高槻市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府高槻市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
345,589人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
352,698人
2015年比 +0.2%
高齢化率（65歳以上の割合）
29.6%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
152,869世帯
1世帯あたり2.31人
面積
105.29km²
2024年10月1日
人口密度
3,282人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
171,256円/㎡
2026年1月1日・43地点・変動率平均 +3.7%
住宅地の基準地価 平均
184,500円/㎡
2026年7月1日・22地点・変動率平均 +4.5%
高槻市の人口は345,589人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,914人（-1.7%）です。2020年の国勢調査では352,698人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に7番目です。
外国人の住民は4,761人で、人口の1.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の340,720人から2020年の352,698人へ+3.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（362,270人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は300,685人（2020年比-14.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地43地点の平均が1㎡あたり171,256円（坪あたり約56.6万円）、対前年変動率の平均は+3.7%です。
高槻市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 345,589人 | 7/43 | 70/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.2% | 10/43 | 290/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.6% | 16/43 | 1,298/1,740 |
| 人口密度 | 3,282人/km² | 22/43 | 148/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.38% | 33/43 | 1,031/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 171,256円/㎡ | 10/43 | 95/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
高槻市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 340,720 | — | 28.0% | 66.5% | 5.4% |
| 1985年 | 348,784 | +2.4% | 23.6% | 69.7% | 6.7% |
| 1990年 | 359,867 | +3.2% | 18.2% | 73.5% | 8.3% |
| 1995年 | 362,270 | +0.7% | 15.1% | 74.1% | 10.8% |
| 2000年 | 357,438 | -1.3% | 13.8% | 71.7% | 14.5% |
| 2005年 | 351,826 | -1.6% | 13.5% | 67.5% | 19.0% |
| 2010年 | 357,359 | +1.6% | 13.6% | 63.1% | 23.3% |
| 2015年 | 351,829 | -1.5% | 13.0% | 59.2% | 27.7% |
| 2020年 | 352,698 | +0.2% | 12.4% | 58.0% | 29.6% |
| 2025年（推計） | 347,255 | -1.5% | |||
| 2030年（推計） | 338,827 | -2.4% | |||
| 2035年（推計） | 329,282 | -2.8% | |||
| 2040年（推計） | 319,294 | -3.0% | |||
| 2045年（推計） | 309,672 | -3.0% | |||
| 2050年（推計） | 300,685 | -2.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 345,589 | -0.40% | 4,761 | 1.38% |
| 2024年1月1日 | 346,972 | -0.45% | 4,315 | 1.24% |
| 2023年1月1日 | 348,530 | -0.40% | 3,840 | 1.10% |
| 2022年1月1日 | 349,941 | -0.32% | 3,449 | 0.99% |
| 2021年1月1日 | 351,082 | -0.12% | 3,416 | 0.97% |
| 2020年1月1日 | 351,503 | -0.28% | 3,364 | 0.96% |
| 2019年1月1日 | 352,496 | -0.30% | 3,091 | 0.88% |
| 2018年1月1日 | 353,563 | -0.18% | 3,026 | 0.86% |
| 2017年1月1日 | 354,216 | -0.28% | 2,947 | 0.83% |
| 2016年1月1日 | 355,209 | -0.09% | 2,898 | 0.82% |
| 2015年1月1日 | 355,515 | -0.24% | 2,792 | 0.79% |
| 2014年1月1日 | 356,388 | +0.02% | 2,799 | 0.79% |
| 2013年3月31日 | 356,329 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
高槻市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 152,869 | 2.31 | 50,219 | 32.9% |
| 2015年 | 148,048 | 2.38 | 45,301 | 30.6% |
| 2010年 | 145,426 | 2.46 | 40,516 | 27.9% |
| 2005年 | 137,755 | 2.55 | 33,812 | 24.5% |
| 2000年 | 133,232 | 2.68 | 30,218 | 22.7% |
| 1995年 | 126,958 | 2.85 | 25,914 | 20.4% |
| 1990年 | 118,775 | 3.03 | 22,027 | 18.5% |
| 1985年 | 109,135 | 3.20 | 18,066 | 16.6% |
| 1980年 | 103,706 | 3.29 | 10,001 | 9.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
高槻市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 105.29km² | 3,282人/km² | 3,350人/km² |
| 可住地面積 | 55.80km² | 6,193人/km² | 6,321人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
高槻市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,690 | 10,175 | +515 |
| 2023年 | 2,168 | 3,977 | -1,809 | 10,494 | 10,276 | +218 |
| 2022年 | 2,258 | 3,989 | -1,731 | 10,525 | 10,358 | +167 |
| 2021年 | 2,473 | 3,654 | -1,181 | 10,667 | 10,512 | +155 |
| 2020年 | 2,406 | 3,330 | -924 | 10,762 | 10,395 | +367 |
| 2019年 | 2,401 | 3,275 | -874 | 10,441 | 10,652 | -211 |
| 2018年 | 2,719 | 3,326 | -607 | 10,384 | 10,708 | -324 |
| 2017年 | 2,616 | 3,353 | -737 | — | — | — |
| 2016年 | 2,663 | 3,246 | -583 | — | — | — |
| 2015年 | 2,901 | 3,073 | -172 | — | — | — |
| 2014年 | 2,867 | 3,061 | -194 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
高槻市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 171,256 | +3.7% | 43 | 369,111 | +7.0% | 9 |
| 2025年 | 164,428 | +2.7% | 43 | 341,667 | +5.4% | 9 |
| 2024年 | 158,507 | +1.7% | 44 | 320,778 | +3.9% | 9 |
| 2023年 | 156,530 | +0.6% | 44 | 305,000 | +2.0% | 9 |
| 2022年 | 152,857 | +0.2% | 44 | 296,778 | +1.3% | 9 |
| 2021年 | 152,270 | — | 44 | 292,333 | — | 9 |
| 2020年 | 152,098 | — | 44 | 288,667 | — | 9 |
| 2019年 | 151,432 | — | 44 | 278,333 | — | 9 |
| 2018年 | 149,019 | — | 43 | 268,889 | — | 9 |
| 2017年 | 149,084 | — | 43 | 263,556 | — | 9 |
| 2016年 | 149,263 | — | 43 | 259,333 | — | 9 |
| 2015年 | 150,574 | — | 34 | 255,222 | — | 9 |
| 2014年 | 149,674 | — | 34 | 252,000 | — | 9 |
| 2013年 | 147,273 | — | 45 | 250,667 | — | 9 |
| 2012年 | 153,977 | — | 43 | 321,600 | — | 5 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 184,500 | +4.5% | 22 | 521,250 | +7.7% | 4 |
| 2025年 | 176,068 | +3.6% | 22 | 480,000 | +6.1% | 4 |
| 2024年 | 168,886 | +1.9% | 22 | 448,000 | +5.3% | 4 |
| 2023年 | 165,318 | +1.0% | 22 | 421,250 | +4.1% | 4 |
| 2022年 | 163,318 | +0.2% | 22 | 401,250 | +1.4% | 4 |
| 2021年 | 162,750 | -0.1% | 22 | 394,750 | +0.9% | 4 |
| 2020年 | 162,727 | — | 22 | 390,000 | — | 4 |
| 2019年 | 163,023 | — | 22 | 383,000 | — | 4 |
| 2018年 | 162,886 | — | 22 | 364,500 | — | 4 |
| 2017年 | 162,477 | — | 22 | 351,750 | — | 4 |
| 2016年 | 162,295 | — | 22 | 343,750 | — | 4 |
| 2015年 | 160,478 | — | 23 | 339,500 | — | 4 |
| 2014年 | 157,167 | — | 24 | 334,250 | — | 4 |
| 2013年 | 155,440 | — | 25 | 331,500 | — | 4 |
| 2012年 | 157,750 | — | 24 | 387,667 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
高槻市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急高槻市 | 6 | 213,167 | 70.5 | +5.4% | 550〜4,100m |
| 阪急総持寺 | 1 | 210,000 | 69.4 | +5.5% | 550m |
| 阪急富田 | 4 | 190,750 | 63.1 | +3.8% | 370〜2,000m |
| 高槻 | 15 | 186,433 | 61.6 | +4.6% | 700〜3,900m |
| 総持寺 | 2 | 184,000 | 60.8 | +3.0% | 1,000〜1,600m |
| ＪＲ高槻 | 7 | 183,286 | 60.6 | +4.7% | 500〜4,300m |
| 高槻市 | 10 | 180,600 | 59.7 | +4.8% | 850〜3,700m |
| 富田 | 4 | 179,500 | 59.3 | +3.0% | 370〜2,600m |
| 上牧 | 1 | 162,000 | 53.6 | +3.2% | 800m |
| 摂津富田 | 8 | 160,875 | 53.2 | +3.0% | 700〜3,400m |
| ＪＲ摂津富田 | 3 | 141,333 | 46.7 | +3.6% | 1,200〜4,200m |
| 阪急上牧 | 1 | 100,000 | 33.1 | +2.0% | 800m |
| 茨木市 | 3 | 75,500 | 25.0 | -0.2% | 3,700〜5,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
高槻市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市真上町１丁目４６番１ | 公示 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | +9.5% | 高槻 700m |
| 大阪府 高槻市八丁畷町１５８番１０ | 基準 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | +6.7% | 阪急高槻市 550m |
| 大阪府 高槻市八丁西町４２１番６ | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +8.3% | 高槻 700m |
| 大阪府 高槻市真上町１丁目５８番４外 | 公示 | 住宅地 | 284,000 | 93.9 | +8.0% | 高槻 750m |
| 大阪府 高槻市上本町４５１番 | 基準 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +6.9% | 阪急高槻市 630m |
| 大阪府 高槻市松原町１１９番１８ | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +8.2% | 高槻市 850m |
| 大阪府 高槻市芥川町４丁目４８６番１ | 基準 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +7.6% | ＪＲ高槻 500m |
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ | 基準 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +5.7% | ＪＲ高槻 900m |
| 大阪府 高槻市桜ケ丘南町１００番１８ | 基準 | 住宅地 | 233,000 | 77.0 | +4.5% | 阪急富田 370m |
| 大阪府 高槻市天神町２丁目１０番４２ | 公示 | 住宅地 | 233,000 | 77.0 | +5.4% | 高槻 900m |
| 大阪府 高槻市桜ケ丘南町１００番１８ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +4.6% | 富田 370m |
| 大阪府 高槻市中川町３６４番４７外 | 公示 | 住宅地 | 213,000 | 70.4 | +2.9% | 高槻市 1,200m |
| 大阪府 高槻市藤の里町６８番 | 公示 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +4.5% | 高槻市 1,100m |
| 大阪府 高槻市昭和台町２丁目１９７番 | 基準 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +5.5% | 阪急総持寺 550m |
| 大阪府 高槻市富田丘町２２０番２９ | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +4.5% | 摂津富田 700m |
| 大阪府 高槻市宮田町３丁目６０番３９ | 基準 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +5.2% | ＪＲ摂津富田 1,200m |
| 大阪府 高槻市柳川町２丁目３６番 | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +3.6% | 総持寺 1,000m |
| 大阪府 高槻市高垣町２８番２０６ | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +9.2% | 高槻市 1,900m |
| 大阪府 高槻市宮田町２丁目２０９番１６ | 公示 | 住宅地 | 199,000 | 65.8 | +4.7% | 摂津富田 720m |
| 大阪府 高槻市西真上１丁目１３番１ | 公示 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +4.8% | 高槻 1,700m |
| 大阪府 高槻市永楽町４２２番８ | 基準 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +4.9% | 阪急高槻市 1,600m |
| 大阪府 高槻市奥天神町２丁目２番１４８ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +5.6% | 高槻 1,500m |
| 大阪府 高槻市古曽部町３丁目６２２番９ | 基準 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +5.0% | ＪＲ高槻 1,300m |
| 大阪府 高槻市春日町６１４番２１ | 基準 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +4.5% | 阪急高槻市 1,800m |
| 大阪府 高槻市城南町４丁目１８３番１４ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +3.9% | 高槻市 1,700m |
| 大阪府 高槻市野田１丁目７０番３２ | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +5.1% | 阪急高槻市 1,700m |
| 大阪府 高槻市川西町１丁目１０８０番１０ | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +4.5% | 高槻 1,400m |
| 大阪府 高槻市津之江町３丁目７５５番２５ | 基準 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +3.4% | 阪急富田 1,600m |
| 大阪府 高槻市寿町２丁目１８１７番７９ | 基準 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +3.4% | 阪急富田 1,100m |
| 大阪府 高槻市富田町６丁目２６６２番１ | 公示 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +3.0% | 富田 970m |
| 大阪府 高槻市古曽部町４丁目１５番７２ | 公示 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +4.8% | 高槻 1,900m |
| 大阪府 高槻市野田３丁目３７０番１５ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.6% | 高槻市 1,500m |
| 大阪府 高槻市津之江町１丁目４８０番２５ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +2.4% | 摂津富田 1,500m |
| 大阪府 高槻市川西町３丁目１４５７番１１２ | 基準 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +3.0% | ＪＲ高槻 1,600m |
| 大阪府 高槻市川添２丁目１５８０番７０ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +2.4% | 富田 1,900m |
| 大阪府 高槻市西町１０４１番１１７ | 基準 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +3.7% | 阪急富田 2,000m |
| 大阪府 高槻市芝谷町５４９番４２ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +4.4% | 高槻 2,700m |
| 大阪府 高槻市西町９６３番３２ | 公示 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +2.5% | 総持寺 1,600m |
| 大阪府 高槻市庄所町２７８番１ | 公示 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +3.1% | 高槻 1,800m |
| 大阪府 高槻市東上牧２丁目８８０番３９ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +3.2% | 上牧 800m |
| 大阪府 高槻市日向町４７２番３５外 | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +3.2% | 高槻市 1,600m |
| 大阪府 高槻市土室町１９８番１８ | 公示 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +3.9% | 摂津富田 1,600m |
| 大阪府 高槻市郡家新町４３７番１外 | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +4.0% | 摂津富田 1,700m |
| 大阪府 高槻市清福寺町８７１番２１ | 基準 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +4.1% | ＪＲ高槻 1,600m |
| 大阪府 高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +2.1% | 高槻 1,700m |
| 大阪府 高槻市芝生町１丁目６７７番２９ | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +2.1% | 富田 2,600m |
| 大阪府 高槻市宮之川原５丁目５０５番２５ | 基準 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +3.7% | ＪＲ高槻 2,900m |
| 大阪府 高槻市氷室町４丁目４６３番３外 | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 摂津富田 2,200m |
| 大阪府 高槻市日吉台二番町１２２番２ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.1% | 高槻 2,500m |
| 大阪府 高槻市山手町１丁目３６７番１１ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +4.8% | 高槻市 2,100m |
| 大阪府 高槻市大塚町２丁目７０番３ | 基準 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +4.0% | 阪急高槻市 4,100m |
| 大阪府 高槻市大塚町１丁目６５番４０ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | — | 高槻市 3,700m |
| 大阪府 高槻市南平台４丁目３２番５１５ | 基準 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +1.6% | ＪＲ摂津富田 3,300m |
| 大阪府 高槻市南平台４丁目３２番５１５ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +1.6% | 摂津富田 3,300m |
| 大阪府 高槻市竹の内町３５１番６２ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 高槻市 3,600m |
| 大阪府 高槻市塚原４丁目３６７番１０ | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +0.8% | 摂津富田 3,400m |
| 大阪府 高槻市松が丘４丁目１６番６６ | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +3.5% | ＪＲ高槻 4,300m |
| 大阪府 高槻市安岡寺町２丁目４２６番１５１ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +2.8% | 高槻 3,900m |
| 大阪府 高槻市柱本６丁目３０５番７４ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | ±0.0% | 茨木市 5,200m |
| 大阪府 高槻市上牧町１丁目１６９番５外 | 基準 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +2.0% | 阪急上牧 800m |
| 大阪府 高槻市弥生が丘町７３番１１６ | 公示 | 住宅地 | 95,500 | 31.6 | +1.6% | 高槻 3,500m |
| 大阪府 高槻市大和１丁目１６番２３ | 基準 | 住宅地 | 94,000 | 31.1 | +3.9% | ＪＲ摂津富田 4,200m |
| 大阪府 高槻市西之川原１丁目１１９８番９ | 公示 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +0.7% | 高槻 3,300m |
| 大阪府 高槻市柱本３丁目２００番３外 | 公示 | 住宅地 | 58,600 | 19.4 | -0.7% | 茨木市 5,000m |
| 大阪府 高槻市唐崎中４丁目１８８０番 | 公示 | 住宅地 | 56,900 | 18.8 | ±0.0% | 茨木市 3,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高槻市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高槻市城北町２丁目２０２番１７ | 公示 | 商業地 | 810,000 | 267.8 | +10.2% | 高槻市 50m |
| 大阪府 高槻市芥川町１丁目５２番３外 | 基準 | 商業地 | 795,000 | 262.8 | +11.2% | ＪＲ高槻 250m |
| 大阪府 高槻市高槻町１番１７ | 基準 | 商業地 | 698,000 | 230.7 | +9.1% | 阪急高槻市 170m |
| 大阪府 高槻市高槻町８４番１６ | 公示 | 商業地 | 575,000 | 190.1 | +10.6% | 高槻市 250m |
| 大阪府 高槻市紺屋町３８６番３外 | 公示 | 商業地 | 540,000 | 178.5 | +9.1% | 高槻 400m |
| 大阪府 高槻市大畑町４９１番３ | 基準 | 商業地 | 400,000 | 132.2 | +4.2% | ＪＲ摂津富田 0m |
| 大阪府 高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 公示 | 商業地 | 368,000 | 121.7 | +6.1% | 高槻 300m |
| 大阪府 高槻市富田町３丁目２９番８ | 公示 | 商業地 | 272,000 | 89.9 | +3.0% | 富田 150m |
| 大阪府 高槻市緑町１２９番４外 | 公示 | 商業地 | 206,000 | 68.1 | +7.3% | 高槻市 1,000m |
| 大阪府 高槻市今城町２００番１ | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +7.0% | 摂津富田 1,300m |
| 大阪府 高槻市高西町８２６番１ | 基準 | 商業地 | 192,000 | 63.5 | +6.1% | 阪急高槻市 1,600m |
| 大阪府 高槻市若松町２４４番３ | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | +5.3% | 高槻市 1,900m |
| 大阪府 高槻市西冠３丁目１５０番１ | 公示 | 商業地 | 173,000 | 57.2 | +4.2% | 高槻 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高槻市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 220,000 | 72.7 | 163 | 3,400万円 | 335 | 2,400万円 | 36.9 | 125 |
| 2024年 | 200,000 | 66.1 | 159 | 3,050万円 | 342 | 2,800万円 | 38.0 | 139 |
| 2023年 | 200,000 | 66.1 | 160 | 2,800万円 | 342 | 2,200万円 | 35.0 | 157 |
| 2022年 | 190,000 | 62.8 | 155 | 2,800万円 | 356 | 2,400万円 | 32.9 | 147 |
| 2021年 | 160,000 | 52.9 | 143 | 2,950万円 | 420 | 2,300万円 | 35.0 | 150 |
| 2020年 | 170,000 | 56.2 | 189 | 2,900万円 | 441 | 2,100万円 | 29.3 | 146 |
| 2019年 | 160,000 | 52.9 | 197 | 2,900万円 | 380 | 2,400万円 | 35.1 | 126 |
| 2018年 | 150,000 | 49.6 | 152 | 2,500万円 | 317 | 2,000万円 | 27.2 | 120 |
| 2017年 | 150,000 | 49.6 | 166 | 2,700万円 | 378 | 2,000万円 | 27.1 | 141 |
| 2016年 | 150,000 | 49.6 | 145 | 2,800万円 | 385 | 2,500万円 | 35.4 | 125 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 16.5万円 | 22.0万円 | 27.0万円 | 163 |
| 土地と建物（総額） | 2,000万円 | 3,400万円 | 4,700万円 | 335 |
| 中古マンション（総額） | 1,700万円 | 2,400万円 | 4,000万円 | 125 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。