西之表市の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県西之表市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西之表市の人口は14,095人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,081人（-7.1%）です。2020年の国勢調査では14,708人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は129人で、人口の0.92%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の23,537人から2020年の14,708人へ-37.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（23,537人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,492人（2020年比-42.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり16,100円（坪あたり約5.3万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。
西之表市の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,095人 | 19/43 | 1,061/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 27/43 | 1,230/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.1% | 20/43 | 613/1,740 |
| 人口密度 | 69人/km² | 28/43 | 1,207/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.92% | 27/43 | 1,380/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,100円/㎡ | 11/35 | 1,049/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西之表市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 23,537 | — | 25.7% | 62.6% | 11.7% |
| 1985年 | 22,692 | -3.6% | 23.4% | 62.8% | 13.7% |
| 1990年 | 20,952 | -7.7% | 21.2% | 62.0% | 16.8% |
| 1995年 | 19,822 | -5.4% | 18.6% | 60.3% | 21.2% |
| 2000年 | 18,866 | -4.8% | 16.1% | 58.3% | 25.6% |
| 2005年 | 18,198 | -3.5% | 15.1% | 56.2% | 28.7% |
| 2010年 | 16,951 | -6.9% | 14.0% | 55.0% | 31.0% |
| 2015年 | 15,967 | -5.8% | 13.3% | 52.5% | 34.2% |
| 2020年 | 14,708 | -7.9% | 12.4% | 49.5% | 38.1% |
| 2025年（推計） | 13,571 | -7.7% | |||
| 2030年（推計） | 12,457 | -8.2% | |||
| 2035年（推計） | 11,411 | -8.4% | |||
| 2040年（推計） | 10,410 | -8.8% | |||
| 2045年（推計） | 9,440 | -9.3% | |||
| 2050年（推計） | 8,492 | -10.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,095 | -1.41% | 129 | 0.92% |
| 2024年1月1日 | 14,296 | -0.84% | 96 | 0.67% |
| 2023年1月1日 | 14,417 | -2.09% | 76 | 0.53% |
| 2022年1月1日 | 14,725 | -1.56% | 66 | 0.45% |
| 2021年1月1日 | 14,958 | -1.44% | 75 | 0.50% |
| 2020年1月1日 | 15,176 | -1.69% | 83 | 0.55% |
| 2019年1月1日 | 15,437 | -1.56% | 86 | 0.56% |
| 2018年1月1日 | 15,681 | -1.53% | 75 | 0.48% |
| 2017年1月1日 | 15,924 | -1.61% | 71 | 0.45% |
| 2016年1月1日 | 16,185 | -1.41% | 64 | 0.40% |
| 2015年1月1日 | 16,417 | -1.38% | 53 | 0.32% |
| 2014年1月1日 | 16,647 | +0.48% | 47 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 16,567 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西之表市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,046 | 2.09 | 2,778 | 39.4% |
| 2015年 | 7,368 | 2.17 | 2,685 | 36.4% |
| 2010年 | 7,569 | 2.24 | 2,575 | 34.0% |
| 2005年 | 7,786 | 2.34 | 2,469 | 31.7% |
| 2000年 | 7,847 | 2.40 | 2,386 | 30.4% |
| 1995年 | 7,775 | 2.55 | 2,069 | 26.6% |
| 1990年 | 7,734 | 2.71 | 1,778 | 23.0% |
| 1985年 | 7,844 | 2.89 | 1,587 | 20.2% |
| 1980年 | 7,754 | 3.04 | 1,316 | 17.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西之表市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 205.57km² | 69人/km² | 72人/km² |
| 可住地面積 | 85.30km² | 165人/km² | 172人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西之表市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 824 | 853 | -29 |
| 2023年 | 76 | 263 | -187 | 861 | 811 | +50 |
| 2022年 | 65 | 263 | -198 | 669 | 777 | -108 |
| 2021年 | 83 | 247 | -164 | 651 | 715 | -64 |
| 2020年 | 88 | 225 | -137 | 621 | 701 | -80 |
| 2019年 | 93 | 269 | -176 | 679 | 748 | -69 |
| 2018年 | 94 | 294 | -200 | 719 | 738 | -19 |
| 2017年 | 106 | 299 | -193 | — | — | — |
| 2016年 | 102 | 267 | -165 | — | — | — |
| 2015年 | 114 | 226 | -112 | — | — | — |
| 2014年 | 132 | 265 | -133 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西之表市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,100 | +1.3% | 3 | 46,550 | +3.0% | 2 |
| 2025年 | 15,900 | +1.3% | 3 | 45,150 | +3.6% | 2 |
| 2024年 | 15,700 | ±0.0% | 3 | 43,550 | +1.6% | 2 |
| 2023年 | 15,700 | -0.8% | 3 | 42,850 | +0.3% | 2 |
| 2022年 | 15,833 | -1.3% | 3 | 42,700 | -1.2% | 2 |
| 2021年 | 16,033 | — | 3 | 43,200 | — | 2 |
| 2020年 | 16,233 | — | 3 | 44,000 | — | 2 |
| 2019年 | 16,433 | — | 3 | 44,700 | — | 2 |
| 2018年 | 16,600 | — | 3 | 45,600 | — | 2 |
| 2017年 | 16,767 | — | 3 | 46,800 | — | 2 |
| 2016年 | 17,033 | — | 3 | 48,350 | — | 2 |
| 2015年 | 17,400 | — | 3 | 50,350 | — | 2 |
| 2014年 | 17,900 | — | 3 | 52,750 | — | 2 |
| 2013年 | 18,500 | — | 3 | 55,700 | — | 2 |
| 2012年 | 19,133 | — | 3 | 59,300 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,100 | +0.3% | 5 | 41,000 | +2.3% | 3 |
| 2025年 | 13,960 | -0.1% | 5 | 40,067 | +4.6% | 3 |
| 2024年 | 9,700 | -0.8% | 3 | 39,500 | +6.8% | 1 |
| 2023年 | 9,733 | -1.3% | 3 | 37,000 | +2.5% | 1 |
| 2022年 | 9,833 | -1.8% | 3 | 36,100 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 10,000 | -1.8% | 3 | 36,100 | -2.4% | 1 |
| 2020年 | 10,167 | — | 3 | 37,000 | — | 1 |
| 2019年 | 10,350 | — | 3 | 38,000 | — | 1 |
| 2018年 | 10,600 | — | 3 | 39,000 | — | 1 |
| 2017年 | 10,850 | — | 3 | 40,500 | — | 1 |
| 2016年 | 11,133 | — | 3 | 42,500 | — | 1 |
| 2015年 | 11,433 | — | 3 | 43,500 | — | 1 |
| 2014年 | 11,667 | — | 3 | 45,500 | — | 1 |
| 2013年 | 12,000 | — | 3 | 47,500 | — | 1 |
| 2012年 | 12,433 | — | 3 | 50,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西之表市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨女町バス停 | 1 | 24,000 | 7.9 | +2.1% | 130m |
| 市立図書館下停 | 1 | 18,700 | 6.2 | +1.1% | 270m |
| 松畠バス停 | 1 | 17,100 | 5.7 | +0.6% | 360m |
| 松畠停 | 1 | 17,100 | 5.7 | +1.2% | 360m |
| 野首バス停 | 1 | 13,800 | 4.6 | +0.7% | 70m |
| 川迎停 | 1 | 12,500 | 4.1 | +1.6% | 300m |
| わかさ公園前バス停 | 1 | 11,900 | 3.9 | +0.8% | 120m |
| 種子島高校前バス停 | 1 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 7,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
西之表市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 西之表市鴨女町１１２番 | 基準 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | +2.1% | 鴨女町バス停 130m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字下邑９９７９番２ | 公示 | 住宅地 | 18,700 | 6.2 | +1.1% | 市立図書館下停 270m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字榕園７２６４番４ | 基準 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | +0.6% | 松畠バス停 360m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字榕園７２６４番４ | 公示 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | +1.2% | 松畠停 360m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字北平６６３６番４ | 基準 | 住宅地 | 13,800 | 4.6 | +0.7% | 野首バス停 70m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字川迎１５２４２番 | 公示 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | +1.6% | 川迎停 300m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字池野１４４５７番２ | 基準 | 住宅地 | 11,900 | 3.9 | +0.8% | わかさ公園前バス停 120m |
| 鹿児島県 西之表市現和字西小園６２７３番内 | 基準 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -2.6% | 種子島高校前バス停 7,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西之表市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 西之表市東町７０５９番１ | 基準 | 商業地 | 55,800 | 18.4 | +2.6% | 鹿児島銀行前バス停 1m |
| 鹿児島県 西之表市東町７０５９番１ | 公示 | 商業地 | 55,200 | 18.2 | +3.4% | 鹿児島銀行前停 0m |
| 鹿児島県 西之表市鴨女町８６番 | 基準 | 商業地 | 42,200 | 14.0 | +2.2% | 鴨女町バス停 110m |
| 鹿児島県 西之表市天神町３番１１ | 公示 | 商業地 | 37,900 | 12.5 | +2.7% | 天神橋停 0m |
| 鹿児島県 西之表市西之表字白水原１６２９０番７外 | 基準 | 商業地 | 25,000 | 8.3 | +2.0% | 合同庁舎前バス停 120m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西之表市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,250 | 1.4 | 6 | 930万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,100 | 2.0 | 11 | 425万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2023年 | 14,000 | 4.6 | 6 | 450万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,500 | 2.5 | 11 | 450万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,000 | 3.0 | 11 | 475万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,350 | 1.4 | 6 | 520万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 7,700 | 2.5 | 5 | 300万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 7 | 775万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,600 | 1.9 | 5 | 400万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,700 | 1.6 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。