南種子町の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県南種子町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
南種子町の人口は5,196人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-451人（-8.0%）です。2020年の国勢調査では5,445人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は20人で、人口の0.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,320人から2020年の5,445人へ-34.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,320人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,295人（2020年比-39.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,285円（坪あたり約2.7万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
南種子町の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,196人 | 38/43 | 1,427/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.2% | 15/43 | 879/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.1% | 30/43 | 765/1,740 |
| 人口密度 | 47人/km² | 34/43 | 1,327/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.38% | 42/43 | 1,684/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,285円/㎡ | 29/35 | 1,291/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
南種子町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,320 | — | 24.3% | 62.7% | 13.1% |
| 1985年 | 7,976 | -4.1% | 22.8% | 63.1% | 14.1% |
| 1990年 | 7,672 | -3.8% | 21.8% | 62.0% | 16.2% |
| 1995年 | 7,422 | -3.3% | 19.6% | 59.4% | 21.0% |
| 2000年 | 7,154 | -3.6% | 17.5% | 57.2% | 25.4% |
| 2005年 | 6,751 | -5.6% | 15.1% | 56.0% | 29.0% |
| 2010年 | 6,218 | -7.9% | 13.8% | 55.5% | 30.7% |
| 2015年 | 5,745 | -7.6% | 13.3% | 53.6% | 33.1% |
| 2020年 | 5,445 | -5.2% | 13.3% | 50.6% | 36.1% |
| 2025年（推計） | 5,042 | -7.4% | |||
| 2030年（推計） | 4,637 | -8.0% | |||
| 2035年（推計） | 4,261 | -8.1% | |||
| 2040年（推計） | 3,929 | -7.8% | |||
| 2045年（推計） | 3,611 | -8.1% | |||
| 2050年（推計） | 3,295 | -8.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,196 | -1.74% | 20 | 0.38% |
| 2024年1月1日 | 5,288 | -1.40% | 17 | 0.32% |
| 2023年1月1日 | 5,363 | -1.22% | 15 | 0.28% |
| 2022年1月1日 | 5,429 | -2.18% | 14 | 0.26% |
| 2021年1月1日 | 5,550 | -1.72% | 14 | 0.25% |
| 2020年1月1日 | 5,647 | -1.16% | 18 | 0.32% |
| 2019年1月1日 | 5,713 | -0.99% | 16 | 0.28% |
| 2018年1月1日 | 5,770 | +0.05% | 14 | 0.24% |
| 2017年1月1日 | 5,767 | -2.30% | 13 | 0.23% |
| 2016年1月1日 | 5,903 | -1.25% | 14 | 0.24% |
| 2015年1月1日 | 5,978 | -1.21% | 16 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 6,051 | -0.54% | 15 | 0.25% |
| 2013年3月31日 | 6,084 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
南種子町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,673 | 2.04 | 1,063 | 39.8% |
| 2015年 | 2,727 | 2.11 | 986 | 36.2% |
| 2010年 | 2,834 | 2.19 | 917 | 32.4% |
| 2005年 | 2,970 | 2.27 | 946 | 31.9% |
| 2000年 | 2,999 | 2.39 | 882 | 29.4% |
| 1995年 | 2,910 | 2.55 | 751 | 25.8% |
| 1990年 | 2,867 | 2.68 | 645 | 22.5% |
| 1985年 | 2,935 | 2.72 | 669 | 22.8% |
| 1980年 | 2,918 | 2.85 | 551 | 18.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
南種子町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 109.94km² | 47人/km² | 50人/km² |
| 可住地面積 | 48.87km² | 106人/km² | 111人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
南種子町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 343 | 334 | +9 |
| 2023年 | 19 | 100 | -81 | 320 | 321 | -1 |
| 2022年 | 33 | 110 | -77 | 298 | 283 | +15 |
| 2021年 | 31 | 84 | -53 | 298 | 373 | -75 |
| 2020年 | 24 | 93 | -69 | 277 | 309 | -32 |
| 2019年 | 40 | 81 | -41 | 298 | 319 | -21 |
| 2018年 | 44 | 100 | -56 | 303 | 305 | -2 |
| 2017年 | 43 | 89 | -46 | — | — | — |
| 2016年 | 31 | 83 | -52 | — | — | — |
| 2015年 | 54 | 103 | -49 | — | — | — |
| 2014年 | 38 | 83 | -45 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
南種子町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,285 | -1.1% | 2 | 17,900 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 8,365 | -1.9% | 2 | 18,000 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 8,520 | -2.2% | 2 | 18,100 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 8,695 | -3.4% | 2 | 18,400 | -2.1% | 1 |
| 2022年 | 8,990 | -3.3% | 2 | 18,800 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 9,290 | — | 2 | 19,200 | — | 1 |
| 2020年 | 9,600 | — | 2 | 19,600 | — | 1 |
| 2019年 | 9,975 | — | 2 | 20,100 | — | 1 |
| 2018年 | 10,350 | — | 2 | 20,900 | — | 1 |
| 2017年 | 10,715 | — | 2 | 21,800 | — | 1 |
| 2016年 | 11,195 | — | 2 | 22,800 | — | 1 |
| 2015年 | 11,740 | — | 2 | 23,900 | — | 1 |
| 2014年 | 12,300 | — | 2 | 25,300 | — | 1 |
| 2013年 | 12,925 | — | 2 | 27,000 | — | 1 |
| 2012年 | 13,625 | — | 2 | 29,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,390 | -1.5% | 3 | 17,600 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 4,450 | -2.1% | 3 | 17,700 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 4,533 | -2.1% | 3 | 17,800 | -1.1% | 1 |
| 2023年 | 4,617 | -2.0% | 3 | 18,000 | -2.7% | 1 |
| 2022年 | 4,700 | -2.0% | 3 | 18,500 | -2.6% | 1 |
| 2021年 | 4,783 | -1.9% | 3 | 19,000 | -3.1% | 1 |
| 2020年 | 4,867 | — | 3 | 19,600 | — | 1 |
| 2019年 | 4,967 | — | 3 | 20,300 | — | 1 |
| 2018年 | 5,067 | — | 3 | 21,000 | — | 1 |
| 2017年 | 5,150 | — | 3 | 21,300 | — | 1 |
| 2016年 | 5,267 | — | 3 | 21,700 | — | 1 |
| 2015年 | 5,500 | — | 3 | 22,700 | — | 1 |
| 2014年 | 5,733 | — | 3 | 23,700 | — | 1 |
| 2013年 | 5,967 | — | 3 | 25,600 | — | 1 |
| 2012年 | 6,233 | — | 3 | 28,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
南種子町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ａコープ前停 | 1 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | 130m |
| 大宇都バス停 | 1 | 7,720 | 2.6 | -1.0% | 850m |
| 菅原停 | 1 | 4,970 | 1.6 | -1.2% | 400m |
| 田尾バス停 | 1 | 3,230 | 1.1 | -2.1% | 1m |
| 平山支所前バス停 | 1 | 2,220 | 0.7 | -1.3% | 800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
南種子町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町中之上字橋口３０１９番１外内 | 公示 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | Ａコープ前停 130m |
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町中之上字長木田３１３１番５ | 基準 | 住宅地 | 7,720 | 2.6 | -1.0% | 大宇都バス停 850m |
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町茎永字白木峯８０番３ | 公示 | 住宅地 | 4,970 | 1.6 | -1.2% | 菅原停 400m |
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町島間字田尾２７０番内 | 基準 | 住宅地 | 3,230 | 1.1 | -2.1% | 田尾バス停 1m |
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町平山字徳瀬２６１番１ | 基準 | 住宅地 | 2,220 | 0.7 | -1.3% | 平山支所前バス停 800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南種子町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町中之上字茶屋ノ元２２１０番４外 | 公示 | 商業地 | 17,900 | 5.9 | -0.6% | 本町停 0m |
| 鹿児島県 熊毛郡南種子町中之上字水廻２５１５番１ | 基準 | 商業地 | 17,600 | 5.8 | -0.6% | 上之平バス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南種子町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 620万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,500 | 1.5 | 3 | 770万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 2,800 | 0.9 | 4 | 850万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,200 | 0.4 | 3 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,750 | 2.2 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,050 | 2.0 | 8 | 700万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。