伊仙町の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県伊仙町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
伊仙町の人口は6,132人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-475人（-7.2%）です。2020年の国勢調査では6,139人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に32番目です。
外国人の住民は26人で、人口の0.42%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,318人から2020年の6,139人へ-40.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（10,318人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,251人（2020年比-30.8%）とされています（推計値）。
伊仙町の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,132人 | 32/43 | 1,369/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.5% | 10/43 | 677/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.8% | 22/43 | 622/1,740 |
| 人口密度 | 98人/km² | 21/43 | 1,083/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.42% | 40/43 | 1,667/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
伊仙町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,318 | — | 24.2% | 59.6% | 16.2% |
| 1985年 | 9,826 | -4.8% | 23.3% | 59.2% | 17.5% |
| 1990年 | 8,821 | -10.2% | 22.5% | 56.0% | 21.5% |
| 1995年 | 8,151 | -7.6% | 20.1% | 52.7% | 27.2% |
| 2000年 | 7,769 | -4.7% | 16.6% | 51.6% | 31.7% |
| 2005年 | 7,255 | -6.6% | 14.1% | 51.4% | 34.5% |
| 2010年 | 6,844 | -5.7% | 14.3% | 50.8% | 34.9% |
| 2015年 | 6,362 | -7.0% | 15.2% | 49.4% | 35.4% |
| 2020年 | 6,139 | -3.5% | 16.0% | 46.1% | 37.8% |
| 2025年（推計） | 5,750 | -6.3% | |||
| 2030年（推計） | 5,378 | -6.5% | |||
| 2035年（推計） | 5,047 | -6.2% | |||
| 2040年（推計） | 4,773 | -5.4% | |||
| 2045年（推計） | 4,514 | -5.4% | |||
| 2050年（推計） | 4,251 | -5.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,132 | -1.13% | 26 | 0.42% |
| 2024年1月1日 | 6,202 | -2.50% | 26 | 0.42% |
| 2023年1月1日 | 6,361 | -1.88% | 28 | 0.44% |
| 2022年1月1日 | 6,483 | -0.67% | 32 | 0.49% |
| 2021年1月1日 | 6,527 | -1.21% | 25 | 0.38% |
| 2020年1月1日 | 6,607 | -1.83% | 26 | 0.39% |
| 2019年1月1日 | 6,730 | -1.58% | 24 | 0.36% |
| 2018年1月1日 | 6,838 | -1.16% | 22 | 0.32% |
| 2017年1月1日 | 6,918 | -0.62% | 20 | 0.29% |
| 2016年1月1日 | 6,961 | -1.60% | 22 | 0.32% |
| 2015年1月1日 | 7,074 | -0.63% | 19 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 7,119 | +0.69% | 20 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 7,070 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
伊仙町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,783 | 2.21 | 1,033 | 37.1% |
| 2015年 | 2,885 | 2.21 | 1,047 | 36.3% |
| 2010年 | 3,035 | 2.26 | 1,033 | 34.0% |
| 2005年 | 3,088 | 2.35 | 937 | 30.3% |
| 2000年 | 3,166 | 2.45 | 886 | 28.0% |
| 1995年 | 3,213 | 2.54 | 855 | 26.6% |
| 1990年 | 3,299 | 2.67 | 779 | 23.6% |
| 1985年 | 3,347 | 2.94 | 681 | 20.3% |
| 1980年 | 3,343 | 3.09 | 656 | 19.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
伊仙町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 62.71km² | 98人/km² | 98人/km² |
| 可住地面積 | 47.04km² | 130人/km² | 131人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
伊仙町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 260 | 272 | -12 |
| 2023年 | 37 | 146 | -109 | 283 | 331 | -48 |
| 2022年 | 35 | 112 | -77 | 281 | 329 | -48 |
| 2021年 | 39 | 144 | -105 | 340 | 320 | +20 |
| 2020年 | 48 | 132 | -84 | 258 | 252 | +6 |
| 2019年 | 49 | 116 | -67 | 265 | 321 | -56 |
| 2018年 | 44 | 141 | -97 | 302 | 315 | -13 |
| 2017年 | 45 | 133 | -88 | — | — | — |
| 2016年 | 58 | 127 | -69 | — | — | — |
| 2015年 | 48 | 139 | -91 | — | — | — |
| 2014年 | 65 | 121 | -56 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
伊仙町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,920 | -1.7% | 3 | 19,100 | -3.5% | 1 |
| 2025年 | 3,983 | -1.7% | 3 | 19,800 | -3.9% | 1 |
| 2024年 | 4,047 | -1.6% | 3 | 20,600 | -4.2% | 1 |
| 2023年 | 4,107 | -1.6% | 3 | 21,500 | -4.4% | 1 |
| 2022年 | 4,167 | -2.8% | 3 | 22,500 | -4.3% | 1 |
| 2021年 | 4,267 | -2.7% | 3 | 23,500 | -4.1% | 1 |
| 2020年 | 4,367 | — | 3 | 24,500 | — | 1 |
| 2019年 | 4,467 | — | 3 | 25,500 | — | 1 |
| 2018年 | 4,600 | — | 3 | 26,500 | — | 1 |
| 2017年 | 4,733 | — | 3 | 27,500 | — | 1 |
| 2016年 | 4,900 | — | 3 | 29,000 | — | 1 |
| 2015年 | 5,117 | — | 3 | 31,000 | — | 1 |
| 2014年 | 5,350 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2013年 | 5,600 | — | 3 | 35,500 | — | 1 |
| 2012年 | 5,767 | — | 3 | 37,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
伊仙町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧本商店前バス停 | 1 | 6,460 | 2.1 | -1.4% | 300m |
| 目手久バス停 | 1 | 3,200 | 1.1 | -1.5% | 70m |
| 犬田布バス停 | 1 | 2,100 | 0.7 | -2.3% | 400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
伊仙町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡伊仙町大字伊仙字東耳付２２９１番５外 | 基準 | 住宅地 | 6,460 | 2.1 | -1.4% | 牧本商店前バス停 300m |
| 鹿児島県 大島郡伊仙町大字目手久字中筋３４３番４外 | 基準 | 住宅地 | 3,200 | 1.1 | -1.5% | 目手久バス停 70m |
| 鹿児島県 大島郡伊仙町大字犬田布字平竿２５４番３ | 基準 | 住宅地 | 2,100 | 0.7 | -2.3% | 犬田布バス停 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
伊仙町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６ | 基準 | 商業地 | 19,100 | 6.3 | -3.5% | 岡林商店前バス停 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
伊仙町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,000 | 0.7 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,100 | 0.7 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,100 | 3.0 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,000 | 0.7 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。