日置市の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県日置市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
日置市の人口は46,134人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,104人（-4.4%）です。2020年の国勢調査では47,153人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に7番目です。
外国人の住民は448人で、人口の0.97%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の52,022人から2020年の47,153人へ-9.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（53,391人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は33,179人（2020年比-29.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり20,905円（坪あたり約6.9万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
日置市の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 46,134人 | 7/43 | 560/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.3% | 13/43 | 762/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.3% | 31/43 | 842/1,740 |
| 人口密度 | 182人/km² | 10/43 | 874/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.97% | 26/43 | 1,341/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 20,905円/㎡ | 6/35 | 874/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
日置市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 52,022 | — | 20.0% | 62.2% | 17.8% |
| 1985年 | 53,025 | +1.9% | 19.3% | 61.5% | 19.2% |
| 1990年 | 52,675 | -0.7% | 18.4% | 60.1% | 21.5% |
| 1995年 | 52,791 | +0.2% | 17.0% | 58.8% | 24.2% |
| 2000年 | 53,391 | +1.1% | 15.0% | 58.5% | 26.5% |
| 2005年 | 52,411 | -1.8% | 13.7% | 58.4% | 27.9% |
| 2010年 | 50,822 | -3.0% | 13.0% | 57.9% | 29.1% |
| 2015年 | 49,249 | -3.1% | 13.0% | 55.1% | 31.9% |
| 2020年 | 47,153 | -4.3% | 13.0% | 51.7% | 35.3% |
| 2025年（推計） | 45,054 | -4.5% | |||
| 2030年（推計） | 42,634 | -5.4% | |||
| 2035年（推計） | 40,219 | -5.7% | |||
| 2040年（推計） | 37,861 | -5.9% | |||
| 2045年（推計） | 35,509 | -6.2% | |||
| 2050年（推計） | 33,179 | -6.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 46,134 | -1.09% | 448 | 0.97% |
| 2024年1月1日 | 46,642 | -0.74% | 366 | 0.78% |
| 2023年1月1日 | 46,992 | -0.97% | 352 | 0.75% |
| 2022年1月1日 | 47,452 | -0.69% | 307 | 0.65% |
| 2021年1月1日 | 47,781 | -0.95% | 324 | 0.68% |
| 2020年1月1日 | 48,238 | -0.97% | 324 | 0.67% |
| 2019年1月1日 | 48,711 | -1.20% | 279 | 0.57% |
| 2018年1月1日 | 49,305 | -1.11% | 218 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 49,858 | -0.74% | 188 | 0.38% |
| 2016年1月1日 | 50,230 | -0.64% | 150 | 0.30% |
| 2015年1月1日 | 50,553 | -0.50% | 122 | 0.24% |
| 2014年1月1日 | 50,809 | +0.27% | 97 | 0.19% |
| 2013年3月31日 | 50,674 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
日置市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 19,415 | 2.43 | 5,822 | 30.0% |
| 2015年 | 19,649 | 2.51 | 5,481 | 27.9% |
| 2010年 | 19,916 | 2.55 | 5,350 | 26.9% |
| 2005年 | 20,068 | 2.61 | 5,224 | 26.0% |
| 2000年 | 20,042 | 2.66 | 5,011 | 25.0% |
| 1995年 | 19,130 | 2.76 | 4,399 | 23.0% |
| 1990年 | 18,731 | 2.81 | 4,069 | 21.7% |
| 1985年 | 18,309 | 2.90 | 3,775 | 20.6% |
| 1980年 | 17,485 | 2.98 | 3,262 | 18.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
日置市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 253.01km² | 182人/km² | 186人/km² |
| 可住地面積 | 103.65km² | 445人/km² | 455人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
日置市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,650 | 1,782 | -132 |
| 2023年 | 261 | 743 | -482 | 1,827 | 1,706 | +121 |
| 2022年 | 284 | 778 | -494 | 1,875 | 1,851 | +24 |
| 2021年 | 317 | 645 | -328 | 1,836 | 1,816 | +20 |
| 2020年 | 317 | 693 | -376 | 1,783 | 1,859 | -76 |
| 2019年 | 297 | 719 | -422 | 1,878 | 1,920 | -42 |
| 2018年 | 342 | 739 | -397 | 1,835 | 1,961 | -126 |
| 2017年 | 343 | 739 | -396 | — | — | — |
| 2016年 | 349 | 650 | -301 | — | — | — |
| 2015年 | 395 | 696 | -301 | — | — | — |
| 2014年 | 362 | 670 | -308 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
日置市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,905 | -1.0% | 6 | 36,800 | -1.0% | 3 |
| 2025年 | 20,972 | -0.9% | 6 | 37,033 | -1.0% | 3 |
| 2024年 | 21,038 | -1.0% | 6 | 37,267 | -0.9% | 3 |
| 2023年 | 21,152 | -0.7% | 6 | 37,467 | -0.5% | 3 |
| 2022年 | 21,213 | -0.8% | 6 | 37,600 | -0.7% | 3 |
| 2021年 | 21,308 | — | 6 | 37,767 | — | 3 |
| 2020年 | 21,387 | — | 6 | 37,933 | — | 3 |
| 2019年 | 21,505 | — | 6 | 38,133 | — | 3 |
| 2018年 | 21,605 | — | 6 | 32,867 | — | 3 |
| 2017年 | 21,758 | — | 6 | 33,433 | — | 3 |
| 2016年 | 22,197 | — | 6 | 34,367 | — | 3 |
| 2015年 | 22,608 | — | 6 | 35,500 | — | 3 |
| 2014年 | 23,217 | — | 6 | 37,067 | — | 3 |
| 2013年 | 24,030 | — | 6 | 38,933 | — | 3 |
| 2012年 | 25,150 | — | 6 | 40,633 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,222 | -1.5% | 9 | 22,400 | -1.3% | 3 |
| 2025年 | 12,372 | -1.4% | 9 | 22,767 | -1.4% | 3 |
| 2024年 | 12,522 | -1.7% | 9 | 23,200 | -1.9% | 3 |
| 2023年 | 12,678 | -1.0% | 9 | 23,733 | -1.7% | 3 |
| 2022年 | 12,722 | -0.9% | 9 | 24,267 | -1.9% | 3 |
| 2021年 | 12,778 | -1.1% | 9 | 24,933 | -1.7% | 3 |
| 2020年 | 12,900 | — | 9 | 25,533 | — | 3 |
| 2019年 | 13,067 | — | 9 | 26,000 | — | 3 |
| 2018年 | 13,156 | — | 9 | 26,267 | — | 3 |
| 2017年 | 13,283 | — | 9 | 26,567 | — | 3 |
| 2016年 | 13,433 | — | 9 | 27,033 | — | 3 |
| 2015年 | 13,656 | — | 9 | 27,567 | — | 3 |
| 2014年 | 13,933 | — | 9 | 28,167 | — | 3 |
| 2013年 | 14,233 | — | 9 | 28,667 | — | 3 |
| 2012年 | 14,767 | — | 9 | 29,333 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
日置市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 県営住宅前バス停 | 1 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 150m |
| 伊集院 | 4 | 22,632 | 7.5 | -0.9% | 630〜19,000m |
| 湯之元 | 3 | 17,267 | 5.7 | -1.4% | 600〜1,200m |
| 東市来 | 2 | 13,550 | 4.5 | -2.0% | 600〜2,900m |
| 宮坂バス停 | 1 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 590m |
| つつじヶ丘団地入口バス停 | 1 | 9,200 | 3.0 | -3.2% | 700m |
| 日置寺下バス停 | 1 | 8,500 | 2.8 | -0.6% | 610m |
| 永吉麓バス停 | 1 | 4,300 | 1.4 | -1.1% | 390m |
| 池之上バス停 | 1 | 3,500 | 1.2 | -1.4% | 250m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
日置市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 日置市伊集院町郡２丁目６４番 | 公示 | 住宅地 | 51,600 | 17.1 | +1.2% | 伊集院 630m |
| 鹿児島県 日置市伊集院町妙円寺２丁目７５番２ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 県営住宅前バス停 150m |
| 鹿児島県 日置市東市来町湯田字永田２９５０番 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -0.9% | 湯之元 1,000m |
| 鹿児島県 日置市東市来町長里字柿木田１０６番４ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -1.5% | 東市来 600m |
| 鹿児島県 日置市伊集院町下谷口字天神馬場１４７６番３ | 公示 | 住宅地 | 17,400 | 5.8 | ±0.0% | 伊集院 1,100m |
| 鹿児島県 日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外 | 基準 | 住宅地 | 16,900 | 5.6 | -1.7% | 湯之元 600m |
| 鹿児島県 日置市吹上町中原字水流２８８３番１外 | 公示 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -2.9% | 伊集院 19,000m |
| 鹿児島県 日置市東市来町湯田字諏訪原１９７５番６ | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 湯之元 1,200m |
| 鹿児島県 日置市吹上町湯之浦字仕明１３８６番１外 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 宮坂バス停 590m |
| 鹿児島県 日置市伊集院町麦生田字八反田７２７番６１ | 基準 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | -3.2% | つつじヶ丘団地入口バス停 700m |
| 鹿児島県 日置市日吉町日置字四頭５５５番４０ | 基準 | 住宅地 | 8,500 | 2.8 | -0.6% | 日置寺下バス停 610m |
| 鹿児島県 日置市東市来町伊作田字濱ノ丸２０２７番３ | 基準 | 住宅地 | 7,600 | 2.5 | -2.6% | 東市来 2,900m |
| 鹿児島県 日置市吹上町花熟里字井上堀２８番 | 公示 | 住宅地 | 5,030 | 1.7 | -1.9% | 伊集院 17,000m |
| 鹿児島県 日置市吹上町永吉字上谷１３７８３番１ | 基準 | 住宅地 | 4,300 | 1.4 | -1.1% | 永吉麓バス停 390m |
| 鹿児島県 日置市日吉町吉利字池頭２０３１番２ | 基準 | 住宅地 | 3,500 | 1.2 | -1.4% | 池之上バス停 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日置市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 日置市伊集院町徳重３丁目５番２ | 公示 | 商業地 | 64,100 | 21.2 | ±0.0% | 伊集院 300m |
| 鹿児島県 日置市伊集院町徳重字飛松４０３番３ | 基準 | 商業地 | 37,300 | 12.3 | -2.4% | 伊集院 60m |
| 鹿児島県 日置市東市来町湯田字八反ヶ坪３２７１番３ | 公示 | 商業地 | 27,000 | 8.9 | -1.1% | 湯之元 400m |
| 鹿児島県 日置市吹上町中原字島前２８３２番１外 | 公示 | 商業地 | 19,300 | 6.4 | -2.0% | 伊集院 19,000m |
| 鹿児島県 日置市吹上町中原字野町２９３０番 | 基準 | 商業地 | 18,700 | 6.2 | -0.5% | 東本町バス停 50m |
| 鹿児島県 日置市日吉町日置字井穴ノ口３３９４番３外 | 基準 | 商業地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 日置寺下バス停 60m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日置市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 31 | 800万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,500 | 5.5 | 34 | 1,000万円 | 47 | — | — | 0 |
| 2023年 | 20,500 | 6.8 | 46 | 770万円 | 47 | — | — | 0 |
| 2022年 | 15,000 | 5.0 | 47 | 1,200万円 | 49 | — | — | 0 |
| 2021年 | 16,000 | 5.3 | 51 | 690万円 | 48 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 52 | 1,550万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 45 | 500万円 | 39 | — | — | 0 |
| 2018年 | 10,000 | 3.3 | 61 | 430万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2017年 | 12,000 | 4.0 | 49 | 1,400万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2016年 | 19,500 | 6.4 | 52 | 900万円 | 37 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 1.5万円 | 2.5万円 | 31 |
| 土地と建物（総額） | 225万円 | 800万円 | 1,550万円 | 36 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。