仁淀川町の人口推移と地価・土地の取引価格
高知県仁淀川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
仁淀川町の人口は4,459人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-765人（-14.6%）です。2020年の国勢調査では4,827人でした。高知県の34市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は49人で、人口の1.10%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,672人から2020年の4,827人へ-58.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（11,672人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,821人（2020年比-62.3%）とされています（推計値）。
仁淀川町の高知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,459人 | 20/34 | 1,475/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.0% | 31/34 | 1,673/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 55.7% | 2/34 | 11/1,740 |
| 人口密度 | 13人/km² | 29/34 | 1,595/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.10% | 17/34 | 1,236/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。高知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
仁淀川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,672 | — | 17.0% | 61.8% | 21.2% |
| 1985年 | 10,333 | -11.5% | 15.6% | 60.4% | 24.0% |
| 1990年 | 9,518 | -7.9% | 12.7% | 57.8% | 29.5% |
| 1995年 | 8,919 | -6.3% | 10.8% | 53.2% | 36.0% |
| 2000年 | 8,189 | -8.2% | 9.5% | 49.0% | 41.5% |
| 2005年 | 7,347 | -10.3% | 9.4% | 44.4% | 46.2% |
| 2010年 | 6,500 | -11.5% | 8.2% | 41.5% | 50.3% |
| 2015年 | 5,551 | -14.6% | 7.0% | 39.1% | 53.9% |
| 2020年 | 4,827 | -13.0% | 7.2% | 37.1% | 55.7% |
| 2025年（推計） | 4,147 | -14.1% | |||
| 2030年（推計） | 3,548 | -14.4% | |||
| 2035年（推計） | 3,014 | -15.1% | |||
| 2040年（推計） | 2,559 | -15.1% | |||
| 2045年（推計） | 2,164 | -15.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,821 | -15.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,459 | -4.21% | 49 | 1.10% |
| 2024年1月1日 | 4,655 | -2.92% | 38 | 0.82% |
| 2023年1月1日 | 4,795 | -3.52% | 31 | 0.65% |
| 2022年1月1日 | 4,970 | -2.66% | 40 | 0.80% |
| 2021年1月1日 | 5,106 | -2.26% | 48 | 0.94% |
| 2020年1月1日 | 5,224 | -2.74% | 35 | 0.67% |
| 2019年1月1日 | 5,371 | -3.31% | 28 | 0.52% |
| 2018年1月1日 | 5,555 | -3.44% | 25 | 0.45% |
| 2017年1月1日 | 5,753 | -3.51% | 32 | 0.56% |
| 2016年1月1日 | 5,962 | -3.21% | 47 | 0.79% |
| 2015年1月1日 | 6,160 | -2.49% | 46 | 0.75% |
| 2014年1月1日 | 6,317 | -1.45% | 39 | 0.62% |
| 2013年3月31日 | 6,410 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
仁淀川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,460 | 1.96 | 1,100 | 44.7% |
| 2015年 | 2,778 | 2.00 | 1,168 | 42.0% |
| 2010年 | 3,074 | 2.11 | 1,093 | 35.6% |
| 2005年 | 3,399 | 2.16 | 1,172 | 34.5% |
| 2000年 | 3,648 | 2.24 | 1,187 | 32.5% |
| 1995年 | 3,723 | 2.40 | 1,043 | 28.0% |
| 1990年 | 3,792 | 2.51 | 909 | 24.0% |
| 1985年 | 4,010 | 2.58 | 900 | 22.4% |
| 1980年 | 4,308 | 2.71 | 753 | 17.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
仁淀川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 333.00km² | 13人/km² | 14人/km² |
| 可住地面積 | 37.52km² | 119人/km² | 129人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
仁淀川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 109 | 183 | -74 |
| 2023年 | 15 | 139 | -124 | 138 | 151 | -13 |
| 2022年 | 19 | 149 | -130 | 124 | 165 | -41 |
| 2021年 | 17 | 142 | -125 | 158 | 167 | -9 |
| 2020年 | 12 | 126 | -114 | 159 | 159 | +0 |
| 2019年 | 19 | 159 | -140 | 138 | 148 | -10 |
| 2018年 | 28 | 146 | -118 | 131 | 198 | -67 |
| 2017年 | 16 | 150 | -134 | — | — | — |
| 2016年 | 12 | 142 | -130 | — | — | — |
| 2015年 | 18 | 160 | -142 | — | — | — |
| 2014年 | 16 | 146 | -130 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
仁淀川町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,472 | -0.8% | 4 | 18,100 | -1.6% | 1 |
| 2025年 | 8,550 | -0.8% | 4 | 18,400 | -1.6% | 1 |
| 2024年 | 8,415 | -0.7% | 4 | 18,700 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 8,480 | -0.7% | 4 | 19,000 | -1.6% | 1 |
| 2022年 | 8,545 | -0.8% | 4 | 19,300 | -1.5% | 1 |
| 2021年 | 8,612 | -0.8% | 4 | 19,600 | -1.5% | 1 |
| 2020年 | 8,680 | — | 4 | 19,900 | — | 1 |
| 2019年 | 8,748 | — | 4 | 20,200 | — | 1 |
| 2018年 | 8,815 | — | 4 | 20,500 | — | 1 |
| 2017年 | 8,882 | — | 4 | 20,800 | — | 1 |
| 2016年 | 8,988 | — | 4 | 21,100 | — | 1 |
| 2015年 | 9,092 | — | 4 | 21,500 | — | 1 |
| 2014年 | 9,238 | — | 4 | 22,000 | — | 1 |
| 2013年 | 9,462 | — | 4 | 23,000 | — | 1 |
| 2012年 | 9,825 | — | 4 | 24,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
仁淀川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡仁淀川町森字ナロ２５２１番７外 | 基準 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | -0.8% | 西佐川 25,000m |
| 高知県 吾川郡仁淀川町竹ノ谷字ヤマシタノコヤシ９６７番５外 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 西佐川 22,000m |
| 高知県 吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３ | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | -1.2% | 西佐川 31,000m |
| 高知県 吾川郡仁淀川町用居字中西甲３９５番１ | 基準 | 住宅地 | 2,890 | 1.0 | -0.3% | 西佐川 29,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
仁淀川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡仁淀川町大崎字椎木畝１７１番 | 基準 | 商業地 | 18,100 | 6.0 | -1.6% | 西佐川 16,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
仁淀川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 330万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 120万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 240万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | 130万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | 100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,900 | 2.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 9,000 | 3.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。