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徳島県の人口と市町村一覧（8市15町1村）

最終更新

徳島県の24市町村（8市15町1村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、徳島県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
674,790人
2025年10月1日・2020年比 -6.2%・全国44位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
700,409人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
480,669人
2020年比 -33.2%・減少率の小さい順で全国41位・将来推計人口ランキング
面積
4,147.00km²
全国36位・人口密度 165.2人/km²（36位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
24
市8・町15・村1・全国34位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
327.8万円
2025年度・全国30位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
8,769人
2025年1月1日・人口の1.25%・人数で全国43位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
48,319円/㎡
2026年1月1日・101地点・変動率平均 -0.5%
住宅地の基準地価 平均
28,599円/㎡
2026年7月1日・123地点・変動率平均 -1.2%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、徳島県の人口は674,790人で、2020年の719,559人から44,769人（6.2%）減りました。人口の多い順で47都道府県の44番目、増減率は高い順で39番目です。世帯数は304,726世帯です。

徳島県の24市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 徳島市（24.1万人）、2位 阿南市（6.5万人）、3位 鳴門市（5.1万人）、4位 吉野川市（3.6万人）、5位 藍住町（3.5万人）で、最も少ないのは上勝町（1,191人）です。人口の多い上位3市町村に、徳島県の人口の52.8%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは1市町村、減ったのは23市町村です。増加率が最も高いのは北島町（+0.7%）、減少率が最も大きいのは牟岐町（-16.5%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは1市町村（藍住町）です。徳島県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

徳島県を含む四国地方の人口と、四国のほかの県との比較は四国の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

徳島県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
徳島市1位244,830240,957-4.5%31.9%74,303+0.1%上昇・減少55,000
阿南市2位67,94664,549-7.1%35.1%30,610-0.4%下落・減少30,000
鳴門市3位53,24051,000-6.6%36.8%29,695-0.4%下落・減少18,500
吉野川市4位37,55835,507-8.4%41.0%22,442-1.0%下落・減少7,900
藍住町5位35,32034,942-0.9%27.1%47,275±0.0%区分外47,000
小松島市6位34,60433,896-6.2%37.8%30,400-1.0%下落・減少19,000
阿波市7位34,18831,527-9.2%41.7%10,552-1.4%下落・減少8,650
美馬市8位26,26425,466-9.2%41.7%14,449-1.8%下落・減少10,300
石井町9位24,56723,620-4.9%34.9%30,883-0.5%下落・減少25,500
北島町10位23,68222,895+0.7%26.8%49,500±0.0%区分外59,000
三好市11位22,22520,526-13.0%49.5%16,582-1.8%下落・減少3,500
松茂町12位14,35614,079-3.5%28.5%36,257-0.9%下落・減少31,000
東みよし町13位13,20512,706-6.7%39.7%18,367-1.5%下落・減少18,000
板野町14位12,81212,376-5.1%35.4%15,800±0.0%区分外13,000
上板町15位11,14010,511-7.7%38.5%12,900-1.1%下落・減少9,400
海陽町16位8,1997,387-11.6%49.4%11,025-2.8%下落・減少13,500
つるぎ町17位7,3926,547-15.1%50.5%13,917-2.3%下落・減少7,100
那賀町18位7,0606,273-14.9%54.5%7,466-2.1%下落・減少—
美波町19位5,7115,425-12.8%51.4%14,780-3.2%下落・減少—
勝浦町20位4,5704,251-12.1%47.5%13,450-1.5%下落・減少—
神山町21位4,6734,171-10.2%53.3%10,600-2.3%下落・減少—
牟岐町22位3,4243,125-16.5%57.0%14,200-3.3%下落・減少—
佐那河内村23位2,1061,863-9.5%50.3%9,725-1.9%下落・減少—
上勝町24位1,3371,191-13.7%55.9%5,200-1.8%下落・減少—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

徳島県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

徳島県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価224地点の平均で37,491円/㎡、対前年変動率の平均は-0.9%です。市町村ごとの平均が高いのは徳島市（74,303円/㎡）、北島町（49,500円/㎡）、藍住町（47,275円/㎡）、最も低いのは上勝町（5,200円/㎡）です。

徳島県の24市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

どちらかの率が±0.0%の3市町村（北島町・藍住町・板野町）は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1徳島県　徳島市南前川町３丁目２５番１外徳島市公示159,000+2.6%
2徳島県　徳島市中常三島町２丁目１７番１徳島市公示147,000+0.7%
3徳島県　徳島市新蔵町２丁目４０番徳島市基準141,000+0.7%
4徳島県　徳島市新蔵町２丁目４０番徳島市公示141,000+1.4%
5徳島県　徳島市幟町１丁目９番徳島市基準135,000+0.7%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1徳島県　徳島市中前川町５丁目１番２８９徳島市基準122,000+3.4%
2徳島県　徳島市南前川町３丁目２５番１外徳島市公示159,000+2.6%
3徳島県　徳島市下助任町１丁目７番徳島市公示132,000+2.3%
4徳島県　徳島市出来島本町２丁目２７番２徳島市公示116,000+1.8%
5徳島県　徳島市新蔵町２丁目４０番徳島市公示141,000+1.4%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は徳島県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

徳島県の人口と地価の推移

徳島県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年719,559-4.8%
2015年755,733-3.8%
2010年785,491-3.0%
2005年809,950-1.7%
2000年824,108-1.0%
1995年832,427+0.1%
1990年831,598-0.4%
1985年834,889+1.2%
1980年825,261—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年685,000-1.44%10.4%35.8%
2023年695,000-1.28%10.6%35.3%
2022年704,000-1.12%10.7%35.0%
2021年712,000-1.05%10.8%34.7%
2020年（国勢調査）719,559—11.2%34.5%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

徳島県の人口は、1975年以降の毎年の値では1986年の835,000人が最も多く、2024年はそこから-18.0%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

徳島県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

徳島県で最も人口が多い5歳階級は75〜79歳（56,428人）です。0〜4歳は18,311人で、最も多い階級の32%の大きさです。65歳以上は35.8%（全国 29.4%）、85歳以上は46,993人（7.0%）です。

男性女性2000年（比較）

徳島県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳9,3718,94018,3112.7%35,389-48%
5〜9歳12,02511,24023,2653.4%37,946-39%
10〜14歳14,03112,94926,9804.0%43,882-39%
15〜19歳14,27513,68327,9584.1%47,903-42%
20〜24歳14,33613,49727,8334.1%46,482-40%
25〜29歳13,91212,77326,6854.0%52,335-49%
30〜34歳14,37913,37527,7544.1%46,299-40%
35〜39歳16,49616,04132,5374.8%47,217-31%
40〜44歳19,42219,16938,5915.7%51,426-25%
45〜49歳22,22221,76943,9916.5%61,270-28%
50〜54歳24,80925,75450,5637.5%69,141-27%
55〜59歳21,49522,76744,2626.6%52,668-16%
60〜64歳21,32923,14844,4776.6%50,983-13%
65〜69歳22,90924,81347,7227.1%54,225-12%
70〜74歳25,55328,34053,8938.0%49,695+8%
75〜79歳26,28230,14656,4288.4%34,871+62%
80〜84歳15,29321,25436,5475.4%22,022+66%
85歳以上14,82632,16746,9937.0%19,824+137%
計322,965351,825674,790100%823,578-18.1%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は37,491円/㎡（坪あたり約12.4万円）で、47都道府県の中で高いほうから26位（安いほうから22位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年48,319-0.5%28,599-1.2%
2025年47,948-0.5%28,713-1.1%
2024年48,572-0.5%28,840-1.1%
2023年48,604-0.6%28,961-1.1%
2022年49,011-0.6%29,096-1.2%
2021年49,169—29,286-1.3%
2020年49,617—29,523—
2019年49,563—29,718—
2018年49,064—29,787—
2017年49,033—29,892—
2016年48,073—30,089—
2015年48,251—30,354—
2014年48,725—30,786—
2013年49,550—31,494—
2012年56,249—32,890—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

徳島県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は1,100万円、1㎡あたり17.3万円です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が36,000円（坪あたり約11.9万円）で、2016年の33,000円から+9.1%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年1,10017.37636,00011.9423
2024年1,30018.65336,00011.9447
2023年1,40021.05734,00011.2427
2022年1,20018.34932,00010.6485
2021年1,50018.85835,00011.6537
2020年1,30018.97130,0009.9623
2019年1,50020.74833,00010.9527
2018年86514.85033,00010.9594
2017年1,20016.74335,00011.6560
2016年87512.93833,00010.9630

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

徳島県の暮らしの統計（全国順位）

指標徳島県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.3614位1.202023年・人口動態調査
空き家率21.3%1位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率68.1%22位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得320.2万円9位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.331位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.3937位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）3,685円41位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,573円36位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）98.923位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）99.620位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）35.8%6位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-33.2%41位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率99.6%33位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

徳島県の年間出生数は2020年の4,521人から2025年の3,527人へ、994人（22.0%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-611人）で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
徳島県4,5213,527-994-22.0%-611-171-212女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる