門真市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府門真市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
門真市の人口は116,179人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,396人（-4.4%）です。2020年の国勢調査では119,764人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に16番目です。
外国人の住民は4,195人で、人口の3.61%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の138,902人から2020年の119,764人へ-13.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1990年（142,297人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は79,332人（2020年比-33.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地18地点の平均が1㎡あたり132,961円（坪あたり約44.0万円）、対前年変動率の平均は+2.4%です。
門真市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 116,179人 | 16/43 | 233/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.1% | 28/43 | 626/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.2% | 12/43 | 1,241/1,740 |
| 人口密度 | 9,445人/km² | 5/43 | 39/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.61% | 3/43 | 256/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 132,961円/㎡ | 17/43 | 131/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
門真市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 138,902 | — | 27.1% | 68.3% | 4.6% |
| 1985年 | 140,590 | +1.2% | 22.4% | 72.1% | 5.6% |
| 1990年 | 142,297 | +1.2% | 17.3% | 75.9% | 6.9% |
| 1995年 | 140,506 | -1.3% | 15.1% | 76.1% | 8.8% |
| 2000年 | 135,648 | -3.5% | 14.7% | 72.8% | 12.4% |
| 2005年 | 131,706 | -2.9% | 14.2% | 68.0% | 17.7% |
| 2010年 | 130,282 | -1.1% | 13.1% | 64.0% | 22.9% |
| 2015年 | 123,576 | -5.1% | 11.6% | 60.5% | 28.0% |
| 2020年 | 119,764 | -3.1% | 10.0% | 59.8% | 30.2% |
| 2025年（推計） | 113,782 | -5.0% | |||
| 2030年（推計） | 106,809 | -6.1% | |||
| 2035年（推計） | 99,559 | -6.8% | |||
| 2040年（推計） | 92,474 | -7.1% | |||
| 2045年（推計） | 85,731 | -7.3% | |||
| 2050年（推計） | 79,332 | -7.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 116,179 | -0.82% | 4,195 | 3.61% |
| 2024年1月1日 | 117,139 | -0.68% | 3,833 | 3.27% |
| 2023年1月1日 | 117,937 | -1.03% | 3,494 | 2.96% |
| 2022年1月1日 | 119,161 | -1.14% | 3,302 | 2.77% |
| 2021年1月1日 | 120,536 | -0.85% | 3,358 | 2.79% |
| 2020年1月1日 | 121,575 | -0.88% | 3,243 | 2.67% |
| 2019年1月1日 | 122,656 | -0.79% | 3,024 | 2.47% |
| 2018年1月1日 | 123,632 | -0.84% | 2,944 | 2.38% |
| 2017年1月1日 | 124,677 | -0.58% | 2,798 | 2.24% |
| 2016年1月1日 | 125,409 | -0.94% | 2,688 | 2.14% |
| 2015年1月1日 | 126,603 | -0.81% | 2,746 | 2.17% |
| 2014年1月1日 | 127,638 | -0.34% | 2,721 | 2.13% |
| 2013年3月31日 | 128,073 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
門真市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 57,379 | 2.09 | 24,643 | 42.9% |
| 2015年 | 55,825 | 2.21 | 21,498 | 38.5% |
| 2010年 | 57,880 | 2.25 | 21,828 | 37.7% |
| 2005年 | 55,384 | 2.38 | 17,958 | 32.4% |
| 2000年 | 54,432 | 2.49 | 16,250 | 29.9% |
| 1995年 | 53,784 | 2.61 | 14,849 | 27.6% |
| 1990年 | 52,050 | 2.73 | 12,670 | 24.3% |
| 1985年 | 48,749 | 2.88 | 11,678 | 24.0% |
| 1980年 | 46,890 | 2.96 | 9,697 | 20.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
門真市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 12.30km² | 9,445人/km² | 9,737人/km² |
| 可住地面積 | 12.30km² | 9,445人/km² | 9,737人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
門真市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,842 | 4,964 | -122 |
| 2023年 | 615 | 1,626 | -1,011 | 4,822 | 4,931 | -109 |
| 2022年 | 616 | 1,704 | -1,088 | 4,666 | 5,049 | -383 |
| 2021年 | 668 | 1,510 | -842 | 4,740 | 5,188 | -448 |
| 2020年 | 691 | 1,435 | -744 | 4,547 | 4,974 | -427 |
| 2019年 | 735 | 1,368 | -633 | 4,598 | 5,434 | -836 |
| 2018年 | 739 | 1,349 | -610 | 4,400 | 5,083 | -683 |
| 2017年 | 780 | 1,309 | -529 | — | — | — |
| 2016年 | 877 | 1,251 | -374 | — | — | — |
| 2015年 | 826 | 1,257 | -431 | — | — | — |
| 2014年 | 859 | 1,237 | -378 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
門真市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 132,961 | +2.4% | 18 | 219,250 | +5.2% | 4 |
| 2025年 | 129,694 | +3.0% | 18 | 208,250 | +5.1% | 4 |
| 2024年 | 125,756 | +2.1% | 18 | 198,000 | +4.5% | 4 |
| 2023年 | 123,067 | +0.1% | 18 | 189,250 | +1.2% | 4 |
| 2022年 | 122,867 | -0.6% | 18 | 186,750 | +0.6% | 4 |
| 2021年 | 123,639 | — | 18 | 185,750 | — | 4 |
| 2020年 | 124,583 | — | 18 | 185,750 | — | 4 |
| 2019年 | 125,444 | — | 18 | 184,750 | — | 4 |
| 2018年 | 126,556 | — | 18 | 174,250 | — | 4 |
| 2017年 | 127,611 | — | 18 | 174,000 | — | 4 |
| 2016年 | 128,778 | — | 18 | 174,500 | — | 4 |
| 2015年 | 128,500 | — | 14 | 175,500 | — | 4 |
| 2014年 | 130,286 | — | 14 | 175,750 | — | 4 |
| 2013年 | 133,944 | — | 18 | 177,250 | — | 4 |
| 2012年 | 138,688 | — | 16 | 195,667 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 142,250 | +2.4% | 4 | 205,000 | +4.1% | 1 |
| 2025年 | 138,750 | +2.6% | 4 | 197,000 | +4.2% | 1 |
| 2024年 | 135,000 | +3.5% | 4 | 189,000 | +4.4% | 1 |
| 2023年 | 131,000 | +1.4% | 4 | 181,000 | +2.3% | 1 |
| 2022年 | 129,000 | -0.5% | 4 | 177,000 | +0.6% | 1 |
| 2021年 | 129,500 | -0.6% | 4 | 176,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 122,000 | — | 4 | 176,000 | — | 1 |
| 2019年 | 123,500 | — | 4 | 176,000 | — | 1 |
| 2018年 | 124,750 | — | 4 | 175,000 | — | 1 |
| 2017年 | 126,000 | — | 4 | 175,000 | — | 1 |
| 2016年 | 127,500 | — | 4 | 175,000 | — | 1 |
| 2015年 | 129,000 | — | 4 | 162,500 | — | 2 |
| 2014年 | 132,200 | — | 5 | 164,000 | — | 2 |
| 2013年 | 133,333 | — | 6 | 165,500 | — | 2 |
| 2012年 | 135,500 | — | 6 | 167,500 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
門真市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京阪大和田 | 1 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | 650m |
| 門真市 | 2 | 157,500 | 52.1 | +3.3% | 400〜700m |
| 西三荘 | 1 | 155,000 | 51.2 | +3.3% | 400m |
| 京阪古川橋 | 2 | 145,500 | 48.1 | +2.6% | 450〜1,500m |
| 大日 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 750m |
| 古川橋 | 2 | 132,500 | 43.8 | +2.3% | 750〜1,100m |
| 大和田 | 11 | 127,118 | 42.0 | +2.2% | 300〜3,400m |
| 門真南 | 1 | 120,000 | 39.7 | +1.7% | 1,200m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南 | 1 | 117,000 | 38.7 | +1.7% | 1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
門真市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 門真市中町５２８番８外 | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.6% | 京阪古川橋 450m |
| 大阪府 門真市宮野町１７５番３３ | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +4.4% | 大和田 300m |
| 大阪府 門真市柳町９７０番３ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +3.2% | 門真市 700m |
| 大阪府 門真市上野口町３４０番２２ | 基準 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | 京阪大和田 650m |
| 大阪府 門真市上野口町３４０番２２ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +2.6% | 大和田 650m |
| 大阪府 門真市本町２３４番２ | 公示 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +3.3% | 西三荘 400m |
| 大阪府 門真市元町２５番９外 | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | 門真市 400m |
| 大阪府 門真市月出町１３５８番 | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 大日 750m |
| 大阪府 門真市大倉町２４９番１７ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +2.2% | 古川橋 750m |
| 大阪府 門真市南野口町５３４番３６外 | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 大和田 1,200m |
| 大阪府 門真市大池町６４１番３９ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +3.0% | 大和田 800m |
| 大阪府 門真市千石東町６０８番７ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 大和田 2,700m |
| 大阪府 門真市柳田町９８１番３０ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 古川橋 1,100m |
| 大阪府 門真市島頭４丁目２９８番１２ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +1.6% | 大和田 2,300m |
| 大阪府 門真市沖町５０２番２３ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 大和田 1,800m |
| 大阪府 門真市北島町１３１番２外 | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +1.7% | 門真南 1,200m |
| 大阪府 門真市五月田町４３６番８ | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +1.7% | 京阪古川橋 1,500m |
| 大阪府 門真市桑才町９６番４ | 基準 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +1.7% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南 1,100m |
| 大阪府 門真市北岸和田３丁目８９番１８ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +1.8% | 大和田 2,300m |
| 大阪府 門真市島頭３丁目３８５番２外 | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +1.9% | 大和田 1,800m |
| 大阪府 門真市江端町９０３番１５ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.9% | 大和田 3,400m |
| 大阪府 門真市岸和田３丁目８４２番１５４ | 公示 | 住宅地 | 98,300 | 32.5 | +1.9% | 大和田 3,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
門真市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 門真市末広町２１６１番外 | 公示 | 商業地 | 291,000 | 96.2 | +5.4% | 古川橋 150m |
| 大阪府 門真市常称寺町２番１６ | 公示 | 商業地 | 216,000 | 71.4 | +5.4% | 大和田 100m |
| 大阪府 門真市野里町１３５番５外 | 基準 | 商業地 | 205,000 | 67.8 | +4.1% | 京阪大和田 150m |
| 大阪府 門真市打越町１３２番２ | 公示 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +5.8% | 古川橋 1,200m |
| 大阪府 門真市小路町４３２番６ | 公示 | 商業地 | 169,000 | 55.9 | +4.3% | 門真市 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
門真市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 23 | 1,300万円 | 120 | 1,900万円 | 30.9 | 27 |
| 2024年 | 155,000 | 51.2 | 36 | 975万円 | 94 | 1,650万円 | 26.7 | 34 |
| 2023年 | 155,000 | 51.2 | 46 | 1,800万円 | 102 | 1,350万円 | 27.0 | 28 |
| 2022年 | 140,000 | 46.3 | 44 | 1,250万円 | 126 | 1,700万円 | 26.0 | 37 |
| 2021年 | 140,000 | 46.3 | 54 | 2,100万円 | 164 | 2,200万円 | 35.4 | 27 |
| 2020年 | 140,000 | 46.3 | 62 | 1,700万円 | 132 | 1,900万円 | 29.2 | 37 |
| 2019年 | 130,000 | 43.0 | 45 | 1,400万円 | 119 | 2,250万円 | 33.3 | 32 |
| 2018年 | 110,000 | 36.4 | 52 | 1,400万円 | 91 | 1,500万円 | 25.0 | 35 |
| 2017年 | 95,500 | 31.6 | 24 | 1,450万円 | 124 | 990万円 | 18.4 | 34 |
| 2016年 | 91,000 | 30.1 | 25 | 1,300万円 | 107 | 1,400万円 | 22.0 | 27 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 12.0万円 | 14.0万円 | 17.0万円 | 23 |
| 土地と建物（総額） | 495万円 | 1,300万円 | 3,525万円 | 120 |
| 中古マンション（総額） | 1,150万円 | 1,900万円 | 2,400万円 | 27 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。