トップ都道府県から探すランキングデータと運営者

トップ長崎県

長崎県の人口と市町村一覧（13市8町）

最終更新

長崎県の21市町村（13市8町）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、長崎県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
1,232,040人
2025年10月1日・2020年比 -6.1%・全国30位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
1,274,371人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
868,817人
2020年比 -33.8%・減少率の小さい順で全国43位・将来推計人口ランキング
面積
4,131.20km²
全国37位・人口密度 303.1人/km²（19位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
21
市13・町8・村0・全国36位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
310.0万円
2025年度・全国38位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
15,434人
2025年1月1日・人口の1.21%・人数で全国36位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
46,296円/㎡
2026年1月1日・165地点・変動率平均 +1.2%
住宅地の基準地価 平均
26,485円/㎡
2026年7月1日・309地点・変動率平均 +0.1%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、長崎県の人口は1,232,040人で、2020年の1,312,317人から80,277人（6.1%）減りました。人口の多い順で47都道府県の30番目、増減率は高い順で38番目です。世帯数は554,647世帯です。

長崎県の21市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 長崎市（38.2万人）、2位 佐世保市（22.6万人）、3位 諫早市（13.0万人）、4位 大村市（9.7万人）、5位 島原市（4.0万人）で、最も少ないのは小値賀町（2,016人）です。人口の多い上位3市町村に、長崎県の人口の59.9%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは1市町村、減ったのは20市町村です。増加率が最も高いのは大村市（+2.1%）、減少率が最も大きいのは小値賀町（-11.9%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは1市町村（佐々町）です。長崎県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

長崎県を含む九州・沖縄地方の人口と、九州のほかの県との比較は九州の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

長崎県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
長崎市1位390,551382,393-6.5%35.1%61,874+0.5%上昇・減少53,500
佐世保市2位233,507225,977-7.1%33.8%34,240+1.5%上昇・減少36,500
諫早市3位133,479130,092-2.8%32.3%33,477+2.1%上昇・減少34,500
大村市4位99,69497,445+2.1%26.8%37,631+3.2%上昇・増加43,000
島原市5位42,04440,416-6.7%38.6%19,650-1.3%下落・減少20,000
長与町6位39,47938,712-5.1%30.3%56,050+1.5%上昇・減少80,000
雲仙市7位40,72438,184-7.1%37.9%13,160-1.0%下落・減少11,000
南島原市8位40,64037,325-11.8%44.5%11,873-1.7%下落・減少7,200
五島市9位33,73931,441-8.6%44.1%8,460-1.3%下落・減少13,000
時津町10位29,24028,949-1.3%28.4%59,500+1.8%上昇・減少66,500
平戸市11位27,90826,396-10.1%44.1%11,296±0.0%区分外8,100
対馬市12位27,10225,310-11.2%42.5%13,339-1.0%下落・減少5,700
西海市13位24,97323,433-10.8%41.1%8,331-0.8%下落・減少1,900
壱岐市14位23,73622,306-10.6%41.0%9,121-0.7%下落・減少6,800
松浦市15位20,43919,295-9.3%40.8%9,275-0.8%下落・減少8,100
新上五島町16位16,68215,518-11.3%47.3%8,813-0.8%下落・減少4,550
波佐見町17位14,11113,705-4.1%34.4%15,540+0.8%上昇・減少23,500
佐々町18位13,91213,691-1.6%29.9%23,300+2.8%上昇・減少42,000
川棚町19位12,94812,312-8.0%36.6%18,960+0.4%上昇・減少24,000
東彼杵町20位7,3487,124-7.7%41.6%11,605-0.5%下落・減少18,000
小値賀町21位2,1152,016-11.9%53.2%5,170-0.5%下落・減少—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

長崎県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

長崎県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価474地点の平均で33,382円/㎡、対前年変動率の平均は+0.5%です。市町村ごとの平均が高いのは長崎市（61,874円/㎡）、時津町（59,500円/㎡）、長与町（56,050円/㎡）、最も低いのは小値賀町（5,170円/㎡）です。

長崎県の21市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

どちらかの率が±0.0%の1市町村（平戸市）は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1長崎県　長崎市上西山町１５６番１長崎市基準304,000+1.3%
2長崎県　長崎市上西山町１５６番１長崎市公示302,000+1.3%
3長崎県　長崎市平和町３５２番長崎市公示265,000+1.9%
4長崎県　長崎市伊良林１丁目８３番２長崎市公示248,000+2.1%
5長崎県　長崎市岡町８２番２長崎市基準216,000+1.4%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1長崎県　大村市植松３丁目８０３番３大村市基準42,100+4.7%
2長崎県　諫早市原口町１０５７番２諫早市公示62,900+4.7%
3長崎県　諫早市原口町１０５７番２諫早市基準64,100+4.6%
4長崎県　諫早市馬渡町７番２１諫早市公示61,600+4.6%
5長崎県　大村市諏訪１丁目８９４番４大村市公示47,500+4.6%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は長崎県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

長崎県の人口と地価の推移

長崎県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年1,312,317-4.7%
2015年1,377,187-3.5%
2010年1,426,779-3.5%
2005年1,478,632-2.5%
2000年1,516,523-1.8%
1995年1,544,934-1.2%
1990年1,562,959-1.9%
1985年1,593,968+0.2%
1980年1,590,564—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年1,252,000-1.18%11.9%34.7%
2023年1,267,000-1.25%12.1%34.3%
2022年1,283,000-1.08%12.3%33.9%
2021年1,297,000-1.17%12.4%33.6%
2020年（国勢調査）1,312,317—12.6%33.1%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

長崎県の人口は、1975年以降の毎年の値では1983年の1,596,000人が最も多く、2024年はそこから-21.6%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

長崎県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

長崎県で最も人口が多い5歳階級は70〜74歳（100,247人）です。0〜4歳は37,898人で、最も多い階級の38%の大きさです。65歳以上は35.1%（全国 29.4%）、85歳以上は84,444人（6.9%）です。

男性女性2000年（比較）

長崎県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳19,42518,47337,8983.1%71,855-47%
5〜9歳25,07323,60648,6794.0%79,824-39%
10〜14歳28,49927,05755,5564.5%91,367-39%
15〜19歳28,85526,59755,4524.5%94,775-41%
20〜24歳24,65123,71548,3663.9%77,431-38%
25〜29歳24,40922,79147,2003.8%90,631-48%
30〜34歳25,65925,06550,7244.1%85,001-40%
35〜39歳29,40629,55058,9564.8%89,527-34%
40〜44歳33,98935,07769,0665.6%99,715-31%
45〜49歳37,68739,16676,8536.2%116,422-34%
50〜54歳42,34644,21786,5637.0%119,099-27%
55〜59歳38,16942,20680,3756.5%91,504-12%
60〜64歳39,72343,74383,4666.8%92,587-10%
65〜69歳43,15646,95590,1117.3%95,057-5%
70〜74歳47,42452,823100,2478.1%85,050+18%
75〜79歳43,07852,33095,4087.7%63,179+51%
80〜84歳24,62138,05562,6765.1%39,157+60%
85歳以上25,77558,66984,4446.9%33,428+153%
計581,945650,0951,232,040100%1,515,609-18.7%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は33,382円/㎡（坪あたり約11.0万円）で、47都道府県の中で高いほうから34位（安いほうから14位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年46,296+1.2%26,485+0.1%
2025年45,540+1.1%26,123±0.0%
2024年43,914+0.9%25,462-0.2%
2023年42,924+0.6%25,134-0.4%
2022年41,767+0.1%24,814-0.7%
2021年41,205—24,615-1.0%
2020年41,097—24,537—
2019年40,305—24,537—
2018年39,491—24,118—
2017年38,970—23,676—
2016年38,828—23,489—
2015年39,057—23,595—
2014年39,292—23,721—
2013年39,506—24,079—
2012年42,762—24,773—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

長崎県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は2,300万円、1㎡あたり31.1万円で、2016年の1㎡あたり22.5万円から+38.3%です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が28,000円（坪あたり約9.3万円）で、2016年の29,000円から-3.4%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年2,30031.114528,0009.3550
2024年2,15031.315032,00010.6602
2023年2,20030.013530,0009.9710
2022年2,00030.914529,0009.6723
2021年1,80026.214829,0009.6764
2020年1,90025.714129,0009.6714
2019年1,90026.014528,0009.3732
2018年1,80026.715128,0009.3690
2017年1,85024.912427,0008.9756
2016年1,60022.512029,0009.6814

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

長崎県の暮らしの統計（全国順位）

指標長崎県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.492位1.202023年・人口動態調査
空き家率17.3%12位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率64.7%32位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得257.1万円43位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.238位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.4332位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）5,007円10位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,673円31位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）99.615位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）100.015位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）35.1%9位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-33.8%43位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.7%30位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

長崎県の年間出生数は2020年の9,182人から2025年の6,846人へ、2,336人（25.4%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-1,135人）で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
長崎県9,1826,846-2,336-25.4%-1,135-309-892女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる