和泊町の人口推移と地価・土地の取引価格
鹿児島県和泊町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
和泊町の人口は5,975人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-562人（-8.6%）です。2020年の国勢調査では6,246人でした。鹿児島県の43市区町村の中で、人口の多い順に34番目です。
外国人の住民は127人で、人口の2.13%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,932人から2020年の6,246人へ-30.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,932人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,038人（2020年比-35.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,800円（坪あたり約3.9万円）、対前年変動率の平均は-2.0%です。
和泊町の鹿児島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,975人 | 34/43 | 1,384/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 28/43 | 1,237/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.3% | 28/43 | 744/1,740 |
| 人口密度 | 148人/km² | 12/43 | 943/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.13% | 10/43 | 633/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,800円/㎡ | 20/35 | 1,186/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鹿児島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
和泊町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,932 | — | 23.5% | 59.2% | 17.2% |
| 1985年 | 8,653 | -3.1% | 22.9% | 58.0% | 19.0% |
| 1990年 | 8,188 | -5.4% | 21.4% | 56.4% | 22.2% |
| 1995年 | 7,869 | -3.9% | 19.5% | 54.8% | 25.8% |
| 2000年 | 7,736 | -1.7% | 17.5% | 54.6% | 27.9% |
| 2005年 | 7,436 | -3.9% | 16.2% | 54.7% | 29.0% |
| 2010年 | 7,114 | -4.3% | 16.1% | 54.7% | 29.1% |
| 2015年 | 6,783 | -4.7% | 15.5% | 53.1% | 31.3% |
| 2020年 | 6,246 | -7.9% | 14.5% | 49.2% | 36.3% |
| 2025年（推計） | 5,807 | -7.0% | |||
| 2030年（推計） | 5,403 | -7.0% | |||
| 2035年（推計） | 5,044 | -6.6% | |||
| 2040年（推計） | 4,713 | -6.6% | |||
| 2045年（推計） | 4,370 | -7.3% | |||
| 2050年（推計） | 4,038 | -7.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,975 | -2.85% | 127 | 2.13% |
| 2024年1月1日 | 6,150 | -2.32% | 119 | 1.93% |
| 2023年1月1日 | 6,296 | -0.46% | 93 | 1.48% |
| 2022年1月1日 | 6,325 | -1.59% | 95 | 1.50% |
| 2021年1月1日 | 6,427 | -1.68% | 109 | 1.70% |
| 2020年1月1日 | 6,537 | -1.42% | 115 | 1.76% |
| 2019年1月1日 | 6,631 | -1.49% | 106 | 1.60% |
| 2018年1月1日 | 6,731 | -1.64% | 101 | 1.50% |
| 2017年1月1日 | 6,843 | -2.00% | 98 | 1.43% |
| 2016年1月1日 | 6,983 | -0.40% | 90 | 1.29% |
| 2015年1月1日 | 7,011 | -0.90% | 96 | 1.37% |
| 2014年1月1日 | 7,075 | -0.30% | 110 | 1.55% |
| 2013年3月31日 | 7,096 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
和泊町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,883 | 2.17 | 1,123 | 39.0% |
| 2015年 | 2,909 | 2.33 | 996 | 34.2% |
| 2010年 | 2,909 | 2.45 | 889 | 30.6% |
| 2005年 | 2,990 | 2.49 | 893 | 29.9% |
| 2000年 | 2,935 | 2.64 | 801 | 27.3% |
| 1995年 | 2,829 | 2.78 | 693 | 24.5% |
| 1990年 | 2,787 | 2.94 | 624 | 22.4% |
| 1985年 | 2,780 | 3.11 | 556 | 20.0% |
| 1980年 | 2,737 | 3.26 | 509 | 18.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
和泊町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 40.39km² | 148人/km² | 155人/km² |
| 可住地面積 | 37.36km² | 160人/km² | 167人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
和泊町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 284 | 395 | -111 |
| 2023年 | 22 | 115 | -93 | 319 | 375 | -56 |
| 2022年 | 49 | 99 | -50 | 357 | 343 | +14 |
| 2021年 | 34 | 114 | -80 | 396 | 396 | +0 |
| 2020年 | 51 | 130 | -79 | 348 | 377 | -29 |
| 2019年 | 37 | 98 | -61 | 346 | 349 | -3 |
| 2018年 | 49 | 112 | -63 | 403 | 414 | -11 |
| 2017年 | 49 | 108 | -59 | — | — | — |
| 2016年 | 61 | 114 | -53 | — | — | — |
| 2015年 | 75 | 94 | -19 | — | — | — |
| 2014年 | 65 | 119 | -54 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
和泊町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,800 | -2.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 12,050 | -2.0% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 12,300 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 12,550 | -2.7% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 12,900 | -3.4% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 13,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 13,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 14,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 14,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 15,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 16,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 17,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 17,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 18,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 19,400 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,367 | -1.7% | 3 | 23,000 | -4.2% | 1 |
| 2025年 | 5,467 | -1.6% | 3 | 24,000 | -4.0% | 1 |
| 2024年 | 5,567 | -1.6% | 3 | 25,000 | -3.8% | 1 |
| 2023年 | 5,667 | -1.5% | 3 | 26,000 | -4.8% | 1 |
| 2022年 | 5,763 | -1.4% | 3 | 27,300 | -4.5% | 1 |
| 2021年 | 5,857 | -1.3% | 3 | 28,600 | -4.7% | 1 |
| 2020年 | 5,950 | — | 3 | 30,000 | — | 1 |
| 2019年 | 6,043 | — | 3 | 31,500 | — | 1 |
| 2018年 | 6,133 | — | 3 | 32,800 | — | 1 |
| 2017年 | 6,250 | — | 3 | 34,100 | — | 1 |
| 2016年 | 6,400 | — | 3 | 35,500 | — | 1 |
| 2015年 | 6,550 | — | 3 | 37,000 | — | 1 |
| 2014年 | 6,700 | — | 3 | 40,000 | — | 1 |
| 2013年 | 6,833 | — | 3 | 43,000 | — | 1 |
| 2012年 | 7,000 | — | 3 | 46,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
和泊町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和泊町役場前停 | 1 | 12,700 | 4.2 | -2.3% | 220m |
| 和中前停 | 1 | 10,900 | 3.6 | -1.8% | 120m |
| 手々知名バス停 | 1 | 8,600 | 2.8 | -2.3% | 450m |
| 国頭バス停 | 1 | 4,400 | 1.5 | -1.1% | 290m |
| 玉城バス停 | 1 | 3,100 | 1.0 | -1.6% | 80m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
和泊町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字和泊字小積原５２７番１ | 公示 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -2.3% | 和泊町役場前停 220m |
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字手々知名字船畠１６３番３ | 公示 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -1.8% | 和中前停 120m |
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字和泊字与名川６６４番 | 基準 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | -2.3% | 手々知名バス停 450m |
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字国頭字名真２３６７番１ | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -1.1% | 国頭バス停 290m |
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字玉城字東稲戸１３５０番２ | 基準 | 住宅地 | 3,100 | 1.0 | -1.6% | 玉城バス停 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
和泊町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡和泊町大字和泊字東風平５８１番２ | 基準 | 商業地 | 23,000 | 7.6 | -4.2% | 山田海陸航空前バス停 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
和泊町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 50万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,900 | 1.6 | 7 | 400万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | 1,800 | 0.6 | 7 | 400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,140 | 0.4 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 6,100 | 2.0 | 3 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,500 | 2.1 | 8 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,500 | 2.1 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,550 | 1.8 | 4 | 405万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,000 | 1.0 | 6 | 1,400万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。