.5% | 2 |
| 2022年 | 131,652 | +0.7% | 23 | 303,500 | +1.8% | 2 |
| 2021年 | 130,561 | -0.2% | 23 | 296,500 | ±0.0% | 2 |
| 2020年 | 130,743 | — | 23 | 296,500 | — | 2 |
| 2019年 | 130,835 | — | 23 | 291,500 | — | 2 |
| 2018年 | 130,074 | — | 23 | 278,500 | — | 2 |
| 2017年 | 129,709 | — | 23 | 273,500 | — | 2 |
| 2016年 | 129,174 | — | 23 | 266,500 | — | 2 |
| 2015年 | 128,496 | — | 24 | 259,000 | — | 2 |
| 2014年 | 126,873 | — | 26 | 255,000 | — | 2 |
| 2013年 | 127,768 | — | 28 | 242,500 | — | 2 |
| 2012年 | 130,556 | — | 27 | 241,000 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
枚方市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樟葉 | 8 | 195,875 | 64.8 | +2.2% | 650〜3,300m |
| 京阪樟葉 | 4 | 189,000 | 62.5 | +1.9% | 1,100〜2,300m |
| 御殿山 | 3 | 163,667 | 54.1 | +2.0% | 400〜950m |
| 京阪枚方公園 | 3 | 162,000 | 53.6 | +2.3% | 400〜1,700m |
| 京阪枚方市 | 4 | 161,000 | 53.2 | +3.2% | 500〜3,500m |
| 宮之阪 | 1 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | 300m |
| 枚方公園 | 5 | 154,400 | 51.0 | +3.4% | 300〜2,400m |
| 京阪香里園 | 2 | 153,000 | 50.6 | +3.0% | 900〜2,300m |
| 京阪御殿山 | 1 | 147,000 | 48.6 | +1.4% | 1,000m |
| 香里園 | 3 | 145,667 | 48.2 | +3.6% | 1,000〜4,000m |
| 星ヶ丘 | 1 | 142,000 | 46.9 | +2.2% | 300m |
| 京阪光善寺 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 700m |
| 光善寺 | 3 | 137,000 | 45.3 | +2.1% | 440〜1,300m |
| 京阪牧野 | 2 | 136,500 | 45.1 | +1.9% | 1,000〜1,600m |
| 牧野 | 4 | 136,000 | 45.0 | +1.7% | 570〜1,900m |
| 枚方市 | 9 | 134,889 | 44.6 | +2.2% | 850〜3,000m |
| ＪＲ藤阪 | 1 | 129,000 | 42.6 | +1.6% | 800m |
| ＪＲ長尾 | 1 | 128,000 | 42.3 | +1.6% | 1,100m |
| 京阪村野 | 1 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 350m |
| 藤阪 | 1 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 800m |
| 村野 | 1 | 119,000 | 39.3 | +0.8% | 850m |
| 長尾 | 8 | 106,075 | 35.1 | +1.2% | 650〜1,900m |
| 津田 | 8 | 82,125 | 27.1 | +0.4% | 700〜5,700m |
| ＪＲ津田 | 3 | 67,800 | 22.4 | +0.1% | 2,200〜5,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
枚方市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市楠葉並木２丁目２５００番５０ | 公示 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +5.3% | 樟葉 650m |
| 大阪府 枚方市楠葉朝日２丁目１８９５番３０１ | 公示 | 住宅地 | 252,000 | 83.3 | +2.9% | 樟葉 1,200m |
| 大阪府 枚方市楠葉中町１１３９番１８１ | 基準 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +2.1% | 京阪樟葉 1,100m |
| 大阪府 枚方市楠葉中町１１３９番１８１ | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +2.6% | 樟葉 1,100m |
| 大阪府 枚方市岡南町１８１番１７ | 基準 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +5.4% | 京阪枚方市 500m |
| 大阪府 枚方市北船橋町４６番２ | 基準 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +2.1% | 京阪樟葉 1,200m |
| 大阪府 枚方市西禁野２丁目１５０１番１６ | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +3.2% | 御殿山 750m |
| 大阪府 枚方市枚方上之町８４番４ | 基準 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 京阪枚方公園 400m |
| 大阪府 枚方市三矢町１番１ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 枚方公園 300m |
| 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ | 基準 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +5.0% | 京阪枚方市 900m |
| 大阪府 枚方市船橋本町２丁目２１番５ | 公示 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +1.6% | 樟葉 1,500m |
| 大阪府 枚方市香里園町２５２９番１１ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +6.3% | 香里園 1,000m |
| 大阪府 枚方市東田宮１丁目８５７番 | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +4.5% | 枚方市 850m |
| 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +5.2% | 枚方市 900m |
| 大阪府 枚方市楠葉野田２丁目８２５番１９ | 基準 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +1.7% | 京阪樟葉 1,600m |
| 大阪府 枚方市町楠葉２丁目２９０番６７ | 公示 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +1.7% | 樟葉 1,400m |
| 大阪府 枚方市菊丘町１１２番１６ | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +2.5% | 枚方公園 1,000m |
| 大阪府 枚方市宮之阪３丁目６６７番２２ | 公示 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | 宮之阪 300m |
| 大阪府 枚方市香里園山之手町２１０７番８ | 基準 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +3.2% | 京阪香里園 900m |
| 大阪府 枚方市北中振３丁目９３２番１４ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | 光善寺 440m |
| 大阪府 枚方市渚栄町１６５０番３７ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +1.3% | 御殿山 950m |
| 大阪府 枚方市伊加賀緑町７８９番１４ | 基準 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +1.4% | 京阪枚方公園 700m |
| 大阪府 枚方市渚西２丁目２４７４番７ | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 御殿山 400m |
| 大阪府 枚方市三栗１丁目１４９７番８ | 基準 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +1.4% | 京阪御殿山 1,000m |
| 大阪府 枚方市東中振１丁目１３０１番５９ | 基準 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +2.1% | 京阪枚方公園 1,700m |
| 大阪府 枚方市東香里３丁目２９００番１８ | 基準 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.8% | 京阪香里園 2,300m |
| 大阪府 枚方市黄金野１丁目５８番８外 | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | 牧野 800m |
| 大阪府 枚方市東中振１丁目１４６０番２外 | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +2.1% | 光善寺 750m |
| 大阪府 枚方市東香里３丁目２９００番１８ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +3.6% | 香里園 2,300m |
| 大阪府 枚方市香里ヶ丘８丁目１７番２ | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +6.7% | 枚方公園 2,400m |
| 大阪府 枚方市山之上西町２４６５番 | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +2.9% | 枚方公園 1,500m |
| 大阪府 枚方市星丘３丁目５２２番１８ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +2.2% | 星ヶ丘 300m |
| 大阪府 枚方市養父丘１丁目８０番６ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +1.4% | 牧野 1,100m |
| 大阪府 枚方市牧野本町２丁目２２番１５３ | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +2.2% | 京阪牧野 1,000m |
| 大阪府 枚方市西牧野３丁目１０５８番１２８ | 公示 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +2.2% | 牧野 570m |
| 大阪府 枚方市南中振２丁目１２８番１３ | 基準 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 京阪光善寺 700m |
| 大阪府 枚方市中宮西之町４１１８番３ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 枚方市 1,500m |
| 大阪府 枚方市南船橋２丁目１０９２番１２６ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 樟葉 2,200m |
| 大阪府 枚方市楠葉面取町２丁目８２１番１７ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 樟葉 2,100m |
| 大阪府 枚方市東山１丁目３５番３７外 | 基準 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | 京阪樟葉 2,300m |
| 大阪府 枚方市南船橋１丁目１４４４番５ | 基準 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +1.5% | 京阪牧野 1,600m |
| 大阪府 枚方市伊加賀西町１６２番７０ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +1.5% | 枚方公園 1,300m |
| 大阪府 枚方市宮之下町１４番１８ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +1.6% | 枚方市 2,500m |
| 大阪府 枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 基準 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +1.6% | ＪＲ藤阪 800m |
| 大阪府 枚方市藤阪北町１７５２番１５ | 基準 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +1.6% | ＪＲ長尾 1,100m |
| 大阪府 枚方市印田町１０５２番９ | 基準 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 京阪村野 350m |
| 大阪府 枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 藤阪 800m |
| 大阪府 枚方市池之宮２丁目３１４９番１０ | 基準 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +1.6% | 京阪枚方市 2,700m |
| 大阪府 枚方市津田西町２丁目１５０番５ | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +1.6% | 津田 800m |
| 大阪府 枚方市新之栄町７９３番１６ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | — | 枚方市 2,100m |
| 大阪府 枚方市村野東町２５２５番７５ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +0.8% | 村野 850m |
| 大阪府 枚方市津田南町１丁目７８９番４２ | 公示 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +1.7% | 津田 750m |
| 大阪府 枚方市片鉾本町５７９番１０ | 公示 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 枚方市 2,800m |
| 大阪府 枚方市甲斐田新町１２６番１２ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 枚方市 2,800m |
| 大阪府 枚方市招提中町１丁目２１１番２５ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +0.9% | 牧野 1,900m |
| 大阪府 枚方市茄子作北町４１６６番９ | 基準 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +0.9% | 京阪枚方市 3,500m |
| 大阪府 枚方市池之宮３丁目２８６７番１５ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 枚方市 2,800m |
| 大阪府 枚方市出口４丁目８４９番３３ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +0.9% | 光善寺 1,300m |
| 大阪府 枚方市長尾台１丁目４６２１番２８４ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +0.9% | 長尾 920m |
| 大阪府 枚方市長尾元町６丁目３６７７番２０ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 長尾 650m |
| 大阪府 枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +1.8% | 長尾 1,200m |
| 大阪府 枚方市長尾東町２丁目４４００番９０ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 長尾 660m |
| 大阪府 枚方市春日東町２丁目３６３番５外 | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +0.9% | 津田 700m |
| 大阪府 枚方市藤田町３１８０番１９ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 枚方市 3,000m |
| 大阪府 枚方市茄子作４丁目１番３３ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 香里園 4,000m |
| 大阪府 枚方市長尾家具町４丁目１６番５ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 長尾 1,700m |
| 大阪府 枚方市長尾西町３丁目１１７５番５６ | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.0% | 長尾 1,300m |
| 大阪府 枚方市高野道２丁目３３６０番６８ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 樟葉 3,300m |
| 大阪府 枚方市田口山２丁目２０２６番１９ | 公示 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +1.0% | 長尾 1,900m |
| 大阪府 枚方市津田東町３丁目２７１２番４外 | 基準 | 住宅地 | 94,000 | 31.1 | +0.5% | ＪＲ津田 2,200m |
| 大阪府 枚方市大峰元町２丁目３８８１番３ | 公示 | 住宅地 | 89,500 | 29.6 | ±0.0% | 津田 2,200m |
| 大阪府 枚方市津田東町２丁目４７２５番４２ | 公示 | 住宅地 | 87,500 | 28.9 | ±0.0% | 津田 2,200m |
| 大阪府 枚方市杉山手１丁目４６１７番６７２ | 公示 | 住宅地 | 86,600 | 28.6 | ±0.0% | 長尾 1,600m |
| 大阪府 枚方市氷室台１丁目４５９３番１７５ | 公示 | 住宅地 | 63,500 | 21.0 | ±0.0% | 津田 4,300m |
| 大阪府 枚方市杉１丁目４６０７番３９ | 基準 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | ±0.0% | ＪＲ津田 2,900m |
| 大阪府 枚方市宗谷２丁目１００５番４３ | 基準 | 住宅地 | 49,600 | 16.4 | -0.2% | ＪＲ津田 5,600m |
| 大阪府 枚方市尊延寺５丁目１３６６番１外 | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | -0.2% | 津田 4,500m |
| 大阪府 枚方市穂谷３丁目１７１５番 | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -0.5% | 津田 5,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
枚方市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市岡東町６６５番１７ | 公示 | 商業地 | 730,000 | 241.3 | +9.0% | 枚方市 90m |
| 大阪府 枚方市岡本町１６０番２ | 公示 | 商業地 | 643,000 | 212.6 | +7.2% | 枚方市 0m |
| 大阪府 枚方市楠葉花園町２９２０番９３ | 基準 | 商業地 | 624,000 | 206.3 | +5.9% | 樟葉 0m |
| 大阪府 枚方市楠葉花園町２９２０番９３ | 公示 | 商業地 | 606,000 | 200.3 | +5.9% | 樟葉 0m |
| 大阪府 枚方市禁野本町１丁目８９４番８ | 公示 | 商業地 | 338,000 | 111.7 | +5.6% | 枚方市 600m |
| 大阪府 枚方市岡東町６５３番１７ | 公示 | 商業地 | 310,000 | 102.5 | +5.8% | 枚方市 150m |
| 大阪府 枚方市伊加賀東町４０番５外 | 公示 | 商業地 | 255,000 | 84.3 | +4.9% | 枚方公園 0m |
| 大阪府 枚方市御殿山町３９２番１ | 基準 | 商業地 | 203,000 | 67.1 | +4.1% | 京阪御殿山 150m |
| 大阪府 枚方市星丘２丁目３５１７番１１６ | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +3.7% | 宮之阪 850m |
| 大阪府 枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外 | 公示 | 商業地 | 188,000 | 62.1 | +3.3% | 牧野 150m |
| 大阪府 枚方市長尾元町５丁目４９８８番１外 | 公示 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | +2.9% | 長尾 200m |
| 大阪府 枚方市養父西町１１５番７ | 公示 | 商業地 | 162,000 | 53.6 | +3.2% | 牧野 950m |
| 大阪府 枚方市高田１丁目１５５９番１外 | 公示 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +4.0% | 星田 1,400m |
| 大阪府 枚方市野村中町３６７番１ | 公示 | 商業地 | 129,000 | 42.6 | +3.2% | 津田 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
枚方市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 150,000 | 49.6 | 167 | 2,500万円 | 407 | 2,000万円 | 28.6 | 157 |
| 2024年 | 150,000 | 49.6 | 170 | 2,700万円 | 393 | 2,000万円 | 27.1 | 188 |
| 2023年 | 140,000 | 46.3 | 160 | 2,500万円 | 406 | 1,800万円 | 25.7 | 175 |
| 2022年 | 145,000 | 47.9 | 190 | 2,400万円 | 464 | 1,900万円 | 26.2 | 154 |
| 2021年 | 130,000 | 43.0 | 205 | 2,600万円 | 477 | 1,900万円 | 26.2 | 170 |
| 2020年 | 120,000 | 39.7 | 192 | 2,600万円 | 489 | 1,700万円 | 24.1 | 158 |
| 2019年 | 130,000 | 43.0 | 177 | 2,500万円 | 499 | 1,600万円 | 23.1 | 165 |
| 2018年 | 130,000 | 43.0 | 151 | 2,400万円 | 386 | 1,800万円 | 25.2 | 206 |
| 2017年 | 125,000 | 41.3 | 174 | 2,400万円 | 473 | 1,500万円 | 21.7 | 150 |
| 2016年 | 130,000 | 43.0 | 150 | 2,600万円 | 460 | 1,500万円 | 20.5 | 156 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 11.0万円 | 15.0万円 | 20.0万円 | 167 |
| 土地と建物（総額） | 950万円 | 2,500万円 | 3,900万円 | 407 |
| 中古マンション（総額） | 1,100万円 | 2,000万円 | 2,800万円 | 157 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。