西和賀町の人口推移と地価・土地の取引価格
岩手県西和賀町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西和賀町の人口は4,659人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-878人（-15.9%）です。2020年の国勢調査では5,134人でした。岩手県の33市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は41人で、人口の0.88%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,989人から2020年の5,134人へ-48.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（9,989人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,940人（2020年比-62.2%）とされています（推計値）。
西和賀町の岩手県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,659人 | 30/33 | 1,460/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.7% | 32/33 | 1,653/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 51.0% | 1/33 | 46/1,740 |
| 人口密度 | 8人/km² | 33/33 | 1,668/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.88% | 18/33 | 1,398/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岩手県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西和賀町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,989 | — | 18.1% | 66.5% | 15.4% |
| 1985年 | 9,520 | -4.7% | 17.2% | 64.4% | 18.4% |
| 1990年 | 8,973 | -5.7% | 16.7% | 61.5% | 21.9% |
| 1995年 | 8,594 | -4.2% | 14.8% | 58.6% | 26.6% |
| 2000年 | 7,983 | -7.1% | 12.5% | 53.7% | 33.8% |
| 2005年 | 7,375 | -7.6% | 10.0% | 50.7% | 39.3% |
| 2010年 | 6,602 | -10.5% | 9.0% | 48.0% | 43.0% |
| 2015年 | 5,880 | -10.9% | 7.8% | 45.3% | 46.9% |
| 2020年 | 5,134 | -12.7% | 7.0% | 42.0% | 51.0% |
| 2025年（推計） | 4,408 | -14.1% | |||
| 2030年（推計） | 3,777 | -14.3% | |||
| 2035年（推計） | 3,234 | -14.4% | |||
| 2040年（推計） | 2,760 | -14.7% | |||
| 2045年（推計） | 2,326 | -15.7% | |||
| 2050年（推計） | 1,940 | -16.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,659 | -3.74% | 41 | 0.88% |
| 2024年1月1日 | 4,840 | -3.62% | 37 | 0.76% |
| 2023年1月1日 | 5,022 | -3.77% | 36 | 0.72% |
| 2022年1月1日 | 5,219 | -2.70% | 37 | 0.71% |
| 2021年1月1日 | 5,364 | -3.12% | 26 | 0.48% |
| 2020年1月1日 | 5,537 | -2.53% | 26 | 0.47% |
| 2019年1月1日 | 5,681 | -2.71% | 17 | 0.30% |
| 2018年1月1日 | 5,839 | -2.55% | 14 | 0.24% |
| 2017年1月1日 | 5,992 | -1.93% | 13 | 0.22% |
| 2016年1月1日 | 6,110 | -2.44% | 8 | 0.13% |
| 2015年1月1日 | 6,263 | -2.52% | 11 | 0.18% |
| 2014年1月1日 | 6,425 | -1.79% | 10 | 0.16% |
| 2013年3月31日 | 6,542 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西和賀町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,989 | 2.58 | 588 | 29.6% |
| 2015年 | 2,146 | 2.74 | 561 | 26.1% |
| 2010年 | 2,272 | 2.91 | 523 | 23.0% |
| 2005年 | 2,393 | 3.08 | 473 | 19.8% |
| 2000年 | 2,443 | 3.27 | 425 | 17.4% |
| 1995年 | 2,640 | 3.26 | 363 | 13.8% |
| 1990年 | 2,511 | 3.57 | 351 | 14.0% |
| 1985年 | 2,597 | 3.67 | 335 | 12.9% |
| 1980年 | 2,663 | 3.75 | 206 | 7.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西和賀町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 590.74km² | 8人/km² | 9人/km² |
| 可住地面積 | 108.43km² | 43人/km² | 47人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西和賀町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 68 | 128 | -60 |
| 2023年 | 7 | 134 | -127 | 65 | 132 | -67 |
| 2022年 | 9 | 165 | -156 | 88 | 138 | -50 |
| 2021年 | 10 | 115 | -105 | 99 | 123 | -24 |
| 2020年 | 13 | 124 | -111 | 78 | 137 | -59 |
| 2019年 | 13 | 108 | -95 | 89 | 138 | -49 |
| 2018年 | 15 | 128 | -113 | 91 | 135 | -44 |
| 2017年 | 21 | 113 | -92 | — | — | — |
| 2016年 | 29 | 117 | -88 | — | — | — |
| 2015年 | 26 | 109 | -83 | — | — | — |
| 2014年 | 26 | 115 | -89 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西和賀町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,816 | -2.0% | 5 | 6,340 | -4.5% | 1 |
| 2025年 | 3,900 | -1.7% | 5 | 6,640 | -3.8% | 1 |
| 2024年 | 3,970 | -1.3% | 5 | 6,900 | -3.6% | 1 |
| 2023年 | 4,030 | -1.6% | 5 | 7,160 | -3.9% | 1 |
| 2022年 | 4,102 | -3.5% | 5 | 7,450 | -3.9% | 1 |
| 2021年 | 4,270 | -3.4% | 5 | 7,750 | -3.5% | 1 |
| 2020年 | 4,442 | — | 5 | 8,030 | — | 1 |
| 2019年 | 4,634 | — | 5 | 8,600 | — | 1 |
| 2018年 | 4,830 | — | 5 | 9,200 | — | 1 |
| 2017年 | 5,040 | — | 5 | 9,800 | — | 1 |
| 2016年 | 5,260 | — | 5 | 10,500 | — | 1 |
| 2015年 | 5,516 | — | 5 | 11,300 | — | 1 |
| 2014年 | 5,473 | — | 6 | 12,200 | — | 1 |
| 2013年 | 5,762 | — | 6 | 13,300 | — | 1 |
| 2012年 | 6,075 | — | 6 | 14,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西和賀町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外 | 基準 | 住宅地 | 4,860 | 1.6 | -2.4% | ほっとゆだ 4,300m |
| 岩手県 和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８ | 基準 | 住宅地 | 4,610 | 1.5 | -2.3% | ほっとゆだ 750m |
| 岩手県 和賀郡西和賀町上野々３９地割１８５番１５ | 基準 | 住宅地 | 4,230 | 1.4 | -2.5% | ほっとゆだ 350m |
| 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字太田３地割４８番１ | 基準 | 住宅地 | 3,070 | 1.0 | -1.9% | ほっとゆだ 15,000m |
| 岩手県 和賀郡西和賀町沢内字川舟３５地割５番内 | 基準 | 住宅地 | 2,310 | 0.8 | -0.9% | ほっとゆだ 23,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西和賀町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８外 | 基準 | 商業地 | 6,340 | 2.1 | -4.5% | ほっとゆだ 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西和賀町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 960 | 0.3 | 3 | 65万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,200 | 0.4 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 163万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 60万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | 50万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,200 | 0.7 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | 75万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。