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鹿児島県の人口と市町村一覧（19市20町4村）

最終更新

鹿児島県の43市町村（19市20町4村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、鹿児島県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
1,511,783人
2025年10月1日・2020年比 -4.8%・全国24位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
1,558,920人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
1,170,602人
2020年比 -26.3%・減少率の小さい順で全国31位・将来推計人口ランキング
面積
9,186.20km²
全国10位・人口密度 166.8人/km²（35位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
43
市19・町20・村4・全国10位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
306.6万円
2025年度・全国41位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
18,685人
2025年1月1日・人口の1.20%・人数で全国34位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
45,068円/㎡
2026年1月1日・189地点・変動率平均 -0.4%
住宅地の基準地価 平均
28,191円/㎡
2026年7月1日・295地点・変動率平均 -1.0%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、鹿児島県の人口は1,511,783人で、2020年の1,588,256人から76,473人（4.8%）減りました。人口の多い順で47都道府県の24番目、増減率は高い順で30番目です。世帯数は723,342世帯です。

鹿児島県の43市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 鹿児島市（58.1万人）、2位 霧島市（12.0万人）、3位 鹿屋市（9.6万人）、4位 薩摩川内市（8.8万人）、5位 姶良市（7.7万人）で、最も少ないのは三島村（361人）です。人口の多い上位3市町村に、鹿児島県の人口の52.7%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは1市町村、減ったのは42市町村です。増加率が最も高いのは姶良市（+0.7%）、減少率が最も大きいのは南大隅町（-17.5%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは1市町村（龍郷町）です。鹿児島県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

鹿児島県を含む九州・沖縄地方の人口と、九州のほかの県との比較は九州の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

鹿児島県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
鹿児島市1位591,263580,549-2.1%30.2%96,253+0.6%上昇・減少76,000
霧島市2位123,070120,330-2.3%29.8%17,112-0.2%下落・減少15,500
鹿屋市3位98,62696,025-5.0%31.8%9,910-0.2%下落・減少5,900
薩摩川内市4位90,53687,618-5.2%33.7%11,824-2.2%下落・減少16,000
姶良市5位78,12376,868+0.7%32.4%22,451+0.6%上昇・増加24,000
出水市6位51,40549,477-4.8%35.4%10,975-1.4%下落・減少9,250
日置市7位46,13444,975-4.6%37.7%15,695-1.3%下落・減少15,000
奄美市8位40,23938,380-7.3%35.6%41,861+0.3%上昇・減少37,000
指宿市9位37,20735,793-8.2%42.8%11,086-2.3%下落・減少11,000
南さつま市10位31,09430,065-8.6%42.4%8,108-2.9%下落・減少14,500
南九州市11位31,45729,870-9.7%43.7%8,940-2.7%下落・減少4,800
曽於市12位32,18529,845-10.4%44.9%6,639-0.8%下落・減少3,100
志布志市13位28,69327,085-7.7%38.8%6,094-1.3%下落・減少6,350
いちき串木野市14位25,80825,401-7.6%39.2%14,430-2.3%下落・減少11,000
伊佐市15位22,74821,375-12.6%44.6%7,861-2.1%下落・減少5,050
枕崎市16位18,89817,922-10.5%44.5%14,967-2.6%下落・減少7,800
さつま町17位18,69617,566-13.2%44.8%6,308-1.8%下落・減少5,300
阿久根市18位18,14717,274-10.4%44.4%9,237-2.7%下落・減少6,350
西之表市19位14,09514,183-3.6%38.9%14,850+0.7%上昇・減少4,250
肝付町20位13,58712,766-10.3%44.7%5,708-1.6%下落・減少5,000
垂水市21位12,97312,236-11.5%47.0%11,520-2.0%下落・減少2,850
大崎町22位11,91411,177-9.8%42.0%4,226-1.3%下落・減少2,550
屋久島町23位11,32610,693-9.8%39.1%6,314-1.1%下落・減少6,050
徳之島町24位9,8449,284-8.5%36.5%19,075-1.9%下落・減少6,100
長島町25位9,3998,648-10.9%40.3%5,600-1.4%下落・減少—
湧水町26位8,2948,293-9.1%46.9%6,913-3.4%下落・減少6,300
瀬戸内町27位8,0847,651-10.5%42.3%22,906+0.4%上昇・減少18,000
中種子町28位7,1026,832-9.4%41.3%5,814-1.3%下落・減少—
喜界町29位6,3075,970-9.9%44.7%5,646-0.6%下落・減少3,000
東串良町30位6,3615,889-5.6%38.2%5,177-0.5%下落・減少—
錦江町31位6,1655,743-17.3%50.5%4,508-1.4%下落・減少1,495
龍郷町32位6,0145,678-2.4%34.8%13,475+3.3%上昇・減少10,000
和泊町33位5,9755,623-10.0%39.7%7,940-1.8%下落・減少—
伊仙町34位6,1325,405-12.0%40.6%3,920-1.7%下落・減少2,000
南大隅町35位5,9125,346-17.5%52.6%5,792-2.3%下落・減少2,100
天城町36位5,4615,196-5.8%39.7%6,286-1.5%下落・減少9,100
知名町37位5,3835,123-10.9%41.7%6,590-2.1%下落・減少1,350
南種子町38位5,1964,967-8.8%39.5%5,948-1.3%下落・減少—
与論町39位5,0624,822-5.7%38.0%6,900+0.5%上昇・減少—
宇検村40位1,6041,549-4.4%47.4%4,045-0.4%下落・減少—
大和村41位1,3841,289-5.5%42.2%3,445-0.2%下落・減少10,000
十島村42位673641-13.4%29.3%1,490-0.7%下落・減少—
三島村43位344361-10.9%26.3%1,890-0.5%下落・減少—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

鹿児島県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

鹿児島県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価484地点の平均で34,781円/㎡、対前年変動率の平均は-0.8%です。市町村ごとの平均が高いのは鹿児島市（96,253円/㎡）、奄美市（41,861円/㎡）、瀬戸内町（22,906円/㎡）、最も低いのは十島村（1,490円/㎡）です。

鹿児島県の43市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1鹿児島県　鹿児島市西田２丁目１６番２７鹿児島市公示278,000+2.6%
2鹿児島県　鹿児島市上荒田町１７番６鹿児島市基準268,000—
3鹿児島県　鹿児島市上之園町３３番９鹿児島市基準267,000+3.1%
4鹿児島県　鹿児島市上之園町３３番９鹿児島市公示263,000+3.1%
5鹿児島県　鹿児島市荒田１丁目３２番４鹿児島市基準253,000+2.0%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1鹿児島県　大島郡龍郷町瀬留字玉里１５０１番龍郷町公示18,500+3.9%
2鹿児島県　大島郡龍郷町赤尾木字西通１７１番１龍郷町基準14,300+3.6%
3鹿児島県　大島郡龍郷町大勝字水ノ浦１１８２番２龍郷町公示11,800+3.5%
4鹿児島県　鹿児島市上之園町３３番９鹿児島市基準267,000+3.1%
5鹿児島県　鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７鹿児島市公示69,300+3.1%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は鹿児島県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

鹿児島県の人口と地価の推移

鹿児島県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年1,588,256-3.6%
2015年1,648,177-3.4%
2010年1,706,242-2.7%
2005年1,753,179-1.8%
2000年1,786,194-0.4%
1995年1,794,224-0.2%
1990年1,797,824-1.2%
1985年1,819,270+1.9%
1980年1,784,623—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年1,532,000-1.10%12.5%34.2%
2023年1,549,000-0.90%12.7%33.8%
2022年1,563,000-0.82%12.9%33.5%
2021年1,576,000-0.77%13.0%33.1%
2020年（国勢調査）1,588,256—13.3%32.8%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

鹿児島県の人口は、1975年以降の毎年の値では1985年の1,819,270人が最も多く、2024年はそこから-15.8%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

鹿児島県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

鹿児島県で最も人口が多い5歳階級は70〜74歳（122,115人）です。0〜4歳は48,244人で、最も多い階級の40%の大きさです。65歳以上は34.5%（全国 29.4%）、85歳以上は104,507人（6.9%）です。

男性女性2000年（比較）

鹿児島県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳24,39223,85248,2443.2%81,550-41%
5〜9歳32,00330,74562,7484.2%91,898-32%
10〜14歳37,23435,06372,2974.8%107,269-33%
15〜19歳35,82333,61569,4384.6%114,471-39%
20〜24歳29,76730,20359,9704.0%97,342-38%
25〜29歳28,97229,84458,8163.9%100,877-42%
30〜34歳30,85232,18263,0344.2%94,333-33%
35〜39歳36,56138,71775,2785.0%102,545-27%
40〜44歳43,39246,12789,5195.9%119,057-25%
45〜49歳47,01549,12496,1396.4%134,058-28%
50〜54歳49,16551,057100,2226.6%129,272-22%
55〜59歳44,68948,92993,6186.2%101,418-8%
60〜64歳48,51852,299100,8176.7%108,028-7%
65〜69歳55,07958,803113,8827.5%117,530-3%
70〜74歳59,03663,079122,1158.1%108,502+13%
75〜79歳50,85357,931108,7847.2%80,841+35%
80〜84歳29,87842,46772,3454.8%52,074+39%
85歳以上32,53471,973104,5076.9%44,292+136%
計715,763796,0101,511,773100%1,785,357-15.3%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は34,781円/㎡（坪あたり約11.5万円）で、47都道府県の中で高いほうから30位（安いほうから18位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年45,068-0.4%28,191-1.0%
2025年44,702-0.5%27,988-1.1%
2024年43,531-0.6%27,772-1.1%
2023年43,080-0.8%27,563-1.2%
2022年42,533-1.0%27,392-1.3%
2021年42,508—27,290-1.4%
2020年42,623—27,329—
2019年42,525—27,324—
2018年42,545—27,223—
2017年42,713—27,252—
2016年42,854—27,586—
2015年43,251—27,925—
2014年44,019—28,419—
2013年44,972—29,012—
2012年45,465—29,790—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

鹿児島県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は2,250万円、1㎡あたり29.2万円で、2016年の1㎡あたり22.9万円から+27.8%です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が19,000円（坪あたり約6.3万円）で、2016年の20,000円から-5.0%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年2,25029.215219,0006.31,043
2024年2,20030.017116,0005.31,177
2023年1,80026.316617,0005.61,246
2022年1,70026.718319,0006.31,329
2021年2,00027.419318,0006.01,398
2020年2,10028.717822,0007.31,198
2019年1,90026.714717,0005.61,267
2018年1,70024.316619,0006.31,311
2017年1,80024.316521,0006.91,409
2016年1,60022.914720,0006.61,467

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

鹿児島県の暮らしの統計（全国順位）

指標鹿児島県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.484位1.202023年・人口動態調査
空き家率20.5%3位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率63.3%35位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得260.5万円42位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.331位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.637位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）4,539円15位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,510円43位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）96.446位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）96.946位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）34.5%13位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-26.3%31位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.9%20位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

鹿児島県の年間出生数は2020年の11,638人から2025年の8,661人へ、2,977人（25.6%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「有配偶女性当たりの出生数」（-1,589人）で、全国（「女性の数」）とは違います。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
鹿児島県11,6388,661-2,977-25.6%-1,021-367-1,589有配偶女性当たりの出生数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる