九戸村の人口推移と地価・土地の取引価格
岩手県九戸村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
九戸村の人口は5,084人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-622人（-10.9%）です。2020年の国勢調査では5,378人でした。岩手県の33市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は63人で、人口の1.24%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,496人から2020年の5,378人へ-36.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,496人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,550人（2020年比-52.6%）とされています（推計値）。
九戸村の岩手県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,084人 | 28/33 | 1,433/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.3% | 17/33 | 1,287/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.2% | 5/33 | 208/1,740 |
| 人口密度 | 38人/km² | 20/33 | 1,388/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.24% | 11/33 | 1,119/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岩手県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
九戸村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,496 | — | 23.0% | 66.0% | 11.0% |
| 1985年 | 8,073 | -5.0% | 20.0% | 65.8% | 14.2% |
| 1990年 | 7,985 | -1.1% | 17.5% | 64.7% | 17.8% |
| 1995年 | 7,727 | -3.2% | 14.9% | 62.5% | 22.6% |
| 2000年 | 7,324 | -5.2% | 13.3% | 59.3% | 27.5% |
| 2005年 | 6,974 | -4.8% | 12.0% | 56.2% | 31.8% |
| 2010年 | 6,507 | -6.7% | 11.0% | 54.5% | 34.5% |
| 2015年 | 5,865 | -9.9% | 10.7% | 50.5% | 38.8% |
| 2020年 | 5,378 | -8.3% | 9.5% | 46.3% | 44.2% |
| 2025年（推計） | 4,834 | -10.1% | |||
| 2030年（推計） | 4,314 | -10.8% | |||
| 2035年（推計） | 3,820 | -11.5% | |||
| 2040年（推計） | 3,368 | -11.8% | |||
| 2045年（推計） | 2,945 | -12.6% | |||
| 2050年（推計） | 2,550 | -13.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,084 | -2.94% | 63 | 1.24% |
| 2024年1月1日 | 5,238 | -2.37% | 50 | 0.95% |
| 2023年1月1日 | 5,365 | -1.88% | 40 | 0.75% |
| 2022年1月1日 | 5,468 | -2.50% | 18 | 0.33% |
| 2021年1月1日 | 5,608 | -1.72% | 20 | 0.36% |
| 2020年1月1日 | 5,706 | -1.65% | 17 | 0.30% |
| 2019年1月1日 | 5,802 | -2.11% | 16 | 0.28% |
| 2018年1月1日 | 5,927 | -2.32% | 17 | 0.29% |
| 2017年1月1日 | 6,068 | -1.38% | 17 | 0.28% |
| 2016年1月1日 | 6,153 | -1.55% | 22 | 0.36% |
| 2015年1月1日 | 6,250 | -1.70% | 19 | 0.30% |
| 2014年1月1日 | 6,358 | -1.21% | 16 | 0.25% |
| 2013年3月31日 | 6,436 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
九戸村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,924 | 2.80 | 460 | 23.9% |
| 2015年 | 1,990 | 2.95 | 413 | 20.8% |
| 2010年 | 2,034 | 3.20 | 370 | 18.2% |
| 2005年 | 2,118 | 3.29 | 335 | 15.8% |
| 2000年 | 2,107 | 3.48 | 295 | 14.0% |
| 1995年 | 2,097 | 3.68 | 226 | 10.8% |
| 1990年 | 2,110 | 3.78 | 199 | 9.4% |
| 1985年 | 2,084 | 3.87 | 192 | 9.2% |
| 1980年 | 2,053 | 4.14 | 146 | 7.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
九戸村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 134.02km² | 38人/km² | 40人/km² |
| 可住地面積 | 33.59km² | 151人/km² | 160人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
九戸村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 73 | 139 | -66 |
| 2023年 | 8 | 112 | -104 | 67 | 103 | -36 |
| 2022年 | 18 | 99 | -81 | 77 | 121 | -44 |
| 2021年 | 17 | 115 | -98 | 93 | 126 | -33 |
| 2020年 | 11 | 87 | -76 | 96 | 117 | -21 |
| 2019年 | 26 | 98 | -72 | 87 | 110 | -23 |
| 2018年 | 20 | 114 | -94 | 80 | 115 | -35 |
| 2017年 | 26 | 104 | -78 | — | — | — |
| 2016年 | 30 | 98 | -68 | — | — | — |
| 2015年 | 39 | 107 | -68 | — | — | — |
| 2014年 | 37 | 118 | -81 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
九戸村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,497 | -2.0% | 3 | 10,900 | -3.5% | 1 |
| 2025年 | 6,640 | -2.6% | 3 | 11,300 | -5.0% | 1 |
| 2024年 | 6,813 | -3.7% | 3 | 11,900 | -4.8% | 1 |
| 2023年 | 7,073 | -3.7% | 3 | 12,500 | -6.0% | 1 |
| 2022年 | 7,347 | -3.4% | 3 | 13,300 | -6.3% | 1 |
| 2021年 | 7,603 | -4.3% | 3 | 14,200 | -6.6% | 1 |
| 2020年 | 7,947 | — | 3 | 15,200 | — | 1 |
| 2019年 | 8,333 | — | 3 | 16,300 | — | 1 |
| 2018年 | 8,817 | — | 3 | 17,500 | — | 1 |
| 2017年 | 9,150 | — | 3 | 18,500 | — | 1 |
| 2016年 | 9,400 | — | 3 | 19,400 | — | 1 |
| 2015年 | 9,733 | — | 3 | 20,600 | — | 1 |
| 2014年 | 10,167 | — | 3 | 21,700 | — | 1 |
| 2013年 | 10,767 | — | 3 | 23,100 | — | 1 |
| 2012年 | 11,500 | — | 3 | 25,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
九戸村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二戸 | 1 | 7,580 | 2.5 | -3.7% | 17,000m |
| 一戸 | 2 | 5,955 | 2.0 | -1.2% | 18,000〜20,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
九戸村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 九戸郡九戸村大字江刺家第１１地割字明土８３番４ | 基準 | 住宅地 | 7,580 | 2.5 | -3.7% | 二戸 17,000m |
| 岩手県 九戸郡九戸村大字伊保内第７地割字下谷地４５番３ | 基準 | 住宅地 | 7,080 | 2.3 | -1.0% | 一戸 18,000m |
| 岩手県 九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番 | 基準 | 住宅地 | 4,830 | 1.6 | -1.4% | 一戸 20,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
九戸村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番 | 基準 | 商業地 | 10,900 | 3.6 | -3.5% | 一戸 19,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
九戸村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,000 | 0.3 | 3 | 1,900万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,500 | 2.5 | 4 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,100 | 1.4 | 3 | 320万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,400 | 1.5 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 7,450 | 2.5 | 6 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | 9,100 | 3.0 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。