堺市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府堺市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
811,993人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
826,161人
2015年比 -1.6%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
366,079世帯
1世帯あたり2.26人
面積
149.83km²
2024年10月1日
人口密度
5,419人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
154,734円/㎡
2026年1月1日・129地点・変動率平均 +3.9%
住宅地の基準地価 平均
151,591円/㎡
2026年7月1日・54地点・変動率平均 +3.2%
堺市の人口は811,993人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-22,794人（-2.7%）です。2020年の国勢調査では826,161人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は19,621人で、人口の2.42%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の839,421人から2020年の826,161人へ-1.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（852,864人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は653,087人（2020年比-20.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地129地点の平均が1㎡あたり154,734円（坪あたり約51.2万円）、対前年変動率の平均は+3.9%です。
堺市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 811,993人 | 2/43 | 15/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.6% | 17/43 | 470/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.9% | 21/43 | 1,344/1,740 |
| 人口密度 | 5,419人/km² | 14/43 | 90/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.42% | 12/43 | 529/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 154,734円/㎡ | 11/43 | 108/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
堺市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 839,421 | — | 26.7% | 67.2% | 6.2% |
| 1985年 | 852,864 | +1.6% | 23.1% | 69.5% | 7.4% |
| 1990年 | 844,899 | -0.9% | 18.1% | 73.0% | 8.9% |
| 1995年 | 840,384 | -0.5% | 15.3% | 73.3% | 11.4% |
| 2000年 | 829,636 | -1.3% | 14.3% | 70.9% | 14.9% |
| 2005年 | 830,966 | +0.2% | 14.2% | 67.0% | 18.8% |
| 2010年 | 841,966 | +1.3% | 14.0% | 63.4% | 22.6% |
| 2015年 | 839,310 | -0.3% | 13.6% | 59.5% | 26.9% |
| 2020年 | 826,161 | -1.6% | 12.7% | 58.5% | 28.9% |
| 2025年（推計） | 794,971 | -3.8% | |||
| 2030年（推計） | 769,085 | -3.3% | |||
| 2035年（推計） | 740,404 | -3.7% | |||
| 2040年（推計） | 710,676 | -4.0% | |||
| 2045年（推計） | 681,507 | -4.1% | |||
| 2050年（推計） | 653,087 | -4.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 811,993 | -0.62% | 19,621 | 2.42% |
| 2024年1月1日 | 817,041 | -0.53% | 18,213 | 2.23% |
| 2023年1月1日 | 821,428 | -0.57% | 16,601 | 2.02% |
| 2022年1月1日 | 826,158 | -0.64% | 14,971 | 1.81% |
| 2021年1月1日 | 831,481 | -0.40% | 15,391 | 1.85% |
| 2020年1月1日 | 834,787 | -0.36% | 15,483 | 1.85% |
| 2019年1月1日 | 837,773 | -0.34% | 14,142 | 1.69% |
| 2018年1月1日 | 840,622 | -0.40% | 13,298 | 1.58% |
| 2017年1月1日 | 844,030 | -0.23% | 12,769 | 1.51% |
| 2016年1月1日 | 845,960 | -0.21% | 12,480 | 1.48% |
| 2015年1月1日 | 847,719 | -0.16% | 11,976 | 1.41% |
| 2014年1月1日 | 849,107 | -0.03% | 11,724 | 1.38% |
| 2013年3月31日 | 849,348 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
堺市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 366,079 | 2.26 | 135,073 | 36.9% |
| 2015年 | 350,301 | 2.40 | 110,797 | 31.6% |
| 2010年 | 344,465 | 2.44 | 103,487 | 30.0% |
| 2005年 | 322,936 | 2.57 | 81,200 | 25.1% |
| 2000年 | 309,168 | 2.68 | 74,035 | 23.9% |
| 1995年 | 294,719 | 2.85 | 62,642 | 21.3% |
| 1990年 | 278,415 | 3.03 | 52,532 | 18.9% |
| 1985年 | 268,308 | 3.18 | 46,180 | 17.2% |
| 1980年 | 259,374 | 3.24 | 32,025 | 12.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
堺市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 149.83km² | 5,419人/km² | 5,514人/km² |
| 可住地面積 | 145.88km² | 5,566人/km² | 5,663人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
堺市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 33,775 | 34,475 | -700 |
| 2023年 | 5,081 | 10,093 | -5,012 | 33,873 | 34,400 | -527 |
| 2022年 | 5,350 | 10,243 | -4,893 | 34,204 | 35,118 | -914 |
| 2021年 | 5,483 | 9,258 | -3,775 | 33,786 | 34,718 | -932 |
| 2020年 | 5,827 | 8,722 | -2,895 | 33,985 | 34,609 | -624 |
| 2019年 | 5,881 | 8,741 | -2,860 | 34,075 | 34,826 | -751 |
| 2018年 | 6,295 | 8,415 | -2,120 | 33,894 | 34,967 | -1,073 |
| 2017年 | 6,366 | 8,325 | -1,959 | — | — | — |
| 2016年 | 6,844 | 7,951 | -1,107 | — | — | — |
| 2015年 | 6,969 | 8,130 | -1,161 | — | — | — |
| 2014年 | 6,859 | 7,647 | -788 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
堺市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 154,734 | +3.9% | 129 | 343,471 | +7.3% | 17 |
| 2025年 | 148,224 | +2.5% | 130 | 324,812 | +5.3% | 16 |
| 2024年 | 143,104 | +2.1% | 132 | 294,471 | +4.3% | 17 |
| 2023年 | 139,470 | +1.8% | 132 | 279,647 | +3.6% | 17 |
| 2022年 | 136,537 | +1.2% | 132 | 268,294 | +2.3% | 17 |
| 2021年 | 134,664 | — | 132 | 263,235 | — | 17 |
| 2020年 | 135,067 | — | 132 | 253,471 | — | 17 |
| 2019年 | 131,012 | — | 132 | 231,176 | — | 17 |
| 2018年 | 128,225 | — | 132 | 210,471 | — | 17 |
| 2017年 | 126,109 | — | 132 | 196,941 | — | 17 |
| 2016年 | 123,766 | — | 128 | 203,214 | — | 14 |
| 2015年 | 122,898 | — | 111 | 199,786 | — | 14 |
| 2014年 | 122,454 | — | 111 | 198,714 | — | 14 |
| 2013年 | 121,782 | — | 137 | 198,286 | — | 14 |
| 2012年 | 124,501 | — | 131 | 193,077 | — | 13 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 151,591 | +3.2% | 54 | 278,357 | +5.0% | 14 |
| 2025年 | 147,415 | +2.6% | 54 | 265,857 | +4.3% | 14 |
| 2024年 | 143,254 | +2.2% | 54 | 254,357 | +3.5% | 14 |
| 2023年 | 139,407 | +2.8% | 54 | 245,643 | +3.8% | 14 |
| 2022年 | 135,237 | +1.4% | 54 | 236,286 | +2.9% | 14 |
| 2021年 | 133,180 | +0.3% | 54 | 229,000 | +0.9% | 14 |
| 2020年 | 132,650 | — | 54 | 226,071 | — | 14 |
| 2019年 | 131,952 | — | 54 | 223,000 | — | 14 |
| 2018年 | 129,306 | — | 54 | 208,357 | — | 14 |
| 2017年 | 127,444 | — | 54 | 195,500 | — | 14 |
| 2016年 | 126,309 | — | 54 | 189,000 | — | 14 |
| 2015年 | 125,271 | — | 58 | 186,714 | — | 14 |
| 2014年 | 126,645 | — | 60 | 185,071 | — | 14 |
| 2013年 | 125,410 | — | 62 | 184,429 | — | 14 |
| 2012年 | 128,225 | — | 59 | 185,500 | — | 14 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
堺市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三国ケ丘 | 2 | 274,500 | 90.7 | +4.3% | 540〜550m |
| 南海中百舌鳥 | 1 | 271,000 | 89.6 | +6.7% | 700m |
| 新金岡 | 3 | 268,000 | 88.6 | +4.7% | 600〜900m |
| 南海百舌鳥八幡 | 1 | 248,000 | 82.0 | +5.1% | 150m |
| なかもず | 8 | 246,875 | 81.6 | +5.1% | 250〜1,900m |
| 堺東 | 7 | 242,857 | 80.3 | +5.4% | 200〜1,600m |
| 堺市 | 4 | 235,000 | 77.7 | +5.3% | 490〜800m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新金岡 | 1 | 235,000 | 77.7 | +4.0% | 1,100m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず | 1 | 233,000 | 77.0 | +5.0% | 1,100m |
| 北花田 | 6 | 222,167 | 73.4 | +4.9% | 280〜1,100m |
| 南海堺東 | 2 | 201,500 | 66.6 | +2.4% | 800〜1,700m |
| ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北花田 | 2 | 197,000 | 65.1 | +2.8% | 350〜1,500m |
| 浅香 | 3 | 186,000 | 61.5 | +2.8% | 450〜720m |
| ＪＲ鳳 | 3 | 181,333 | 59.9 | +7.4% | 500〜1,200m |
| 百舌鳥 | 3 | 178,667 | 59.1 | +3.8% | 650〜1,500m |
| 浜寺公園 | 1 | 178,000 | 58.8 | +2.3% | 350m |
| 南海浅香山 | 2 | 175,000 | 57.9 | +3.0% | 480〜820m |
| 南海堺 | 2 | 174,500 | 57.7 | +3.1% | 500〜1,200m |
| 浅香山 | 2 | 172,500 | 57.0 | +3.4% | 400〜460m |
| 南海白鷺 | 2 | 170,500 | 56.4 | +4.9% | 900〜1,100m |
| ＪＲ上野芝 | 6 | 169,833 | 56.1 | +2.2% | 530〜1,600m |
| 上野芝 | 7 | 169,143 | 55.9 | +3.1% | 480〜1,500m |
| 南海浜寺公園 | 2 | 156,500 | 51.7 | +2.7% | 900〜1,000m |
| ＪＲ津久野 | 2 | 149,500 | 49.4 | +1.8% | 750〜1,300m |
| 南海湊 | 2 | 148,500 | 49.1 | +2.1% | 300〜1,200m |
| 堺 | 3 | 147,333 | 48.7 | +3.2% | 500〜1,200m |
| 南海石津川 | 1 | 144,000 | 47.6 | +1.4% | 870m |
| 鳳 | 9 | 143,033 | 47.3 | +4.4% | 470〜3,300m |
| 湊 | 3 | 141,000 | 46.6 | +2.2% | 200〜1,200m |
| 七道 | 2 | 137,500 | 45.5 | +3.3% | 500〜1,100m |
| 南海初芝 | 4 | 137,500 | 45.5 | +4.7% | 400〜1,600m |
| 諏訪ノ森 | 4 | 136,250 | 45.0 | +2.3% | 370〜970m |
| 津久野 | 4 | 130,250 | 43.1 | +3.5% | 550〜2,000m |
| 狭山 | 1 | 130,000 | 43.0 | — | 340m |
| 深井 | 10 | 128,330 | 42.4 | +3.9% | 500〜2,500m |
| 富木 | 1 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 800m |
| 南海北野田 | 5 | 126,140 | 41.7 | +3.5% | 600〜4,300m |
| 萩原天神 | 1 | 125,000 | 41.3 | +3.3% | 500m |
| 南海七道 | 1 | 118,000 | 39.0 | +1.7% | 1,200m |
| 石津川 | 2 | 117,000 | 38.7 | +4.0% | 600〜1,000m |
| 南海深井 | 5 | 115,440 | 38.2 | +2.6% | 500〜3,000m |
| 初芝 | 12 | 114,250 | 37.8 | +4.8% | 400〜3,000m |
| 南海萩原天神 | 1 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 1,600m |
| 北野田 | 14 | 108,943 | 36.0 | +3.9% | 520〜4,300m |
| 南海泉ケ丘 | 6 | 101,617 | 33.6 | +2.8% | 1,200〜2,200m |
| 泉ケ丘 | 7 | 100,357 | 33.2 | +3.2% | 950〜3,200m |
| 光明池 | 3 | 99,500 | 32.9 | +2.2% | 1,000〜1,900m |
| 南海栂・美木多 | 1 | 93,000 | 30.7 | +0.3% | 1,700m |
| 栂・美木多 | 5 | 83,280 | 27.5 | +1.9% | 1,400〜3,400m |
| 河内松原 | 2 | 75,750 | 25.0 | +3.7% | 2,800〜3,300m |
| 近鉄恵我ノ荘 | 1 | 55,300 | 18.3 | +0.5% | 4,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
堺市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２ | 公示 | 住宅地 | 377,000 | 124.6 | +7.1% | 堺東 200m |
| 大阪府 堺市北区長曽根町３０８０番１２ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +8.5% | なかもず 500m |
| 大阪府 堺市堺区南三国ヶ丘町４丁１４７番 | 公示 | 住宅地 | 333,000 | 110.1 | +8.1% | 堺東 800m |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +5.8% | なかもず 250m |
| 大阪府 堺市堺区北三国ヶ丘町６丁２０１番４ | 公示 | 住宅地 | 314,000 | 103.8 | +7.5% | 堺市 600m |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町１丁６３番４３ | 公示 | 住宅地 | 305,000 | 100.8 | — | なかもず 700m |
| 大阪府 堺市堺区向陵中町３丁１２４番６ | 公示 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | — | 三国ケ丘 550m |
| 大阪府 堺市北区新金岡町２丁５番９ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +8.5% | 新金岡 600m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 公示 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +5.8% | なかもず 650m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６ | 基準 | 住宅地 | 271,000 | 89.6 | +6.7% | 南海中百舌鳥 700m |
| 大阪府 堺市北区北花田町３丁２８番５ | 公示 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +5.5% | 北花田 520m |
| 大阪府 堺市堺区西永山園１２番２外 | 基準 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +4.0% | 南海堺東 800m |
| 大阪府 堺市北区新金岡町５丁７番９７ | 公示 | 住宅地 | 255,000 | 84.3 | +2.8% | 新金岡 900m |
| 大阪府 堺市北区新金岡町３丁６番９５ | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +2.8% | 新金岡 900m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥梅北町４丁１５１番１ | 基準 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +5.1% | 南海百舌鳥八幡 150m |
| 大阪府 堺市北区宮本町８４番 | 基準 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | — | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北花田 350m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 公示 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +4.3% | 三国ケ丘 540m |
| 大阪府 堺市北区中長尾町２丁６０番３外 | 公示 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +5.2% | 堺市 490m |
| 大阪府 堺市北区北花田町３丁３５番５ | 公示 | 住宅地 | 238,000 | 78.7 | +4.8% | 北花田 630m |
| 大阪府 堺市北区宮本町８４番 | 公示 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +5.3% | 北花田 350m |
| 大阪府 堺市堺区中田出井町３丁１０１番２ | 公示 | 住宅地 | 236,000 | 78.0 | +7.8% | 堺東 780m |
| 大阪府 堺市北区長曽根町１６３８番１０ | 基準 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | +4.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新金岡 1,100m |
| 大阪府 堺市北区長曽根町１５１９番２２ | 基準 | 住宅地 | 233,000 | 77.0 | +5.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず 1,100m |
| 大阪府 堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +4.8% | 北花田 820m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +2.9% | なかもず 800m |
| 大阪府 堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 公示 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +5.0% | 北花田 280m |
| 大阪府 堺市堺区陵西通１５番５ | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +5.5% | 堺東 1,000m |
| 大阪府 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 基準 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +2.0% | ＪＲ上野芝 530m |
| 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１２１９番８ | 公示 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +3.5% | 上野芝 480m |
| 大阪府 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +2.0% | 上野芝 530m |
| 大阪府 堺市堺区中向陽町１丁４４番５外 | 公示 | 住宅地 | 204,000 | 67.4 | +3.6% | 堺東 470m |
| 大阪府 堺市堺区東雲西町４丁１３番９ | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +4.7% | 堺市 510m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１ | 公示 | 住宅地 | 200,000 | 66.1 | +4.2% | 百舌鳥 700m |
| 大阪府 堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１ | 基準 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +6.6% | ＪＲ鳳 500m |
| 大阪府 堺市北区東上野芝町２丁１８２番 | 基準 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +2.7% | ＪＲ上野芝 710m |
| 大阪府 堺市北区東浅香山町２丁７６番８ | 公示 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +2.1% | 浅香 500m |
| 大阪府 堺市堺区戎島町１丁３７番 | 基準 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +4.9% | 南海堺 500m |
| 大阪府 堺市東区大美野４番２ | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +5.5% | 北野田 520m |
| 大阪府 堺市堺区今池町４丁５７番３ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 浅香山 460m |
| 大阪府 堺市堺区浅香山町２丁３５番１６ | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +3.3% | 浅香 450m |
| 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +6.8% | 鳳 470m |
| 大阪府 堺市堺区戎島町１丁３７番 | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.9% | 堺 500m |
| 大阪府 堺市中区深井水池町３１１８番 | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +6.3% | 南海深井 500m |
| 大阪府 堺市北区金岡町１２７９番８ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +4.5% | なかもず 950m |
| 大阪府 堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２ | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +2.2% | ＪＲ上野芝 700m |
| 大阪府 堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +4.0% | 堺市 800m |
| 大阪府 堺市北区金岡町２３３８番２ | 基準 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +5.2% | 南海白鷺 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区香ヶ丘町３丁３４番９ | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +2.9% | 南海浅香山 480m |
| 大阪府 堺市西区鳳西町１丁６８番４ | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +6.5% | ＪＲ鳳 600m |
| 大阪府 堺市中区深井水池町３１１８番 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +5.3% | 深井 500m |
| 大阪府 堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +5.9% | 鳳 900m |
| 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +4.1% | 上野芝 750m |
| 大阪府 堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +2.3% | 浜寺公園 350m |
| 大阪府 堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +2.9% | 浅香 720m |
| 大阪府 堺市堺区霞ヶ丘町２丁１２７番 | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 上野芝 1,000m |
| 大阪府 堺市東区日置荘西町１丁２０番２ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +4.8% | 南海初芝 400m |
| 大阪府 堺市西区浜寺元町３丁２２９番４ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +2.4% | 南海浜寺公園 1,000m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +4.8% | 百舌鳥 650m |
| 大阪府 堺市堺区神明町東２丁４番２ | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +2.4% | 堺東 1,300m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 公示 | 住宅地 | 171,000 | 56.5 | +4.3% | なかもず 1,400m |
| 大阪府 堺市堺区今池町４丁１１番２外 | 基準 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +3.0% | 南海浅香山 820m |
| 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 基準 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +9.0% | ＪＲ鳳 1,200m |
| 大阪府 堺市堺区大仙中町７番２ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +3.1% | 堺東 1,600m |
| 大阪府 堺市堺区旭ヶ丘中町４丁１１６番２外 | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +2.5% | 百舌鳥 1,500m |
| 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +7.2% | 鳳 1,200m |
| 大阪府 堺市中区深井清水町３７２６番２外 | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +5.2% | 深井 600m |
| 大阪府 堺市北区常磐町３丁１２番９ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +3.8% | 北花田 1,100m |
| 大阪府 堺市中区深井水池町３４００番 | 公示 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +5.2% | 深井 850m |
| 大阪府 堺市堺区桜之町西１丁１１番２ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +3.9% | 七道 500m |
| 大阪府 堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４ | 基準 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +4.6% | 南海白鷺 900m |
| 大阪府 堺市西区神野町３丁４番２０ | 基準 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +1.3% | ＪＲ津久野 750m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４ | 基準 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +2.6% | ＪＲ上野芝 1,600m |
| 大阪府 堺市堺区新在家町西３丁３４番 | 基準 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 南海堺 1,200m |
| 大阪府 堺市東区大美野１１５番４外 | 基準 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +1.3% | 南海北野田 1,200m |
| 大阪府 堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +5.4% | 津久野 550m |
| 大阪府 堺市東区日置荘西町５丁３４２番３２ | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +4.7% | 初芝 450m |
| 大阪府 堺市堺区砂道町１丁１８番１００ | 公示 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +4.0% | 浅香山 400m |
| 大阪府 堺市東区北野田４７２番１６ | 基準 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +4.8% | 南海北野田 600m |
| 大阪府 堺市堺区旭ヶ丘南町１丁２３番２ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +2.7% | 上野芝 1,500m |
| 大阪府 堺市東区北野田４７２番１６ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +6.3% | 北野田 600m |
| 大阪府 堺市東区丈六４４５番３１ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +5.6% | 北野田 1,400m |
| 大阪府 堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +7.0% | 鳳 800m |
| 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +2.0% | 諏訪ノ森 450m |
| 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +5.6% | 鳳 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区菅原通４丁２７番２ | 基準 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +2.8% | 南海湊 1,200m |
| 大阪府 堺市東区北野田２４０番１３ | 基準 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +6.4% | 南海北野田 750m |
| 大阪府 堺市北区南花田町２１０番４ | 基準 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +2.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北花田 1,500m |
| 大阪府 堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外 | 基準 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 南海湊 300m |
| 大阪府 堺市東区日置荘北町１丁７０番４１４ | 基準 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +4.3% | 南海初芝 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区柏木町３丁７２番５ | 基準 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +1.4% | 南海石津川 870m |
| 大阪府 堺市堺区出島町１丁３７番 | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +2.9% | 湊 200m |
| 大阪府 堺市東区野尻町２４１番１７ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +5.9% | 初芝 400m |
| 大阪府 堺市堺区八千代通１８番３ | 基準 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +0.7% | 南海堺東 1,700m |
| 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２ | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +2.2% | ＪＲ上野芝 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区出島町３丁２２８番４ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 湊 400m |
| 大阪府 堺市西区家原寺町２丁４番７ | 基準 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | ＪＲ津久野 1,300m |
| 大阪府 堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +5.3% | 鳳 1,300m |
| 大阪府 堺市堺区南旅篭町東４丁１３番８ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 湊 1,200m |
| 大阪府 堺市東区野尻町７０番１０４ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +5.3% | 初芝 950m |
| 大阪府 堺市西区浜寺元町５丁６８９番４ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +3.0% | 南海浜寺公園 900m |
| 大阪府 堺市西区北条町１丁４４番３ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 上野芝 850m |
| 大阪府 堺市西区上野芝町８丁３１３番５ | 基準 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | ＪＲ上野芝 1,000m |
| 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 諏訪ノ森 370m |
| 大阪府 堺市西区家原寺町１丁８番２ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | 津久野 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区大浜中町３丁７２番７ | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +3.1% | 堺 1,200m |
| 大阪府 堺市東区引野町２丁９０番８ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.9% | 初芝 1,300m |
| 大阪府 堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | — | 諏訪ノ森 970m |
| 大阪府 堺市東区日置荘西町７丁７２３番１ | 基準 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +3.2% | 南海初芝 900m |
| 大阪府 堺市東区南野田６０８番１３ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | — | 狭山 340m |
| 大阪府 堺市中区深井北町３４１９番６ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +4.1% | 深井 1,300m |
| 大阪府 堺市中区土師町１丁２６８０番 | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +4.1% | なかもず 1,900m |
| 大阪府 堺市西区上６３０番６８ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 富木 800m |
| 大阪府 堺市西区上１９８番３０ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +1.6% | 鳳 1,200m |
| 大阪府 堺市堺区石津町３丁８２２番５３外 | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +3.3% | 上野芝 1,300m |
| 大阪府 堺市東区西野１４６番７ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +5.9% | 北野田 960m |
| 大阪府 堺市東区高松２６３番４０ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +5.9% | 北野田 1,100m |
| 大阪府 堺市中区小阪８８番３１ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +4.2% | 深井 1,300m |
| 大阪府 堺市東区日置荘原寺町２２７番７ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +3.3% | 萩原天神 500m |
| 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 諏訪ノ森 400m |
| 大阪府 堺市東区菩提町５丁４５番 | 公示 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +5.1% | 初芝 1,100m |
| 大阪府 堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 公示 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +4.2% | 津久野 1,900m |
| 大阪府 堺市東区中茶屋１番３７ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +2.5% | 北野田 1,900m |
| 大阪府 堺市東区日置荘西町６丁４４４番１ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +5.2% | 初芝 640m |
| 大阪府 堺市堺区山本町５丁１１０番７７ | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +2.6% | 堺 1,200m |
| 大阪府 堺市中区堀上町４７３番８ | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +2.6% | 南海深井 1,600m |
| 大阪府 堺市南区竹城台２丁１０番１２ | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +5.3% | 泉ケ丘 950m |
| 大阪府 堺市堺区海山町４丁１６５番２ | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +1.7% | 南海七道 1,200m |
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +3.5% | 石津川 600m |
| 大阪府 堺市中区土師町２丁１７５８番２３ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +4.5% | 深井 1,400m |
| 大阪府 堺市東区草尾７１４番４３ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +4.5% | 北野田 1,100m |
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +4.5% | 石津川 1,000m |
| 大阪府 堺市堺区海山町３丁１４８番５ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 七道 1,100m |
| 大阪府 堺市中区土塔町２２４９番３外 | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +5.6% | 深井 1,500m |
| 大阪府 堺市中区新家町５７７番７ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +4.6% | 初芝 1,300m |
| 大阪府 堺市南区竹城台３丁１４番２ | 基準 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +4.6% | 南海泉ケ丘 1,300m |
| 大阪府 堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +4.6% | 泉ケ丘 1,600m |
| 大阪府 堺市中区大野芝町２４０番６ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 南海萩原天神 1,600m |
| 大阪府 堺市南区三原台３丁１９番１７ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +2.9% | 南海泉ケ丘 1,200m |
| 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +4.9% | 南海泉ケ丘 1,300m |
| 大阪府 堺市南区桃山台４丁８番１０ | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +3.9% | 栂・美木多 1,400m |
| 大阪府 堺市中区深井中町１８７４番３ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 南海深井 1,100m |
| 大阪府 堺市中区毛穴町３２４番６４ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +2.9% | 津久野 2,000m |
| 大阪府 堺市中区八田西町２丁３５番４６ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +2.9% | 深井 2,500m |
| 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +4.0% | 泉ケ丘 1,300m |
| 大阪府 堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +3.0% | 光明池 1,000m |
| 大阪府 堺市南区若松台３丁２１番６ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +2.0% | 泉ケ丘 1,900m |
| 大阪府 堺市南区宮山台３丁５番４ | 基準 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +2.0% | 南海泉ケ丘 2,000m |
| 大阪府 堺市南区新檜尾台１丁３１番６ | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +1.7% | 光明池 1,300m |
| 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +6.3% | 南海初芝 1,600m |
| 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ | 公示 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +5.3% | 初芝 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全183地点）見出しを押すと並べ替えできます。
堺市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 公示 | 商業地 | 1,100,000 | 363.6 | +15.8% | 堺東 0m |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外 | 公示 | 商業地 | 1,060,000 | 350.4 | +12.9% | なかもず 0m |
| 大阪府 堺市堺区向陵中町２丁８６番 | 基準 | 商業地 | 510,000 | 168.6 | +5.6% | ＪＲ三国ケ丘 100m |
| 大阪府 堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 公示 | 商業地 | 435,000 | 143.8 | +11.0% | 鳳 0m |
| 大阪府 堺市堺区大町西１丁７番外 | 基準 | 商業地 | 410,000 | 135.5 | +5.1% | 南海堺 850m |
| 大阪府 堺市堺区大町西１丁７番外 | 公示 | 商業地 | 400,000 | 132.2 | +5.3% | 堺 850m |
| 大阪府 堺市堺区中安井町３丁１１２番 | 基準 | 商業地 | 375,000 | 124.0 | +5.6% | 南海堺東 700m |
| 大阪府 堺市北区北長尾町１丁３番 | 基準 | 商業地 | 350,000 | 115.7 | +4.5% | ＪＲ堺市 70m |
| 大阪府 堺市堺区南花田口町２丁６２番３内 | 基準 | 商業地 | 340,000 | 112.4 | +6.9% | 南海堺東 300m |
| 大阪府 堺市堺区南庄町２丁８４番１ | 公示 | 商業地 | 290,000 | 95.9 | +5.5% | 堺東 700m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 公示 | 商業地 | 281,000 | 92.9 | +8.1% | なかもず 1,400m |
| 大阪府 堺市西区津久野町１丁６番８ | 公示 | 商業地 | 265,000 | 87.6 | +4.3% | 津久野 150m |
| 大阪府 堺市堺区栄橋町１丁６６番５外 | 公示 | 商業地 | 264,000 | 87.3 | +5.6% | 堺 380m |
| 大阪府 堺市堺区一条通５４番２ | 基準 | 商業地 | 259,000 | 85.6 | +5.3% | 南海堺東 1,100m |
| 大阪府 堺市堺区市之町東３丁５４番２ | 公示 | 商業地 | 259,000 | 85.6 | +5.7% | 堺東 1,000m |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５６番 | 基準 | 商業地 | 256,000 | 84.6 | — | ＪＲ百舌鳥 1m |
| 大阪府 堺市中区深井沢町３２８２番 | 公示 | 商業地 | 239,000 | 79.0 | +5.8% | 深井 170m |
| 大阪府 堺市東区丈六１８５番３ | 基準 | 商業地 | 239,000 | 79.0 | +5.3% | 南海北野田 320m |
| 大阪府 堺市東区丈六１８５番３ | 公示 | 商業地 | 234,000 | 77.4 | +4.5% | 北野田 320m |
| 大阪府 堺市中区深井沢町３３４１番１ | 基準 | 商業地 | 224,000 | 74.0 | +5.2% | 南海深井 120m |
| 大阪府 堺市西区上野芝町３丁６４７番９ | 基準 | 商業地 | 224,000 | 74.0 | +3.2% | ＪＲ上野芝 150m |
| 大阪府 堺市東区日置荘西町２丁９７９番２外 | 基準 | 商業地 | 218,000 | 72.1 | +4.3% | 南海初芝 1m |
| 大阪府 堺市南区三原台１丁１番１ | 公示 | 商業地 | 200,000 | 66.1 | +13.6% | 泉ケ丘 730m |
| 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 公示 | 商業地 | 190,000 | 62.8 | +3.3% | 諏訪ノ森 1,400m |
| 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１３６番１ | 基準 | 商業地 | 179,000 | 59.2 | +7.2% | ＪＲ鳳 580m |
| 大阪府 堺市中区深井清水町３４８４番外 | 公示 | 商業地 | 168,000 | 55.5 | +5.7% | 深井 580m |
| 大阪府 堺市堺区南半町東２丁２番外 | 公示 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | — | 湊 900m |
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２ | 基準 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +4.0% | 南海石津川 140m |
| 大阪府 堺市堺区出島町２丁１６１番４３ | 基準 | 商業地 | 156,000 | 51.6 | +4.0% | 南海湊 1m |
| 大阪府 堺市中区福田５７９番５ | 公示 | 商業地 | 151,000 | 49.9 | +4.9% | 北野田 1,700m |
| 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ | 公示 | 商業地 | 146,000 | 48.3 | +5.0% | 河内松原 5,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
堺市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堺区 | 220,000 | 70 | 220,000 | 2,200万円 | 149 |
| 中区 | 110,000 | 46 | 110,000 | 1,500万円 | 22 |
| 東区 | 150,000 | 53 | 170,000 | 1,200万円 | 21 |
| 西区 | 160,000 | 55 | 150,000 | 2,200万円 | 47 |
| 南区 | 135,000 | 26 | 130,000 | 2,050万円 | 76 |
| 北区 | 270,000 | 37 | 260,000 | 2,300万円 | 88 |
| 美原区 | 73,000 | 19 | 110,000 | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。