一戸町の人口推移と地価・土地の取引価格
岩手県一戸町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
一戸町の人口は10,603人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,607人（-13.2%）です。2020年の国勢調査では11,494人でした。岩手県の33市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は171人で、人口の1.61%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,861人から2020年の11,494人へ-44.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（20,861人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,956人（2020年比-56.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,350円（坪あたり約5.1万円）、対前年変動率の平均は-3.5%です。
一戸町の岩手県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,603人 | 22/33 | 1,176/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.0% | 26/33 | 1,566/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.5% | 7/33 | 286/1,740 |
| 人口密度 | 35人/km² | 22/33 | 1,407/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.61% | 4/33 | 883/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,350円/㎡ | 21/25 | 1,076/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岩手県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
一戸町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,861 | — | 23.0% | 65.6% | 11.4% |
| 1985年 | 20,407 | -2.2% | 20.6% | 66.0% | 13.4% |
| 1990年 | 18,610 | -8.8% | 18.3% | 64.1% | 17.6% |
| 1995年 | 17,906 | -3.8% | 15.4% | 62.3% | 22.3% |
| 2000年 | 16,933 | -5.4% | 12.6% | 60.0% | 27.3% |
| 2005年 | 15,549 | -8.2% | 10.8% | 57.2% | 32.0% |
| 2010年 | 14,187 | -8.8% | 9.8% | 55.6% | 34.6% |
| 2015年 | 12,919 | -8.9% | 9.4% | 53.2% | 37.4% |
| 2020年 | 11,494 | -11.0% | 8.6% | 48.9% | 42.5% |
| 2025年（推計） | 9,938 | -13.5% | |||
| 2030年（推計） | 8,783 | -11.6% | |||
| 2035年（推計） | 7,714 | -12.2% | |||
| 2040年（推計） | 6,739 | -12.6% | |||
| 2045年（推計） | 5,817 | -13.7% | |||
| 2050年（推計） | 4,956 | -14.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,603 | -3.26% | 171 | 1.61% |
| 2024年1月1日 | 10,960 | -2.43% | 164 | 1.50% |
| 2023年1月1日 | 11,233 | -2.83% | 128 | 1.14% |
| 2022年1月1日 | 11,560 | -2.85% | 143 | 1.24% |
| 2021年1月1日 | 11,899 | -2.55% | 166 | 1.40% |
| 2020年1月1日 | 12,210 | -2.86% | 162 | 1.33% |
| 2019年1月1日 | 12,570 | -2.03% | 155 | 1.23% |
| 2018年1月1日 | 12,830 | -1.96% | 146 | 1.14% |
| 2017年1月1日 | 13,086 | -2.38% | 151 | 1.15% |
| 2016年1月1日 | 13,405 | -2.20% | 140 | 1.04% |
| 2015年1月1日 | 13,707 | -1.62% | 140 | 1.02% |
| 2014年1月1日 | 13,933 | -0.61% | 127 | 0.91% |
| 2013年3月31日 | 14,019 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
一戸町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,574 | 2.51 | 1,432 | 31.3% |
| 2015年 | 4,844 | 2.67 | 1,346 | 27.8% |
| 2010年 | 5,047 | 2.81 | 1,251 | 24.8% |
| 2005年 | 5,335 | 2.91 | 1,316 | 24.7% |
| 2000年 | 5,610 | 3.02 | 1,214 | 21.6% |
| 1995年 | 5,604 | 3.20 | 1,092 | 19.5% |
| 1990年 | 5,458 | 3.41 | 944 | 17.3% |
| 1985年 | 5,671 | 3.60 | 921 | 16.2% |
| 1980年 | 5,510 | 3.79 | 653 | 11.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
一戸町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 300.03km² | 35人/km² | 38人/km² |
| 可住地面積 | 82.89km² | 128人/km² | 139人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
一戸町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 217 | 326 | -109 |
| 2023年 | 28 | 266 | -238 | 237 | 262 | -25 |
| 2022年 | 34 | 249 | -215 | 191 | 306 | -115 |
| 2021年 | 35 | 247 | -212 | 190 | 298 | -108 |
| 2020年 | 44 | 245 | -201 | 187 | 271 | -84 |
| 2019年 | 42 | 262 | -220 | 211 | 323 | -112 |
| 2018年 | 55 | 231 | -176 | 206 | 276 | -70 |
| 2017年 | 55 | 222 | -167 | — | — | — |
| 2016年 | 55 | 264 | -209 | — | — | — |
| 2015年 | 52 | 247 | -195 | — | — | — |
| 2014年 | 62 | 233 | -171 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
一戸町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,350 | -3.5% | 2 | 17,000 | -3.4% | 1 |
| 2025年 | 15,900 | -4.0% | 2 | 17,600 | — | 1 |
| 2024年 | 16,550 | -2.6% | 2 | 18,300 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 17,000 | -2.6% | 2 | 18,700 | -2.1% | 1 |
| 2022年 | 17,450 | -2.2% | 2 | 19,100 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 17,850 | — | 2 | 19,500 | — | 1 |
| 2020年 | 18,300 | — | 2 | 20,100 | — | 1 |
| 2019年 | 18,950 | — | 2 | 21,100 | — | 1 |
| 2018年 | 19,700 | — | 2 | 22,200 | — | 1 |
| 2017年 | 20,550 | — | 2 | 23,400 | — | 1 |
| 2016年 | 21,350 | — | 2 | 24,500 | — | 1 |
| 2015年 | 22,250 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2014年 | 23,200 | — | 2 | 27,300 | — | 1 |
| 2013年 | 24,700 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2012年 | 26,350 | — | 2 | 33,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,393 | -4.0% | 3 | 15,000 | -1.3% | 1 |
| 2025年 | 12,900 | -3.7% | 3 | 15,200 | -1.3% | 1 |
| 2024年 | 13,400 | -4.3% | 3 | 15,400 | -1.3% | 1 |
| 2023年 | 14,000 | -3.2% | 3 | 15,600 | -3.7% | 1 |
| 2022年 | 14,467 | -3.8% | 3 | 16,200 | -3.6% | 1 |
| 2021年 | 15,033 | -2.8% | 3 | 16,800 | -4.0% | 1 |
| 2020年 | 15,467 | — | 3 | 17,500 | — | 1 |
| 2019年 | 16,033 | — | 3 | 18,700 | — | 1 |
| 2018年 | 16,467 | — | 3 | 19,500 | — | 1 |
| 2017年 | 16,967 | — | 3 | 20,400 | — | 1 |
| 2016年 | 17,367 | — | 3 | 21,300 | — | 1 |
| 2015年 | 17,900 | — | 3 | 22,200 | — | 1 |
| 2014年 | 18,567 | — | 3 | 23,300 | — | 1 |
| 2013年 | 19,300 | — | 3 | 24,600 | — | 1 |
| 2012年 | 20,100 | — | 3 | 26,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
一戸町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 二戸郡一戸町高善寺字大川鉢３７番１８ | 公示 | 住宅地 | 15,800 | 5.2 | -3.7% | 一戸 650m |
| 岩手県 二戸郡一戸町一戸字北舘１５１番４ | 公示 | 住宅地 | 14,900 | 4.9 | -3.2% | 一戸 1,000m |
| 岩手県 二戸郡一戸町西法寺字諏訪野６１番５ | 基準 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | -4.1% | 一戸 450m |
| 岩手県 二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３ | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -3.7% | 一戸 800m |
| 岩手県 二戸郡一戸町岩舘字沢田７８番 | 基準 | 住宅地 | 9,880 | 3.3 | -4.1% | 一戸 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
一戸町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 二戸郡一戸町一戸字向町１４１番３ | 公示 | 商業地 | 17,000 | 5.6 | -3.4% | 一戸 580m |
| 岩手県 二戸郡一戸町一戸字本町６７番 | 基準 | 商業地 | 15,000 | 5.0 | -1.3% | 一戸 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
一戸町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 6,100 | 2.0 | 7 | 400万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,550 | 3.2 | 6 | 355万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 16 | 300万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 13 | 260万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 12,000 | 4.0 | 9 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,200 | 3.0 | 3 | 1,490万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,600 | 2.2 | 6 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 2 | 225万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 8,150 | 2.7 | 6 | 200万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。