茨木市の人口推移と地価・土地の取引価格
最終更新
大阪府茨木市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
286,042人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
24.7%
2025年国勢調査・2020年比 +0.1ポイント
世帯数（2025年）
129,106世帯
1世帯あたり2.23人（国勢調査）
面積
76.49km²
2024年10月1日
人口密度
3,740人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
193,224円/㎡
2026年1月1日・34地点・変動率平均 +3.8%
住宅地の基準地価 平均
233,600円/㎡
2026年7月1日・15地点・変動率平均 +5.0%
茨木市の人口は287,688人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-42人（±0.0%）でした。住民基本台帳の人口は286,042人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+3,680人（+1.3%）です。住民基本台帳人口では、大阪府の43市区町村の中で多い順に8番目です。
外国人の住民は5,186人で、人口の1.81%です（2025年1月1日）。
2023年は604人の自然減、ほかの市区町村との間では1,276人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の234,062人から2025年の287,688人へ+22.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（287,730人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は266,518人（2020年比-7.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は289,075人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより1,387人（0.5%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地34地点の平均が1㎡あたり193,224円（坪あたり約63.9万円）、対前年変動率の平均は+3.8%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
茨木市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
茨木市の総人口は、2020年の287,730人から2025年の287,688人へ42人減りました（増減率0.0%）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は1,414人増えました（増減率+2.9%、全国の同じ世代の-0.1%より3.0ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は1,229人増えました（増減率+3.9%、全国の同じ世代の+5.9%より2.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 大阪府内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 287,730 | 287,688 | -42 | 0.0% | 8/43 | 165/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・大阪府と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 大阪府の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 大阪府内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +1.4% | +0.3% | +1.1 | 0.0% | 25,342 | 25,689 | +347 | 26/43 | 676/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +3.9% | +5.9% | -2.0 | +14.9% | 31,477 | 32,706 | +1,229 | 10/43 | 251/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +2.9% | -0.1% | +3.0 | +0.5% | 48,786 | 50,200 | +1,414 | 9/43 | 414/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +1.8% | +0.3% | 11,964 | 12,177 | +213 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +1.0% | +0.2% | 13,378 | 13,512 | +134 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +8.8% | +2.7% | 13,894 | 15,110 | +1,216 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +15.0% | +8.9% | 14,986 | 17,230 | +2,244 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -6.2% | +3.2% | 16,491 | 15,476 | -1,015 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +8.2% | +0.4% | 14,868 | 16,081 | +1,213 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +1.0% | -0.3% | 16,370 | 16,530 | +160 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.2% | -0.5% | 17,548 | 17,589 | +41 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.5% | -0.7% | 20,866 | 20,772 | -94 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.4% | -0.9% | 24,649 | 24,301 | -348 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.9% | -1.3% | 21,042 | 20,645 | -397 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -3.5% | -2.0% | 16,826 | 16,237 | -589 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
茨木市の大阪府内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 府内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 286,042人 | 8/43 | 88/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 24.7% | 41/43 | 1,613/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 3,740人/km² | 21/43 | 132/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 1.81% | 26/43 | 774/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 93.9% | 14/43 | 1,112/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 413.3万円 | 6/43 | 97/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -7.4% | 3/43 | 170/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 193,224円/㎡ | 6/43 | 81/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 大阪府の市町村人口ランキング
- 大阪府の市町村一覧
- 全国の市区町村の人口ランキング
- 外国人が多い市区町村ランキング
- 高齢化率ランキング
- 市区町村の所得ランキング
- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
- 将来推計人口ランキング
茨木市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 234,062 | — | 26.3% | 68.2% | 5.5% |
| 1985年 | 250,463 | +7.0% | 23.7% | 69.8% | 6.5% |
| 1990年 | 254,078 | +1.4% | 19.0% | 73.0% | 8.0% |
| 1995年 | 258,233 | +1.6% | 15.8% | 74.3% | 9.9% |
| 2000年 | 260,648 | +0.9% | 14.8% | 72.7% | 12.4% |
| 2005年 | 267,961 | +2.8% | 14.8% | 69.7% | 15.5% |
| 2010年 | 274,822 | +2.6% | 14.9% | 65.5% | 19.6% |
| 2015年 | 280,033 | +1.9% | 14.6% | 61.9% | 23.5% |
| 2020年 | 287,730 | +2.7% | 13.6% | 61.8% | 24.6% |
| 2025年 | 287,688 | ±0.0% | 12.7% | 62.6% | 24.7% |
| 2030年（推計） | 287,043 | -0.2% | |||
| 2035年（推計） | 283,348 | -1.3% | |||
| 2040年（推計） | 278,382 | -1.8% | |||
| 2045年（推計） | 272,644 | -2.1% | |||
| 2050年（推計） | 266,518 | -2.2% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 286,042 | +0.11% | 5,186 | 1.81% |
| 2024年1月1日 | 285,715 | +0.28% | 4,605 | 1.61% |
| 2023年1月1日 | 284,921 | +0.50% | 4,139 | 1.45% |
| 2022年1月1日 | 283,504 | +0.10% | 3,464 | 1.22% |
| 2021年1月1日 | 283,233 | +0.31% | 3,569 | 1.26% |
| 2020年1月1日 | 282,362 | +0.12% | 3,645 | 1.29% |
| 2019年1月1日 | 282,018 | +0.12% | 3,384 | 1.20% |
| 2018年1月1日 | 281,675 | +0.38% | 3,141 | 1.12% |
| 2017年1月1日 | 280,601 | +0.43% | 2,921 | 1.04% |
| 2016年1月1日 | 279,395 | +0.22% | 2,731 | 0.98% |
| 2015年1月1日 | 278,782 | +0.39% | 2,499 | 0.90% |
| 2014年1月1日 | 277,689 | +0.37%（9か月） | 2,497 | 0.90% |
| 2013年3月31日 | 276,662 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
茨木市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
茨木市の65歳以上の人口は71,131人で、人口の24.7%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の24.6%から0.1ポイント上がりました。大阪府は27.4%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の70,808人から323人増えました（+0.5%）。
75歳以上は43,524人（15.1%）、15歳未満は36,586人（12.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（24,301人）、平均年齢は46.1歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 大阪府の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 36,586 | 39,236 | 12.7% | 13.6% | -0.9 | 10.7% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 179,971 | 177,686 | 62.6% | 61.8% | +0.8 | 61.9% | 59.8% |
| 65歳以上 | 71,131 | 70,808 | 24.7% | 24.6% | +0.1 | 27.4% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 43,524 | 36,009 | 15.1% | 12.5% | +2.6 | 16.8% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 5,545 | 5,352 | 10,897 | 11,964 | -1,067 |
| 5〜9歳 | 6,187 | 5,990 | 12,177 | 13,378 | -1,201 |
| 10〜14歳 | 6,926 | 6,586 | 13,512 | 13,894 | -382 |
| 15〜19歳 | 7,699 | 7,411 | 15,110 | 14,986 | +124 |
| 20〜24歳 | 8,718 | 8,512 | 17,230 | 16,491 | +739 |
| 25〜29歳 | 7,377 | 8,099 | 15,476 | 14,868 | +608 |
| 30〜34歳 | 7,893 | 8,188 | 16,081 | 16,370 | -289 |
| 35〜39歳 | 8,149 | 8,381 | 16,530 | 17,548 | -1,018 |
| 40〜44歳 | 8,544 | 9,045 | 17,589 | 20,866 | -3,277 |
| 45〜49歳 | 10,127 | 10,645 | 20,772 | 24,649 | -3,877 |
| 50〜54歳 | 11,737 | 12,564 | 24,301 | 21,042 | +3,259 |
| 55〜59歳 | 10,167 | 10,478 | 20,645 | 16,826 | +3,819 |
| 60〜64歳 | 8,064 | 8,173 | 16,237 | 14,040 | +2,197 |
| 65〜69歳 | 6,363 | 6,907 | 13,270 | 15,573 | -2,303 |
| 70〜74歳 | 6,574 | 7,763 | 14,337 | 19,226 | -4,889 |
| 75〜79歳 | 7,600 | 9,825 | 17,425 | 15,260 | +2,165 |
| 80〜84歳 | 5,363 | 7,601 | 12,964 | 10,559 | +2,405 |
| 85〜89歳 | 3,265 | 4,924 | 8,189 | 6,438 | +1,751 |
| 90〜94歳 | 1,162 | 2,605 | 3,767 | 2,866 | +901 |
| 95〜99歳 | 216 | 821 | 1,037 | 760 | +277 |
| 100歳以上 | 16 | 126 | 142 | 126 | +16 |
| 計 | 137,692 | 149,996 | 287,688 | 287,730 | -42 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
茨木市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 125,089 | 2.30 | 44,862 | 35.9% |
| 2015年 | 116,683 | 2.40 | 37,852 | 32.4% |
| 2010年 | 112,282 | 2.45 | 35,028 | 31.2% |
| 2005年 | 105,782 | 2.53 | 30,133 | 28.5% |
| 2000年 | 99,557 | 2.62 | 27,976 | 28.1% |
| 1995年 | 94,907 | 2.72 | 25,854 | 27.2% |
| 1990年 | 88,103 | 2.88 | 22,213 | 25.2% |
| 1985年 | 83,647 | 2.99 | 20,648 | 24.7% |
| 1980年 | 78,546 | 2.98 | 11,966 | 15.2% |
茨木市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は9.1%で、大阪府（14.2%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 140,100 | 12,780 | 9.1% | 56.1% |
| 2018年 | 135,270 | 14,690 | 10.9% | 54.5% |
| 2013年 | 126,980 | 12,370 | 9.7% | 55.9% |
茨木市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 76.49km² | 3,740人/km² | 3,762人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 49.20km² | 5,814人/km² | 5,848人/km² |
茨木市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生2,171人・死亡2,775人で604人の自然減、ほかの市区町村からの転入12,370人・ほかの市区町村への転出11,094人で1,276人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 11,724 | 10,994 | +730 |
| 2023年 | 2,171 | 2,775 | -604 | 12,370 | 11,094 | +1,276 |
| 2022年 | 2,228 | 2,736 | -508 | 12,636 | 10,825 | +1,811 |
| 2021年 | 2,266 | 2,411 | -145 | 11,916 | 11,197 | +719 |
| 2020年 | 2,282 | 2,398 | -116 | 11,990 | 11,050 | +940 |
| 2019年 | 2,252 | 2,321 | -69 | 11,771 | 11,370 | +401 |
| 2018年 | 2,498 | 2,292 | +206 | 11,593 | 11,360 | +233 |
| 2017年 | 2,485 | 2,195 | +290 | — | — | — |
| 2016年 | 2,561 | 2,159 | +402 | — | — | — |
| 2015年 | 2,596 | 2,073 | +523 | — | — | — |
| 2014年 | 2,605 | 2,084 | +521 | — | — | — |
茨木市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、茨木市の昼間人口は270,079人で、常住人口（夜間人口）287,730人に対する昼夜間人口比率は93.9%です（大阪府内14位/43、全国1,112位/1,740）。ほかの市区町村から60,670人が通勤・通学してきて（うち他県から12,524人）、78,321人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 270,079 | 287,730 | 93.9% | 60,670 | 78,321 |
| 2015年 | 258,310 | 280,033 | 92.2% | 61,015 | 82,738 |
| 2010年 | 254,351 | 274,822 | 92.6% | 57,831 | 78,302 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
茨木市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 193,224 | +3.8% | 34 | 441,750 | +7.9% | 8 |
| 2025年 | 186,882 | +2.6% | 33 | 406,625 | +6.1% | 8 |
| 2024年 | 179,176 | +1.7% | 34 | 378,250 | +4.7% | 8 |
| 2023年 | 175,329 | +1.0% | 34 | 356,875 | +2.7% | 8 |
| 2022年 | 172,856 | +0.3% | 34 | 345,375 | +1.1% | 8 |
| 2021年 | 171,729 | — | 34 | 340,750 | — | 8 |
| 2020年 | 171,209 | — | 34 | 336,500 | — | 8 |
| 2019年 | 168,944 | — | 34 | 321,125 | — | 8 |
| 2018年 | 166,971 | — | 34 | 303,250 | — | 8 |
| 2017年 | 165,506 | — | 34 | 293,000 | — | 8 |
| 2016年 | 165,009 | — | 33 | 285,000 | — | 8 |
| 2015年 | 160,912 | — | 26 | 277,250 | — | 8 |
| 2014年 | 159,481 | — | 26 | 272,500 | — | 8 |
| 2013年 | 161,674 | — | 35 | 269,625 | — | 8 |
| 2012年 | 171,018 | — | 33 | 284,143 | — | 7 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 233,600 | +5.0% | 15 | 478,000 | +8.5% | 5 |
| 2025年 | 221,667 | +4.1% | 15 | 434,400 | +7.1% | 5 |
| 2024年 | 212,267 | +2.6% | 15 | 400,400 | +4.7% | 5 |
| 2023年 | 206,467 | +1.7% | 15 | 377,800 | +3.6% | 5 |
| 2022年 | 202,533 | +1.0% | 15 | 361,200 | +1.5% | 5 |
| 2021年 | 200,200 | +0.3% | 15 | 354,200 | +0.9% | 5 |
| 2020年 | 199,667 | — | 15 | 350,000 | — | 5 |
| 2019年 | 198,867 | — | 15 | 344,200 | — | 5 |
| 2018年 | 195,067 | — | 15 | 328,400 | — | 5 |
| 2017年 | 192,133 | — | 15 | 308,600 | — | 5 |
| 2016年 | 190,400 | — | 15 | 303,800 | — | 5 |
| 2015年 | 185,625 | — | 16 | 297,200 | — | 5 |
| 2014年 | 183,812 | — | 16 | 290,200 | — | 5 |
| 2013年 | 181,438 | — | 16 | 288,400 | — | 5 |
| 2012年 | 180,500 | — | 16 | 311,500 | — | 4 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
茨木市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急茨木市 | 6 | 245,667 | 81.2 | +5.1% | 450〜2,500m |
| ＪＲ茨木 | 5 | 236,400 | 78.1 | +5.3% | 600〜2,800m |
| 茨木市 | 10 | 232,700 | 76.9 | +5.0% | 450〜3,000m |
| 阪急南茨木 | 3 | 207,333 | 68.5 | +4.7% | 600〜1,200m |
| 南茨木 | 2 | 195,500 | 64.6 | +4.1% | 850〜1,500m |
| ＪＲ総持寺 | 5 | 194,400 | 64.3 | +4.0% | 340〜1,900m |
| 千里丘 | 1 | 186,000 | 61.5 | +2.8% | 900m |
| 総持寺 | 2 | 183,500 | 60.7 | +3.3% | 500〜800m |
| 茨木 | 11 | 181,509 | 60.0 | +3.4% | 350〜8,200m |
| 宇野辺 | 1 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 850m |
| 沢良宜 | 1 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 650m |
| 彩都西 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 1,000m |
| 豊川 | 1 | 59,000 | 19.5 | ±0.0% | 700m |
茨木市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市松ヶ本町５６番１ | 公示 | 住宅地 | 425,000 | 140.5 | +9.0% | 茨木 350m |
| 大阪府 茨木市西中条町１３７番１ | 基準 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +7.2% | ＪＲ茨木 600m |
| 大阪府 茨木市竹橋町１９９番７ | 基準 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | +7.2% | 阪急茨木市 450m |
| 大阪府 茨木市稲葉町６２２番９ | 基準 | 住宅地 | 330,000 | 109.1 | +7.1% | 阪急茨木市 650m |
| 大阪府 茨木市竹橋町１９９番７ | 公示 | 住宅地 | 330,000 | 109.1 | +6.5% | 茨木市 450m |
| 大阪府 茨木市稲葉町５８３番６ | 公示 | 住宅地 | 322,000 | 106.4 | +6.6% | 茨木市 540m |
| 大阪府 茨木市新中条町６０３番１５ | 公示 | 住宅地 | 321,000 | 106.1 | +7.0% | 茨木 1,000m |
| 大阪府 茨木市駅前４丁目１２９番６ | 公示 | 住宅地 | 313,000 | 103.5 | +5.0% | 茨木 700m |
| 大阪府 茨木市上泉町１２１１番２ | 公示 | 住宅地 | 289,000 | 95.5 | +6.3% | 茨木市 850m |
| 大阪府 茨木市中津町８５８番１７ | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +5.9% | 茨木市 700m |
| 大阪府 茨木市春日３丁目９８番４ | 基準 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +6.3% | ＪＲ茨木 900m |
| 大阪府 茨木市見付山１丁目３６８番６ | 基準 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +4.9% | ＪＲ茨木 1,100m |
| 大阪府 茨木市桑田町１０１番２１ | 基準 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | +4.7% | 阪急茨木市 1,200m |
| 大阪府 茨木市大池２丁目９５９番 | 公示 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | +4.9% | 茨木市 1,500m |
| 大阪府 茨木市三島丘２丁目２３８番２７８ | 基準 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +4.1% | ＪＲ総持寺 970m |
| 大阪府 茨木市沢良宜西１丁目５１３番２ | 基準 | 住宅地 | 224,000 | 74.0 | +4.7% | 阪急南茨木 600m |
| 大阪府 茨木市玉瀬町２１７番４ | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +5.8% | 阪急茨木市 1,600m |
| 大阪府 茨木市庄１丁目３１番１１ | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +3.8% | ＪＲ総持寺 340m |
| 大阪府 茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +3.4% | ＪＲ総持寺 450m |
| 大阪府 茨木市東奈良１丁目６６１番２ | 公示 | 住宅地 | 214,000 | 70.7 | — | 南茨木 850m |
| 大阪府 茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 公示 | 住宅地 | 212,000 | 70.1 | +5.0% | 茨木 1,400m |
| 大阪府 茨木市玉水町８３２番１２ | 基準 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +5.6% | 阪急南茨木 1,100m |
| 大阪府 茨木市水尾２丁目２０９番７ | 公示 | 住宅地 | 195,000 | 64.5 | +3.2% | 茨木市 1,400m |
| 大阪府 茨木市沢良宜東町１４７番５外 | 基準 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +3.8% | 阪急南茨木 1,200m |
| 大阪府 茨木市橋の内３丁目２６３番２２ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +3.8% | 総持寺 800m |
| 大阪府 茨木市蔵垣内２丁目８３番３ | 公示 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +2.8% | 千里丘 900m |
| 大阪府 茨木市星見町８５番５ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +3.4% | 茨木市 2,000m |
| 大阪府 茨木市白川２丁目６００番１６２ | 基準 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +4.0% | 阪急茨木市 2,500m |
| 大阪府 茨木市鮎川１丁目１９５番１９ | 公示 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +5.2% | 茨木市 1,600m |
| 大阪府 茨木市穂積台８１番５８ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 宇野辺 850m |
| 大阪府 茨木市総持寺１丁目７２５番２ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 総持寺 500m |
| 大阪府 茨木市沢良宜浜２丁目１２０番４６ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 沢良宜 650m |
| 大阪府 茨木市新和町２７５番１１ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +4.1% | 南茨木 1,500m |
| 大阪府 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 基準 | 住宅地 | 171,000 | 56.5 | +4.3% | ＪＲ茨木 2,000m |
| 大阪府 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +3.7% | 茨木 2,000m |
| 大阪府 茨木市平田２丁目１９２番９ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +4.5% | 茨木市 2,400m |
| 大阪府 茨木市西太田町６３３番８ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +3.9% | ＪＲ総持寺 1,700m |
| 大阪府 茨木市新堂３丁目４６５番３０ | 基準 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +2.0% | 阪急茨木市 2,400m |
| 大阪府 茨木市太田３丁目１８４番２２ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +4.8% | ＪＲ総持寺 1,900m |
| 大阪府 茨木市耳原３丁目５４２番２ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +3.7% | 茨木市 3,000m |
| 大阪府 茨木市彩都あさぎ５丁目１５５番 | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 彩都西 1,000m |
| 大阪府 茨木市郡５丁目３１０番３ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 茨木 2,500m |
| 大阪府 茨木市西福井２丁目８７５番２９ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +0.8% | 茨木 3,900m |
| 大阪府 茨木市郡山２丁目２０番１外 | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | — | 茨木 3,200m |
| 大阪府 茨木市上野町１２１番 | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +3.6% | ＪＲ茨木 2,800m |
| 大阪府 茨木市山手台３丁目４０７番３０９ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +2.1% | 茨木 7,000m |
| 大阪府 茨木市安威１丁目１２９１番１３ | 公示 | 住宅地 | 60,700 | 20.1 | ±0.0% | 茨木 5,000m |
| 大阪府 茨木市清水１丁目９４番 | 公示 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | ±0.0% | 豊川 700m |
| 大阪府 茨木市大字大岩５５９番 | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | ±0.0% | 茨木 8,200m |
茨木市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 茨木市双葉町３８１番４ | 基準 | 商業地 | 930,000 | 307.4 | +13.4% | 阪急茨木市 100m |
| 大阪府 茨木市双葉町３８１番４ | 公示 | 商業地 | 870,000 | 287.6 | +12.3% | 茨木市 100m |
| 大阪府 茨木市西駅前町１０６番１外 | 公示 | 商業地 | 829,000 | 274.0 | +12.3% | 茨木 150m |
| 大阪府 茨木市駅前３丁目３７３番４ | 基準 | 商業地 | 500,000 | 165.3 | +9.4% | ＪＲ茨木 550m |
| 大阪府 茨木市舟木町４０３番１１ | 基準 | 商業地 | 475,000 | 157.0 | +10.0% | 阪急茨木市 400m |
| 大阪府 茨木市永代町２９０番４ | 公示 | 商業地 | 459,000 | 151.7 | +6.7% | 茨木市 250m |
| 大阪府 茨木市駅前１丁目３０４番６ | 公示 | 商業地 | 443,000 | 146.4 | +8.0% | 茨木 330m |
| 大阪府 茨木市中穂積１丁目１６３番１０ | 公示 | 商業地 | 267,000 | 88.3 | +4.3% | 茨木 620m |
| 大阪府 茨木市並木町１１０番７０ | 公示 | 商業地 | 257,000 | 85.0 | +4.0% | 茨木市 1,000m |
| 大阪府 茨木市上穂積１丁目１４７番４外 | 基準 | 商業地 | 245,000 | 81.0 | +6.5% | ＪＲ茨木 890m |
| 大阪府 茨木市中総持寺町４８２番２外 | 基準 | 商業地 | 240,000 | 79.3 | +3.0% | 阪急総持寺 260m |
| 大阪府 茨木市美沢町１０４番１外 | 公示 | 商業地 | 206,000 | 68.1 | — | 南茨木 700m |
| 大阪府 茨木市東太田１丁目２６番１外 | 公示 | 商業地 | 203,000 | 67.1 | +7.4% | 摂津富田 1,200m |
茨木市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 240,000 | 79.3 | 98 | 4,000万円 | 202 | 2,300万円 | 34.5 | 168 |
| 2024年 | 250,000 | 82.6 | 119 | 3,900万円 | 208 | 2,600万円 | 37.3 | 168 |
| 2023年 | 230,000 | 76.0 | 86 | 3,900万円 | 208 | 2,400万円 | 35.2 | 169 |
| 2022年 | 230,000 | 76.0 | 107 | 3,750万円 | 192 | 2,400万円 | 33.1 | 176 |
| 2021年 | 210,000 | 69.4 | 118 | 3,850万円 | 288 | 2,300万円 | 32.3 | 179 |
| 2020年 | 190,000 | 62.8 | 163 | 3,700万円 | 298 | 2,250万円 | 30.9 | 196 |
| 2019年 | 200,000 | 66.1 | 144 | 3,300万円 | 242 | 2,350万円 | 32.4 | 184 |
| 2018年 | 180,000 | 59.5 | 112 | 3,200万円 | 226 | 2,000万円 | 28.2 | 135 |
| 2017年 | 180,000 | 59.5 | 99 | 3,300万円 | 211 | 1,950万円 | 28.6 | 138 |
| 2016年 | 185,000 | 61.2 | 94 | 3,300万円 | 230 | 2,200万円 | 29.0 | 166 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 14.0万円 | 24.0万円 | 33.8万円 | 98 |
| 土地と建物（総額） | 2,500万円 | 4,000万円 | 5,375万円 | 202 |
| 中古マンション（総額） | 1,400万円 | 2,300万円 | 3,900万円 | 168 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 春日 | 330,000 | 109.1 | 34 | 132 |
| 北春日丘 | 160,000 | 52.9 | 28 | 182 |
| 南春日丘 | 180,000 | 59.5 | 26 | 170 |
| 東太田 | 185,000 | 61.2 | 12 | 102 |
| 水尾 | 290,000 | 95.9 | 12 | 105 |
| 沢良宜西 | 280,000 | 92.6 | 12 | 120 |
| 駅前 | 305,000 | 100.8 | 12 | 192 |
| 鮎川 | 225,000 | 74.4 | 12 | 122 |
| 上穂積 | 270,000 | 89.3 | 11 | 135 |
| 中穂積 | 260,000 | 86.0 | 11 | 145 |
| 郡山 | 150,000 | 49.6 | 11 | 100 |
| 寺田町 | 295,000 | 97.5 | 10 | 115 |
| 三島丘 | 240,000 | 79.3 | 9 | 105 |
| 下穂積 | 310,000 | 102.5 | 9 | 220 |
| 大同町 | 250,000 | 82.6 | 9 | 125 |
| 大池 | 310,000 | 102.5 | 9 | 100 |
| 庄 | 290,000 | 95.9 | 9 | 60 |
| 玉瀬町 | 290,000 | 95.9 | 9 | 210 |
| 太田 | 200,000 | 66.1 | 8 | 115 |
| 島 | 135,000 | 44.6 | 8 | 150 |
| 彩都やまぶき | 200,000 | 66.1 | 7 | 210 |
| 橋の内 | 210,000 | 69.4 | 7 | 85 |
| 沢良宜浜 | 240,000 | 79.3 | 7 | 210 |
| 蔵垣内 | 270,000 | 89.3 | 7 | 155 |
| 豊川 | 56,000 | 18.5 | 7 | 135 |
| 上中条 | 335,000 | 110.7 | 6 | 150 |
| 上野町 | 170,000 | 56.2 | 6 | 90 |
| 五十鈴町 | 230,000 | 76.0 | 6 | 88 |
| 星見町 | 255,000 | 84.3 | 6 | 480 |
| 本町 | 440,000 | 145.5 | 6 | 138 |
| 西太田町 | 145,000 | 47.9 | 6 | 95 |
| 西河原 | 200,000 | 66.1 | 6 | 100 |
| 西福井 | 104,000 | 34.4 | 6 | 188 |
| 並木町 | 300,000 | 99.2 | 5 | 115 |
| 安威 | 26,000 | 8.6 | 5 | 650 |
| 戸伏町 | 360,000 | 119.0 | 5 | 160 |
| 沢良宜東町 | 200,000 | 66.1 | 5 | 230 |
| 稲葉町 | 340,000 | 112.4 | 5 | 100 |
| 舟木町 | 440,000 | 145.5 | 5 | 115 |
| 若園町 | 280,000 | 92.6 | 5 | 100 |
| 見付山 | 290,000 | 95.9 | 5 | 90 |
| 郡 | 150,000 | 49.6 | 5 | 105 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
大阪府全体の取引価格の推移は大阪府のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
茨木市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨木市（このページ） | 0.0% | +3.9% | +2.9% | — | 286,042 | +1.3% | 24.7% | 193,224 | 240,000 |
| 摂津市 | -1.2% | +13.2% | -0.5% | 4.7km | 86,344 | -0.3% | 25.5% | 174,385 | 155,000 |
| 高槻市 | -2.2% | -1.9% | +2.0% | 4.9km | 345,589 | -1.7% | 29.6% | 171,256 | 220,000 |
| 吹田市 | +2.3% | +11.8% | +6.3% | 6.6km | 384,506 | +2.9% | 23.6% | 242,091 | 310,000 |
| 箕面市 | +2.8% | -2.3% | +12.1% | 7.9km | 139,527 | +0.8% | 26.1% | 204,000 | 260,000 |
| 寝屋川市 | -3.4% | -1.6% | +1.0% | 8.1km | 224,378 | -3.2% | 30.6% | 135,281 | 150,000 |
| 守口市 | -1.7% | +11.9% | +1.2% | 9.0km | 140,923 | -2.1% | 28.7% | 188,278 | 220,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。