豊中市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府豊中市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
405,955人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
401,558人
2015年比 +1.5%
高齢化率（65歳以上の割合）
26.3%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
176,967世帯
1世帯あたり2.27人
面積
36.39km²
2024年10月1日
人口密度
11,156人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
240,327円/㎡
2026年1月1日・55地点・変動率平均 +4.0%
住宅地の基準地価 平均
263,300円/㎡
2026年7月1日・20地点・変動率平均 +4.2%
豊中市の人口は405,955人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,509人（-0.6%）です。2020年の国勢調査では401,558人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に4番目です。
外国人の住民は7,777人で、人口の1.92%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の403,174人から2020年の401,558人へ-0.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（413,213人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は367,696人（2020年比-8.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地55地点の平均が1㎡あたり240,327円（坪あたり約79.4万円）、対前年変動率の平均は+4.0%です。
豊中市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 405,955人 | 4/43 | 52/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.5% | 8/43 | 192/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.3% | 35/43 | 1,518/1,740 |
| 人口密度 | 11,156人/km² | 2/43 | 30/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.92% | 25/43 | 722/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 240,327円/㎡ | 3/43 | 54/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
豊中市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 403,174 | — | 24.4% | 69.2% | 6.4% |
| 1985年 | 413,213 | +2.5% | 21.2% | 71.5% | 7.2% |
| 1990年 | 409,837 | -0.8% | 17.3% | 74.1% | 8.6% |
| 1995年 | 398,908 | -2.7% | 15.0% | 73.9% | 11.1% |
| 2000年 | 391,726 | -1.8% | 14.2% | 71.4% | 14.5% |
| 2005年 | 386,623 | -1.3% | 13.9% | 67.7% | 18.4% |
| 2010年 | 389,341 | +0.7% | 13.9% | 64.1% | 22.0% |
| 2015年 | 395,479 | +1.6% | 13.7% | 60.9% | 25.4% |
| 2020年 | 401,558 | +1.5% | 13.7% | 60.0% | 26.3% |
| 2025年（推計） | 399,848 | -0.4% | |||
| 2030年（推計） | 395,261 | -1.1% | |||
| 2035年（推計） | 389,473 | -1.5% | |||
| 2040年（推計） | 382,718 | -1.7% | |||
| 2045年（推計） | 375,404 | -1.9% | |||
| 2050年（推計） | 367,696 | -2.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 405,955 | -0.22% | 7,777 | 1.92% |
| 2024年1月1日 | 406,836 | -0.21% | 7,162 | 1.76% |
| 2023年1月1日 | 407,695 | -0.27% | 6,659 | 1.63% |
| 2022年1月1日 | 408,802 | -0.15% | 5,976 | 1.46% |
| 2021年1月1日 | 409,396 | +0.23% | 6,039 | 1.48% |
| 2020年1月1日 | 408,464 | +0.46% | 6,156 | 1.51% |
| 2019年1月1日 | 406,593 | +0.15% | 5,592 | 1.38% |
| 2018年1月1日 | 405,974 | +0.49% | 5,429 | 1.34% |
| 2017年1月1日 | 403,991 | +0.24% | 5,054 | 1.25% |
| 2016年1月1日 | 403,030 | +0.50% | 4,835 | 1.20% |
| 2015年1月1日 | 401,007 | +0.23% | 4,629 | 1.15% |
| 2014年1月1日 | 400,086 | +0.69% | 4,587 | 1.15% |
| 2013年3月31日 | 397,334 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
豊中市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 176,967 | 2.27 | 61,489 | 34.7% |
| 2015年 | 170,325 | 2.32 | 56,403 | 33.1% |
| 2010年 | 166,677 | 2.34 | 54,770 | 32.9% |
| 2005年 | 161,418 | 2.40 | 50,151 | 31.1% |
| 2000年 | 159,146 | 2.46 | 46,851 | 29.4% |
| 1995年 | 155,001 | 2.57 | 44,228 | 28.5% |
| 1990年 | 151,489 | 2.71 | 40,310 | 26.6% |
| 1985年 | 146,510 | 2.82 | 37,750 | 25.8% |
| 1980年 | 139,624 | 2.89 | 28,313 | 20.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
豊中市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 36.39km² | 11,156人/km² | 11,035人/km² |
| 可住地面積 | 36.37km² | 11,162人/km² | 11,041人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
豊中市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 17,749 | 17,902 | -153 |
| 2023年 | 2,901 | 4,548 | -1,647 | 17,858 | 18,060 | -202 |
| 2022年 | 3,022 | 4,419 | -1,397 | 17,448 | 18,206 | -758 |
| 2021年 | 3,159 | 4,025 | -866 | 18,283 | 17,931 | +352 |
| 2020年 | 3,430 | 3,845 | -415 | 18,589 | 17,738 | +851 |
| 2019年 | 3,343 | 3,714 | -371 | 19,449 | 18,208 | +1,241 |
| 2018年 | 3,488 | 3,756 | -268 | 18,291 | 18,048 | +243 |
| 2017年 | 3,515 | 3,623 | -108 | — | — | — |
| 2016年 | 3,487 | 3,487 | +0 | — | — | — |
| 2015年 | 3,633 | 3,495 | +138 | — | — | — |
| 2014年 | 3,536 | 3,336 | +200 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
豊中市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 240,327 | +4.0% | 55 | 626,727 | +7.3% | 11 |
| 2025年 | 230,964 | +3.7% | 55 | 581,636 | +7.1% | 11 |
| 2024年 | 221,255 | +2.7% | 55 | 538,818 | +3.9% | 11 |
| 2023年 | 215,145 | +1.7% | 55 | 511,727 | +2.1% | 11 |
| 2022年 | 211,273 | +0.5% | 55 | 498,545 | +0.5% | 11 |
| 2021年 | 209,982 | — | 55 | 494,091 | — | 11 |
| 2020年 | 209,909 | — | 55 | 491,000 | — | 11 |
| 2019年 | 206,655 | — | 55 | 430,091 | — | 11 |
| 2018年 | 203,655 | — | 55 | 392,091 | — | 11 |
| 2017年 | 201,218 | — | 55 | 376,636 | — | 11 |
| 2016年 | 198,407 | — | 54 | 365,091 | — | 11 |
| 2015年 | 200,526 | — | 38 | 354,455 | — | 11 |
| 2014年 | 199,500 | — | 38 | 347,545 | — | 11 |
| 2013年 | 195,481 | — | 54 | 339,364 | — | 11 |
| 2012年 | 197,078 | — | 51 | 353,400 | — | 10 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 263,300 | +4.2% | 20 | 402,500 | +6.1% | 4 |
| 2025年 | 252,500 | +4.0% | 20 | 379,000 | +5.5% | 4 |
| 2024年 | 242,750 | +3.4% | 20 | 358,500 | +6.2% | 4 |
| 2023年 | 234,800 | +2.1% | 20 | 337,000 | +2.6% | 4 |
| 2022年 | 229,900 | +1.2% | 20 | 328,000 | +1.6% | 4 |
| 2021年 | 227,200 | +0.2% | 20 | 323,000 | -0.3% | 4 |
| 2020年 | 226,750 | — | 20 | 324,000 | — | 4 |
| 2019年 | 224,950 | — | 20 | 317,750 | — | 4 |
| 2018年 | 220,750 | — | 20 | 308,750 | — | 4 |
| 2017年 | 215,000 | — | 20 | 300,000 | — | 4 |
| 2016年 | 212,600 | — | 20 | 294,000 | — | 4 |
| 2015年 | 210,524 | — | 21 | 291,500 | — | 4 |
| 2014年 | 210,045 | — | 22 | 288,000 | — | 4 |
| 2013年 | 209,792 | — | 24 | 286,750 | — | 4 |
| 2012年 | 211,522 | — | 23 | 286,750 | — | 4 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
豊中市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑地公園 | 1 | 445,000 | 147.1 | +3.0% | 450m |
| 少路 | 1 | 349,000 | 115.4 | +5.8% | 180m |
| 大阪モノレール少路 | 1 | 293,000 | 96.9 | +3.9% | 650m |
| 北大阪急行千里中央 | 5 | 292,800 | 96.8 | +3.9% | 800〜3,000m |
| 阪急豊中 | 4 | 283,000 | 93.6 | +4.4% | 600〜1,600m |
| 阪急服部天神 | 1 | 283,000 | 93.6 | +4.8% | 600m |
| 千里中央 | 7 | 281,857 | 93.2 | +3.8% | 750〜2,300m |
| 岡町 | 4 | 281,750 | 93.1 | +4.6% | 400〜900m |
| 阪急曽根 | 3 | 262,667 | 86.8 | +5.0% | 180〜900m |
| 阪急蛍池 | 2 | 242,000 | 80.0 | +3.6% | 550〜1,300m |
| 豊中 | 14 | 240,500 | 79.5 | +3.7% | 400〜3,800m |
| 曽根 | 4 | 237,750 | 78.6 | +4.6% | 570〜1,600m |
| 阪急岡町 | 1 | 237,000 | 78.3 | +3.9% | 1,400m |
| 桃山台 | 5 | 233,800 | 77.3 | +3.9% | 500〜1,600m |
| 服部天神 | 5 | 218,000 | 72.1 | +4.3% | 360〜1,100m |
| 柴原阪大前 | 1 | 217,000 | 71.7 | +3.3% | 440m |
| 蛍池 | 5 | 215,400 | 71.2 | +3.6% | 200〜1,000m |
| 阪急庄内 | 2 | 200,000 | 66.1 | +4.5% | 850〜1,000m |
| 庄内 | 4 | 192,000 | 63.5 | +4.0% | 300〜1,700m |
| 阪急神崎川 | 1 | 185,000 | 61.2 | +3.9% | 1,000m |
| 園田 | 2 | 174,500 | 57.7 | +4.2% | 1,400〜1,600m |
| 三国 | 1 | 173,000 | 57.2 | +3.0% | 750m |
| 神崎川 | 1 | 163,000 | 53.9 | +3.8% | 600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
豊中市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市寺内１丁目１４３番 | 公示 | 住宅地 | 445,000 | 147.1 | +3.0% | 緑地公園 450m |
| 大阪府 豊中市新千里北町３丁目１１番８ | 基準 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +4.1% | 北大阪急行千里中央 890m |
| 大阪府 豊中市新千里西町２丁目１１番３ | 公示 | 住宅地 | 353,000 | 116.7 | +4.4% | 千里中央 750m |
| 大阪府 豊中市新千里北町３丁目１１番８ | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +4.5% | 千里中央 890m |
| 大阪府 豊中市少路１丁目２０７４番 | 公示 | 住宅地 | 349,000 | 115.4 | +5.8% | 少路 180m |
| 大阪府 豊中市新千里西町３丁目６番８ | 基準 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.2% | 北大阪急行千里中央 800m |
| 大阪府 豊中市末広町３丁目１９番３ | 公示 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +5.6% | 豊中 500m |
| 大阪府 豊中市中桜塚４丁目５８番 | 公示 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +5.1% | 岡町 900m |
| 大阪府 豊中市新千里南町３丁目２７番９ | 公示 | 住宅地 | 323,000 | 106.8 | +5.2% | 桃山台 500m |
| 大阪府 豊中市本町３丁目８１番１５ | 公示 | 住宅地 | 322,000 | 106.4 | +5.6% | 豊中 400m |
| 大阪府 豊中市北桜塚３丁目１２番４ | 基準 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +4.9% | 阪急豊中 1,200m |
| 大阪府 豊中市北桜塚４丁目１０５番 | 公示 | 住宅地 | 309,000 | 102.1 | +4.0% | 豊中 900m |
| 大阪府 豊中市南桜塚３丁目６番４ | 公示 | 住宅地 | 305,000 | 100.8 | +5.2% | 曽根 950m |
| 大阪府 豊中市曽根西町１丁目９１番 | 基準 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +5.2% | 阪急曽根 180m |
| 大阪府 豊中市少路２丁目４９番１８０ | 基準 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +3.9% | 大阪モノレール少路 650m |
| 大阪府 豊中市玉井町３丁目１４番８ | 基準 | 住宅地 | 292,000 | 96.5 | +4.3% | 阪急豊中 600m |
| 大阪府 豊中市本町６丁目３０番８ | 公示 | 住宅地 | 285,000 | 94.2 | +4.4% | 豊中 860m |
| 大阪府 豊中市服部本町２丁目５２番４ | 基準 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +4.8% | 阪急服部天神 600m |
| 大阪府 豊中市上新田２丁目８６２番１ | 公示 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +3.3% | 千里中央 790m |
| 大阪府 豊中市岡町南２丁目６５番 | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +4.9% | 岡町 450m |
| 大阪府 豊中市南桜塚１丁目８７番３ | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +4.9% | 岡町 600m |
| 大阪府 豊中市千里園２丁目８３番外 | 基準 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +4.2% | 阪急豊中 770m |
| 大阪府 豊中市緑丘３丁目７１番 | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +4.3% | 千里中央 1,700m |
| 大阪府 豊中市緑丘２丁目３６番 | 基準 | 住宅地 | 262,000 | 86.6 | +4.8% | 北大阪急行千里中央 1,700m |
| 大阪府 豊中市蛍池中町３丁目７９番２ | 公示 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +4.8% | 蛍池 200m |
| 大阪府 豊中市城山町１丁目１５２番１７ | 基準 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +4.9% | 阪急曽根 900m |
| 大阪府 豊中市東豊中町１丁目６０番１２ | 基準 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +3.3% | 北大阪急行千里中央 3,000m |
| 大阪府 豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ | 基準 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +3.3% | 北大阪急行千里中央 2,300m |
| 大阪府 豊中市上野東１丁目１００番１５ | 基準 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +4.1% | 阪急豊中 1,600m |
| 大阪府 豊中市上野西３丁目６２番６ | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +3.7% | 豊中 1,800m |
| 大阪府 豊中市服部豊町１丁目１９８番４ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +4.2% | 服部天神 360m |
| 大阪府 豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ | 公示 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +3.3% | 千里中央 2,300m |
| 大阪府 豊中市上野坂１丁目２２３番１３ | 公示 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +3.8% | 豊中 2,300m |
| 大阪府 豊中市蛍池東町３丁目１５５番 | 基準 | 住宅地 | 243,000 | 80.3 | +3.4% | 阪急蛍池 550m |
| 大阪府 豊中市新千里北町２丁目２４番９ | 公示 | 住宅地 | 242,000 | 80.0 | +3.9% | 千里中央 1,600m |
| 大阪府 豊中市待兼山町２０番６４ | 基準 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +3.9% | 阪急蛍池 1,300m |
| 大阪府 豊中市岡町北３丁目４番３ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.4% | 岡町 400m |
| 大阪府 豊中市城山町４丁目５０６番４１ | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +4.4% | 服部天神 1,100m |
| 大阪府 豊中市夕日丘１丁目７１６番６ | 基準 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +3.9% | 阪急岡町 1,400m |
| 大阪府 豊中市東豊中町２丁目２３番４外 | 公示 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | +3.1% | 千里中央 2,100m |
| 大阪府 豊中市曽根南町２丁目１５５番１１ | 基準 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +5.0% | 阪急曽根 570m |
| 大阪府 豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ | 公示 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +3.6% | 桃山台 1,400m |
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +3.2% | 桃山台 1,600m |
| 大阪府 豊中市刀根山３丁目６２番３ | 公示 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +3.2% | 蛍池 650m |
| 大阪府 豊中市曽根南町２丁目１５５番１１ | 公示 | 住宅地 | 224,000 | 74.0 | +4.7% | 曽根 570m |
| 大阪府 豊中市立花町３丁目６７番 | 公示 | 住宅地 | 219,000 | 72.4 | +3.8% | 豊中 800m |
| 大阪府 豊中市庄内西町２丁目４１番５ | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +4.3% | 庄内 300m |
| 大阪府 豊中市宮山町２丁目２４５番１４ | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +3.3% | 豊中 2,400m |
| 大阪府 豊中市長興寺北３丁目１３８番３ | 公示 | 住宅地 | 217,000 | 71.7 | +4.3% | 曽根 1,600m |
| 大阪府 豊中市柴原町５丁目６１番２ | 公示 | 住宅地 | 217,000 | 71.7 | +3.3% | 柴原阪大前 440m |
| 大阪府 豊中市刀根山６丁目１７４番外 | 公示 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +2.9% | 蛍池 1,000m |
| 大阪府 豊中市北条町１丁目４３番８ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +4.4% | 服部天神 950m |
| 大阪府 豊中市刀根山２丁目１８４番 | 公示 | 住宅地 | 213,000 | 70.4 | +3.4% | 豊中 1,300m |
| 大阪府 豊中市東泉丘２丁目２７５１番１５ | 公示 | 住宅地 | 212,000 | 70.1 | +3.9% | 桃山台 1,200m |
| 大阪府 豊中市蛍池南町１丁目２６番１０ | 公示 | 住宅地 | 206,000 | 68.1 | +4.0% | 蛍池 700m |
| 大阪府 豊中市永楽荘１丁目１０４番１０ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +3.0% | 豊中 2,900m |
| 大阪府 豊中市原田元町１丁目９６番５ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +4.1% | 曽根 720m |
| 大阪府 豊中市稲津町２丁目１５５番１ | 基準 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +3.6% | 阪急庄内 850m |
| 大阪府 豊中市庄内栄町４丁目１０番１ | 基準 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +5.3% | 阪急庄内 1,000m |
| 大阪府 豊中市宮山町４丁目８２番１８ | 公示 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +2.6% | 豊中 2,700m |
| 大阪府 豊中市服部寿町３丁目４３１番３９ | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +4.9% | 服部天神 900m |
| 大阪府 豊中市庄内栄町４丁目１０番１ | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +4.9% | 庄内 1,000m |
| 大阪府 豊中市服部南町５丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +3.8% | 服部天神 650m |
| 大阪府 豊中市小曽根４丁目１５５７番１７ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +4.4% | 庄内 1,700m |
| 大阪府 豊中市桜の町５丁目５８番１ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.8% | 豊中 2,300m |
| 大阪府 豊中市永楽荘４丁目１１番１６ | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +2.7% | 豊中 3,800m |
| 大阪府 豊中市春日町３丁目４８番７ | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +2.7% | 豊中 3,000m |
| 大阪府 豊中市大黒町３丁目５７番１４ | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +3.9% | 阪急神崎川 1,000m |
| 大阪府 豊中市利倉西２丁目２番２ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +4.0% | 園田 1,400m |
| 大阪府 豊中市熊野町２丁目６４番２ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +3.5% | 桃山台 1,600m |
| 大阪府 豊中市豊南町南４丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.0% | 三国 750m |
| 大阪府 豊中市上津島２丁目１３０番４７ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +4.3% | 園田 1,600m |
| 大阪府 豊中市蛍池西町２丁目７５番２０ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +3.0% | 蛍池 750m |
| 大阪府 豊中市豊南町東２丁目３３番１６ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +2.5% | 庄内 1,300m |
| 大阪府 豊中市大島町２丁目２３９番３ | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +3.8% | 神崎川 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊中市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 豊中市新千里東町１丁目５番１ | 公示 | 商業地 | 2,400,000 | 793.4 | +7.6% | 千里中央 0m |
| 大阪府 豊中市本町１丁目１０７番６外 | 公示 | 商業地 | 860,000 | 284.3 | +8.9% | 豊中 120m |
| 大阪府 豊中市寺内２丁目１８３番１外 | 公示 | 商業地 | 665,000 | 219.8 | +12.0% | 緑地公園 100m |
| 大阪府 豊中市庄内西町２丁目１２８番５ | 公示 | 商業地 | 505,000 | 166.9 | +7.9% | 庄内 0m |
| 大阪府 豊中市中桜塚３丁目４４番 | 基準 | 商業地 | 490,000 | 162.0 | +5.8% | 阪急岡町 700m |
| 大阪府 豊中市庄内東町１丁目５７番２ | 基準 | 商業地 | 472,000 | 156.0 | +7.0% | 阪急庄内 130m |
| 大阪府 豊中市中桜塚３丁目４４番 | 公示 | 商業地 | 472,000 | 156.0 | +6.1% | 岡町 700m |
| 大阪府 豊中市服部元町１丁目７５番１外 | 公示 | 商業地 | 436,000 | 144.1 | +10.9% | 服部天神 90m |
| 大阪府 豊中市蛍池東町２丁目１１番 | 公示 | 商業地 | 384,000 | 126.9 | +5.8% | 蛍池 130m |
| 大阪府 豊中市服部豊町１丁目２１２番６外 | 基準 | 商業地 | 362,000 | 119.7 | +5.8% | 阪急服部天神 100m |
| 大阪府 豊中市岡町４８番１３ | 公示 | 商業地 | 321,000 | 106.1 | +4.2% | 岡町 160m |
| 大阪府 豊中市曽根西町３丁目１６４番 | 公示 | 商業地 | 320,000 | 105.8 | +6.7% | 曽根 0m |
| 大阪府 豊中市北条町１丁目１７０番４外 | 基準 | 商業地 | 286,000 | 94.5 | +5.9% | 阪急服部天神 1,100m |
| 大阪府 豊中市東豊中町４丁目１０６番外 | 公示 | 商業地 | 276,000 | 91.2 | +3.4% | 桃山台 2,000m |
| 大阪府 豊中市穂積２丁目４０２番３外 | 公示 | 商業地 | 255,000 | 84.3 | +6.3% | 服部天神 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊中市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 280,000 | 92.6 | 123 | 4,200万円 | 272 | 2,800万円 | 41.5 | 340 |
| 2024年 | 250,000 | 82.6 | 119 | 4,600万円 | 314 | 2,600万円 | 38.6 | 303 |
| 2023年 | 250,000 | 82.6 | 127 | 4,200万円 | 297 | 2,650万円 | 37.0 | 318 |
| 2022年 | 230,000 | 76.0 | 124 | 4,300万円 | 373 | 2,500万円 | 36.4 | 357 |
| 2021年 | 230,000 | 76.0 | 147 | 4,200万円 | 410 | 2,400万円 | 33.9 | 340 |
| 2020年 | 230,000 | 76.0 | 163 | 3,800万円 | 365 | 2,400万円 | 32.8 | 362 |
| 2019年 | 220,000 | 72.7 | 163 | 3,600万円 | 346 | 2,400万円 | 32.3 | 382 |
| 2018年 | 205,000 | 67.8 | 126 | 4,000万円 | 329 | 2,100万円 | 29.4 | 342 |
| 2017年 | 190,000 | 62.8 | 135 | 3,800万円 | 340 | 2,300万円 | 30.0 | 291 |
| 2016年 | 190,000 | 62.8 | 137 | 3,700万円 | 321 | 2,000万円 | 27.7 | 332 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 20.5万円 | 28.0万円 | 32.0万円 | 123 |
| 土地と建物（総額） | 2,200万円 | 4,200万円 | 6,400万円 | 272 |
| 中古マンション（総額） | 1,900万円 | 2,800万円 | 4,325万円 | 340 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。