屋久島町の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県屋久島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
屋久島町の人口は11,326人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,008人（-8.2%）です。2020年の国勢調査では11,858人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に23番目です。
外国人の住民は125人で、人口の1.10%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,624人から2020年の11,858人へ-24.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（15,624人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,111人（2020年比-31.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり7,475円（坪あたり約2.5万円）、対前年変動率の平均は-1.3%です。
屋久島町の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,326人 | 23/43 | 1,144/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.2% | 30/43 | 1,261/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.4% | 27/43 | 732/1,740 |
| 人口密度 | 21人/km² | 39/43 | 1,514/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.10% | 22/43 | 1,230/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 7,475円/㎡ | 34/35 | 1,311/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
屋久島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,624 | — | 24.7% | 62.8% | 12.5% |
| 1985年 | 15,074 | -3.5% | 23.2% | 62.2% | 14.6% |
| 1990年 | 13,860 | -8.1% | 21.4% | 60.6% | 18.0% |
| 1995年 | 13,593 | -1.9% | 18.8% | 59.2% | 22.0% |
| 2000年 | 13,875 | +2.1% | 16.4% | 59.0% | 24.6% |
| 2005年 | 13,761 | -0.8% | 15.1% | 57.4% | 27.5% |
| 2010年 | 13,589 | -1.2% | 14.7% | 57.3% | 28.0% |
| 2015年 | 12,913 | -5.0% | 14.7% | 54.0% | 31.4% |
| 2020年 | 11,858 | -8.2% | 13.6% | 50.0% | 36.4% |
| 2025年（推計） | 11,129 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 10,420 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 9,791 | -6.0% | |||
| 2040年（推計） | 9,219 | -5.8% | |||
| 2045年（推計） | 8,670 | -6.0% | |||
| 2050年（推計） | 8,111 | -6.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,326 | -2.29% | 125 | 1.10% |
| 2024年1月1日 | 11,591 | -1.13% | 127 | 1.10% |
| 2023年1月1日 | 11,724 | -1.79% | 115 | 0.98% |
| 2022年1月1日 | 11,938 | -1.72% | 111 | 0.93% |
| 2021年1月1日 | 12,147 | -1.52% | 106 | 0.87% |
| 2020年1月1日 | 12,334 | -2.00% | 104 | 0.84% |
| 2019年1月1日 | 12,586 | -1.61% | 96 | 0.76% |
| 2018年1月1日 | 12,792 | -1.33% | 90 | 0.70% |
| 2017年1月1日 | 12,965 | -1.50% | 89 | 0.69% |
| 2016年1月1日 | 13,162 | -1.15% | 85 | 0.65% |
| 2015年1月1日 | 13,315 | -1.39% | 79 | 0.59% |
| 2014年1月1日 | 13,503 | -0.07% | 79 | 0.59% |
| 2013年3月31日 | 13,513 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
屋久島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,847 | 2.03 | 2,469 | 42.2% |
| 2015年 | 6,133 | 2.11 | 2,385 | 38.9% |
| 2010年 | 6,248 | 2.17 | 2,259 | 36.2% |
| 2005年 | 6,130 | 2.24 | 2,084 | 34.0% |
| 2000年 | 5,902 | 2.35 | 1,802 | 30.5% |
| 1995年 | 5,583 | 2.43 | 1,555 | 27.9% |
| 1990年 | 5,374 | 2.58 | 1,290 | 24.0% |
| 1985年 | 5,500 | 2.74 | 1,180 | 21.5% |
| 1980年 | 5,408 | 2.89 | 908 | 16.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
屋久島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 540.45km² | 21人/km² | 22人/km² |
| 可住地面積 | 56.68km² | 200人/km² | 209人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
屋久島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 592 | 677 | -85 |
| 2023年 | 40 | 213 | -173 | 641 | 596 | +45 |
| 2022年 | 48 | 177 | -129 | 558 | 660 | -102 |
| 2021年 | 71 | 178 | -107 | 605 | 693 | -88 |
| 2020年 | 81 | 202 | -121 | 586 | 646 | -60 |
| 2019年 | 72 | 170 | -98 | 517 | 671 | -154 |
| 2018年 | 86 | 186 | -100 | 607 | 713 | -106 |
| 2017年 | 106 | 161 | -55 | — | — | — |
| 2016年 | 108 | 210 | -102 | — | — | — |
| 2015年 | 127 | 174 | -47 | — | — | — |
| 2014年 | 114 | 176 | -62 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
屋久島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,475 | -1.3% | 4 | 18,100 | -2.2% | 1 |
| 2025年 | 8,790 | -1.4% | 3 | 18,500 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 7,685 | -1.3% | 4 | 18,900 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 7,798 | -1.5% | 4 | 19,300 | -2.0% | 1 |
| 2022年 | 7,918 | -1.9% | 4 | 19,700 | -3.0% | 1 |
| 2021年 | 8,078 | — | 4 | 20,300 | — | 1 |
| 2020年 | 8,240 | — | 4 | 20,900 | — | 1 |
| 2019年 | 8,370 | — | 4 | 21,300 | — | 1 |
| 2018年 | 8,508 | — | 4 | 21,700 | — | 1 |
| 2017年 | 8,695 | — | 4 | 22,200 | — | 1 |
| 2016年 | 8,950 | — | 4 | 22,800 | — | 1 |
| 2015年 | 9,288 | — | 4 | 23,500 | — | 1 |
| 2014年 | 9,725 | — | 4 | 26,000 | — | 1 |
| 2013年 | 10,225 | — | 4 | 27,800 | — | 1 |
| 2012年 | 10,800 | — | 4 | 30,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,540 | -1.0% | 6 | 20,300 | -1.0% | 1 |
| 2025年 | 5,595 | -1.1% | 6 | 20,500 | -1.0% | 1 |
| 2024年 | 5,658 | -1.6% | 6 | 20,700 | -1.4% | 1 |
| 2023年 | 5,742 | -1.9% | 6 | 21,000 | -1.9% | 1 |
| 2022年 | 5,840 | -2.4% | 6 | 21,400 | -2.7% | 1 |
| 2021年 | 5,967 | -2.1% | 6 | 22,000 | -4.3% | 1 |
| 2020年 | 6,083 | — | 6 | 23,000 | — | 1 |
| 2019年 | 6,200 | — | 6 | 23,700 | — | 1 |
| 2018年 | 6,317 | — | 6 | 24,000 | — | 1 |
| 2017年 | 6,442 | — | 6 | 24,300 | — | 1 |
| 2016年 | 6,667 | — | 6 | 25,000 | — | 1 |
| 2015年 | 6,917 | — | 6 | 26,000 | — | 1 |
| 2014年 | 7,217 | — | 6 | 27,000 | — | 1 |
| 2013年 | 7,483 | — | 6 | 27,000 | — | 1 |
| 2012年 | 7,733 | — | 6 | 27,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
屋久島町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮之浦停 | 1 | 13,200 | 4.4 | -1.5% | 200m |
| 高校前バス停 | 1 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | 100m |
| 警察署前バス停 | 1 | 7,750 | 2.6 | -0.6% | 580m |
| 安房停 | 1 | 7,690 | 2.5 | -1.7% | 350m |
| 一湊バス停 | 1 | 5,200 | 1.7 | -1.0% | 350m |
| 楠川停 | 1 | 5,120 | 1.7 | -0.6% | 200m |
| 尾之間支所前バス停 | 1 | 4,490 | 1.5 | -0.7% | 180m |
| 盛久神社停 | 1 | 3,890 | 1.3 | — | 450m |
| 永田入口バス停 | 1 | 3,800 | 1.3 | -1.3% | 230m |
| 栗生小前バス停 | 1 | 3,300 | 1.1 | -1.5% | 220m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
屋久島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町１３５番 | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -1.5% | 宮之浦停 200m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町宮之浦字下吉時２４５０番９９ | 基準 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | 高校前バス停 100m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字石坂ノ下１９６５番４ | 基準 | 住宅地 | 7,750 | 2.6 | -0.6% | 警察署前バス停 580m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字里町２１番２ | 公示 | 住宅地 | 7,690 | 2.5 | -1.7% | 安房停 350m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町一湊字東ノ下町３０７番 | 基準 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | -1.0% | 一湊バス停 350m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町楠川字後町９２番 | 公示 | 住宅地 | 5,120 | 1.7 | -0.6% | 楠川停 200m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町尾之間字上町２９５番 | 基準 | 住宅地 | 4,490 | 1.5 | -0.7% | 尾之間支所前バス停 180m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字山口２３５３番２１５ | 公示 | 住宅地 | 3,890 | 1.3 | — | 盛久神社停 450m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町永田字下向江１１９０番 | 基準 | 住宅地 | 3,800 | 1.3 | -1.3% | 永田入口バス停 230m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町栗生字上川原１６６６番 | 基準 | 住宅地 | 3,300 | 1.1 | -1.5% | 栗生小前バス停 220m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
屋久島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町１８６番２ | 基準 | 商業地 | 20,300 | 6.7 | -1.0% | 宮之浦バス停 1m |
| 鹿児島県 熊毛郡屋久島町安房字浜町７８番 | 公示 | 商業地 | 18,100 | 6.0 | -2.2% | 安房停 0m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
屋久島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 6,050 | 2.0 | 8 | 550万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,600 | 1.2 | 18 | 385万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,150 | 1.4 | 6 | 500万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,750 | 1.6 | 6 | 550万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,450 | 1.8 | 4 | 435万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,000 | 2.0 | 5 | 260万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,000 | 2.0 | 10 | 800万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,300 | 2.1 | 11 | 350万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,900 | 2.0 | 10 | 1,000万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,600 | 1.5 | 15 | 545万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 200万円 | 550万円 | 1,500万円 | 21 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。