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安芸市の人口推移と地価・土地の取引価格

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高知県安芸市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
14,617人
2025年10月1日・2020年比 -10.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
15,555人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
43.3%
2025年国勢調査・2020年比 +2.2ポイント
世帯数（2025年）
6,903世帯
1世帯あたり2.12人（国勢調査）
面積
317.16km²
2024年10月1日
人口密度
49人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
28,750円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -1.4%
住宅地の基準地価 平均
25,580円/㎡
2026年7月1日・5地点・変動率平均 -0.7%

安芸市の人口は14,617人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,626人（-10.0%）でした。住民基本台帳の人口は15,555人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,578人（-9.2%）です。住民基本台帳人口では、高知県の34市区町村の中で多い順に10番目です。

外国人の住民は138人で、人口の0.89%です（2025年1月1日）。

2023年は259人の自然減、ほかの市区町村との間では96人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の25,022人から2025年の14,617人へ-41.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（25,022人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,409人（2020年比-48.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は14,725人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより108人（0.7%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり28,750円（坪あたり約9.5万円）、対前年変動率の平均は-1.4%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

安芸市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

安芸市の総人口は、2020年の16,243人から2025年の14,617人へ1,626人減りました（増減率-10.0%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は7人増えました（増減率+0.8%、全国の同じ世代の+0.3%より0.5ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は99人減りました（増減率-10.1%、全国の同じ世代の+5.9%より16.0ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率高知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口16,24314,617-1,626-10.0%17/341,246/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・高知県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）高知県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）高知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+0.8%+0.3%+0.5-1.0%878885+713/29780/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-10.1%+5.9%-16.0-13.7%976877-998/29712/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-1.9%-0.1%-1.8-1.4%1,8591,823-3622/32982/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+3.2%+0.3%378390+12
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-1.0%+0.2%500495-5
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-21.5%+2.7%618485-133
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-25.0%+8.9%532399-133
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+7.7%+3.2%444478+34
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-3.9%+0.4%533512-21
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-4.0%-0.3%576553-23
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+1.1%-0.5%750758+8
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-3.1%-0.7%916888-28
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-0.6%-0.9%1,0781,071-7
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-6.2%-1.3%974914-60
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-3.0%-2.0%1,1001,067-33

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

安芸市の高知県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）15,555人10/341,010/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）43.3%19/34398/1,741
人口密度（住基人口÷面積）49人/km²14/341,316/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.89%20/341,393/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）102.8%10/34336/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））272.1万円17/341,540/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-48.2%12/341,329/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）28,750円/㎡8/20669/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

安芸市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年25,022—20.3%66.0%13.6%
1985年25,009-0.1%19.6%64.8%15.6%
1990年23,739-5.1%17.2%64.1%18.7%
1995年22,377-5.7%14.9%62.7%22.4%
2000年21,321-4.7%13.2%61.1%25.7%
2005年20,348-4.6%12.0%58.9%29.1%
2010年19,547-3.9%11.0%57.1%31.9%
2015年17,577-10.1%10.3%52.1%37.5%
2020年16,243-7.6%9.2%49.7%41.1%
2025年14,617-10.0%7.9%48.7%43.3%
2030年（推計）13,384-8.4%
2035年（推計）12,081-9.7%
2040年（推計）10,794-10.7%
2045年（推計）9,550-11.5%
2050年（推計）8,409-11.9%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日15,555-2.17%1380.89%
2024年1月1日15,900-2.06%1180.74%
2023年1月1日16,235-2.15%860.53%
2022年1月1日16,592-1.64%860.52%
2021年1月1日16,869-1.54%740.44%
2020年1月1日17,133-1.68%600.35%
2019年1月1日17,426-1.75%510.29%
2018年1月1日17,736-1.16%400.23%
2017年1月1日17,944-1.73%370.21%
2016年1月1日18,259-2.12%410.22%
2015年1月1日18,655-1.96%400.21%
2014年1月1日19,028-0.56%（9か月）340.18%
2013年3月31日19,135———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

安芸市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

安芸市の65歳以上の人口は6,331人で、人口の43.3%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の41.1%から2.2ポイント上がりました。高知県は36.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の6,682人から351人減りました（-5.3%）。65歳未満の人口は9,561人から8,286人へ-13.3%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は3,917人（26.8%）、15歳未満は1,161人（7.9%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（1,504人）、平均年齢は56.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）高知県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,1611,4967.9%9.2%-1.39.9%10.9%
15〜64歳7,1258,06548.7%49.7%-0.953.2%59.8%
65歳以上6,3316,68243.3%41.1%+2.236.9%29.4%
うち75歳以上3,9173,60026.8%22.2%+4.622.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

高知県安芸市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳138138276378-102
5〜9歳194196390500-110
10〜14歳243252495618-123
15〜19歳255230485532-47
20〜24歳202197399444-45
25〜29歳257221478533-55
30〜34歳275237512576-64
35〜39歳264289553750-197
40〜44歳397361758916-158
45〜49歳4933958881,078-190
50〜54歳5405311,071974+97
55〜59歳4424729141,100-186
60〜64歳5525151,0671,162-95
65〜69歳5235681,0911,423-332
70〜74歳6177061,3231,659-336
75〜79歳6688361,5041,230+274
80〜84歳4376071,0441,048-4
85〜89歳260521781770+11
90〜94歳133298431410+21
95〜99歳40103143122+21
100歳以上1131420-6
計6,9317,68614,61716,243-1,626

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

安芸市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年7,3072.222,68736.8%
2015年7,6042.312,61534.4%
2010年8,1112.412,53631.3%
2005年8,0682.522,29128.4%
2000年8,2792.582,27127.4%
1995年8,2432.712,02824.6%
1990年8,2112.891,82122.2%
1985年8,2463.031,71220.8%
1980年8,2113.051,50218.3%

安芸市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は26.0%で、高知県（20.3%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年10,2802,67026.0%71.6%
2018年9,3302,27024.3%78.3%
2013年9,9801,79017.9%77.5%

安芸市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積317.16km²49人/km²51人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）36.03km²432人/km²451人/km²

安芸市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生61人・死亡320人で259人の自然減、ほかの市区町村からの転入440人・ほかの市区町村への転出536人で96人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———428509-81
2023年61320-259440536-96
2022年69343-274481565-84
2021年66276-210425491-66
2020年77289-212470525-55
2019年75279-204433527-94
2018年84297-213475567-92
2017年95289-194———
2016年69278-209———
2015年91297-206———
2014年106284-178———

安芸市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、安芸市の昼間人口は16,699人で、常住人口（夜間人口）16,243人に対する昼夜間人口比率は102.8%です（高知県内10位/34、全国336位/1,740）。ほかの市区町村から2,461人が通勤・通学してきて（うち他県から20人）、2,005人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年16,69916,243102.8%2,4612,005
2015年18,00817,577102.5%2,5342,103
2010年19,58719,547100.2%2,4942,454
2005年20,66520,348101.6%2,7222,405

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

安芸市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年28,750-1.4%236,800-1.8%2
2025年29,150-1.4%237,450-1.7%2
2024年29,550-1.4%238,100-1.6%2
2023年29,950-1.3%238,750-1.6%2
2022年30,350-1.3%239,400-1.6%2
2021年30,750—240,050—2
2020年31,050—240,600—2
2019年31,200—240,900—2
2018年31,450—241,250—2
2017年31,750—241,800—2
2016年32,300—242,600—2
2015年32,950—243,500—2
2014年33,900—244,750—2
2013年35,250—247,000—2
2012年38,250—251,000—2

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年25,580-0.7%540,300-1.3%2
2025年25,780-0.8%540,900-1.2%2
2024年26,020-0.7%541,500-1.4%2
2023年26,240-0.9%542,150-1.4%2
2022年26,500-1.0%542,800-1.6%2
2021年26,780-1.1%543,550-1.9%2
2020年27,100—544,400—2
2019年27,420—545,250—2
2018年27,540—545,650—2
2017年27,680—546,050—2
2016年27,900—546,450—2
2015年28,240—547,100—2
2014年28,860—548,050—2
2013年29,540—549,250—2
2012年30,500—551,150—2

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

安芸市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
安芸235,35011.7-1.3%390〜1,100m
あき総合病院前327,9339.2-0.7%310〜1,100m
赤野117,1005.7-0.6%1,000m
伊尾木113,8004.6-0.7%1,400m

安芸市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
高知県　安芸市矢ノ丸３丁目９２２番基準住宅地43,90014.5-1.1%安芸 390m
高知県　安芸市宝永町４７２番６外基準住宅地31,80010.5-0.9%あき総合病院前 310m
高知県　安芸市庄之芝町１３６４番３公示住宅地30,70010.1-1.3%あき総合病院前 500m
高知県　安芸市港町１丁目６９５番１１公示住宅地26,8008.9-1.5%安芸 1,100m
高知県　安芸市井ノ口字ハンダ甲２番１７基準住宅地21,3007.0±0.0%あき総合病院前 1,100m
高知県　安芸市赤野字妙楽甲１８５番５基準住宅地17,1005.7-0.6%赤野 1,000m
高知県　安芸市伊尾木字橋ケ本１８９４番３基準住宅地13,8004.6-0.7%伊尾木 1,400m

安芸市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
高知県　安芸市矢ノ丸１丁目７０４番基準商業地52,20017.3-1.9%安芸 450m
高知県　安芸市本町２丁目１０５０番１公示商業地40,20013.3-2.0%安芸 830m
高知県　安芸市本町４丁目１６６６番１公示商業地33,40011.0-1.5%あき総合病院前 700m
高知県　安芸市伊尾木字鰕地東４９２番１５外基準商業地28,4009.4-0.7%伊尾木 550m

安芸市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年21,0006.97490万円6——0
2024年16,5005.56600万円9——0
2023年18,0006.08250万円5——0
2022年13,0004.315600万円6——0
2021年17,0005.6131,000万円7——0
2020年33,50011.114720万円13——0
2019年22,0007.3161,075万円4——0
2018年18,0006.013650万円8——0
2017年15,0005.0171,075万円14——0
2016年24,0007.919890万円10——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
川北11,0003.611370
土居26,0008.67340

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

高知県全体の取引価格の推移は高知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

安芸市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
安芸市（このページ）-10.0%-10.1%-1.9%—15,555-9.2%43.3%28,75021,000
芸西村-4.0%-0.4%+12.2%9.1km3,570-4.3%39.8%——
安田町-14.9%-35.6%+1.8%9.7km2,269-14.5%48.5%——
田野町-9.4%+6.5%-1.7%12.8km2,419-7.6%42.9%——
北川村-4.8%—+11.9%14.0km1,177-7.3%43.2%——
奈半利町-10.3%-20.3%-11.4%14.1km2,858-8.9%51.0%——
馬路村-12.9%——17.3km762-11.2%42.2%——

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

高知県で人口規模の近い市区町村

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安芸市の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →