広島県の地価ランキング 2026年（公示地価・基準地価）
広島県の23市町村を、2026年の地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（基準地価、7月1日時点）の住宅地の平均価格が高い順に並べました。対前年の変動率、坪単価、商業地の平均、価格・上昇率の高い地点のほか、5年間の人口増減率も同じ表で比べられます。表の見出しを押すと並べ替えできます。
広島県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価720地点の平均で83,917円/㎡（坪あたり27.7万円）、対前年変動率の平均は+1.1%です。
住宅地の平均が高い市町村は1位 府中町（188,118円/㎡）、2位 広島市（146,735円/㎡）、3位 海田町（130,917円/㎡）。最も低いのは神石高原町（3,210円/㎡）。
変動率の平均がプラスの市町村は23のうち9、マイナスは14。上昇率が高いのは府中町（+5.3%）、広島市（+2.5%）、海田町（+2.4%）。下落率が大きいのは江田島市（-3.2%）、大崎上島町（-2.5%）、府中市（-1.8%）。
住宅地の地価 市町村ランキング（2026年・23市町村）
| 順位 | 市町村 | 住宅地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 公示地価 | 公示 変動率 | 基準地価 | 基準 変動率 | 地点数 | 人口 5年増減 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 府中町 | 188,118 | 62.2 | +5.3% | 181,050 | +4.8% | 196,600 | +6.0% | 11 | -0.2% |
| 2 | 広島市 | 146,735 | 48.5 | +2.5% | 156,382 | +2.7% | 123,557 | +1.8% | 262 | -1.9% |
| 3 | 海田町 | 130,917 | 43.3 | +2.4% | 141,000 | +2.9% | 120,833 | +2.0% | 6 | +2.1% |
| 4 | 廿日市市 | 81,115 | 26.8 | +1.8% | 81,214 | +1.8% | 80,977 | +1.8% | 36 | -1.5% |
| 5 | 坂町 | 73,820 | 24.4 | +0.2% | 71,867 | +0.5% | 76,750 | -0.2% | 5 | -3.4% |
| 6 | 大竹市 | 53,789 | 17.8 | +1.4% | 53,625 | +0.7% | 53,920 | +1.9% | 9 | -5.3% |
| 7 | 呉市 | 53,501 | 17.7 | -0.7% | 62,106 | ±0.0% | 43,052 | -1.5% | 62 | -9.1% |
| 8 | 福山市 | 50,234 | 16.6 | +1.6% | 51,145 | +1.8% | 48,505 | +1.3% | 116 | -3.0% |
| 9 | 東広島市 | 47,182 | 15.6 | +0.8% | 54,796 | +1.1% | 37,838 | +0.4% | 49 | +1.1% |
| 10 | 尾道市 | 38,350 | 12.7 | -0.5% | 38,656 | -0.4% | 37,901 | -0.5% | 42 | -7.2% |
| 11 | 三原市 | 34,039 | 11.3 | -1.4% | 38,875 | -1.4% | 27,591 | -1.3% | 21 | -6.5% |
| 12 | 熊野町 | 32,667 | 10.8 | +0.3% | 35,160 | +0.2% | 29,550 | +0.4% | 9 | -1.9% |
| 13 | 竹原市 | 31,440 | 10.4 | -1.1% | 34,733 | -1.2% | 26,500 | -0.9% | 5 | -10.2% |
| 14 | 府中市 | 21,914 | 7.2 | -1.8% | 23,518 | -1.9% | 19,242 | -1.7% | 16 | -10.0% |
| 15 | 江田島市 | 14,908 | 4.9 | -3.2% | 16,300 | -3.5% | 13,794 | -2.9% | 9 | -9.8% |
| 16 | 三次市 | 12,659 | 4.2 | -1.2% | 20,049 | -1.5% | 6,194 | -1.0% | 15 | -7.7% |
| 17 | 大崎上島町 | 11,600 | 3.8 | -2.5% | — | — | 11,600 | -2.5% | 4 | -9.0% |
| 18 | 安芸高田市 | 11,312 | 3.7 | -0.8% | 24,650 | ±0.0% | 7,501 | -1.0% | 9 | -8.6% |
| 19 | 北広島町 | 11,038 | 3.6 | -0.8% | 22,950 | -0.5% | 5,082 | -1.0% | 6 | -8.5% |
| 20 | 庄原市 | 9,289 | 3.1 | -1.4% | 15,919 | -1.9% | 4,133 | -0.9% | 16 | -10.5% |
| 21 | 安芸太田町 | 8,190 | 2.7 | -0.6% | — | — | 8,190 | -0.6% | 3 | -12.7% |
| 22 | 世羅町 | 7,820 | 2.6 | -0.9% | 13,450 | -0.5% | 4,067 | -1.2% | 5 | -9.7% |
| 23 | 神石高原町 | 3,210 | 1.1 | -1.3% | — | — | 3,210 | -1.3% | 4 | -12.4% |
住宅地 平均は、2026年の地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の住宅地の地点の価格の単純平均で、公示地価・基準地価の列はそれぞれの平均（円/㎡）。変動率は前年と比べられる地点の対前年変動率の平均です（国土交通省・広島県が公表する平均変動率とは計算方法が異なります）。地点の追加・入れ替えや、価格の高い地点が多いかどうかでも平均は変わるため、市町村の地価水準の目安としてお使いください。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。政令指定都市は市全体（区の地点を合わせた値）。区ごとの値は下の表と各区のページにあります。人口 5年増減率は住民基本台帳人口の2020年1月1日から2025年1月1日への変化です。
地価と人口の動き
住宅地の地価の変動率（平均）と、5年間の人口増減率の向きで市町村を分けました。地価が上がっていても人口が減っている市町村や、その逆もあります。
地価 上昇・人口 増加（2市町村）
海田町（地価 +2.4%／人口 +2.1%）、東広島市（地価 +0.8%／人口 +1.1%）
地価 上昇・人口 減少（7市町村）
府中町（地価 +5.3%／人口 -0.2%）、広島市（地価 +2.5%／人口 -1.9%）、廿日市市（地価 +1.8%／人口 -1.5%）、福山市（地価 +1.6%／人口 -3.0%）、大竹市（地価 +1.4%／人口 -5.3%）、熊野町（地価 +0.3%／人口 -1.9%）、坂町（地価 +0.2%／人口 -3.4%）
地価 下落・人口 増加（0市町村）
該当なし
地価 下落・人口 減少（14市町村）
江田島市（地価 -3.2%／人口 -9.8%）、大崎上島町（地価 -2.5%／人口 -9.0%）、府中市（地価 -1.8%／人口 -10.0%）、三原市（地価 -1.4%／人口 -6.5%）、庄原市（地価 -1.4%／人口 -10.5%）、神石高原町（地価 -1.3%／人口 -12.4%）、三次市（地価 -1.2%／人口 -7.7%）、竹原市（地価 -1.1%／人口 -10.2%）、世羅町（地価 -0.9%／人口 -9.7%）、北広島町（地価 -0.8%／人口 -8.5%）、安芸高田市（地価 -0.8%／人口 -8.6%）、呉市（地価 -0.7%／人口 -9.1%） ほか2市町村
地価の変動率または人口の増減率が±0.0%の市町村と、前年と比べられる地点が無い市町村は数えていません。地価の変動率は1年間、人口の増減率は5年間の変化です。
商業地の地価 市町村ランキング（2026年）
| 順位 | 市町村 | 商業地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島市 | 745,310 | 246.4 | +4.8% | 108 |
| 2 | 府中町 | 282,333 | 93.3 | +5.9% | 3 |
| 3 | 海田町 | 225,250 | 74.5 | +2.5% | 4 |
| 4 | 福山市 | 145,390 | 48.1 | +4.4% | 40 |
| 5 | 廿日市市 | 143,707 | 47.5 | +3.0% | 10 |
| 6 | 坂町 | 142,000 | 46.9 | +0.7% | 1 |
| 7 | 東広島市 | 132,086 | 43.7 | +1.8% | 14 |
| 8 | 呉市 | 130,014 | 43.0 | ±0.0% | 28 |
| 9 | 尾道市 | 73,729 | 24.4 | -0.6% | 17 |
| 10 | 三原市 | 73,360 | 24.3 | -0.9% | 10 |
| 11 | 大竹市 | 71,575 | 23.7 | +0.5% | 4 |
| 12 | 熊野町 | 66,800 | 22.1 | +2.8% | 2 |
| 13 | 竹原市 | 50,633 | 16.7 | -0.4% | 3 |
| 14 | 三次市 | 49,358 | 16.3 | -1.3% | 6 |
| 15 | 庄原市 | 40,125 | 13.3 | -2.6% | 4 |
| 16 | 府中市 | 37,550 | 12.4 | -2.5% | 4 |
| 17 | 安芸高田市 | 32,700 | 10.8 | -2.0% | 3 |
| 18 | 江田島市 | 31,500 | 10.4 | -2.9% | 4 |
| 19 | 大崎上島町 | 19,250 | 6.4 | -2.5% | 2 |
| 20 | 北広島町 | 16,523 | 5.5 | -1.1% | 3 |
| 21 | 世羅町 | 14,687 | 4.9 | -3.4% | 3 |
| 22 | 安芸太田町 | 14,350 | 4.7 | -1.0% | 2 |
| 23 | 神石高原町 | 13,600 | 4.5 | -2.9% | 1 |
政令指定都市の区（住宅地）
| 順位 | 区 | 住宅地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 地点数 | 人口 5年増減 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島市中区 | 446,158 | 147.5 | +4.7% | 19 | +1.6% |
| 2 | 広島市南区 | 226,720 | 74.9 | +4.0% | 25 | -1.9% |
| 3 | 広島市西区 | 171,103 | 56.6 | +2.9% | 37 | -2.3% |
| 4 | 広島市東区 | 139,829 | 46.2 | +1.9% | 31 | -2.9% |
| 5 | 広島市佐伯区 | 110,430 | 36.5 | +2.7% | 36 | -0.3% |
| 6 | 広島市安佐南区 | 110,218 | 36.4 | +2.9% | 49 | -0.7% |
| 7 | 広島市安芸区 | 76,748 | 25.4 | +1.0% | 27 | -5.5% |
| 8 | 広島市安佐北区 | 57,518 | 19.0 | +0.6% | 38 | -5.0% |
価格の高い地点（2026年）
住宅地 上位10
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市中区中町９番２ | 広島市中区 | 公示 | 1,790,000 | 591.7 | +5.9% |
| 2 | 広島県 広島市中区上幟町７番８ | 広島市中区 | 公示 | 1,080,000 | 357.0 | +4.9% |
| 3 | 広島県 広島市中区白島中町８番３外 | 広島市中区 | 基準 | 578,000 | 191.1 | +5.9% |
| 4 | 広島県 広島市中区西白島町９番８ | 広島市中区 | 公示 | 578,000 | 191.1 | +8.0% |
| 5 | 広島県 広島市中区白島九軒町１３番１１ | 広島市中区 | 公示 | 550,000 | 181.8 | +7.6% |
| 6 | 広島県 広島市中区平野町１２番２ | 広島市中区 | 公示 | 461,000 | 152.4 | +5.5% |
| 7 | 広島県 広島市南区段原３丁目８番３ | 広島市南区 | 基準 | 420,000 | 138.8 | +7.1% |
| 8 | 広島県 広島市中区広瀬町５番２０ | 広島市中区 | 公示 | 372,000 | 123.0 | +2.5% |
| 9 | 広島県 広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 広島市東区 | 公示 | 357,000 | 118.0 | +3.2% |
| 10 | 広島県 広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１ | 広島市東区 | 基準 | 346,000 | 114.4 | +2.4% |
商業地 上位10
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市中区八丁堀１５番６外 | 広島市中区 | 公示 | 4,200,000 | 1,388.4 | +4.0% |
| 2 | 広島県 広島市中区堀川町６番２内 | 広島市中区 | 公示 | 3,580,000 | 1,183.5 | +1.7% |
| 3 | 広島県 広島市中区本通５番８外 | 広島市中区 | 基準 | 3,530,000 | 1,166.9 | +2.0% |
| 4 | 広島県 広島市中区新天地２番１外 | 広島市中区 | 公示 | 3,200,000 | 1,057.9 | +4.9% |
| 5 | 広島県 広島市南区松原町９番１４ | 広島市南区 | 公示 | 3,100,000 | 1,024.8 | +10.7% |
| 6 | 広島県 広島市中区幟町１４番８外 | 広島市中区 | 基準 | 2,940,000 | 971.9 | +6.1% |
| 7 | 広島県 広島市中区三川町２番３外 | 広島市中区 | 基準 | 2,510,000 | 829.8 | +6.4% |
| 8 | 広島県 広島市中区八丁堀６番２外 | 広島市中区 | 公示 | 2,510,000 | 829.8 | +7.7% |
| 9 | 広島県 広島市中区三川町２番３外 | 広島市中区 | 公示 | 2,460,000 | 813.2 | +6.5% |
| 10 | 広島県 広島市中区中町７番１５ | 広島市中区 | 公示 | 2,460,000 | 813.2 | +5.6% |
上昇率の高い地点（住宅地）
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 広島市中区西白島町９番８ | 広島市中区 | 公示 | 578,000 | 191.1 | +8.0% |
| 2 | 広島県 広島市中区白島九軒町１３番１１ | 広島市中区 | 公示 | 550,000 | 181.8 | +7.6% |
| 3 | 広島県 広島市南区段原３丁目８番３ | 広島市南区 | 基準 | 420,000 | 138.8 | +7.1% |
| 4 | 広島県 福山市西町３丁目３９番 | 福山市 | 公示 | 144,000 | 47.6 | +6.7% |
| 5 | 広島県 福山市光南町２丁目３６番１ | 福山市 | 公示 | 144,000 | 47.6 | +6.7% |
| 6 | 広島県 安芸郡府中町鶴江２丁目６１８番４ | 府中町 | 基準 | 220,000 | 72.7 | +6.3% |
| 7 | 広島県 広島市西区観音新町１丁目５４番１４ | 広島市西区 | 公示 | 185,000 | 61.2 | +6.3% |
| 8 | 広島県 安芸郡府中町山田３丁目７番７ | 府中町 | 基準 | 171,000 | 56.5 | +6.2% |
| 9 | 広島県 安芸郡府中町浜田２丁目６１３０番２ | 府中町 | 基準 | 205,000 | 67.8 | +6.2% |
| 10 | 広島県 廿日市市宮島町字北之町５５３番２３ | 廿日市市 | 公示 | 104,000 | 34.4 | +6.2% |
下落率の大きい地点（住宅地）
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広島県 廿日市市友田字里地１００２４番９０ | 廿日市市 | 公示 | 11,300 | 3.7 | -5.0% |
| 2 | 広島県 江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１ | 江田島市 | 基準 | 12,900 | 4.3 | -4.4% |
| 3 | 広島県 江田島市江田島町切串３丁目１２２６１番１９ | 江田島市 | 公示 | 15,200 | 5.0 | -4.4% |
| 4 | 広島県 広島市佐伯区杉並台１３番１２ | 広島市佐伯区 | 基準 | 11,000 | 3.6 | -4.3% |
| 5 | 広島県 呉市倉橋町字草卸５９１９番１９外 | 呉市 | 基準 | 15,000 | 5.0 | -3.8% |
| 6 | 広島県 福山市内海町字町ロ２６５９番１外 | 福山市 | 基準 | 12,900 | 4.3 | -3.7% |
| 7 | 広島県 三原市本郷北４丁目１００５番１５ | 三原市 | 公示 | 18,100 | 6.0 | -3.7% |
| 8 | 広島県 福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外 | 福山市 | 基準 | 16,600 | 5.5 | -3.5% |
| 9 | 広島県 豊田郡大崎上島町明石字東浜２６９５番２外 | 大崎上島町 | 基準 | 9,600 | 3.2 | -3.5% |
| 10 | 広島県 尾道市御調町市字河原１６９番１ | 尾道市 | 公示 | 19,200 | 6.3 | -3.5% |
公示＝地価公示（1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（7月1日時点）。どちらも不動産鑑定士の評価による土地の価格で、実際の取引価格ではありません。変動率は同じ地点の前年の価格との比較です。