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高知県の人口と市町村一覧（11市17町6村）

最終更新

高知県の34市町村（11市17町6村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、高知県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
642,836人
2025年10月1日・2020年比 -7.0%・全国45位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
664,863人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
450,980人
2020年比 -34.8%・減少率の小さい順で全国44位・将来推計人口ランキング
面積
7,102.28km²
全国18位・人口密度 92.4人/km²（44位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
34
市11・町17・村6・全国22位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
307.7万円
2025年度・全国39位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
6,661人
2025年1月1日・人口の1.00%・人数で全国45位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
52,211円/㎡
2026年1月1日・96地点・変動率平均 -0.2%
住宅地の基準地価 平均
31,882円/㎡
2026年7月1日・161地点・変動率平均 -0.5%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、高知県の人口は642,836人で、2020年の691,527人から48,691人（7.0%）減りました。人口の多い順で47都道府県の45番目、増減率は高い順で43番目です。世帯数は307,401世帯です。

高知県の34市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 高知市（30.9万人）、2位 南国市（4.5万人）、3位 香南市（3.1万人）、4位 四万十市（3.0万人）、5位 香美市（2.4万人）で、最も少ないのは大川村（336人）です。人口の多い上位3市町村に、高知県の人口の60.0%が住んでいます。

2020年からの5年間に、34市町村すべてで人口が減りました。減少率が最も大きいのは室戸市（-18.0%）です。高知県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

高知県を含む四国地方の人口と、四国のほかの県との比較は四国の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

高知県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
高知市1位312,228309,085-5.3%31.8%75,614+0.2%上昇・減少75,500
南国市2位45,97945,359-2.8%32.5%49,808+0.5%上昇・減少17,000
香南市3位32,58531,269-2.9%33.1%25,680-0.5%下落・減少50,000
四万十市4位31,42430,452-6.9%39.5%25,100-0.2%下落・減少39,000
香美市5位24,66724,381-8.0%38.7%36,405-0.5%下落・減少27,500
土佐市6位25,64623,840-7.4%37.7%28,712-0.5%下落・減少51,000
いの町7位20,82919,688-7.9%43.0%35,200-0.2%下落・減少39,500
須崎市8位19,32518,290-11.2%43.0%28,200-0.8%下落・減少21,000
宿毛市9位18,39417,177-9.8%42.3%17,600-1.2%下落・減少5,200
安芸市10位15,55514,617-10.0%43.3%26,486-0.9%下落・減少21,000
四万十町11位14,94513,839-11.3%47.8%15,200-0.8%下落・減少7,650
佐川町12位11,80511,246-8.7%43.3%23,400-0.1%下落・減少19,000
土佐清水市13位11,59110,378-16.2%53.9%16,267-1.1%下落・減少12,500
室戸市14位11,2739,634-18.0%54.5%13,214-1.5%下落・減少5,300
黒潮町15位9,8558,990-12.4%48.7%15,675-0.9%下落・減少11,200
中土佐町16位5,7745,298-11.7%51.5%14,669-0.8%下落・減少—
津野町17位5,1844,677-11.6%47.6%10,890-0.5%下落・減少1,500
越知町18位4,8114,440-14.4%49.9%20,562-0.4%下落・減少—
日高村19位4,7044,423-8.1%44.9%19,200-0.3%下落・減少16,000
仁淀川町20位4,4594,010-16.9%56.8%8,472-0.8%下落・減少—
大月町21位4,3483,894-12.2%51.6%7,700-0.7%下落・減少—
芸西村22位3,5703,545-4.0%39.8%12,495-0.6%下落・減少—
土佐町23位3,4883,428-8.7%48.2%13,554-0.6%下落・減少—
本山町24位3,1253,008-7.8%47.8%14,390-0.6%下落・減少—
檮原町25位3,0842,909-12.0%48.3%14,130-0.3%下落・減少—
大豊町26位2,9612,762-15.1%60.6%12,183-0.7%下落・減少—
奈半利町27位2,8582,721-10.3%51.0%12,080-0.6%下落・減少—
田野町28位2,4192,262-9.4%42.9%13,450-0.8%下落・減少—
安田町29位2,2692,017-14.9%48.5%11,490-0.7%下落・減少—
東洋町30位2,0591,849-15.7%52.4%11,200-1.8%下落・減少11,000
三原村31位1,3551,272-11.5%50.5%5,215-0.7%下落・減少—
北川村32位1,1771,091-4.8%43.2%8,395-0.6%下落・減少—
馬路村33位762649-12.9%42.2%6,673-0.4%下落・減少—
大川村34位355336-8.2%36.9%3,335-0.3%下落・減少—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

高知県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

高知県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価257地点の平均で39,476円/㎡、対前年変動率の平均は-0.4%です。市町村ごとの平均が高いのは高知市（75,614円/㎡）、南国市（49,808円/㎡）、香美市（36,405円/㎡）、最も低いのは大川村（3,335円/㎡）です。

高知県の34市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1高知県　高知市永国寺町４３番高知市公示166,000+1.2%
2高知県　高知市鷹匠町１丁目２１番２高知市公示163,000+1.9%
3高知県　高知市栄田町三丁目８０８番高知市基準148,000—
4高知県　高知市桜馬場１８番高知市公示144,000+0.7%
5高知県　高知市はりまや町３丁目２３３番外高知市基準140,000—

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1高知県　南国市篠原字又四郎１１４２番１２南国市公示66,600+2.5%
2高知県　高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２高知市基準105,000+1.9%
3高知県　高知市鷹匠町１丁目２１番２高知市公示163,000+1.9%
4高知県　高知市中万々８８５番７高知市基準129,000+1.6%
5高知県　高知市一ツ橋町２丁目２４番外高知市基準135,000+1.5%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は高知県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

高知県の人口と地価の推移

高知県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年691,527-5.0%
2015年728,276-4.7%
2010年764,456-4.0%
2005年796,292-2.2%
2000年813,949-0.3%
1995年816,704-1.0%
1990年825,034-1.8%
1985年839,784+1.0%
1980年831,275—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年656,000-1.50%10.2%36.6%
2023年666,000-1.48%10.5%36.3%
2022年676,000-1.17%10.7%36.1%
2021年684,000-1.09%10.8%35.8%
2020年（国勢調査）691,527—11.0%35.6%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

高知県の人口は、1975年以降の毎年の値では1985年の839,784人が最も多く、2024年はそこから-21.9%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

高知県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

高知県で最も人口が多い5歳階級は75〜79歳（55,521人）です。0〜4歳は16,809人で、最も多い階級の30%の大きさです。65歳以上は36.9%（全国 29.4%）、85歳以上は49,651人（7.7%）です。

男性女性2000年（比較）

高知県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳8,5198,29016,8092.6%33,910-50%
5〜9歳11,16310,72221,8853.4%36,623-40%
10〜14歳12,87112,30325,1743.9%41,207-39%
15〜19歳14,56013,03827,5984.3%45,875-40%
20〜24歳13,11211,95625,0683.9%43,265-42%
25〜29歳12,56511,36023,9253.7%50,959-53%
30〜34歳13,08912,21425,3033.9%43,298-42%
35〜39歳14,47114,52728,9984.5%45,336-36%
40〜44歳17,77617,87835,6545.5%48,646-27%
45〜49歳21,33420,82442,1586.6%57,142-26%
50〜54歳24,40324,59148,9947.6%68,799-29%
55〜59歳19,93621,33241,2686.4%55,033-25%
60〜64歳20,65522,09442,7496.7%50,697-16%
65〜69歳21,20723,20244,4096.9%54,778-19%
70〜74歳23,11926,42349,5427.7%51,500-4%
75〜79歳25,12730,39455,5218.6%38,533+44%
80〜84歳15,27022,86038,1305.9%24,456+56%
85歳以上14,92934,72249,6517.7%22,462+121%
計304,106338,730642,836100%812,519-20.9%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は39,476円/㎡（坪あたり約13.0万円）で、47都道府県の中で高いほうから22位（安いほうから26位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年52,211-0.2%31,882-0.5%
2025年52,030-0.2%30,452-0.5%
2024年52,287-0.3%30,435-0.5%
2023年52,191-0.5%30,487-0.6%
2022年51,038-0.6%30,539-0.7%
2021年51,026—30,614-0.8%
2020年50,918—30,762—
2019年51,018—30,690—
2018年51,156—30,808—
2017年51,461—30,962—
2016年50,955—31,202—
2015年51,613—31,548—
2014年52,660—32,051—
2013年53,923—32,763—
2012年60,983—33,858—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

高知県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は1,500万円、1㎡あたり23.0万円です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が50,000円（坪あたり約16.5万円）で、2016年の35,000円から+42.9%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年1,50023.03250,00016.5303
2024年2,05026.92244,00014.5357
2023年1,95026.63643,50014.4346
2022年1,50020.03045,00014.9386
2021年1,35020.03440,00013.2447
2020年1,40020.03750,00016.5465
2019年1,40020.02244,50014.7358
2018年——1840,00013.2474
2017年1,50019.43441,00013.6471
2016年1,10016.83635,00011.6531

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

高知県の暮らしの統計（全国順位）

指標高知県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.3024位1.202023年・人口動態調査
空き家率20.3%5位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率66.0%27位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得265.3万円41位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.042位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.618位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）4,139円24位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,552円39位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）99.911位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）100.87位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）36.9%2位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-34.8%44位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.9%20位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

高知県の年間出生数は2020年の4,082人から2025年の3,079人へ、1,003人（24.6%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-572人）で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
高知県4,0823,079-1,003-24.6%-572-153-278女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる