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岩手県の人口と市町村一覧（14市15町4村）

最終更新

岩手県の33市町村（14市15町4村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、岩手県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
1,124,652人
2025年10月1日・2020年比 -7.1%・全国32位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
1,153,900人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
783,242人
2020年比 -35.3%・減少率の小さい順で全国45位・将来推計人口ランキング
面積
15,275.05km²
全国2位・人口密度 75.0人/km²（46位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
33
市14・町15・村4・全国23位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
301.1万円
2025年度・全国44位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
11,163人
2025年1月1日・人口の0.97%・人数で全国39位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
35,448円/㎡
2026年1月1日・125地点・変動率平均 +0.3%
住宅地の基準地価 平均
26,772円/㎡
2026年7月1日・256地点・変動率平均 -0.7%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、岩手県の人口は1,124,652人で、2020年の1,210,534人から85,882人（7.1%）減りました。人口の多い順で47都道府県の32番目、増減率は高い順で45番目です。世帯数は487,352世帯です。

岩手県の33市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 盛岡市（27.8万人）、2位 奥州市（10.4万人）、3位 一関市（10.2万人）、4位 北上市（9.1万人）、5位 花巻市（8.7万人）で、最も少ないのは普代村（2,132人）です。人口の多い上位3市町村に、岩手県の人口の43.0%が住んでいます。

2020年からの5年間に、33市町村すべてで人口が減りました。減少率が最も大きいのは西和賀町（-15.2%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは2市町村（滝沢市・矢巾町）です。岩手県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

岩手県を含む東北地方の人口と、東北のほかの県との比較は東北の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

岩手県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
盛岡市1位277,423278,444-3.9%30.0%55,829+1.2%上昇・減少57,500
奥州市2位107,798103,802-8.1%37.9%18,013-0.8%下落・減少16,000
一関市3位105,505101,810-9.0%40.1%16,571-1.1%下落・減少14,000
北上市4位91,09090,811-2.4%29.0%31,092+1.3%上昇・減少29,000
花巻市5位89,86787,233-6.4%36.0%17,885+0.1%上昇・減少13,500
滝沢市6位54,41353,711-3.4%28.8%36,300+2.5%上昇・減少22,000
宮古市7位45,63244,247-12.2%40.8%24,710-2.1%下落・減少35,000
紫波町8位32,68431,441-2.2%32.7%38,100+1.9%上昇・減少34,000
大船渡市9位32,05930,565-12.0%40.8%22,803-1.9%下落・減少10,000
久慈市10位31,21629,622-10.4%37.5%15,557-3.3%下落・減少10,000
釜石市11位28,93427,992-12.7%41.6%36,600-2.0%下落・減少24,000
矢巾町12位26,16026,981-3.8%29.8%43,058+1.2%上昇・減少57,000
二戸市13位24,15722,975-9.9%40.6%17,591-1.4%下落・減少18,000
遠野市14位23,93022,625-10.8%43.8%15,088-1.4%下落・減少3,350
八幡平市15位23,17922,060-8.2%44.6%9,037-1.1%下落・減少10,850
陸前高田市16位17,22616,395-10.2%43.4%16,751-1.4%下落・減少14,000
金ケ崎町17位15,11915,110-2.7%31.1%20,175+0.8%上昇・減少5,800
雫石町18位14,99514,286-9.2%42.1%12,900-0.6%下落・減少6,500
洋野町19位14,73913,406-11.2%46.0%8,958-2.0%下落・減少840
山田町20位13,85412,680-11.5%41.6%19,940-3.4%下落・減少—
岩手町21位11,54210,652-13.3%43.1%11,682-2.0%下落・減少16,000
一戸町22位10,60310,009-12.9%46.1%13,576-3.8%下落・減少6,100
大槌町23位10,4929,850-10.5%41.0%21,200-2.9%下落・減少—
岩泉町24位7,8437,421-15.0%48.3%14,050-2.5%下落・減少5,000
軽米町25位7,9077,410-12.0%45.7%11,527-1.1%下落・減少9,500
平泉町26位6,7346,422-11.4%43.6%17,975-1.2%下落・減少3,950
葛巻町27位5,2934,874-13.5%52.6%6,240-1.3%下落・減少—
九戸村28位5,0844,713-12.4%47.6%6,497-2.0%下落・減少1,000
西和賀町29位4,6594,355-15.2%55.4%3,816-2.0%下落・減少960
住田町30位4,6814,331-14.2%48.7%6,760-2.4%下落・減少—
野田村31位3,9013,609-8.3%41.7%10,185-1.1%下落・減少5,600
田野畑村32位2,8882,678-12.5%47.7%5,870-3.3%下落・減少—
普代村33位2,2932,132-14.3%49.5%9,165-2.0%下落・減少—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

岩手県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

岩手県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価381地点の平均で29,619円/㎡、対前年変動率の平均は-0.4%です。市町村ごとの平均が高いのは盛岡市（55,829円/㎡）、矢巾町（43,058円/㎡）、紫波町（38,100円/㎡）、最も低いのは西和賀町（3,816円/㎡）です。

岩手県の33市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1岩手県　盛岡市本宮３丁目２８番１３盛岡市基準107,000±0.0%
2岩手県　盛岡市本宮５丁目１２番１８盛岡市基準102,000±0.0%
3岩手県　盛岡市加賀野１丁目４２番４盛岡市公示99,500+1.0%
4岩手県　盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０盛岡市基準99,000+1.0%
5岩手県　盛岡市住吉町１２５番１６外盛岡市基準98,900±0.0%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1岩手県　盛岡市永井２０地割１７番９９盛岡市公示82,200+7.3%
2岩手県　盛岡市永井１８地割１３０番５外盛岡市基準67,500+5.1%
3岩手県　滝沢市穴口４４６番１７滝沢市公示51,800+5.1%
4岩手県　滝沢市葉の木沢山４５３番３４滝沢市公示38,800+4.9%
5岩手県　盛岡市仙北１丁目２５５番２盛岡市公示68,600+4.6%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は岩手県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

岩手県の人口と地価の推移

岩手県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年1,210,534-5.4%
2015年1,279,594-3.8%
2010年1,330,147-4.0%
2005年1,385,041-2.2%
2000年1,416,180-0.2%
1995年1,419,505+0.2%
1990年1,416,928-1.2%
1985年1,433,611+0.8%
1980年1,421,927—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年1,145,000-1.55%10.1%35.4%
2023年1,163,000-1.52%10.3%35.0%
2022年1,181,000-1.25%10.6%34.5%
2021年1,196,000-1.20%10.8%34.2%
2020年（国勢調査）1,210,534—11.1%33.8%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

岩手県の人口は、1975年以降の毎年の値では1985年の1,433,611人が最も多く、2024年はそこから-20.1%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

岩手県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

岩手県で最も人口が多い5歳階級は70〜74歳（91,081人）です。0〜4歳は27,022人で、最も多い階級の30%の大きさです。65歳以上は35.8%（全国 29.4%）、85歳以上は82,604人（7.3%）です。

男性女性2000年（比較）

岩手県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳13,78313,23927,0222.4%62,847-57%
5〜9歳19,28518,33037,6153.3%70,553-47%
10〜14歳23,09322,17145,2644.0%79,070-43%
15〜19歳24,65322,71247,3654.2%83,845-44%
20〜24歳21,92919,57141,5003.7%76,343-46%
25〜29歳22,91019,73942,6493.8%85,232-50%
30〜34歳24,86622,80747,6734.2%79,712-40%
35〜39歳28,43426,39754,8314.9%84,657-35%
40〜44歳33,18432,00265,1865.8%91,882-29%
45〜49歳38,69836,58475,2826.7%106,079-29%
50〜54歳42,37639,79682,1727.3%108,522-24%
55〜59歳38,25237,99476,2466.8%89,729-15%
60〜64歳39,38339,57278,9557.0%93,176-15%
65〜69歳40,86942,48483,3537.4%95,946-13%
70〜74歳43,57047,51191,0818.1%84,122+8%
75〜79歳39,11146,56885,6797.6%58,094+47%
80〜84歳23,99036,18560,1755.4%36,407+65%
85歳以上25,04957,55582,6047.3%29,419+181%
計543,435581,2171,124,652100%1,415,635-20.6%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は29,619円/㎡（坪あたり約9.8万円）で、47都道府県の中で高いほうから39位（安いほうから9位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年35,448+0.3%26,772-0.7%
2025年35,024+0.6%26,726-0.2%
2024年34,676+0.8%26,425-0.1%
2023年34,085+0.1%26,076+0.1%
2022年33,540-0.1%25,576-0.6%
2021年33,204—25,422-0.8%
2020年33,135—24,858—
2019年32,887—24,849—
2018年32,583—24,752—
2017年32,619—24,758—
2016年32,261—24,702—
2015年32,188—24,491—
2014年32,204—24,349—
2013年32,403—24,507—
2012年34,251—25,341—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

岩手県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は1,150万円、1㎡あたり18.1万円で、2016年の1㎡あたり21.8万円から-16.9%です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が23,000円（坪あたり約7.6万円）で、2016年の19,000円から+21.1%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年1,15018.110223,0007.6677
2024年1,70026.210725,0008.3747
2023年1,10020.08522,5007.4752
2022年1,25020.011222,0007.3832
2021年1,20020.012123,0007.6994
2020年99523.810020,0006.61,099
2019年1,15020.410021,0006.91,000
2018年1,40023.415021,0006.91,114
2017年1,30021.412522,0007.31,109
2016年1,10021.812719,0006.31,301

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

岩手県の暮らしの統計（全国順位）

指標岩手県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.1639位1.202023年・人口動態調査
空き家率17.3%11位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率70.3%14位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得268.5万円39位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）2.944位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.2940位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）4,092円25位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,686円29位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）100.010位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）100.49位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）35.8%5位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-35.3%45位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.8%25位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

岩手県の年間出生数は2020年の6,718人から2025年の4,823人へ、1,895人（28.2%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-839人）で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
岩手県6,7184,823-1,895-28.2%-839-240-816女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる