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阿波市の人口推移と地価・土地の取引価格

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徳島県阿波市の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
31,527人
2025年10月1日・2020年比 -9.2%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
34,188人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
41.7%
2025年国勢調査・2020年比 +3.6ポイント
世帯数(2025年)
12,736世帯
1世帯あたり2.48人(国勢調査)
面積
191.11km²
2024年10月1日
人口密度
179人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の基準地価 平均
10,552円/㎡
2026年7月1日・6地点・変動率平均 -1.4%

阿波市の人口は31,527人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-3,186人(-9.2%)でした。住民基本台帳の人口は34,188人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-2,936人(-7.9%)です。住民基本台帳人口では、徳島県の24市区町村の中で多い順に7番目です。

外国人の住民は577人で、人口の1.69%です(2025年1月1日)。

2023年は493人の自然減、ほかの市区町村との間では411人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の43,823人から2025年の31,527人へ-28.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年(44,058人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は19,115人(2020年比-44.9%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は31,492人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより35人(0.1%)多くなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

阿波市の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

阿波市の総人口は、2020年の34,713人から2025年の31,527人へ3,186人減りました(増減率-9.2%)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の市内の人数は21人増えました(増減率+1.0%、全国の同じ世代の+0.3%より0.7ポイント高い)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の市内の人数は615人減りました(増減率-24.6%、全国の同じ世代の+5.9%より30.5ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率徳島県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口34,71331,527-3,186-9.2%13/241,141/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・徳島県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)徳島県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)徳島県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+1.0%+0.3%+0.7+1.1%2,1112,132+2113/22746/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
-24.6%+5.9%-30.5-10.3%2,5011,886-61518/231,324/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-3.4%-0.1%-3.3-1.5%4,1383,999-13916/241,161/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+2.1%+0.3%935955+20
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
+0.1%+0.2%1,1761,177+1
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-14.7%+2.7%1,4261,216-210
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
-31.6%+8.9%1,400957-443
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
-15.6%+3.2%1,101929-172
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-11.4%+0.4%1,078955-123
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
-1.7%-0.3%1,3101,288-22
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+0.3%-0.5%1,7501,756+6
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-2.4%-0.7%2,1732,121-52
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-4.7%-0.9%2,3982,286-112
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-1.9%-1.3%2,0402,001-39
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
+0.2%-2.0%2,1062,110+4

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

阿波市の徳島県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)34,188人7/24679/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)41.7%12/24502/1,741
人口密度(住基人口÷面積)179人/km²12/24887/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)1.69%5/24833/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)90.7%18/241,293/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))283.9万円15/241,319/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-44.9%13/241,198/1,728

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

阿波市の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年43,823—20.9%65.7%13.3%
1985年44,058+0.5%20.6%64.7%14.7%
1990年43,304-1.7%18.1%64.7%17.2%
1995年42,657-1.5%15.5%63.2%21.3%
2000年42,388-0.6%13.5%61.9%24.6%
2005年41,076-3.1%12.4%60.6%26.9%
2010年39,247-4.5%11.7%59.4%28.9%
2015年37,202-5.2%11.1%55.4%33.4%
2020年34,713-6.7%10.2%51.8%38.1%
2025年31,527-9.2%8.8%49.5%41.7%
2030年(推計)28,897-8.3%
2035年(推計)26,392-8.7%
2040年(推計)23,903-9.4%
2045年(推計)21,438-10.3%
2050年(推計)19,115-10.8%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日34,188-1.68%5771.69%
2024年1月1日34,773-1.53%5231.50%
2023年1月1日35,315-1.57%4481.27%
2022年1月1日35,878-1.92%4181.17%
2021年1月1日36,581-1.46%5411.48%
2020年1月1日37,124-1.69%5131.38%
2019年1月1日37,761-1.43%5151.36%
2018年1月1日38,308-0.99%4691.22%
2017年1月1日38,692-1.35%4071.05%
2016年1月1日39,223-1.39%3730.95%
2015年1月1日39,777-1.01%3940.99%
2014年1月1日40,184-0.57%(9か月)3690.92%
2013年3月31日40,415———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

阿波市の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

阿波市の65歳以上の人口は13,140人で、人口の41.7%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の38.1%から3.6ポイント上がりました。徳島県は35.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の13,210人から70人減りました(-0.5%)。65歳未満の人口は21,503人から18,387人へ-14.5%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は7,380人(23.4%)、15歳未満は2,768人(8.8%)です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳(3,174人)、平均年齢は54.9歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)徳島県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満2,7683,5378.8%10.2%-1.410.2%10.9%
15〜64歳15,61917,96649.5%51.8%-2.254.0%59.8%
65歳以上13,14013,21041.7%38.1%+3.635.8%29.4%
うち75歳以上7,3806,52323.4%18.8%+4.620.7%17.2%

男性女性2020年(比較)

徳島県阿波市の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳321315636935-299
5〜9歳4844719551,176-221
10〜14歳6195581,1771,426-249
15〜19歳5876291,2161,400-184
20〜24歳4834749571,101-144
25〜29歳4794509291,078-149
30〜34歳4804759551,310-355
35〜39歳6616271,2881,750-462
40〜44歳8928641,7562,173-417
45〜49歳1,0651,0562,1212,398-277
50〜54歳1,1381,1482,2862,040+246
55〜59歳9791,0222,0012,106-105
60〜64歳1,0081,1022,1102,610-500
65〜69歳1,2491,3472,5963,268-672
70〜74歳1,4991,6653,1643,419-255
75〜79歳1,5501,6243,1742,093+1,081
80〜84歳7639691,7321,804-72
85〜89歳4778231,3001,596-296
90〜94歳260623883812+71
95〜99歳44216260189+71
100歳以上5263129+2
計15,04316,48431,52734,713-3,186

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

阿波市の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年13,0292.663,18724.5%
2015年13,1082.842,81121.4%
2010年13,2522.962,63819.9%
2005年13,0463.152,28417.5%
2000年12,6573.351,85414.6%
1995年11,9473.571,44512.1%
1990年11,5873.741,21710.5%
1985年11,3853.871,0439.2%
1980年11,2333.908727.8%

阿波市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は24.1%で、徳島県(21.3%)・全国(13.8%)と比べられます。

年(住宅・土地統計調査)総住宅数(戸)空き家数(戸、賃貸用・売却用・別荘を含む)空き家率持ち家率
2023年15,6303,77024.1%87.6%
2018年15,2802,76018.1%87.0%
2013年14,9302,01013.5%88.6%

阿波市の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積191.11km²179人/km²182人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)90.67km²377人/km²383人/km²

阿波市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生122人・死亡615人で493人の自然減、ほかの市区町村からの転入704人・ほかの市区町村への転出1,115人で411人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———654996-342
2023年122615-4937041,115-411
2022年125598-4737231,220-497
2021年146605-459694948-254
2020年165617-4527461,060-314
2019年144562-4186971,516-819
2018年213555-3426351,207-572
2017年211520-309———
2016年214623-409———
2015年229569-340———
2014年223582-359———

阿波市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、阿波市の昼間人口は31,481人で、常住人口(夜間人口)34,713人に対する昼夜間人口比率は90.7%です(徳島県内18位/24、全国1,293位/1,740)。ほかの市区町村から4,348人が通勤・通学してきて(うち他県から94人)、7,580人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年31,48134,71390.7%4,3487,580
2015年33,53937,20290.2%4,2967,959
2010年35,79239,24791.2%4,2057,660
2005年37,09041,07690.3%4,2948,279

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

阿波市の地価(公示地価・基準地価)

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年10,552-1.4%623,700-1.9%2
2025年10,702-1.4%624,150-1.8%2
2024年10,852-1.4%624,600-1.8%2
2023年11,002-1.3%625,050-1.8%2
2022年11,152-1.4%625,500-1.7%2
2021年11,303-1.3%625,950-1.9%2
2020年11,455—626,450—2
2019年11,648—627,050—2
2018年11,783—627,500—2
2017年11,933—627,950—2
2016年12,117—628,400—2
2015年12,308—628,900—2
2014年12,550—629,550—2
2013年12,867—630,350—2
2012年13,567—631,500—2

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

阿波市の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
鴨島211,6503.9-1.7%4,200〜6,100m
学310,4703.5-1.2%4,400〜7,800m
川田18,6002.8-1.1%1,700m

阿波市の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
徳島県 阿波市市場町市場字町筋30番2基準住宅地14,0004.6-1.4%学 4,400m
徳島県 阿波市土成町土成字前田70番2基準住宅地12,5004.1-1.6%鴨島 6,100m
徳島県 阿波市吉野町柿原字ヒロナカ214番3基準住宅地10,8003.6-1.8%鴨島 4,200m
徳島県 阿波市阿波町下喜来南3番4外基準住宅地9,8003.2-1.0%学 5,800m
徳島県 阿波市阿波町東村111番7外基準住宅地8,6002.8-1.1%川田 1,700m
徳島県 阿波市市場町上喜来字円定1912番7外基準住宅地7,6102.5-1.3%学 7,800m

阿波市の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
徳島県 阿波市土成町土成字寒方54番8基準商業地25,0008.3-2.0%鴨島 4,500m
徳島県 阿波市阿波町大道北50番1外基準商業地22,4007.4-1.8%阿波山川 3,300m

阿波市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年8,6502.98500万円11——0
2024年9,8003.210500万円13——0
2023年8,7502.910415万円16——0
2022年7,8002.67235万円12——0
2021年15,0005.011330万円8——0
2020年4,5001.551375万円12——0
2019年8,9002.913385万円10——0
2018年4,5001.541765万円6——0
2017年6,2002.019685万円8——0
2016年12,0004.017430万円11——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地と建物(総額)100万円500万円990万円11

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
土成町土成15,0005.07400
吉野町柿原6,1002.06595

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

徳島県全体の取引価格の推移は徳島県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

阿波市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
阿波市(このページ)-9.2%-24.6%-3.4%—34,188-7.9%41.7%—8,650
吉野川市-8.4%-16.0%-1.5%4.8km37,558-7.9%41.0%34,2337,900
上板町-7.7%-20.9%-0.7%11.9km11,140-6.8%38.5%—9,400
神山町-10.2%-22.7%+11.7%13.7km4,673-10.4%53.3%——
石井町-4.9%-12.6%+2.5%14.2km24,567-4.8%34.9%33,00025,500
美馬市-9.2%-11.9%-1.1%14.8km26,264-9.1%41.7%20,40010,300
板野町-5.1%-8.8%+0.8%16.6km12,812-4.7%35.4%—13,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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