いの町の人口推移と地価・土地の取引価格
高知県いの町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
いの町の人口は20,829人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,738人（-7.7%）です。2020年の国勢調査では21,374人でした。高知県の34市区町村の中で、人口の多い順に7番目です。
外国人の住民は45人で、人口の0.22%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の29,036人から2020年の21,374人へ-26.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（30,079人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,940人（2020年比-48.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり49,167円（坪あたり約16.3万円）、対前年変動率の平均は-0.1%です。
いの町の高知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 20,829人 | 7/34 | 904/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 11/34 | 1,014/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.7% | 28/34 | 470/1,740 |
| 人口密度 | 44人/km² | 17/34 | 1,349/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.22% | 34/34 | 1,719/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 49,167円/㎡ | 3/20 | 396/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。高知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
いの町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 29,036 | — | 19.8% | 65.6% | 14.6% |
| 1985年 | 28,423 | -2.1% | 19.5% | 64.2% | 16.2% |
| 1990年 | 28,293 | -0.5% | 17.3% | 63.8% | 18.8% |
| 1995年 | 30,079 | +6.3% | 17.3% | 61.6% | 21.1% |
| 2000年 | 28,729 | -4.5% | 14.7% | 61.0% | 24.4% |
| 2005年 | 27,068 | -5.8% | 12.8% | 60.1% | 27.1% |
| 2010年 | 25,062 | -7.4% | 11.0% | 58.3% | 30.6% |
| 2015年 | 22,767 | -9.2% | 9.9% | 54.3% | 35.7% |
| 2020年 | 21,374 | -6.1% | 9.6% | 50.7% | 39.7% |
| 2025年（推計） | 19,592 | -8.3% | |||
| 2030年（推計） | 17,836 | -9.0% | |||
| 2035年（推計） | 16,062 | -9.9% | |||
| 2040年（推計） | 14,274 | -11.1% | |||
| 2045年（推計） | 12,548 | -12.1% | |||
| 2050年（推計） | 10,940 | -12.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 20,829 | -1.67% | 45 | 0.22% |
| 2024年1月1日 | 21,183 | -1.49% | 42 | 0.20% |
| 2023年1月1日 | 21,504 | -1.66% | 35 | 0.16% |
| 2022年1月1日 | 21,866 | -1.66% | 31 | 0.14% |
| 2021年1月1日 | 22,235 | -1.47% | 34 | 0.15% |
| 2020年1月1日 | 22,567 | -1.98% | 46 | 0.20% |
| 2019年1月1日 | 23,024 | -1.39% | 39 | 0.17% |
| 2018年1月1日 | 23,349 | -1.53% | 39 | 0.17% |
| 2017年1月1日 | 23,712 | -1.51% | 38 | 0.16% |
| 2016年1月1日 | 24,076 | -2.24% | 34 | 0.14% |
| 2015年1月1日 | 24,628 | -2.05% | 33 | 0.13% |
| 2014年1月1日 | 25,144 | -1.06% | 34 | 0.14% |
| 2013年3月31日 | 25,413 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
いの町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,111 | 2.35 | 2,667 | 29.3% |
| 2015年 | 9,198 | 2.48 | 2,463 | 26.8% |
| 2010年 | 9,772 | 2.56 | 2,345 | 24.0% |
| 2005年 | 10,005 | 2.71 | 2,137 | 21.4% |
| 2000年 | 10,285 | 2.79 | 2,121 | 20.6% |
| 1995年 | 10,118 | 2.97 | 1,791 | 17.7% |
| 1990年 | 9,276 | 3.05 | 1,650 | 17.8% |
| 1985年 | 9,044 | 3.14 | 1,497 | 16.6% |
| 1980年 | 9,437 | 3.08 | 1,225 | 13.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
いの町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 470.97km² | 44人/km² | 45人/km² |
| 可住地面積 | 46.41km² | 449人/km² | 461人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
いの町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 538 | 591 | -53 |
| 2023年 | 75 | 410 | -335 | 634 | 618 | +16 |
| 2022年 | 98 | 402 | -304 | 559 | 609 | -50 |
| 2021年 | 108 | 390 | -282 | 556 | 655 | -99 |
| 2020年 | 104 | 360 | -256 | 603 | 654 | -51 |
| 2019年 | 105 | 377 | -272 | 583 | 760 | -177 |
| 2018年 | 104 | 360 | -256 | 634 | 713 | -79 |
| 2017年 | 105 | 291 | -186 | — | — | — |
| 2016年 | 120 | 364 | -244 | — | — | — |
| 2015年 | 112 | 362 | -250 | — | — | — |
| 2014年 | 116 | 377 | -261 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
いの町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 49,167 | -0.1% | 3 | 68,300 | -0.4% | 1 |
| 2025年 | 49,200 | -0.1% | 3 | 68,600 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 49,233 | -0.1% | 3 | 69,000 | -1.0% | 1 |
| 2023年 | 49,267 | -0.1% | 3 | 69,700 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 49,300 | -0.1% | 3 | 70,600 | -1.4% | 1 |
| 2021年 | 49,333 | — | 3 | 71,600 | — | 1 |
| 2020年 | 49,433 | — | 3 | 72,600 | — | 1 |
| 2019年 | 49,467 | — | 3 | 73,500 | — | 1 |
| 2018年 | 49,567 | — | 3 | 74,500 | — | 1 |
| 2017年 | 49,733 | — | 3 | 75,500 | — | 1 |
| 2016年 | 49,900 | — | 3 | 76,500 | — | 1 |
| 2015年 | 50,167 | — | 3 | 77,600 | — | 1 |
| 2014年 | 50,833 | — | 3 | 79,600 | — | 1 |
| 2013年 | 51,633 | — | 3 | 82,000 | — | 1 |
| 2012年 | 63,250 | — | 2 | 86,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,217 | -0.3% | 6 | 67,650 | -0.4% | 2 |
| 2025年 | 28,258 | -0.2% | 6 | 67,900 | -0.3% | 2 |
| 2024年 | 28,295 | -0.2% | 6 | 68,100 | -0.3% | 2 |
| 2023年 | 28,332 | -0.3% | 6 | 68,300 | -0.7% | 2 |
| 2022年 | 28,403 | -0.4% | 6 | 68,750 | -0.8% | 2 |
| 2021年 | 28,473 | -0.5% | 6 | 69,300 | -1.2% | 2 |
| 2020年 | 28,585 | — | 6 | 70,150 | — | 2 |
| 2019年 | 28,730 | — | 6 | 71,400 | — | 2 |
| 2018年 | 28,773 | — | 6 | 71,900 | — | 2 |
| 2017年 | 28,833 | — | 6 | 72,550 | — | 2 |
| 2016年 | 28,868 | — | 6 | 73,650 | — | 2 |
| 2015年 | 28,888 | — | 6 | 75,000 | — | 2 |
| 2014年 | 29,142 | — | 6 | 76,750 | — | 2 |
| 2013年 | 29,433 | — | 6 | 79,000 | — | 2 |
| 2012年 | 32,260 | — | 5 | 83,500 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
いの町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 枝川 | 1 | 60,500 | 20.0 | ±0.0% | 800m |
| 伊野 | 6 | 34,517 | 11.4 | -0.2% | 480〜47,000m |
| 波川 | 2 | 24,600 | 8.1 | -0.4% | 650〜2,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
いの町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町駅東町８５番３外 | 公示 | 住宅地 | 62,900 | 20.8 | ±0.0% | 伊野 480m |
| 高知県 吾川郡いの町枝川字ケナシ２３３番３５ | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | ±0.0% | 枝川 800m |
| 高知県 吾川郡いの町旭町１４４番外 | 基準 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | ±0.0% | 伊野 800m |
| 高知県 吾川郡いの町天王南５丁目７番１１ | 基準 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | ±0.0% | 伊野 3,900m |
| 高知県 吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ１９０７番４ | 基準 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | -0.3% | 波川 650m |
| 高知県 吾川郡いの町八田字馬場ノ西４５３番５ | 公示 | 住宅地 | 24,100 | 8.0 | -0.4% | 伊野 4,100m |
| 高知県 吾川郡いの町大内字カトヤ７０３番外 | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -0.5% | 波川 2,100m |
| 高知県 吾川郡いの町長澤字筋川１４１番２２ | 基準 | 住宅地 | 6,120 | 2.0 | -0.6% | 伊野 47,000m |
| 高知県 吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ１１４０番７ | 基準 | 住宅地 | 3,780 | 1.2 | -0.3% | 伊野 30,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
いの町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町新町８８番１外 | 基準 | 商業地 | 71,300 | 23.6 | -0.6% | 伊野 200m |
| 高知県 吾川郡いの町字西前田１１８６番１０ | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | -0.4% | 伊野 300m |
| 高知県 吾川郡いの町枝川字東キト浦１１３７番４６ | 基準 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | -0.2% | 枝川 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
いの町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 39,500 | 13.1 | 10 | 750万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 50,000 | 16.5 | 14 | 1,700万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2023年 | 50,000 | 16.5 | 13 | 825万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | 52,500 | 17.4 | 18 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 44,000 | 14.5 | 7 | 1,700万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 46,000 | 15.2 | 12 | 1,800万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2019年 | 42,000 | 13.9 | 9 | 1,450万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2018年 | 45,000 | 14.9 | 7 | 1,350万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 36,000 | 11.9 | 12 | 1,100万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 40,000 | 13.2 | 15 | 1,100万円 | 9 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.0万円 | 4.0万円 | 4.9万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。