中種子町の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県中種子町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
中種子町の人口は7,102人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-822人（-10.4%）です。2020年の国勢調査では7,539人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は45人で、人口の0.63%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,297人から2020年の7,539人へ-38.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（12,297人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,552人（2020年比-39.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり7,950円（坪あたり約2.6万円）、対前年変動率の平均は-1.2%です。
中種子町の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,102人 | 28/43 | 1,311/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.3% | 24/43 | 1,155/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.4% | 17/43 | 501/1,740 |
| 人口密度 | 52人/km² | 33/43 | 1,298/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.63% | 36/43 | 1,570/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,950円/㎡ | 30/35 | 1,297/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中種子町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,297 | — | 24.1% | 63.0% | 13.0% |
| 1985年 | 11,339 | -7.8% | 21.2% | 63.3% | 15.5% |
| 1990年 | 10,552 | -6.9% | 19.8% | 61.1% | 19.1% |
| 1995年 | 10,027 | -5.0% | 18.3% | 58.1% | 23.6% |
| 2000年 | 9,675 | -3.5% | 16.4% | 55.9% | 27.7% |
| 2005年 | 9,194 | -5.0% | 13.9% | 54.0% | 32.1% |
| 2010年 | 8,696 | -5.4% | 13.5% | 52.3% | 34.2% |
| 2015年 | 8,135 | -6.5% | 13.0% | 51.2% | 35.8% |
| 2020年 | 7,539 | -7.3% | 12.6% | 48.0% | 39.4% |
| 2025年（推計） | 6,968 | -7.6% | |||
| 2030年（推計） | 6,430 | -7.7% | |||
| 2035年（推計） | 5,909 | -8.1% | |||
| 2040年（推計） | 5,430 | -8.1% | |||
| 2045年（推計） | 4,981 | -8.3% | |||
| 2050年（推計） | 4,552 | -8.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,102 | -2.73% | 45 | 0.63% |
| 2024年1月1日 | 7,301 | -2.51% | 32 | 0.44% |
| 2023年1月1日 | 7,489 | -1.84% | 26 | 0.35% |
| 2022年1月1日 | 7,629 | -1.88% | 27 | 0.35% |
| 2021年1月1日 | 7,775 | -1.88% | 24 | 0.31% |
| 2020年1月1日 | 7,924 | -1.31% | 19 | 0.24% |
| 2019年1月1日 | 8,029 | -1.13% | 19 | 0.24% |
| 2018年1月1日 | 8,121 | -1.83% | 14 | 0.17% |
| 2017年1月1日 | 8,272 | -1.21% | 14 | 0.17% |
| 2016年1月1日 | 8,373 | -1.52% | 13 | 0.16% |
| 2015年1月1日 | 8,502 | -0.83% | 14 | 0.16% |
| 2014年1月1日 | 8,573 | -0.55% | 13 | 0.15% |
| 2013年3月31日 | 8,620 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中種子町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,596 | 2.10 | 1,354 | 37.7% |
| 2015年 | 3,741 | 2.17 | 1,290 | 34.5% |
| 2010年 | 3,946 | 2.20 | 1,264 | 32.0% |
| 2005年 | 4,047 | 2.27 | 1,239 | 30.6% |
| 2000年 | 4,046 | 2.39 | 1,116 | 27.6% |
| 1995年 | 4,007 | 2.50 | 1,005 | 25.1% |
| 1990年 | 4,034 | 2.62 | 912 | 22.6% |
| 1985年 | 4,083 | 2.78 | 835 | 20.5% |
| 1980年 | 4,045 | 3.04 | 678 | 16.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中種子町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 136.94km² | 52人/km² | 55人/km² |
| 可住地面積 | 77.21km² | 92人/km² | 98人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中種子町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 304 | 374 | -70 |
| 2023年 | 27 | 140 | -113 | 318 | 394 | -76 |
| 2022年 | 46 | 159 | -113 | 311 | 332 | -21 |
| 2021年 | 46 | 135 | -89 | 298 | 349 | -51 |
| 2020年 | 53 | 122 | -69 | 285 | 366 | -81 |
| 2019年 | 65 | 139 | -74 | 320 | 357 | -37 |
| 2018年 | 52 | 138 | -86 | 304 | 308 | -4 |
| 2017年 | 55 | 121 | -66 | — | — | — |
| 2016年 | 47 | 123 | -76 | — | — | — |
| 2015年 | 62 | 131 | -69 | — | — | — |
| 2014年 | 61 | 128 | -67 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中種子町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,950 | -1.2% | 2 | 21,100 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 8,030 | -1.3% | 2 | 21,100 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 8,115 | -1.4% | 2 | 21,300 | -3.2% | 1 |
| 2023年 | 8,205 | -2.3% | 2 | 22,000 | -3.5% | 1 |
| 2022年 | 8,400 | -2.1% | 2 | 22,800 | -3.4% | 1 |
| 2021年 | 8,590 | — | 2 | 23,600 | — | 1 |
| 2020年 | 8,850 | — | 2 | 24,600 | — | 1 |
| 2019年 | 9,200 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2018年 | 9,565 | — | 2 | 27,100 | — | 1 |
| 2017年 | 9,910 | — | 2 | 28,400 | — | 1 |
| 2016年 | 10,320 | — | 2 | 29,900 | — | 1 |
| 2015年 | 10,790 | — | 2 | 32,000 | — | 1 |
| 2014年 | 11,300 | — | 2 | 34,300 | — | 1 |
| 2013年 | 11,875 | — | 2 | 36,800 | — | 1 |
| 2012年 | 13,125 | — | 2 | 40,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,390 | -1.4% | 3 | 24,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 4,450 | -1.6% | 3 | 24,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 4,517 | -1.6% | 3 | 24,000 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 4,583 | -2.4% | 3 | 24,100 | -2.4% | 1 |
| 2022年 | 4,700 | -2.6% | 3 | 24,700 | -3.9% | 1 |
| 2021年 | 4,833 | -2.5% | 3 | 25,700 | -4.1% | 1 |
| 2020年 | 4,967 | — | 3 | 26,800 | — | 1 |
| 2019年 | 5,117 | — | 3 | 28,100 | — | 1 |
| 2018年 | 5,267 | — | 3 | 29,500 | — | 1 |
| 2017年 | 5,350 | — | 3 | 30,500 | — | 1 |
| 2016年 | 5,467 | — | 3 | 31,500 | — | 1 |
| 2015年 | 5,850 | — | 3 | 33,200 | — | 1 |
| 2014年 | 6,267 | — | 3 | 35,000 | — | 1 |
| 2013年 | 6,717 | — | 3 | 37,500 | — | 1 |
| 2012年 | 7,233 | — | 3 | 41,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中種子町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央保育所前停 | 1 | 12,200 | 4.0 | -0.8% | 290m |
| 浜津脇バス停 | 1 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 1m |
| 竹屋野停 | 1 | 3,700 | 1.2 | -1.6% | 170m |
| 田島バス停 | 1 | 3,160 | 1.0 | -1.3% | 120m |
| 中之町バス停 | 1 | 2,510 | 0.8 | -1.6% | 100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
中種子町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字野別府５１０９番３０ | 公示 | 住宅地 | 12,200 | 4.0 | -0.8% | 中央保育所前停 290m |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町納官字下町５４５３番 | 基準 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 浜津脇バス停 1m |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字下ノ門８８９６番３ | 公示 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -1.6% | 竹屋野停 170m |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町田島字大門口３２５番 | 基準 | 住宅地 | 3,160 | 1.0 | -1.3% | 田島バス停 120m |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町増田字田上６２番内 | 基準 | 住宅地 | 2,510 | 0.8 | -1.6% | 中之町バス停 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中種子町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字横町５１９４番３ | 基準 | 商業地 | 24,000 | 7.9 | ±0.0% | 野間バス停 1m |
| 鹿児島県 熊毛郡中種子町野間字横町５１７２番５ | 公示 | 商業地 | 21,100 | 7.0 | ±0.0% | 野間停 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中種子町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 310万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 275万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 5,700 | 1.9 | 5 | 210万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 430万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | 1,200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,000 | 1.0 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 225万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,400 | 2.8 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,800 | 1.6 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。