八尾市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府八尾市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
八尾市の人口は259,158人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-7,191人（-2.7%）です。2020年の国勢調査では264,642人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は9,281人で、人口の3.58%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の272,706人から2020年の264,642人へ-3.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1990年（277,568人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は207,696人（2020年比-21.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地35地点の平均が1㎡あたり129,674円（坪あたり約42.9万円）、対前年変動率の平均は+0.5%です。
八尾市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 259,158人 | 9/43 | 98/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.5% | 16/43 | 468/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.8% | 23/43 | 1,348/1,740 |
| 人口密度 | 6,212人/km² | 11/43 | 78/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.58% | 4/43 | 263/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 129,674円/㎡ | 19/43 | 135/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
八尾市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 272,706 | — | 25.8% | 67.5% | 6.6% |
| 1985年 | 276,394 | +1.4% | 22.0% | 70.3% | 7.7% |
| 1990年 | 277,568 | +0.4% | 17.6% | 73.1% | 9.3% |
| 1995年 | 276,664 | -0.3% | 15.4% | 73.2% | 11.4% |
| 2000年 | 274,777 | -0.7% | 14.8% | 70.4% | 14.9% |
| 2005年 | 273,487 | -0.5% | 14.3% | 66.3% | 19.4% |
| 2010年 | 271,460 | -0.7% | 13.7% | 62.5% | 23.8% |
| 2015年 | 268,800 | -1.0% | 13.0% | 59.7% | 27.4% |
| 2020年 | 264,642 | -1.5% | 12.3% | 58.9% | 28.8% |
| 2025年（推計） | 257,241 | -2.8% | |||
| 2030年（推計） | 248,128 | -3.5% | |||
| 2035年（推計） | 238,179 | -4.0% | |||
| 2040年（推計） | 227,881 | -4.3% | |||
| 2045年（推計） | 217,707 | -4.5% | |||
| 2050年（推計） | 207,696 | -4.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 259,158 | -0.61% | 9,281 | 3.58% |
| 2024年1月1日 | 260,752 | -0.48% | 8,662 | 3.32% |
| 2023年1月1日 | 261,998 | -0.64% | 8,056 | 3.07% |
| 2022年1月1日 | 263,693 | -0.59% | 7,767 | 2.95% |
| 2021年1月1日 | 265,269 | -0.41% | 7,893 | 2.98% |
| 2020年1月1日 | 266,349 | -0.22% | 7,873 | 2.96% |
| 2019年1月1日 | 266,943 | -0.26% | 7,383 | 2.77% |
| 2018年1月1日 | 267,642 | -0.30% | 7,080 | 2.65% |
| 2017年1月1日 | 268,457 | -0.19% | 6,895 | 2.57% |
| 2016年1月1日 | 268,965 | -0.23% | 6,789 | 2.52% |
| 2015年1月1日 | 269,594 | -0.26% | 6,693 | 2.48% |
| 2014年1月1日 | 270,307 | +0.10% | 6,600 | 2.44% |
| 2013年3月31日 | 270,029 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
八尾市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 114,265 | 2.32 | 38,133 | 33.4% |
| 2015年 | 110,414 | 2.43 | 32,592 | 29.5% |
| 2010年 | 108,704 | 2.50 | 29,538 | 27.2% |
| 2005年 | 105,746 | 2.59 | 25,504 | 24.1% |
| 2000年 | 101,670 | 2.70 | 22,915 | 22.5% |
| 1995年 | 96,971 | 2.85 | 20,010 | 20.6% |
| 1990年 | 90,934 | 3.05 | 15,803 | 17.4% |
| 1985年 | 86,895 | 3.18 | 15,130 | 17.4% |
| 1980年 | 83,894 | 3.25 | 10,374 | 12.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
八尾市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 41.72km² | 6,212人/km² | 6,343人/km² |
| 可住地面積 | 36.90km² | 7,023人/km² | 7,172人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
八尾市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,658 | 7,656 | +2 |
| 2023年 | 1,605 | 3,383 | -1,778 | 7,825 | 7,595 | +230 |
| 2022年 | 1,711 | 3,415 | -1,704 | 7,738 | 7,889 | -151 |
| 2021年 | 1,837 | 3,096 | -1,259 | 7,744 | 7,791 | -47 |
| 2020年 | 1,875 | 3,052 | -1,177 | 7,603 | 7,608 | -5 |
| 2019年 | 1,894 | 2,902 | -1,008 | 7,912 | 7,697 | +215 |
| 2018年 | 1,840 | 2,798 | -958 | 7,695 | 7,546 | +149 |
| 2017年 | 1,947 | 2,754 | -807 | — | — | — |
| 2016年 | 2,010 | 2,746 | -736 | — | — | — |
| 2015年 | 1,993 | 2,600 | -607 | — | — | — |
| 2014年 | 1,929 | 2,587 | -658 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
八尾市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 129,674 | +0.5% | 35 | 229,286 | +3.0% | 7 |
| 2025年 | 129,003 | +0.3% | 35 | 221,429 | +2.1% | 7 |
| 2024年 | 128,753 | +0.2% | 36 | 216,286 | +2.0% | 7 |
| 2023年 | 128,211 | +0.1% | 36 | 211,571 | +2.2% | 7 |
| 2022年 | 127,778 | -0.2% | 36 | 206,571 | +0.6% | 7 |
| 2021年 | 127,772 | — | 36 | 205,571 | — | 7 |
| 2020年 | 128,097 | — | 36 | 205,571 | — | 7 |
| 2019年 | 128,006 | — | 36 | 203,714 | — | 7 |
| 2018年 | 128,072 | — | 36 | 202,571 | — | 7 |
| 2017年 | 128,425 | — | 36 | 202,286 | — | 7 |
| 2016年 | 129,000 | — | 36 | 202,429 | — | 7 |
| 2015年 | 129,359 | — | 32 | 202,857 | — | 7 |
| 2014年 | 130,119 | — | 32 | 203,286 | — | 7 |
| 2013年 | 131,089 | — | 37 | 203,714 | — | 7 |
| 2012年 | 139,917 | — | 30 | 216,167 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 131,367 | +0.2% | 12 | 285,000 | +5.0% | 2 |
| 2025年 | 130,875 | +0.7% | 12 | 270,000 | +2.3% | 2 |
| 2024年 | 129,908 | +0.1% | 12 | 263,000 | +1.9% | 2 |
| 2023年 | 129,450 | +0.1% | 12 | 257,000 | +1.9% | 2 |
| 2022年 | 128,992 | -0.1% | 12 | 251,500 | +1.1% | 2 |
| 2021年 | 128,725 | -0.5% | 12 | 248,500 | ±0.0% | 2 |
| 2020年 | 129,083 | — | 12 | 248,500 | — | 2 |
| 2019年 | 129,342 | — | 12 | 246,500 | — | 2 |
| 2018年 | 129,217 | — | 12 | 243,000 | — | 2 |
| 2017年 | 129,692 | — | 12 | 243,000 | — | 2 |
| 2016年 | 130,167 | — | 12 | 243,000 | — | 2 |
| 2015年 | 131,083 | — | 12 | 243,000 | — | 2 |
| 2014年 | 130,885 | — | 13 | 243,000 | — | 2 |
| 2013年 | 136,443 | — | 14 | 243,000 | — | 2 |
| 2012年 | 144,692 | — | 13 | 244,000 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
八尾市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄河内山本 | 2 | 197,500 | 65.3 | +0.3% | 550〜630m |
| 弥刀 | 1 | 168,000 | 55.5 | +1.2% | 630m |
| 近鉄八尾 | 4 | 159,250 | 52.6 | +1.0% | 580〜1,700m |
| 近鉄久宝寺口 | 1 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 350m |
| 河内山本 | 9 | 153,833 | 50.9 | +0.5% | 460〜2,300m |
| 近鉄恩智 | 1 | 141,000 | 46.6 | +0.7% | 510m |
| 高安 | 4 | 138,250 | 45.7 | +0.5% | 500〜1,100m |
| 久宝寺口 | 2 | 131,500 | 43.5 | +1.5% | 600〜1,100m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原 | 1 | 130,000 | 43.0 | ±0.0% | 850m |
| 八尾 | 5 | 127,000 | 42.0 | +0.9% | 610〜1,400m |
| ＪＲ八尾 | 1 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 640m |
| 久宝寺 | 1 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 850m |
| 志紀 | 3 | 112,200 | 37.1 | +0.3% | 470〜1,200m |
| 恩智 | 2 | 106,500 | 35.2 | +0.8% | 750〜1,200m |
| 近鉄高安 | 3 | 105,000 | 34.7 | -0.2% | 780〜1,100m |
| 加美 | 1 | 102,000 | 33.7 | -1.0% | 1,200m |
| 八尾南 | 3 | 92,333 | 30.5 | ±0.0% | 1,500〜2,400m |
| 信貴山口 | 1 | 86,000 | 28.4 | -1.7% | 130m |
| 服部川 | 1 | 39,500 | 13.1 | -3.7% | 340m |
| 近鉄服部川 | 1 | 35,400 | 11.7 | -1.7% | 1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
八尾市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 八尾市山本町南４丁目９２番 | 公示 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +0.4% | 河内山本 460m |
| 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 公示 | 住宅地 | 222,000 | 73.4 | +2.3% | 近鉄八尾 850m |
| 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | ±0.0% | 近鉄河内山本 630m |
| 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | ±0.0% | 河内山本 630m |
| 大阪府 八尾市西山本町４丁目１３５番１ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +2.8% | 河内山本 740m |
| 大阪府 八尾市刑部１丁目１０１番 | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +1.1% | 高安 500m |
| 大阪府 八尾市東山本新町１丁目７４番 | 基準 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +0.6% | 近鉄河内山本 550m |
| 大阪府 八尾市荘内町１丁目１６番１７ | 基準 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +1.2% | 近鉄八尾 580m |
| 大阪府 八尾市久宝園３丁目１２３番 | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +1.2% | 弥刀 630m |
| 大阪府 八尾市佐堂町２丁目８番 | 基準 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 近鉄久宝寺口 350m |
| 大阪府 八尾市南小阪合町５丁目３５番３ | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +1.3% | 河内山本 930m |
| 大阪府 八尾市東山本新町８丁目２４３番外 | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 河内山本 1,100m |
| 大阪府 八尾市堤町２丁目７番２４ | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | — | 河内山本 1,200m |
| 大阪府 八尾市末広町３丁目７８番 | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +2.1% | 久宝寺口 600m |
| 大阪府 八尾市栄町２丁目１０９番 | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +2.1% | 八尾 720m |
| 大阪府 八尾市高安町北５丁目４９番外 | 基準 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | ±0.0% | 近鉄高安 780m |
| 大阪府 八尾市柏村町４丁目５１番 | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +0.7% | 近鉄恩智 510m |
| 大阪府 八尾市山城町４丁目５１番８ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +0.7% | 近鉄八尾 960m |
| 大阪府 八尾市高安町南３丁目６３番１ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | ±0.0% | 高安 600m |
| 大阪府 八尾市松山町１丁目５０番８ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +0.8% | 八尾 950m |
| 大阪府 八尾市植松町７丁目８４番２ | 公示 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 八尾 610m |
| 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 公示 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 高安 1,000m |
| 大阪府 八尾市西木の本３丁目１１６番 | 基準 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | ±0.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原 850m |
| 大阪府 八尾市相生町１丁目７１番１１ | 基準 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | ＪＲ八尾 640m |
| 大阪府 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 公示 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +0.8% | 志紀 470m |
| 大阪府 八尾市高美町４丁目１０６番 | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | ±0.0% | 八尾 1,400m |
| 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 恩智 750m |
| 大阪府 八尾市太子堂２丁目５３番１８ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 久宝寺 850m |
| 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | ±0.0% | 志紀 1,200m |
| 大阪府 八尾市宮町３丁目１番２４ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 久宝寺口 1,100m |
| 大阪府 八尾市東町６丁目９５番 | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 河内山本 1,600m |
| 大阪府 八尾市長池町２丁目９１番２５ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | ±0.0% | 近鉄八尾 1,700m |
| 大阪府 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 公示 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | ±0.0% | 八尾南 1,500m |
| 大阪府 八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | ±0.0% | 河内山本 1,400m |
| 大阪府 八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 公示 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | -1.0% | 加美 1,200m |
| 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +1.0% | 八尾 840m |
| 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 基準 | 住宅地 | 99,000 | 32.7 | ±0.0% | 近鉄高安 1,100m |
| 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 公示 | 住宅地 | 99,000 | 32.7 | ±0.0% | 高安 1,100m |
| 大阪府 八尾市沼１丁目６８番２９ | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | ±0.0% | 八尾南 2,400m |
| 大阪府 八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 公示 | 住宅地 | 93,600 | 30.9 | ±0.0% | 志紀 1,100m |
| 大阪府 八尾市神宮寺４丁目９１番 | 公示 | 住宅地 | 92,000 | 30.4 | ±0.0% | 恩智 1,200m |
| 大阪府 八尾市黒谷２丁目２１番 | 公示 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | -1.7% | 信貴山口 130m |
| 大阪府 八尾市福万寺町４丁目６５番 | 公示 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | -1.7% | 河内山本 2,300m |
| 大阪府 八尾市教興寺７丁目１３３番 | 基準 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | -0.7% | 近鉄高安 1,000m |
| 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 | 公示 | 住宅地 | 72,000 | 23.8 | ±0.0% | 八尾南 1,600m |
| 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 公示 | 住宅地 | 39,500 | 13.1 | -3.7% | 服部川 340m |
| 大阪府 八尾市水越５丁目２０番外 | 基準 | 住宅地 | 35,400 | 11.7 | -1.7% | 近鉄服部川 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
八尾市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 基準 | 商業地 | 382,000 | 126.3 | +6.7% | 近鉄八尾 320m |
| 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 公示 | 商業地 | 370,000 | 122.3 | +5.4% | 近鉄八尾 320m |
| 大阪府 八尾市東本町３丁目６５番１ | 公示 | 商業地 | 350,000 | 115.7 | +4.8% | 近鉄八尾 0m |
| 大阪府 八尾市南本町１丁目１番２外 | 公示 | 商業地 | 225,000 | 74.4 | +4.7% | 近鉄八尾 680m |
| 大阪府 八尾市陽光園２丁目２６番２ | 基準 | 商業地 | 188,000 | 62.1 | +3.3% | ＪＲ八尾 300m |
| 大阪府 八尾市明美町１丁目８番２ | 公示 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | +2.9% | 八尾 740m |
| 大阪府 八尾市南植松町４丁目６番 | 公示 | 商業地 | 173,000 | 57.2 | +3.0% | 八尾 860m |
| 大阪府 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 公示 | 商業地 | 166,000 | 54.9 | ±0.0% | 志紀 260m |
| 大阪府 八尾市高安町南１丁目５３番 | 公示 | 商業地 | 146,000 | 48.3 | ±0.0% | 高安 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
八尾市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 160,000 | 52.9 | 118 | 2,100万円 | 276 | 2,300万円 | 33.8 | 93 |
| 2024年 | 160,000 | 52.9 | 99 | 2,400万円 | 226 | 1,700万円 | 27.3 | 67 |
| 2023年 | 150,000 | 49.6 | 120 | 1,700万円 | 256 | 1,800万円 | 30.0 | 83 |
| 2022年 | 150,000 | 49.6 | 147 | 2,000万円 | 253 | 2,000万円 | 29.2 | 98 |
| 2021年 | 150,000 | 49.6 | 124 | 1,800万円 | 330 | 2,200万円 | 32.0 | 103 |
| 2020年 | 140,000 | 46.3 | 99 | 2,250万円 | 292 | 1,300万円 | 24.0 | 55 |
| 2019年 | 140,000 | 46.3 | 122 | 2,600万円 | 282 | 1,600万円 | 25.5 | 75 |
| 2018年 | 140,000 | 46.3 | 108 | 2,300万円 | 272 | 1,600万円 | 24.6 | 89 |
| 2017年 | 130,000 | 43.0 | 99 | 2,700万円 | 308 | 1,600万円 | 23.2 | 81 |
| 2016年 | 105,000 | 34.7 | 110 | 2,300万円 | 294 | 1,400万円 | 21.8 | 73 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 12.0万円 | 16.0万円 | 20.0万円 | 118 |
| 土地と建物（総額） | 745万円 | 2,100万円 | 3,800万円 | 276 |
| 中古マンション（総額） | 1,400万円 | 2,300万円 | 3,600万円 | 93 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。