鹿児島市の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県鹿児島市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
591,263人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
593,128人
2015年比 -1.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.6%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
279,644世帯
1世帯あたり2.12人
面積
547.61km²
2024年10月1日
人口密度
1,080人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
96,068円/㎡
2026年1月1日・68地点・変動率平均 +0.8%
住宅地の基準地価 平均
96,449円/㎡
2026年7月1日・64地点・変動率平均 +0.3%
鹿児島市の人口は591,263人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-11,202人（-1.9%）です。2020年の国勢調査では593,128人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は4,951人で、人口の0.84%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の547,756人から2020年の593,128人へ+8.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（605,846人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は498,125人（2020年比-16.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地68地点の平均が1㎡あたり96,068円（坪あたり約31.8万円）、対前年変動率の平均は+0.8%です。
鹿児島市の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 591,263人 | 1/43 | 28/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.1% | 4/43 | 408/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.6% | 40/43 | 1,370/1,740 |
| 人口密度 | 1,080人/km² | 1/43 | 342/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.84% | 33/43 | 1,440/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 96,068円/㎡ | 1/35 | 192/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
鹿児島市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 547,756 | — | 23.7% | 67.9% | 8.3% |
| 1985年 | 574,672 | +4.9% | 22.7% | 67.7% | 9.6% |
| 1990年 | 582,252 | +1.3% | 20.4% | 68.1% | 11.5% |
| 1995年 | 594,430 | +2.1% | 17.9% | 68.1% | 14.0% |
| 2000年 | 601,693 | +1.2% | 15.7% | 67.8% | 16.6% |
| 2005年 | 604,367 | +0.4% | 14.5% | 66.7% | 18.8% |
| 2010年 | 605,846 | +0.2% | 14.1% | 64.7% | 21.2% |
| 2015年 | 599,814 | -1.0% | 13.8% | 61.3% | 24.8% |
| 2020年 | 593,128 | -1.1% | 13.6% | 57.8% | 28.6% |
| 2025年（推計） | 583,222 | -1.7% | |||
| 2030年（推計） | 569,338 | -2.4% | |||
| 2035年（推計） | 553,965 | -2.7% | |||
| 2040年（推計） | 536,758 | -3.1% | |||
| 2045年（推計） | 517,833 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 498,125 | -3.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 591,263 | -0.64% | 4,951 | 0.84% |
| 2024年1月1日 | 595,042 | -0.47% | 4,313 | 0.72% |
| 2023年1月1日 | 597,834 | -0.41% | 3,685 | 0.62% |
| 2022年1月1日 | 600,318 | -0.20% | 3,111 | 0.52% |
| 2021年1月1日 | 601,546 | -0.15% | 3,256 | 0.54% |
| 2020年1月1日 | 602,465 | -0.36% | 3,462 | 0.57% |
| 2019年1月1日 | 604,631 | -0.14% | 2,990 | 0.49% |
| 2018年1月1日 | 605,506 | -0.20% | 2,671 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 606,706 | -0.11% | 2,344 | 0.39% |
| 2016年1月1日 | 607,382 | -0.14% | 2,221 | 0.37% |
| 2015年1月1日 | 608,240 | -0.17% | 2,125 | 0.35% |
| 2014年1月1日 | 609,250 | +0.29% | 2,081 | 0.34% |
| 2013年3月31日 | 607,499 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
鹿児島市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 279,644 | 2.12 | 117,959 | 42.2% |
| 2015年 | 270,269 | 2.22 | 105,105 | 38.9% |
| 2010年 | 264,686 | 2.29 | 96,554 | 36.5% |
| 2005年 | 255,276 | 2.37 | 88,232 | 34.6% |
| 2000年 | 246,955 | 2.44 | 82,549 | 33.4% |
| 1995年 | 231,922 | 2.56 | 71,598 | 30.9% |
| 1990年 | 216,278 | 2.69 | 60,539 | 28.0% |
| 1985年 | 204,458 | 2.81 | 54,693 | 26.8% |
| 1980年 | 191,236 | 2.86 | 40,589 | 21.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
鹿児島市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 547.61km² | 1,080人/km² | 1,083人/km² |
| 可住地面積 | 248.50km² | 2,379人/km² | 2,387人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
鹿児島市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 18,256 | 19,320 | -1,064 |
| 2023年 | 4,085 | 7,175 | -3,090 | 18,979 | 19,213 | -234 |
| 2022年 | 4,425 | 7,145 | -2,720 | 19,058 | 19,626 | -568 |
| 2021年 | 4,785 | 6,366 | -1,581 | 19,343 | 18,906 | +437 |
| 2020年 | 4,788 | 6,116 | -1,328 | 19,507 | 19,251 | +256 |
| 2019年 | 4,798 | 6,384 | -1,586 | 19,762 | 20,632 | -870 |
| 2018年 | 5,327 | 6,144 | -817 | 20,170 | 20,633 | -463 |
| 2017年 | 5,265 | 6,155 | -890 | — | — | — |
| 2016年 | 5,474 | 5,870 | -396 | — | — | — |
| 2015年 | 5,526 | 5,904 | -378 | — | — | — |
| 2014年 | 5,493 | 5,798 | -305 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
鹿児島市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 96,068 | +0.8% | 68 | 307,394 | +1.4% | 33 |
| 2025年 | 94,807 | +0.8% | 68 | 299,455 | +1.2% | 33 |
| 2024年 | 93,593 | +0.7% | 68 | 291,588 | +0.8% | 34 |
| 2023年 | 92,084 | +0.4% | 68 | 288,841 | +0.5% | 34 |
| 2022年 | 90,241 | +0.1% | 68 | 289,574 | +0.1% | 34 |
| 2021年 | 89,851 | — | 68 | 286,756 | — | 34 |
| 2020年 | 89,797 | — | 68 | 275,703 | — | 34 |
| 2019年 | 89,190 | — | 68 | 271,338 | — | 34 |
| 2018年 | 88,872 | — | 68 | 266,147 | — | 34 |
| 2017年 | 88,840 | — | 68 | 263,429 | — | 34 |
| 2016年 | 89,190 | — | 68 | 282,159 | — | 29 |
| 2015年 | 90,217 | — | 66 | 321,872 | — | 25 |
| 2014年 | 91,323 | — | 66 | 324,040 | — | 25 |
| 2013年 | 91,674 | — | 69 | 287,055 | — | 29 |
| 2012年 | 95,871 | — | 63 | 292,957 | — | 28 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 96,449 | +0.3% | 64 | 262,756 | +1.9% | 27 |
| 2025年 | 95,269 | +0.3% | 64 | 257,015 | +1.6% | 27 |
| 2024年 | 93,745 | +0.5% | 64 | 252,033 | +1.0% | 27 |
| 2023年 | 92,483 | +0.3% | 64 | 248,911 | +0.4% | 27 |
| 2022年 | 91,332 | ±0.0% | 64 | 247,681 | +0.2% | 27 |
| 2021年 | 90,452 | -0.3% | 64 | 246,485 | -0.2% | 27 |
| 2020年 | 90,160 | — | 64 | 247,122 | — | 27 |
| 2019年 | 89,617 | — | 64 | 246,526 | — | 27 |
| 2018年 | 88,678 | — | 64 | 241,144 | — | 27 |
| 2017年 | 88,412 | — | 64 | 224,389 | — | 27 |
| 2016年 | 86,455 | — | 67 | 223,070 | — | 27 |
| 2015年 | 87,030 | — | 67 | 221,870 | — | 27 |
| 2014年 | 88,139 | — | 67 | 223,963 | — | 27 |
| 2013年 | 89,357 | — | 67 | 226,967 | — | 27 |
| 2012年 | 95,307 | — | 63 | 233,612 | — | 26 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
鹿児島市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二中通バス停 | 1 | 206,000 | 68.1 | +2.0% | 280m |
| 騎射場バス停 | 1 | 197,000 | 65.1 | +1.0% | 300m |
| 与次郎ケ浜バス停 | 1 | 189,000 | 62.5 | +1.1% | 110m |
| 鹿児島中央 | 39 | 147,828 | 48.9 | +1.0% | 450〜13,000m |
| 郡元 | 5 | 142,920 | 47.2 | +0.9% | 230〜1,300m |
| 南鹿児島 | 6 | 134,050 | 44.3 | +1.0% | 550〜2,000m |
| 護国神社前バス停 | 1 | 133,000 | 44.0 | +2.3% | 280m |
| 谷山 | 10 | 101,390 | 33.5 | +1.6% | 380〜3,300m |
| 宇宿 | 9 | 99,578 | 32.9 | +1.7% | 370〜2,500m |
| 伊敷ニュータウンバス停 | 1 | 98,500 | 32.6 | +0.5% | 170m |
| 明和北バス停 | 1 | 97,500 | 32.2 | +0.5% | 150m |
| 鶴ヶ崎バス停 | 1 | 89,000 | 29.4 | -1.1% | 70m |
| 田上小前バス停 | 1 | 84,000 | 27.8 | ±0.0% | 200m |
| 西陵中前バス停 | 1 | 82,300 | 27.2 | ±0.0% | 160m |
| 慈眼寺 | 3 | 78,833 | 26.1 | +0.9% | 380〜2,100m |
| 田上団地中央バス停 | 1 | 72,000 | 23.8 | ±0.0% | 200m |
| 竹ノ迫西バス停 | 1 | 71,500 | 23.6 | +0.7% | 330m |
| 鹿児島 | 11 | 69,164 | 22.9 | +0.7% | 530〜14,000m |
| 自由ヶ丘バス停 | 1 | 68,500 | 22.6 | +0.6% | 200m |
| 和田名バス停 | 1 | 67,500 | 22.3 | +0.7% | 520m |
| 坂之上 | 3 | 66,100 | 21.9 | +1.3% | 300〜1,400m |
| 広木 | 3 | 62,300 | 20.6 | +0.4% | 1,600〜3,800m |
| 西伊敷二丁目バス停 | 1 | 61,000 | 20.2 | +0.8% | 140m |
| 吉野幼稚園前バス停 | 1 | 60,800 | 20.1 | +2.5% | 110m |
| 団地中央バス停 | 1 | 50,300 | 16.6 | +0.6% | 130m |
| 上之原団地バス停 | 1 | 43,600 | 14.4 | ±0.0% | 90m |
| 辻ヶ丘団地公園前バス停 | 1 | 43,300 | 14.3 | ±0.0% | 1m |
| 上伊集院 | 1 | 40,200 | 13.3 | +0.2% | 1,800m |
| 石谷小前バス停 | 1 | 39,000 | 12.9 | +1.3% | 100m |
| 中別府入口バス停 | 1 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 500m |
| 駅上バス停 | 1 | 28,500 | 9.4 | ±0.0% | 400m |
| 五位野 | 2 | 27,950 | 9.2 | +0.1% | 600〜1,300m |
| 薩摩松元 | 1 | 27,100 | 9.0 | ±0.0% | 450m |
| 喜入 | 1 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 450m |
| 伊集院 | 2 | 16,150 | 5.3 | -0.9% | 12,000m |
| 中名 | 1 | 16,100 | 5.3 | ±0.0% | 400m |
| 横井バス停 | 1 | 13,400 | 4.4 | -2.2% | 100m |
| 瀬々串 | 1 | 12,800 | 4.2 | ±0.0% | 300m |
| 西俣バス停 | 1 | 12,700 | 4.2 | -1.6% | 160m |
| 前之浜 | 1 | 10,200 | 3.4 | -2.9% | 700m |
| 東俣駐在所バス停 | 1 | 9,600 | 3.2 | -2.0% | 120m |
| 油須木中バス停 | 1 | 8,700 | 2.9 | -2.2% | 1m |
| 小池バス停 | 1 | 8,300 | 2.7 | -3.5% | 150m |
| 吉田中バス停 | 1 | 8,200 | 2.7 | -1.2% | 260m |
| 発電所前バス停 | 1 | 8,200 | 2.7 | -3.5% | 170m |
| 吉松商店前バス停 | 1 | 7,900 | 2.6 | -0.6% | 220m |
| 藤野バス停 | 1 | 5,800 | 1.9 | -3.3% | 100m |
| 生見 | 1 | 5,400 | 1.8 | -3.6% | 1,100m |
| 東桜島小学校前バス停 | 1 | 4,450 | 1.5 | -2.2% | 200m |
| 東白浜バス停 | 1 | 4,400 | 1.5 | -2.2% | 100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
鹿児島市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +2.6% | 鹿児島中央 500m |
| 鹿児島県 鹿児島市上荒田町１７番６ | 基準 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | — | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市上之園町３３番９ | 基準 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +3.1% | 鹿児島中央 920m |
| 鹿児島県 鹿児島市上之園町３３番９ | 公示 | 住宅地 | 263,000 | 86.9 | +3.1% | 鹿児島中央 920m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目３２番４ | 基準 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +2.0% | 鹿児島中央 1,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 基準 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +2.0% | 鹿児島中央 2,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市高麗町１４番１３ | 公示 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +2.4% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 公示 | 住宅地 | 252,000 | 83.3 | +2.4% | 鹿児島中央 2,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市武１丁目２２番５ | 基準 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +0.4% | 鹿児島中央 450m |
| 鹿児島県 鹿児島市薬師１丁目４番７ | 基準 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +2.7% | 鹿児島中央 800m |
| 鹿児島県 鹿児島市西田３丁目２１番１７ | 基準 | 住宅地 | 225,000 | 74.4 | +0.4% | 鹿児島中央 730m |
| 鹿児島県 鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +1.4% | 郡元 590m |
| 鹿児島県 鹿児島市薬師２丁目８番１４ | 基準 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +1.4% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市鴨池２丁目１８番３ | 基準 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +2.0% | 郡元 1,300m |
| 鹿児島県 鹿児島市下荒田１丁目１３番９ | 基準 | 住宅地 | 206,000 | 68.1 | +2.0% | 二中通バス停 280m |
| 鹿児島県 鹿児島市下荒田２丁目１５番８ | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +1.5% | 鹿児島中央 2,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市武２丁目２５番７ | 公示 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +1.0% | 鹿児島中央 750m |
| 鹿児島県 鹿児島市下荒田３丁目３３番７ | 基準 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +1.0% | 騎射場バス停 300m |
| 鹿児島県 鹿児島市城西２丁目１０番１０ | 公示 | 住宅地 | 195,000 | 64.5 | +1.0% | 鹿児島中央 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市天保山町５９番 | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +1.6% | 鹿児島中央 2,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市下荒田４丁目２１番５ | 基準 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +1.1% | 与次郎ケ浜バス停 110m |
| 鹿児島県 鹿児島市永吉１丁目１５番２５ | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +1.1% | 鹿児島中央 2,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市郡元３丁目５番１１ | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.8% | 南鹿児島 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市大竜町４番５ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.8% | 鹿児島 530m |
| 鹿児島県 鹿児島市真砂本町４９番９ | 公示 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +1.2% | 南鹿児島 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +1.2% | 谷山 380m |
| 鹿児島県 鹿児島市郡元２丁目３番５ | 基準 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +0.6% | 郡元 480m |
| 鹿児島県 鹿児島市武３丁目２２番８ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +0.7% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市草牟田町８番１２外 | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +2.1% | 鹿児島中央 3,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市東郡元町１１番８ | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +0.7% | 南鹿児島 800m |
| 鹿児島県 鹿児島市池之上町１番２２ | 基準 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +0.7% | 鹿児島 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市草牟田２丁目４４２４番１ | 基準 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +2.3% | 護国神社前バス停 280m |
| 鹿児島県 鹿児島市常盤２丁目９２２番５ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +0.8% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 谷山 930m |
| 鹿児島県 鹿児島市宇宿３丁目４９番３ | 基準 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +2.5% | 宇宿 370m |
| 鹿児島県 鹿児島市紫原４丁目２８番３０ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +1.7% | 南鹿児島 2,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市宇宿３丁目４９番３ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +2.5% | 宇宿 370m |
| 鹿児島県 鹿児島市紫原２丁目１９番１０ | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +0.8% | 南鹿児島 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +1.7% | 谷山 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市小松原１丁目２９番６外 | 基準 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 宇宿 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市長田町９番６ | 基準 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +0.9% | 鹿児島 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外 | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +1.8% | 慈眼寺 380m |
| 鹿児島県 鹿児島市東谷山５丁目１７番１１ | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 谷山 850m |
| 鹿児島県 鹿児島市西谷山３丁目１５番２１ | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +0.9% | 慈眼寺 780m |
| 鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２ | 基準 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 谷山 630m |
| 鹿児島県 鹿児島市武岡１丁目１４番１５ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 鹿児島中央 2,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市宇宿６丁目４番６ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 宇宿 910m |
| 鹿児島県 鹿児島市城山２丁目１３４番３９ | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +2.2% | 鹿児島中央 3,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７ | 公示 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +0.5% | 鹿児島中央 3,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６ | 基準 | 住宅地 | 98,500 | 32.6 | +0.5% | 伊敷ニュータウンバス停 170m |
| 鹿児島県 鹿児島市明和４丁目２６００番４６８ | 基準 | 住宅地 | 97,500 | 32.2 | +0.5% | 明和北バス停 150m |
| 鹿児島県 鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７ | 基準 | 住宅地 | 97,500 | 32.2 | +2.6% | 宇宿 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市明和１丁目２６００番９２ | 公示 | 住宅地 | 96,700 | 32.0 | +0.4% | 鹿児島中央 3,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市下伊敷２丁目３２３９番１内 | 公示 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +0.4% | 鹿児島中央 4,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５ | 公示 | 住宅地 | 94,500 | 31.2 | +1.6% | 宇宿 2,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８ | 公示 | 住宅地 | 89,300 | 29.5 | +1.4% | 鹿児島中央 6,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市三和町４８番１５ | 基準 | 住宅地 | 89,000 | 29.4 | -1.1% | 鶴ヶ崎バス停 70m |
| 鹿児島県 鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７ | 公示 | 住宅地 | 87,300 | 28.9 | +0.8% | 谷山 580m |
| 鹿児島県 鹿児島市伊敷１丁目１３０番１ | 公示 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | ±0.0% | 鹿児島中央 4,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市玉里団地３丁目２６４５番２０３ | 公示 | 住宅地 | 85,600 | 28.3 | +0.5% | 鹿児島中央 5,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市日之出町１７番１１ | 基準 | 住宅地 | 85,200 | 28.2 | +2.2% | 宇宿 850m |
| 鹿児島県 鹿児島市田上５丁目２１８４番５ | 基準 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | ±0.0% | 田上小前バス停 200m |
| 鹿児島県 鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外 | 公示 | 住宅地 | 82,500 | 27.3 | +0.5% | 谷山 3,300m |
| 鹿児島県 鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８ | 基準 | 住宅地 | 82,300 | 27.2 | ±0.0% | 西陵中前バス停 160m |
| 鹿児島県 鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５ | 公示 | 住宅地 | 81,700 | 27.0 | +0.2% | 鹿児島中央 5,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４ | 基準 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | +0.4% | 宇宿 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市永吉３丁目１０３５番２ | 公示 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | +0.1% | 鹿児島中央 2,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市南新町２０５０番１１３外 | 基準 | 住宅地 | 78,300 | 25.9 | ±0.0% | 南鹿児島 550m |
| 鹿児島県 鹿児島市清和２丁目３０７３番４５ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +2.8% | 谷山 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外 | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | +0.7% | 郡元 230m |
| 鹿児島県 鹿児島市原良７丁目２１０２番１５ | 公示 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | ±0.0% | 鹿児島中央 2,900m |
| 鹿児島県 鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８ | 基準 | 住宅地 | 72,000 | 23.8 | ±0.0% | 田上団地中央バス停 200m |
| 鹿児島県 鹿児島市広木２丁目４１７０番３６ | 公示 | 住宅地 | 72,000 | 23.8 | +1.3% | 宇宿 2,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０ | 基準 | 住宅地 | 71,700 | 23.7 | +0.6% | 広木 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市稲荷町５３番２６ | 公示 | 住宅地 | 71,700 | 23.7 | +1.3% | 鹿児島 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６ | 基準 | 住宅地 | 71,600 | 23.7 | +0.1% | 広木 3,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市清和３丁目３１６６番７ | 基準 | 住宅地 | 71,500 | 23.6 | +0.7% | 竹ノ迫西バス停 330m |
| 鹿児島県 鹿児島市魚見町１１３番１３ | 公示 | 住宅地 | 70,800 | 23.4 | +1.4% | 谷山 2,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７ | 公示 | 住宅地 | 69,300 | 22.9 | +3.1% | 谷山 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 公示 | 住宅地 | 68,900 | 22.8 | +2.2% | 鹿児島 7,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市自由ヶ丘１丁目４７６４番３ | 基準 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | +0.6% | 自由ヶ丘バス停 200m |
| 鹿児島県 鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外 | 基準 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | +1.0% | 坂之上 1,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市坂之上４丁目４８００番６ | 公示 | 住宅地 | 67,800 | 22.4 | +1.0% | 坂之上 300m |
| 鹿児島県 鹿児島市和田３丁目１７７番２ | 基準 | 住宅地 | 67,500 | 22.3 | +0.7% | 和田名バス停 520m |
| 鹿児島県 鹿児島市下伊敷３丁目８２１番 | 公示 | 住宅地 | 65,400 | 21.6 | ±0.0% | 鹿児島中央 4,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市光山１丁目６１１２番１５ | 公示 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +1.8% | 坂之上 600m |
| 鹿児島県 鹿児島市西伊敷２丁目２４８６番１４３ | 基準 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +0.8% | 西伊敷二丁目バス停 140m |
| 鹿児島県 鹿児島市田上台２丁目３３７７番９外 | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +0.2% | 鹿児島中央 2,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市吉野町３３５５番２２６外 | 基準 | 住宅地 | 60,800 | 20.1 | +2.5% | 吉野幼稚園前バス停 110m |
| 鹿児島県 鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３ | 公示 | 住宅地 | 60,200 | 19.9 | ±0.0% | 鹿児島中央 5,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１ | 基準 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | -0.3% | 郡元 950m |
| 鹿児島県 鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８ | 公示 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | +0.5% | 鹿児島中央 8,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 公示 | 住宅地 | 51,600 | 17.1 | ±0.0% | 鹿児島 4,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６ | 基準 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | +0.6% | 団地中央バス停 130m |
| 鹿児島県 鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０ | 公示 | 住宅地 | 45,900 | 15.2 | ±0.0% | 鹿児島中央 9,700m |
| 鹿児島県 鹿児島市西坂元町２１３６番１８ | 基準 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | ±0.0% | 上之原団地バス停 90m |
| 鹿児島県 鹿児島市山田町字堀田２８７８番 | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | +0.5% | 広木 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市東坂元２丁目３１２６番 | 基準 | 住宅地 | 43,300 | 14.3 | ±0.0% | 辻ヶ丘団地公園前バス停 1m |
| 鹿児島県 鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 公示 | 住宅地 | 43,000 | 14.2 | ±0.0% | 鹿児島 3,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 公示 | 住宅地 | 41,000 | 13.6 | ±0.0% | 鹿児島中央 7,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 公示 | 住宅地 | 40,500 | 13.4 | -0.2% | 鹿児島中央 10,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市春山町１７９９番３７ | 公示 | 住宅地 | 40,200 | 13.3 | +0.2% | 上伊集院 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市吉野町７３１番２ | 公示 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | ±0.0% | 鹿児島 5,400m |
| 鹿児島県 鹿児島市石谷町１２９９番２６ | 基準 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | +1.3% | 石谷小前バス停 100m |
| 鹿児島県 鹿児島市平川町字大薗６０３番３外 | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.3% | 五位野 600m |
| 鹿児島県 鹿児島市吉野町８６４０番２７ | 基準 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 中別府入口バス停 500m |
| 鹿児島県 鹿児島市石谷町２１６９番２２ | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | ±0.0% | 駅上バス停 400m |
| 鹿児島県 鹿児島市上谷口町１０９７番２ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | ±0.0% | 薩摩松元 450m |
| 鹿児島県 鹿児島市喜入町６９６５番２ | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 喜入 450m |
| 鹿児島県 鹿児島市川上町８３０番１ | 公示 | 住宅地 | 22,000 | 7.3 | -0.9% | 鹿児島 8,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市平川町字風穴１３７２番３ | 基準 | 住宅地 | 21,900 | 7.2 | ±0.0% | 五位野 1,300m |
| 鹿児島県 鹿児島市本名町４６９番６ | 公示 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | +2.0% | 鹿児島 14,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市郡山町４００番２２ | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -1.0% | 伊集院 12,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市喜入中名町２５９２番 | 基準 | 住宅地 | 16,100 | 5.3 | ±0.0% | 中名 400m |
| 鹿児島県 鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番 | 公示 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | ±0.0% | 慈眼寺 2,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 公示 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | ±0.0% | 鹿児島 12,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市犬迫町１０２２１番１ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -2.2% | 横井バス停 100m |
| 鹿児島県 鹿児島市喜入瀬々串町３４７６番外 | 基準 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | ±0.0% | 瀬々串 300m |
| 鹿児島県 鹿児島市西俣町１２９３番１３ | 基準 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -1.6% | 西俣バス停 160m |
| 鹿児島県 鹿児島市油須木町３０４番３２ | 公示 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -0.8% | 伊集院 12,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市小山田町９４５８番８ | 公示 | 住宅地 | 12,200 | 4.0 | -2.4% | 鹿児島中央 13,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市喜入前之浜町７０６２番２外 | 公示 | 住宅地 | 10,200 | 3.4 | -2.9% | 前之浜 700m |
| 鹿児島県 鹿児島市東俣町９７０番２ | 基準 | 住宅地 | 9,600 | 3.2 | -2.0% | 東俣駐在所バス停 120m |
| 鹿児島県 鹿児島市油須木町６２４番３ | 基準 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | -2.2% | 油須木中バス停 1m |
| 鹿児島県 鹿児島市桜島小池町１４４６番２ | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | -3.5% | 小池バス停 150m |
| 鹿児島県 鹿児島市西佐多町２８９番５ | 基準 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | -1.2% | 吉田中バス停 260m |
| 鹿児島県 鹿児島市本城町６３４番１０ | 基準 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | -3.5% | 発電所前バス停 170m |
| 鹿児島県 鹿児島市直木町４０７０番４ | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -0.6% | 吉松商店前バス停 220m |
| 鹿児島県 鹿児島市桜島藤野町９２４番 | 基準 | 住宅地 | 5,800 | 1.9 | -3.3% | 藤野バス停 100m |
| 鹿児島県 鹿児島市喜入生見町１３８１番 | 基準 | 住宅地 | 5,400 | 1.8 | -3.6% | 生見 1,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市持木町１４５番 | 基準 | 住宅地 | 4,450 | 1.5 | -2.2% | 東桜島小学校前バス停 200m |
| 鹿児島県 鹿児島市桜島白浜町９３５番１ | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -2.2% | 東白浜バス停 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
鹿児島市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島市東千石町１３番３４外 | 公示 | 商業地 | 1,180,000 | 390.1 | +1.7% | 鹿児島中央 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市東千石町１４番３ | 基準 | 商業地 | 1,050,000 | 347.1 | +1.0% | 鹿児島中央 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町４番３３外 | 公示 | 商業地 | 936,000 | 309.4 | +1.4% | 鹿児島中央 450m |
| 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 公示 | 商業地 | 674,000 | 222.8 | +2.4% | 鹿児島中央 200m |
| 鹿児島県 鹿児島市中町５番２９ | 公示 | 商業地 | 631,000 | 208.6 | +1.0% | 鹿児島中央 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町２５番２ | 公示 | 商業地 | 621,000 | 205.3 | +1.8% | 鹿児島中央 300m |
| 鹿児島県 鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 公示 | 商業地 | 600,000 | 198.3 | +1.2% | 鹿児島中央 950m |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町１６番５ | 公示 | 商業地 | 590,000 | 195.0 | +0.9% | 鹿児島中央 420m |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町２４番２５ | 基準 | 商業地 | 480,000 | 158.7 | +3.2% | 鹿児島中央 330m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 基準 | 商業地 | 376,000 | 124.3 | +2.7% | 鹿児島中央 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８ | 公示 | 商業地 | 375,000 | 124.0 | +1.4% | 鹿児島中央 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 公示 | 商業地 | 371,000 | 122.6 | +2.8% | 鹿児島中央 1,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市山之口町１１番２５ | 公示 | 商業地 | 368,000 | 121.7 | +3.7% | 鹿児島中央 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市西千石町３番１９ | 基準 | 商業地 | 340,000 | 112.4 | +4.0% | 鹿児島中央 950m |
| 鹿児島県 鹿児島市山之口町８番４０ | 基準 | 商業地 | 335,000 | 110.7 | +6.3% | 鹿児島中央 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市上荒田町３８番３外 | 公示 | 商業地 | 335,000 | 110.7 | +3.1% | 鹿児島中央 1,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市船津町４番２０外 | 基準 | 商業地 | 327,000 | 108.1 | +2.8% | 鹿児島中央 2,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市船津町４番２０外 | 公示 | 商業地 | 322,000 | 106.4 | +2.5% | 鹿児島中央 2,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市加治屋町２番１５ | 基準 | 商業地 | 303,000 | 100.2 | +4.5% | 鹿児島中央 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市平之町８番１７外 | 公示 | 商業地 | 301,000 | 99.5 | +3.8% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市上之園町１５番１０ | 公示 | 商業地 | 296,000 | 97.9 | +2.1% | 鹿児島中央 1,000m |
| 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目３番２６ | 基準 | 商業地 | 295,000 | 97.5 | +1.0% | 鹿児島中央 660m |
| 鹿児島県 鹿児島市樋之口町１０番５０ | 基準 | 商業地 | 285,000 | 94.2 | +4.8% | 鹿児島中央 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市武１丁目９番１２ | 公示 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +1.1% | 鹿児島中央 420m |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目３０番１４ | 基準 | 商業地 | 276,000 | 91.2 | +3.0% | 鹿児島中央 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市松原町１番１７ | 基準 | 商業地 | 264,000 | 87.3 | +3.5% | 鹿児島中央 1,900m |
| 鹿児島県 鹿児島市原良２丁目１番５外 | 基準 | 商業地 | 235,000 | 77.7 | +0.4% | 鹿児島中央 1,900m |
| 鹿児島県 鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外 | 基準 | 商業地 | 235,000 | 77.7 | +0.4% | 市民文化ホール北口バス停 100m |
| 鹿児島県 鹿児島市下荒田３丁目４４番３ | 基準 | 商業地 | 235,000 | 77.7 | +1.3% | 体育館前バス停 120m |
| 鹿児島県 鹿児島市堀江町４番２０ | 公示 | 商業地 | 226,000 | 74.7 | +0.4% | 鹿児島中央 2,100m |
| 鹿児島県 鹿児島市小川町１番１６外 | 基準 | 商業地 | 225,000 | 74.4 | +1.8% | 鹿児島 400m |
| 鹿児島県 鹿児島市武２丁目１６番８ | 基準 | 商業地 | 210,000 | 69.4 | +1.4% | 鹿児島中央 900m |
| 鹿児島県 鹿児島市易居町５番９８ | 基準 | 商業地 | 205,000 | 67.8 | +3.0% | 鹿児島 700m |
| 鹿児島県 鹿児島市草牟田２丁目１６番６ | 基準 | 商業地 | 204,000 | 67.4 | +0.5% | 鹿児島中央 2,800m |
| 鹿児島県 鹿児島市鴨池新町６番３ | 公示 | 商業地 | 202,000 | 66.8 | +0.5% | 南鹿児島 1,600m |
| 鹿児島県 鹿児島市住吉町４番８外 | 基準 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +1.0% | 鹿児島 1,200m |
| 鹿児島県 鹿児島市新屋敷町１２番２９ | 公示 | 商業地 | 191,000 | 63.1 | +0.5% | 鹿児島中央 1,500m |
| 鹿児島県 鹿児島市上本町１４番７ | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | — | 鹿児島 400m |
| 鹿児島県 鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７ | 基準 | 商業地 | 177,000 | 58.5 | ±0.0% | 与次郎二丁目バス停 1m |
| 鹿児島県 鹿児島市城南町７番２９外 | 基準 | 商業地 | 177,000 | 58.5 | +1.7% | 鹿児島中央 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全60地点）見出しを押すと並べ替えできます。
鹿児島市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 76,000 | 25.1 | 374 | 2,200万円 | 427 | 2,200万円 | 29.1 | 143 |
| 2024年 | 70,000 | 23.1 | 363 | 2,400万円 | 470 | 2,200万円 | 30.8 | 149 |
| 2023年 | 65,000 | 21.5 | 380 | 2,400万円 | 445 | 1,800万円 | 27.4 | 153 |
| 2022年 | 71,000 | 23.5 | 473 | 2,100万円 | 450 | 1,700万円 | 26.9 | 170 |
| 2021年 | 66,000 | 21.8 | 475 | 2,500万円 | 532 | 2,100万円 | 28.6 | 184 |
| 2020年 | 58,500 | 19.3 | 412 | 2,400万円 | 527 | 2,100万円 | 29.3 | 157 |
| 2019年 | 56,500 | 18.7 | 406 | 2,500万円 | 511 | 1,900万円 | 26.5 | 138 |
| 2018年 | 60,000 | 19.8 | 432 | 2,300万円 | 474 | 1,700万円 | 24.3 | 155 |
| 2017年 | 65,000 | 21.5 | 528 | 2,200万円 | 445 | 1,800万円 | 25.5 | 148 |
| 2016年 | 59,000 | 19.5 | 498 | 2,200万円 | 485 | 1,600万円 | 23.1 | 135 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.2万円 | 7.6万円 | 11.0万円 | 374 |
| 土地と建物（総額） | 1,000万円 | 2,200万円 | 3,450万円 | 427 |
| 中古マンション（総額） | 730万円 | 2,200万円 | 2,900万円 | 143 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。