奈半利町の人口推移と地価・土地の取引価格
高知県奈半利町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
奈半利町の人口は2,858人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-279人（-8.9%）です。2020年の国勢調査では3,034人でした。高知県の34市区町村の中で、人口の多い順に27番目です。
外国人の住民は36人で、人口の1.26%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,874人から2020年の3,034人へ-37.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,874人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,723人（2020年比-43.2%）とされています（推計値）。
奈半利町の高知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,858人 | 27/34 | 1,572/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.8% | 20/34 | 1,347/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 46.9% | 12/34 | 119/1,740 |
| 人口密度 | 101人/km² | 9/34 | 1,068/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.26% | 13/34 | 1,106/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。高知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
奈半利町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,874 | — | 19.0% | 64.0% | 17.0% |
| 1985年 | 4,870 | -0.1% | 18.8% | 62.2% | 19.0% |
| 1990年 | 4,527 | -7.0% | 16.2% | 61.0% | 22.8% |
| 1995年 | 4,291 | -5.2% | 13.4% | 57.5% | 29.1% |
| 2000年 | 4,027 | -6.2% | 11.4% | 56.0% | 32.7% |
| 2005年 | 3,727 | -7.4% | 10.5% | 53.5% | 36.0% |
| 2010年 | 3,542 | -5.0% | 9.9% | 51.8% | 38.3% |
| 2015年 | 3,326 | -6.1% | 9.3% | 47.7% | 43.0% |
| 2020年 | 3,034 | -8.8% | 8.4% | 44.7% | 46.9% |
| 2025年（推計） | 2,821 | -7.0% | |||
| 2030年（推計） | 2,595 | -8.0% | |||
| 2035年（推計） | 2,382 | -8.2% | |||
| 2040年（推計） | 2,169 | -8.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,943 | -10.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,723 | -11.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,858 | -2.19% | 36 | 1.26% |
| 2024年1月1日 | 2,922 | -2.70% | 25 | 0.86% |
| 2023年1月1日 | 3,003 | -1.70% | 16 | 0.53% |
| 2022年1月1日 | 3,055 | -2.05% | 15 | 0.49% |
| 2021年1月1日 | 3,119 | -0.57% | 14 | 0.45% |
| 2020年1月1日 | 3,137 | -2.82% | 14 | 0.45% |
| 2019年1月1日 | 3,228 | -1.31% | 12 | 0.37% |
| 2018年1月1日 | 3,271 | -2.62% | 11 | 0.34% |
| 2017年1月1日 | 3,359 | -0.80% | 10 | 0.30% |
| 2016年1月1日 | 3,386 | -2.11% | 9 | 0.27% |
| 2015年1月1日 | 3,459 | -1.45% | 8 | 0.23% |
| 2014年1月1日 | 3,510 | -0.82% | 9 | 0.26% |
| 2013年3月31日 | 3,539 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
奈半利町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,409 | 2.15 | 551 | 39.1% |
| 2015年 | 1,474 | 2.26 | 543 | 36.8% |
| 2010年 | 1,480 | 2.39 | 462 | 31.2% |
| 2005年 | 1,524 | 2.45 | 438 | 28.7% |
| 2000年 | 1,599 | 2.52 | 460 | 28.8% |
| 1995年 | 1,624 | 2.64 | 446 | 27.5% |
| 1990年 | 1,633 | 2.77 | 372 | 22.8% |
| 1985年 | 1,698 | 2.87 | 376 | 22.1% |
| 1980年 | 1,639 | 2.97 | 323 | 19.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
奈半利町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 28.37km² | 101人/km² | 107人/km² |
| 可住地面積 | 7.17km² | 399人/km² | 423人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
奈半利町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 119 | 122 | -3 |
| 2023年 | 8 | 80 | -72 | 91 | 105 | -14 |
| 2022年 | 11 | 70 | -59 | 111 | 100 | +11 |
| 2021年 | 16 | 61 | -45 | 101 | 121 | -20 |
| 2020年 | 19 | 56 | -37 | 104 | 85 | +19 |
| 2019年 | 15 | 72 | -57 | 93 | 124 | -31 |
| 2018年 | 13 | 55 | -42 | 108 | 111 | -3 |
| 2017年 | 16 | 73 | -57 | — | — | — |
| 2016年 | 19 | 79 | -60 | — | — | — |
| 2015年 | 19 | 76 | -57 | — | — | — |
| 2014年 | 21 | 53 | -32 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
奈半利町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,080 | -0.6% | 3 | 29,700 | -1.7% | 1 |
| 2025年 | 12,157 | -0.6% | 3 | 30,200 | -1.6% | 1 |
| 2024年 | 12,233 | -0.6% | 3 | 30,700 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 12,310 | -0.6% | 3 | 31,200 | -1.6% | 1 |
| 2022年 | 12,387 | -0.6% | 3 | 31,700 | -1.6% | 1 |
| 2021年 | 12,467 | -0.6% | 3 | 32,200 | -1.5% | 1 |
| 2020年 | 12,547 | — | 3 | 32,700 | — | 1 |
| 2019年 | 12,633 | — | 3 | 33,200 | — | 1 |
| 2018年 | 12,717 | — | 3 | 33,600 | — | 1 |
| 2017年 | 12,800 | — | 3 | 34,000 | — | 1 |
| 2016年 | 12,883 | — | 3 | 34,400 | — | 1 |
| 2015年 | 12,967 | — | 3 | 34,500 | — | 1 |
| 2014年 | 13,200 | — | 3 | 35,500 | — | 1 |
| 2013年 | 13,583 | — | 3 | 37,500 | — | 1 |
| 2012年 | 14,067 | — | 3 | 40,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
奈半利町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 安芸郡奈半利町字水門乙１２７７番２ | 基準 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -0.7% | 奈半利 560m |
| 高知県 安芸郡奈半利町字樋ノ口乙２９０４番１１ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -0.8% | 奈半利 1,200m |
| 高知県 安芸郡奈半利町字広岡乙３８８４番 | 基準 | 住宅地 | 8,740 | 2.9 | -0.3% | 奈半利 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
奈半利町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 安芸郡奈半利町字竪横町乙１６７３番８外 | 基準 | 商業地 | 29,700 | 9.8 | -1.7% | 奈半利 470m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
奈半利町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 335万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,300 | 2.1 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。