三島村の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県三島村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
三島村の人口は344人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-22人（-6.0%）です。2020年の国勢調査では405人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に43番目です。
外国人の住民は8人で、人口の2.33%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の619人から2020年の405人へ-34.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（619人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は219人（2020年比-45.9%）とされています（推計値）。
三島村の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 344人 | 43/43 | 1,735/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.5% | 3/43 | 352/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.4% | 43/43 | 1,509/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 42/43 | 1,631/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.33% | 9/43 | 559/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三島村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 619 | — | 20.8% | 57.8% | 21.3% |
| 1985年 | 552 | -10.8% | 18.5% | 54.5% | 27.0% |
| 1990年 | 503 | -8.9% | 14.3% | 53.9% | 31.8% |
| 1995年 | 513 | +2.0% | 15.6% | 57.5% | 26.9% |
| 2000年 | 500 | -2.5% | 16.0% | 55.4% | 28.6% |
| 2005年 | 462 | -7.6% | 18.6% | 51.3% | 30.1% |
| 2010年 | 418 | -9.5% | 17.0% | 52.6% | 30.4% |
| 2015年 | 407 | -2.6% | 19.9% | 52.6% | 27.5% |
| 2020年 | 405 | -0.5% | 23.5% | 50.1% | 26.4% |
| 2025年（推計） | 338 | -16.5% | |||
| 2030年（推計） | 297 | -12.1% | |||
| 2035年（推計） | 269 | -9.4% | |||
| 2040年（推計） | 246 | -8.6% | |||
| 2045年（推計） | 231 | -6.1% | |||
| 2050年（推計） | 219 | -5.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 344 | -5.49% | 8 | 2.33% |
| 2024年1月1日 | 364 | -1.36% | 7 | 1.92% |
| 2023年1月1日 | 369 | -4.90% | 8 | 2.17% |
| 2022年1月1日 | 388 | +1.04% | 7 | 1.80% |
| 2021年1月1日 | 384 | +4.92% | 3 | 0.78% |
| 2020年1月1日 | 366 | -1.88% | 3 | 0.82% |
| 2019年1月1日 | 373 | -2.86% | 2 | 0.54% |
| 2018年1月1日 | 384 | +1.32% | 2 | 0.52% |
| 2017年1月1日 | 379 | -2.32% | 4 | 1.06% |
| 2016年1月1日 | 388 | +3.47% | 3 | 0.77% |
| 2015年1月1日 | 375 | +5.34% | 0 | 0.00% |
| 2014年1月1日 | 356 | +9.20% | 0 | 0.00% |
| 2013年3月31日 | 326 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三島村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 218 | 1.86 | 129 | 59.2% |
| 2015年 | 223 | 1.83 | 120 | 53.8% |
| 2010年 | 242 | 1.73 | 135 | 55.8% |
| 2005年 | 255 | 1.81 | 138 | 54.1% |
| 2000年 | 282 | 1.77 | 154 | 54.6% |
| 1995年 | 273 | 1.88 | 118 | 43.2% |
| 1990年 | 258 | 1.95 | 107 | 41.5% |
| 1985年 | 271 | 2.04 | 110 | 40.6% |
| 1980年 | 279 | 2.22 | 77 | 27.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三島村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 31.39km² | 11人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 2.93km² | 117人/km² | 138人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三島村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 54 | 69 | -15 |
| 2023年 | 3 | 5 | -2 | 69 | 68 | +1 |
| 2022年 | 1 | 4 | -3 | 66 | 83 | -17 |
| 2021年 | 3 | 3 | +0 | 60 | 59 | +1 |
| 2020年 | 4 | 1 | +3 | 72 | 59 | +13 |
| 2019年 | 5 | 3 | +2 | 59 | 67 | -8 |
| 2018年 | 4 | 3 | +1 | 66 | 79 | -13 |
| 2017年 | 3 | 8 | -5 | — | — | — |
| 2016年 | 1 | 6 | -5 | — | — | — |
| 2015年 | 5 | 4 | +1 | — | — | — |
| 2014年 | 0 | 5 | -5 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三島村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,890 | -0.5% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 1,900 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 1,900 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 1,900 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 1,900 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 1,900 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 1,900 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三島村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島郡三島村硫黄島字浜岩下８９番１２ | 基準 | 住宅地 | 1,890 | 0.6 | -0.5% | 硫黄島港 320m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三島村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。