東みよし町の人口推移と地価・土地の取引価格
徳島県東みよし町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東みよし町の人口は13,205人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,080人（-7.6%）です。2020年の国勢調査では13,622人でした。徳島県の24市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は140人で、人口の1.06%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の15,610人から2020年の13,622人へ-12.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（16,199人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,184人（2020年比-39.9%）とされています（推計値）。
東みよし町の徳島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,205人 | 13/24 | 1,091/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.9% | 12/24 | 1,106/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.6% | 14/24 | 724/1,740 |
| 人口密度 | 108人/km² | 13/24 | 1,044/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.06% | 15/24 | 1,267/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。徳島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東みよし町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 15,610 | — | 20.8% | 65.2% | 14.0% |
| 1985年 | 15,827 | +1.4% | 20.5% | 63.7% | 15.8% |
| 1990年 | 15,908 | +0.5% | 20.0% | 61.2% | 18.8% |
| 1995年 | 15,993 | +0.5% | 18.5% | 58.6% | 22.9% |
| 2000年 | 16,199 | +1.3% | 16.5% | 57.8% | 25.7% |
| 2005年 | 15,626 | -3.5% | 14.4% | 57.7% | 27.9% |
| 2010年 | 15,044 | -3.7% | 12.5% | 58.1% | 29.5% |
| 2015年 | 14,638 | -2.7% | 11.8% | 55.5% | 32.6% |
| 2020年 | 13,622 | -6.9% | 11.5% | 51.9% | 36.6% |
| 2025年（推計） | 12,418 | -8.8% | |||
| 2030年（推計） | 11,619 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 10,786 | -7.2% | |||
| 2040年（推計） | 9,926 | -8.0% | |||
| 2045年（推計） | 9,049 | -8.8% | |||
| 2050年（推計） | 8,184 | -9.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,205 | -1.49% | 140 | 1.06% |
| 2024年1月1日 | 13,405 | -1.64% | 123 | 0.92% |
| 2023年1月1日 | 13,628 | -1.80% | 114 | 0.84% |
| 2022年1月1日 | 13,878 | -1.34% | 107 | 0.77% |
| 2021年1月1日 | 14,066 | -1.53% | 102 | 0.73% |
| 2020年1月1日 | 14,285 | -1.18% | 122 | 0.85% |
| 2019年1月1日 | 14,456 | -0.95% | 98 | 0.68% |
| 2018年1月1日 | 14,594 | -1.29% | 79 | 0.54% |
| 2017年1月1日 | 14,784 | -1.06% | 84 | 0.57% |
| 2016年1月1日 | 14,943 | -1.31% | 91 | 0.61% |
| 2015年1月1日 | 15,141 | -1.29% | 91 | 0.60% |
| 2014年1月1日 | 15,339 | -0.69% | 98 | 0.64% |
| 2013年3月31日 | 15,445 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東みよし町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,182 | 2.63 | 1,409 | 27.2% |
| 2015年 | 5,325 | 2.75 | 1,358 | 25.5% |
| 2010年 | 5,280 | 2.85 | 1,196 | 22.7% |
| 2005年 | 5,274 | 2.96 | 1,016 | 19.3% |
| 2000年 | 5,153 | 3.14 | 934 | 18.1% |
| 1995年 | 4,855 | 3.29 | 760 | 15.7% |
| 1990年 | 4,652 | 3.42 | 688 | 14.8% |
| 1985年 | 4,425 | 3.58 | 543 | 12.3% |
| 1980年 | 4,258 | 3.67 | 426 | 10.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東みよし町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 122.48km² | 108人/km² | 111人/km² |
| 可住地面積 | 25.56km² | 517人/km² | 533人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東みよし町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 331 | 362 | -31 |
| 2023年 | 74 | 259 | -185 | 336 | 365 | -29 |
| 2022年 | 70 | 241 | -171 | 330 | 405 | -75 |
| 2021年 | 79 | 226 | -147 | 345 | 387 | -42 |
| 2020年 | 79 | 233 | -154 | 329 | 385 | -56 |
| 2019年 | 102 | 230 | -128 | 359 | 410 | -51 |
| 2018年 | 99 | 214 | -115 | 349 | 388 | -39 |
| 2017年 | 86 | 239 | -153 | — | — | — |
| 2016年 | 111 | 202 | -91 | — | — | — |
| 2015年 | 106 | 211 | -105 | — | — | — |
| 2014年 | 107 | 209 | -102 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東みよし町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,367 | -1.5% | 3 | 24,600 | -1.8% | 2 |
| 2025年 | 18,667 | -1.5% | 3 | 25,100 | -1.9% | 2 |
| 2024年 | 18,967 | -1.5% | 3 | 25,650 | -1.9% | 2 |
| 2023年 | 19,267 | -1.6% | 3 | 26,200 | -2.0% | 2 |
| 2022年 | 19,600 | -1.7% | 3 | 26,800 | -1.9% | 2 |
| 2021年 | 19,967 | -2.1% | 3 | 27,400 | -2.1% | 2 |
| 2020年 | 20,433 | — | 3 | 28,100 | — | 2 |
| 2019年 | 20,933 | — | 3 | 28,900 | — | 2 |
| 2018年 | 21,300 | — | 3 | 29,650 | — | 2 |
| 2017年 | 21,667 | — | 3 | 30,600 | — | 2 |
| 2016年 | 22,033 | — | 3 | 31,650 | — | 2 |
| 2015年 | 22,433 | — | 3 | 32,800 | — | 2 |
| 2014年 | 22,900 | — | 3 | 34,100 | — | 2 |
| 2013年 | 23,467 | — | 3 | 35,650 | — | 2 |
| 2012年 | 24,233 | — | 3 | 37,900 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東みよし町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三加茂 | 1 | 22,000 | 7.3 | -1.8% | 800m |
| 阿波加茂 | 1 | 18,400 | 6.1 | -2.1% | 1,300m |
| 辻 | 1 | 14,700 | 4.9 | -0.7% | 2,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東みよし町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 三好郡東みよし町西庄字光吉２７番１ | 基準 | 住宅地 | 22,000 | 7.3 | -1.8% | 三加茂 800m |
| 徳島県 三好郡東みよし町加茂４７５７番４ | 基準 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -2.1% | 阿波加茂 1,300m |
| 徳島県 三好郡東みよし町昼間字水木９２９番３外 | 基準 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -0.7% | 辻 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東みよし町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 三好郡東みよし町加茂１８８４番６ | 基準 | 商業地 | 34,000 | 11.2 | -2.3% | 阿波加茂 300m |
| 徳島県 三好郡東みよし町昼間字下光明寺３０７５番６外 | 基準 | 商業地 | 15,200 | 5.0 | -1.3% | 箸蔵 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東みよし町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 18,000 | 6.0 | 6 | 1,100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 4 | 980万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 16,000 | 5.3 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | 13,000 | 4.3 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 13,500 | 4.5 | 4 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 9 | 460万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 21,000 | 6.9 | 4 | 330万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 21,000 | 6.9 | 9 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 22,000 | 7.3 | 3 | 1,500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。